Aktivt Aktiebolag Reklamspärr

Ivarsson Bostäder i Södertälje AB

Org.nr Reg. 28 februari 2014 Säte Stockholm

Bolaget ska direkt eller indirekt genom dotterbolag äga och förvalta fastigheter och därmed bedriva förenlig verksamhet.

SNI-bransch · SNI 2025

68201 Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade bostäder 69201 Redovisning och bokföring; skatterådgivning

Sektor M · Fastighetsverksamhet

Besöksadress

Drottninggatan 104 4tr

11160 STOCKHOLM

Öppna i Google Maps

Mikroföretag Fristående Etablerat sedan 2014 · 12 år

Omsättningstillväxt: -0.4 %
Omsättning CAGR 3 år: 4.6 %
Resultattillväxt: -59.3 %
Anställningstillväxt: 0.0 %
Omsättning / anställd: 8 305 955SEK
Eget kapital: 230 665 846SEK

Omsättning

33 223 821 SEK

Bokslut 2025

Resultat efter finansnetto

19 589 943 SEK

Bokslut 2025

Anställda

Medelantal · bokslut 2025

Soliditet

50.2 %

Hur stark balansräkningen är

Översikt

Historiska tidsserier från alla importerade årsredovisningar.

Omsättning & resultat

Per räkenskapsår (SEK)

Lönsamhet

Vinstmarginal, ROE & ROA

Stabilitet & likviditet

Soliditet & kassalikviditet

Balansräkningens sammansättning

Tillgångsslag 2025-12-31

Bokslut 2025

Räkenskapsperiod 1 januari 2025 → 31 december 2025

Årsredovisning Revisionsberättelse

Finansiell hälsa

Snabb översikt - betalningsförmåga, lönsamhet och kapitalstyrka jämfört mot branschnormer.

Kassalikviditet Inte tillfredsställande

27.4 %

Vinstmarginal Mycket bra

81.6 %

Soliditet Mycket bra

50.2 %

Resultaträkning

Vad bolaget tjänade och spenderade under året - slutar i årets resultat. Alla belopp i SEK.

Resultaträkning 2025 för Ivarsson Bostäder i Södertälje AB (belopp i SEK)
Nettoomsättning	33 153 865
Övrig omsättning	69 956
Omsättning	33 223 821
Lagerförändring	–
Rörelsekostnader	-6 097 816
Rörelseresultat	27 126 005
Finansiella intäkter	–
Finansiella kostnader	8 360 591
Resultat efter finansnetto	19 589 943
Resultat före skatt	12 353 045
Skatt	-4 883 324
Årets resultat	7 469 721

Balansräkning 2025

Tillgångarna (vänster) och hur de finansierats (höger) - de två sidorna balanserar alltid till samma summa. Alla belopp i SEK.

Tillgångar

Balansräkning - tillgångar 2025 för Ivarsson Bostäder i Södertälje AB (belopp i SEK)
Anläggningstillgångar
Immateriella anl.tillg.	–
Materiella anl.tillg.	451 865 632
Finansiella anl.tillg.	4 939 397
Summa anläggningstillgångar	456 805 029
Omsättningstillgångar
Varulager	–
Kundfordringar	197 115
Övriga kortfristiga fordringar	9
Förutbetalda kostnader / upplupna intäkter	549 530
Kassa och bank	2 360 766
Summa omsättningstillgångar	3 107 420
SUMMA TILLGÅNGAR	459 912 449

Eget kapital & skulder

Balansräkning - eget kapital och skulder 2025 för Ivarsson Bostäder i Södertälje AB (belopp i SEK)
Eget kapital
Aktiekapital	20 000 000
Reservfond	–
Överkursfond	–
Bundet eget kapital	20 000 000
Balanserat resultat	203 196 125
Fritt eget kapital	210 665 846
Summa eget kapital	230 665 846
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder	–
Ackumulerade överavskrivningar	–
Summa obeskattade reserver	–
Avsättningar
Summa avsättningar	19 274 139
Långfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut	190 093 125
Övriga långfristiga skulder	1 283 006
Summa långfristiga skulder	198 613 029
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	1 253 372
Skatteskulder	1 439 633
Skulder till koncernföretag	–
Övriga kortfristiga skulder	1 309 653
Upplupna kostnader / förutbetalda intäkter	4 842 396
Summa kortfristiga skulder	11 359 435
SUMMA EGET KAPITAL & SKULDER	459 912 449

Nyckeltal

Beräknade mått som visar lönsamhet, betalningsförmåga och risknivå.

Vinstmarginal

81.6 %

Kassalikviditet

27.4 %

Soliditet

50.2 %

Skuldsättningsgrad

0.99

Avkastning eget kapital · ROE

8.5 %

Avkastning totalt kapital · ROA

5.9 %

EBITDA

37 673 734SEK

Personalkostnader

1 821 942SEK

Personalkostnad / anställd

455 486SEK

Rörelsemarginal

81.8 %

Nettomarginal

22.5 %

Vinstmarginal före skatt

37.2 %

EBITDA-marginal

113.4 %

Bruttomarginal

61.5 %

Avkastn. syss. kapital · ROCE

6.0 %

Skuldandel

49.8 %

Kontantkvot

20.8 %

Rörelsekapital

-8 252 015SEK

Kapitalomsättningshastighet

0.07ggr

Räntetäckningsgrad

3.2ggr

Omsättning / anställd

8 305 955SEK

Vinst / anställd

4 897 486SEK

Effektiv skattesats

39.5 %

Förädlingsvärde

39 495 676SEK

Förädlingsvärde / anställd

9 873 919SEK

Personalkostnadsandel

5.5 %

Bruttovinst

20 417 670SEK

Räntebärande nettoskuld

190 200 859SEK

Nettoskuld / EBITDA

5ggr

Altman Z-score

1.04 distress

Vinstdisposition & utdelning

Vad styrelsen föreslår ska göras med årets vinst - utdelas till ägarna eller balanseras i bolaget.

Föreslås balanseras i ny räkning	210 665 846
Total föreslagen disposition	210 665 846

Anläggningstillgångar - kategorinoter

Hur värdet på maskiner, byggnader och inventarier förändrats - anskaffningsvärden, avskrivningar, inköp och försäljningar.

Kategori	Anskaffningsvärde	Ack. avskrivning	Årets inköp	Årets avskrivning	Bokfört värde
Byggnader och mark	550 728 401	-63 409 828	–	-10 916 119	487 318 573
Pågående nyanläggningar	1 927 614	–	–	–	1 927 614
Inventarier, verktyg och installationer	2 701 923	-1 104 237	0	-144 046	1 597 686
Långfristiga fordringar koncernföretag	4 939 397	–	–	–	4 939 397

Förändringar i eget kapital

Hur varje del av eget kapital förändrats under räkenskapsåret. Belopp i SEK.

Förändring	Balanserat resultat	Årets resultat	Totalt
Årets resultat	-	7 469 721	7 469 721
Balanseras i ny räkning	35 570 423	-35 570 423	0

Noter & detaljer

Ytterligare specificerade poster ur årsredovisningen. Belopp i SEK.

Materiella tillgångar – detalj

Pågående nyanläggningar & förskott	1 927 614
Förvaltningsfastigheter (bokfört värde)	129 609 766

Finansiella anläggningstillgångar – detalj

Fordringar hos koncernföretag (långfr.)	4 939 397

Skulder – detalj

Skulder till kreditinstitut (kortfr.)	2 468 500
Skulder till koncernföretag (långfr.)	7 236 898
Förskott från kunder	45 881

Resultaträkning – detalj

Räntekostnader	-8 360 591

Skatter

Skattefordringar och uppskjuten skatt.

Uppskjuten skatteskuld	19 274 139

Revisionsinformation

Vem som granskat årsredovisningen och vad det kostat.

Revisionsbolag	Ernst & Young Aktiebolag

Bokslut 2024

Räkenskapsperiod 1 januari 2024 → 31 december 2024

Detta år visas som jämförelseår - siffrorna är hämtade ur jämförelsekolumnen i 2025 års årsredovisning, inte en egen inlämnad årsredovisning för 2024. Visa 2025 års redovisning →

Finansiell hälsa

Snabb översikt - betalningsförmåga, lönsamhet och kapitalstyrka jämfört mot branschnormer.

Kassalikviditet Inte tillfredsställande

35.0 %

Vinstmarginal Mycket bra

176.3 %

Soliditet Mycket bra

50.3 %

Resultaträkning

Vad bolaget tjänade och spenderade under året - slutar i årets resultat. Alla belopp i SEK.

Resultaträkning 2024 för Ivarsson Bostäder i Södertälje AB (belopp i SEK)
Nettoomsättning	32 623 083
Övrig omsättning	745 020
Omsättning	33 368 103
Lagerförändring	–
Rörelsekostnader	-25 455 018
Rörelseresultat	58 823 121
Finansiella intäkter	–
Finansiella kostnader	10 423 867
Resultat efter finansnetto	48 092 078
Resultat före skatt	48 092 078
Skatt	-12 521 655
Årets resultat	35 570 423

Balansräkning 2024

Tillgångarna (vänster) och hur de finansierats (höger) - de två sidorna balanserar alltid till samma summa. Alla belopp i SEK.

Tillgångar

Balansräkning - tillgångar 2024 för Ivarsson Bostäder i Södertälje AB (belopp i SEK)
Anläggningstillgångar
Immateriella anl.tillg.	–
Materiella anl.tillg.	436 999 668
Finansiella anl.tillg.	3 158 062
Summa anläggningstillgångar	440 157 730
Omsättningstillgångar
Varulager	–
Kundfordringar	498 264
Övriga kortfristiga fordringar	142 932
Förutbetalda kostnader / upplupna intäkter	455 495
Kassa och bank	2 849 851
Summa omsättningstillgångar	3 946 542
SUMMA TILLGÅNGAR	444 104 272

Eget kapital & skulder

Balansräkning - eget kapital och skulder 2024 för Ivarsson Bostäder i Södertälje AB (belopp i SEK)
Eget kapital
Aktiekapital	20 000 000
Reservfond	–
Överkursfond	–
Bundet eget kapital	20 000 000
Balanserat resultat	167 625 702
Fritt eget kapital	203 196 125
Summa eget kapital	223 196 125
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder	–
Ackumulerade överavskrivningar	–
Summa obeskattade reserver	–
Avsättningar
Summa avsättningar	15 634 410
Långfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut	192 561 625
Övriga långfristiga skulder	1 450 958
Summa långfristiga skulder	194 012 583
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	1 152 369
Skatteskulder	0
Skulder till koncernföretag	–
Övriga kortfristiga skulder	2 308 871
Upplupna kostnader / förutbetalda intäkter	5 298 328
Summa kortfristiga skulder	11 261 154
SUMMA EGET KAPITAL & SKULDER	444 104 272

Nyckeltal

Beräknade mått som visar lönsamhet, betalningsförmåga och risknivå.

Vinstmarginal

176.3 %

Kassalikviditet

35.0 %

Soliditet

50.3 %

Skuldsättningsgrad

0.99

Avkastning eget kapital · ROE

21.5 %

Avkastning totalt kapital · ROA

13.2 %

EBITDA

101 621 422SEK

Personalkostnader

1 320 236SEK

Personalkostnad / anställd

330 059SEK

Rörelsemarginal

180.3 %

Nettomarginal

109.0 %

Vinstmarginal före skatt

144.1 %

EBITDA-marginal

304.5 %

Bruttomarginal

59.8 %

Avkastn. syss. kapital · ROCE

13.6 %

Skuldandel

49.7 %

Kontantkvot

25.3 %

Rörelsekapital

-7 314 612SEK

Kapitalomsättningshastighet

0.08ggr

Räntetäckningsgrad

5.6ggr

Omsättning / anställd

8 342 026SEK

Vinst / anställd

12 023 020SEK

Effektiv skattesats

26.0 %

Förädlingsvärde

102 941 658SEK

Förädlingsvärde / anställd

25 735 414SEK

Personalkostnadsandel

4.0 %

Bruttovinst

19 942 643SEK

Räntebärande nettoskuld

192 180 274SEK

Nettoskuld / EBITDA

1.9ggr

Altman Z-score

1.22 distress

Noter & detaljer

Ytterligare specificerade poster ur årsredovisningen. Belopp i SEK.

Materiella tillgångar – detalj

Pågående nyanläggningar & förskott	4 915 397
Förvaltningsfastigheter (bokfört värde)	129 609 766

Finansiella anläggningstillgångar – detalj

Fordringar hos koncernföretag (långfr.)	3 158 062

Skulder – detalj

Skulder till kreditinstitut (kortfr.)	2 468 500
Skulder till koncernföretag (långfr.)	0
Förskott från kunder	33 086

Resultaträkning – detalj

Räntekostnader	-10 423 867

Skatter

Skattefordringar och uppskjuten skatt.

Uppskjuten skatteskuld	15 634 410

Bokslut 2023

Räkenskapsperiod 1 januari 2023 → 31 december 2023

Dessa siffror kommer från flerårsöversikten i 2025 års årsredovisning (sammandrag - i regel omsättning, resultat och balansomslutning). Ingen egen årsredovisning för 2023 finns i det digitala materialet. Visa 2025 års redovisning →

Finansiell hälsa

Snabb översikt - betalningsförmåga, lönsamhet och kapitalstyrka jämfört mot branschnormer.

Kassalikviditet

–

Vinstmarginal

–

Soliditet

–

Resultaträkning

Vad bolaget tjänade och spenderade under året - slutar i årets resultat. Alla belopp i SEK.

Resultaträkning 2023 för Ivarsson Bostäder i Södertälje AB (belopp i SEK)
Nettoomsättning	29 592 000
Övrig omsättning	–
Omsättning	–
Lagerförändring	–
Rörelsekostnader	–
Rörelseresultat	–
Finansiella intäkter	–
Finansiella kostnader	–
Resultat efter finansnetto	–
Resultat före skatt	–
Skatt	–
Årets resultat	–

Balansräkning 2023

Tillgångarna (vänster) och hur de finansierats (höger) - de två sidorna balanserar alltid till samma summa. Alla belopp i SEK.

Tillgångar

Balansräkning - tillgångar 2023 för Ivarsson Bostäder i Södertälje AB (belopp i SEK)
Anläggningstillgångar
Immateriella anl.tillg.	–
Materiella anl.tillg.	–
Finansiella anl.tillg.	–
Summa anläggningstillgångar	–
Omsättningstillgångar
Varulager	–
Kundfordringar	–
Övriga kortfristiga fordringar	–
Förutbetalda kostnader / upplupna intäkter	–
Kassa och bank	–
Summa omsättningstillgångar	–
SUMMA TILLGÅNGAR	397 987 000

Eget kapital & skulder

Balansräkning - eget kapital och skulder 2023 för Ivarsson Bostäder i Södertälje AB (belopp i SEK)
Eget kapital
Aktiekapital	–
Reservfond	–
Överkursfond	–
Bundet eget kapital	–
Balanserat resultat	–
Fritt eget kapital	–
Summa eget kapital	–
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder	–
Ackumulerade överavskrivningar	–
Summa obeskattade reserver	–
Avsättningar
Summa avsättningar	–
Långfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut	–
Övriga långfristiga skulder	–
Summa långfristiga skulder	–
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	–
Skatteskulder	–
Skulder till koncernföretag	–
Övriga kortfristiga skulder	–
Upplupna kostnader / förutbetalda intäkter	–
Summa kortfristiga skulder	–
SUMMA EGET KAPITAL & SKULDER	–

Nyckeltal

Beräknade mått som visar lönsamhet, betalningsförmåga och risknivå.

Vinstmarginal

–

Kassalikviditet

–

Soliditet

–

Skuldsättningsgrad

–

Avkastning eget kapital · ROE

–

Avkastning totalt kapital · ROA

–

EBITDA

–SEK

Personalkostnader

–SEK

Personalkostnad / anställd

–SEK

Kapitalomsättningshastighet

0.07ggr

Altman Z-score

–

Bokslut 2022

Räkenskapsperiod 1 januari 2022 → 31 december 2022

Dessa siffror kommer från flerårsöversikten i 2025 års årsredovisning (sammandrag - i regel omsättning, resultat och balansomslutning). Ingen egen årsredovisning för 2022 finns i det digitala materialet. Visa 2025 års redovisning →

Finansiell hälsa

Snabb översikt - betalningsförmåga, lönsamhet och kapitalstyrka jämfört mot branschnormer.

Kassalikviditet

–

Vinstmarginal

–

Soliditet

–

Resultaträkning

Vad bolaget tjänade och spenderade under året - slutar i årets resultat. Alla belopp i SEK.

Resultaträkning 2022 för Ivarsson Bostäder i Södertälje AB (belopp i SEK)
Nettoomsättning	29 014 000
Övrig omsättning	–
Omsättning	–
Lagerförändring	–
Rörelsekostnader	–
Rörelseresultat	–
Finansiella intäkter	–
Finansiella kostnader	–
Resultat efter finansnetto	–
Resultat före skatt	–
Skatt	–
Årets resultat	–

Balansräkning 2022

Tillgångarna (vänster) och hur de finansierats (höger) - de två sidorna balanserar alltid till samma summa. Alla belopp i SEK.

Tillgångar

Balansräkning - tillgångar 2022 för Ivarsson Bostäder i Södertälje AB (belopp i SEK)
Anläggningstillgångar
Immateriella anl.tillg.	–
Materiella anl.tillg.	–
Finansiella anl.tillg.	–
Summa anläggningstillgångar	–
Omsättningstillgångar
Varulager	–
Kundfordringar	–
Övriga kortfristiga fordringar	–
Förutbetalda kostnader / upplupna intäkter	–
Kassa och bank	–
Summa omsättningstillgångar	–
SUMMA TILLGÅNGAR	523 087 000

Eget kapital & skulder

Balansräkning - eget kapital och skulder 2022 för Ivarsson Bostäder i Södertälje AB (belopp i SEK)
Eget kapital
Aktiekapital	–
Reservfond	–
Överkursfond	–
Bundet eget kapital	–
Balanserat resultat	–
Fritt eget kapital	–
Summa eget kapital	–
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder	–
Ackumulerade överavskrivningar	–
Summa obeskattade reserver	–
Avsättningar
Summa avsättningar	–
Långfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut	–
Övriga långfristiga skulder	–
Summa långfristiga skulder	–
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	–
Skatteskulder	–
Skulder till koncernföretag	–
Övriga kortfristiga skulder	–
Upplupna kostnader / förutbetalda intäkter	–
Summa kortfristiga skulder	–
SUMMA EGET KAPITAL & SKULDER	–

Nyckeltal

Beräknade mått som visar lönsamhet, betalningsförmåga och risknivå.

Vinstmarginal

–

Kassalikviditet

–

Soliditet

–

Skuldsättningsgrad

–

Avkastning eget kapital · ROE

–

Avkastning totalt kapital · ROA

–

EBITDA

–SEK

Personalkostnader

–SEK

Personalkostnad / anställd

–SEK

Kapitalomsättningshastighet

0.06ggr

Altman Z-score

–

Flerårsjämförelse

Senaste 4 år sida vid sida - period, löner, resultaträkning och balansräkning.

Belopp i 1 000 SEK · tkr

Flerårsjämförelse för Ivarsson Bostäder i Södertälje AB - senaste 4 räkenskapsåren (belopp i tusen kronor)
Bokslutsperiod
	2022-12 sammandrag	2023-12 sammandrag	2024-12 jämförelseår	2025-12
Startdatum	1 januari 2022	1 januari 2023	1 januari 2024	1 januari 2025
Slutdatum	31 december 2022	31 december 2023	31 december 2024	31 december 2025
Löner & utdelning
Valutakod	SEK	SEK	SEK	SEK
Löner styrelse och VD	–	–	–	–
Löner övriga	–	–	–	–
Föreslagen utdelning	–	–	–	–
Utbetald utdelning (kassaflöde)	–	–	–	–
Resultaträkning
Valutakod	SEK	SEK	SEK	SEK
Nettoomsättning	29 014	29 592	32 623	33 154
Övrig omsättning	–	–	745	70
Omsättning	–	–	33 368	33 224
Lagerförändring	–	–	–	–
Rörelsekostnader	–	–	−25 455	−6 098
Rörelseresultat efter avskrivningar	–	–	58 823	27 126
Finansiella intäkter	–	–	–	–
Finansiella kostnader	–	–	−10 424	−8 361
Resultat efter finansnetto	–	–	48 092	19 590
Resultat före skatt	–	–	48 092	12 353
Skatt på årets resultat	–	–	−12 522	−4 883
Årets resultat	–	–	35 570	7 470
Balansräkning
Valutakod	SEK	SEK	SEK	SEK
Immateriella anläggningstillgångar	–	–	–	–
Materiella anläggningstillgångar	–	–	437 000	451 866
Finansiella anläggningstillgångar	–	–	3 158	4 939
Anläggningstillgångar	–	–	440 158	456 805
Varulager	–	–	–	–
Kundfordringar	–	–	498	197
Kassa och bank	–	–	2 850	2 361
Omsättningstillgångar	–	–	3 947	3 107
Summa tillgångar	523 087	397 987	444 104	459 912
Aktiekapital	–	–	20 000	20 000
Fritt eget kapital	–	–	203 196	210 666
Eget kapital	–	–	223 196	230 666
Obeskattade reserver	–	–	–	–
Avsättningar	–	–	15 634	19 274
Långfristiga skulder	–	–	194 013	198 613
Leverantörsskulder	–	–	1 152	1 253
Kortfristiga skulder	–	–	11 261	11 359
Summa eget kapital och skulder	–	–	444 104	459 912

Källa: Bolagsverket. Belopp i tusen kronor.

Befattningshavare

Roller från Bolagsverket

Styrelse

S
Samuel Eric Fischbein
Styrelseledamot

Revisorer

J

Joakim Bergström

Auktoriserad revisor

Företag i samma bransch

SNI 68201 · Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade bostäder · M · Fastighetsverksamhet

Exportera Ivarsson Bostäder i Södertälje AB

Ladda ner bokslut och nyckeltal för Ivarsson Bostäder i Södertälje AB som fil för egen analys.

Källa: Bolagsverket bulkfil, SCB Företagsregistret.