Aktivt Aktiebolag Reklamspärr

Kiruna Åttan Fastighetsförvaltning AB

Org.nr Reg. 2 november 2015 Säte Kiruna

Föremålet för bolagets verksamhet är att bedriva fastighetsförvaltning, travsport, uthyrning av maskiner och förvaltning av värdepapper och därmed förenlig verksamhet.

SNI-bransch · SNI 2025

68202 Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade industrilokaler 43120 Mark- och grundarbeten 77320 Uthyrning och leasing av bygg- och anläggningsmaskiner 93191 Tävling med hästar

Sektor M · Fastighetsverksamhet

Besöksadress

Fasadvägen 8

98141 KIRUNA

Öppna i Google Maps

Mikroföretag Fristående Etablerat sedan 2015 · 10 år

Omsättningstillväxt: 40.5 %
Omsättning CAGR 3 år: 22.7 %
Resultattillväxt: 253.5 %
Eget kapital: 1 148 451SEK

Omsättning

2 316 453 SEK

Bokslut 2025

Resultat efter finansnetto

239 374 SEK

Bokslut 2025

Anställda

–

Medelantal · bokslut 2025

Soliditet

6.2 %

Hur stark balansräkningen är

Översikt

Historiska tidsserier från alla importerade årsredovisningar.

Omsättning & resultat

Per räkenskapsår (SEK)

Lönsamhet

Vinstmarginal, ROE & ROA

Stabilitet & likviditet

Soliditet & kassalikviditet

Balansräkningens sammansättning

Tillgångsslag 2025-04-30

Bokslut 2025

Räkenskapsperiod 1 maj 2024 → 30 april 2025

Årsredovisning

Finansiell hälsa

Snabb översikt - betalningsförmåga, lönsamhet och kapitalstyrka jämfört mot branschnormer.

Kassalikviditet Tillfredsställande

127.9 %

Vinstmarginal Mycket bra

37.7 %

Soliditet Svag

6.2 %

Resultaträkning

Vad bolaget tjänade och spenderade under året - slutar i årets resultat. Alla belopp i SEK.

Resultaträkning 2025 för Kiruna Åttan Fastighetsförvaltning AB (belopp i SEK)
Nettoomsättning	2 316 453
Övrig omsättning	–
Omsättning	2 316 453
Lagerförändring	–
Rörelsekostnader	-1 446 191
Rörelseresultat	870 262
Finansiella intäkter	3 510
Finansiella kostnader	634 398
Resultat efter finansnetto	239 374
Resultat före skatt	239 374
Skatt	-49 314
Årets resultat	190 060

Balansräkning 2025

Tillgångarna (vänster) och hur de finansierats (höger) - de två sidorna balanserar alltid till samma summa. Alla belopp i SEK.

Tillgångar

Balansräkning - tillgångar 2025 för Kiruna Åttan Fastighetsförvaltning AB (belopp i SEK)
Anläggningstillgångar
Immateriella anl.tillg.	–
Materiella anl.tillg.	19 465 923
Finansiella anl.tillg.	83 184
Summa anläggningstillgångar	19 549 107
Omsättningstillgångar
Varulager	–
Kundfordringar	621 719
Övriga kortfristiga fordringar	18 418
Förutbetalda kostnader / upplupna intäkter	24 539
Kassa och bank	274 025
Summa omsättningstillgångar	1 738 701
SUMMA TILLGÅNGAR	21 287 808

Eget kapital & skulder

Balansräkning - eget kapital och skulder 2025 för Kiruna Åttan Fastighetsförvaltning AB (belopp i SEK)
Eget kapital
Aktiekapital	50 000
Reservfond	–
Överkursfond	–
Bundet eget kapital	50 000
Balanserat resultat	908 391
Fritt eget kapital	1 098 451
Summa eget kapital	1 148 451
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder	129 551
Ackumulerade överavskrivningar	81 280
Summa obeskattade reserver	210 831
Avsättningar
Summa avsättningar	157 359
Långfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut	7 373 658
Övriga långfristiga skulder	–
Summa långfristiga skulder	18 411 321
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	35 270
Skatteskulder	–
Skulder till koncernföretag	–
Övriga kortfristiga skulder	128 620
Upplupna kostnader / förutbetalda intäkter	718 788
Summa kortfristiga skulder	1 359 846
SUMMA EGET KAPITAL & SKULDER	21 287 808

Nyckeltal

Beräknade mått som visar lönsamhet, betalningsförmåga och risknivå.

Vinstmarginal

37.7 %

Kassalikviditet

127.9 %

Soliditet

6.2 %

Skuldsättningsgrad

15.18

Avkastning eget kapital · ROE

18.2 %

Avkastning totalt kapital · ROA

4.1 %

EBITDA

1 842 658SEK

Personalkostnader

–SEK

Personalkostnad / anställd

–SEK

Rörelsemarginal

37.6 %

Nettomarginal

8.2 %

Vinstmarginal före skatt

10.3 %

EBITDA-marginal

79.5 %

Avkastn. syss. kapital · ROCE

4.4 %

Skuldandel

94.6 %

Kontantkvot

20.2 %

Rörelsekapital

378 855SEK

Kapitalomsättningshastighet

0.11ggr

Räntetäckningsgrad

1.4ggr

Effektiv skattesats

20.6 %

Räntebärande nettoskuld

7 576 801SEK

Nettoskuld / EBITDA

4.1ggr

Altman Z-score

0.31 distress

Vinstdisposition & utdelning

Vad styrelsen föreslår ska göras med årets vinst - utdelas till ägarna eller balanseras i bolaget.

Föreslås balanseras i ny räkning	1 098 451
Total föreslagen disposition	1 098 451

Anläggningstillgångar - kategorinoter

Hur värdet på maskiner, byggnader och inventarier förändrats - anskaffningsvärden, avskrivningar, inköp och försäljningar.

Kategori	Anskaffningsvärde	Ack. avskrivning	Årets inköp	Årets avskrivning	Bokfört värde
Byggnader och mark	22 437 171	-3 082 766	13 020 047	-465 643	19 354 405
Inventarier, verktyg och installationer	67 064	-32 517	42 064	-9 625	34 547
Långfristiga fordringar koncernföretag	83 184	–	–	–	83 184
Maskiner och andra tekniska anläggningar	695 000	-618 029	–	-139 000	76 971

Förändringar i eget kapital

Hur varje del av eget kapital förändrats under räkenskapsåret. Belopp i SEK.

Förändring	Balanserat resultat	Årets resultat	Totalt
Årets resultat	-	190 060	190 060
Balanseras i ny räkning	71 008	-71 008	0
Justerat ingående eget kapital	-	-	958 391
Övrig rörelse	-	-	1 148 451

Noter & detaljer

Ytterligare specificerade poster ur årsredovisningen. Belopp i SEK.

Materiella tillgångar – detalj

Maskiner & andra tekniska anläggningar	76 971

Finansiella anläggningstillgångar – detalj

Fordringar hos koncernföretag (långfr.)	83 184

Omsättningstillgångar – detalj

Kortfristiga placeringar	800 000
Övriga kortfristiga placeringar	800 000

Avsättningar – detalj

Övriga avsättningar	157 359

Skulder – detalj

Skulder till kreditinstitut (kortfr.)	477 168
Skulder till koncernföretag (långfr.)	11 037 663
Långfristiga skulder som förfaller efter 5 år	5 464 986

Bokslutsdispositioner & skatt – detalj

Förändring av överavskrivningar	0

Ställda säkerheter & kredit

Pantbrev, företagsinteckningar och beviljade checkkrediter.

Fastighetsinteckningar (pantbrev)	8 720 000

Bokslut 2024

Räkenskapsperiod 1 maj 2023 → 30 april 2024

Detta år visas som jämförelseår - siffrorna är hämtade ur jämförelsekolumnen i 2025 års årsredovisning, inte en egen inlämnad årsredovisning för 2024. Visa 2025 års redovisning →

Finansiell hälsa

Snabb översikt - betalningsförmåga, lönsamhet och kapitalstyrka jämfört mot branschnormer.

Kassalikviditet Svag

68.1 %

Vinstmarginal Mycket bra

34.8 %

Soliditet Svag

5.3 %

Resultaträkning

Vad bolaget tjänade och spenderade under året - slutar i årets resultat. Alla belopp i SEK.

Resultaträkning 2024 för Kiruna Åttan Fastighetsförvaltning AB (belopp i SEK)
Nettoomsättning	1 648 882
Övrig omsättning	–
Omsättning	1 648 882
Lagerförändring	–
Rörelsekostnader	-1 080 194
Rörelseresultat	568 688
Finansiella intäkter	5 637
Finansiella kostnader	730 270
Resultat efter finansnetto	-155 945
Resultat före skatt	94 549
Skatt	-23 541
Årets resultat	71 008

Balansräkning 2024

Tillgångarna (vänster) och hur de finansierats (höger) - de två sidorna balanserar alltid till samma summa. Alla belopp i SEK.

Tillgångar

Balansräkning - tillgångar 2024 för Kiruna Åttan Fastighetsförvaltning AB (belopp i SEK)
Anläggningstillgångar
Immateriella anl.tillg.	–
Materiella anl.tillg.	20 192 004
Finansiella anl.tillg.	83 184
Summa anläggningstillgångar	20 275 188
Omsättningstillgångar
Varulager	–
Kundfordringar	622 502
Övriga kortfristiga fordringar	134 463
Förutbetalda kostnader / upplupna intäkter	22 177
Kassa och bank	378 430
Summa omsättningstillgångar	1 157 572
SUMMA TILLGÅNGAR	21 432 760

Eget kapital & skulder

Balansräkning - eget kapital och skulder 2024 för Kiruna Åttan Fastighetsförvaltning AB (belopp i SEK)
Eget kapital
Aktiekapital	50 000
Reservfond	–
Överkursfond	–
Bundet eget kapital	50 000
Balanserat resultat	837 383
Fritt eget kapital	908 391
Summa eget kapital	958 391
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder	129 551
Ackumulerade överavskrivningar	81 280
Summa obeskattade reserver	210 831
Avsättningar
Summa avsättningar	157 359
Långfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut	7 850 826
Övriga långfristiga skulder	–
Summa långfristiga skulder	18 407 377
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	346 719
Skatteskulder	–
Skulder till koncernföretag	–
Övriga kortfristiga skulder	51 863
Upplupna kostnader / förutbetalda intäkter	823 052
Summa kortfristiga skulder	1 698 802
SUMMA EGET KAPITAL & SKULDER	21 432 760

Nyckeltal

Beräknade mått som visar lönsamhet, betalningsförmåga och risknivå.

Vinstmarginal

34.8 %

Kassalikviditet

68.1 %

Soliditet

5.3 %

Skuldsättningsgrad

18.04

Avkastning eget kapital · ROE

-13.9 %

Avkastning totalt kapital · ROA

2.7 %

EBITDA

1 182 956SEK

Personalkostnader

–SEK

Personalkostnad / anställd

–SEK

Rörelsemarginal

34.5 %

Nettomarginal

4.3 %

Vinstmarginal före skatt

5.7 %

EBITDA-marginal

71.7 %

Avkastn. syss. kapital · ROCE

2.9 %

Skuldandel

95.5 %

Kontantkvot

22.3 %

Rörelsekapital

-541 230SEK

Kapitalomsättningshastighet

0.08ggr

Räntetäckningsgrad

0.8ggr

Effektiv skattesats

24.9 %

Räntebärande nettoskuld

7 949 564SEK

Nettoskuld / EBITDA

6.7ggr

Altman Z-score

0.19 distress

Noter & detaljer

Ytterligare specificerade poster ur årsredovisningen. Belopp i SEK.

Materiella tillgångar – detalj

Maskiner & andra tekniska anläggningar	215 971

Finansiella anläggningstillgångar – detalj

Fordringar hos koncernföretag (långfr.)	83 184

Omsättningstillgångar – detalj

Kortfristiga placeringar	0
Övriga kortfristiga placeringar	0

Avsättningar – detalj

Övriga avsättningar	157 359

Skulder – detalj

Skulder till kreditinstitut (kortfr.)	477 168
Skulder till koncernföretag (långfr.)	10 556 551
Långfristiga skulder som förfaller efter 5 år	5 942 154

Bokslutsdispositioner & skatt – detalj

Förändring av överavskrivningar	38 577

Ställda säkerheter & kredit

Pantbrev, företagsinteckningar och beviljade checkkrediter.

Fastighetsinteckningar (pantbrev)	8 720 000

Bokslut 2023

Räkenskapsperiod 1 maj 2022 → 30 april 2023

Dessa siffror kommer från flerårsöversikten i 2025 års årsredovisning (sammandrag - i regel omsättning, resultat och balansomslutning). Ingen egen årsredovisning för 2023 finns i det digitala materialet. Visa 2025 års redovisning →

Finansiell hälsa

Snabb översikt - betalningsförmåga, lönsamhet och kapitalstyrka jämfört mot branschnormer.

Kassalikviditet

–

Vinstmarginal

–

Soliditet

–

Resultaträkning

Vad bolaget tjänade och spenderade under året - slutar i årets resultat. Alla belopp i SEK.

Resultaträkning 2023 för Kiruna Åttan Fastighetsförvaltning AB (belopp i SEK)
Nettoomsättning	1 270 000
Övrig omsättning	–
Omsättning	–
Lagerförändring	–
Rörelsekostnader	–
Rörelseresultat	–
Finansiella intäkter	–
Finansiella kostnader	–
Resultat efter finansnetto	62 000
Resultat före skatt	–
Skatt	–
Årets resultat	–

Balansräkning 2023

Tillgångarna (vänster) och hur de finansierats (höger) - de två sidorna balanserar alltid till samma summa. Alla belopp i SEK.

Tillgångar

Balansräkning - tillgångar 2023 för Kiruna Åttan Fastighetsförvaltning AB (belopp i SEK)
Anläggningstillgångar
Immateriella anl.tillg.	–
Materiella anl.tillg.	–
Finansiella anl.tillg.	–
Summa anläggningstillgångar	–
Omsättningstillgångar
Varulager	–
Kundfordringar	–
Övriga kortfristiga fordringar	–
Förutbetalda kostnader / upplupna intäkter	–
Kassa och bank	–
Summa omsättningstillgångar	–
SUMMA TILLGÅNGAR	–

Eget kapital & skulder

Balansräkning - eget kapital och skulder 2023 för Kiruna Åttan Fastighetsförvaltning AB (belopp i SEK)
Eget kapital
Aktiekapital	–
Reservfond	–
Överkursfond	–
Bundet eget kapital	–
Balanserat resultat	–
Fritt eget kapital	–
Summa eget kapital	–
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder	–
Ackumulerade överavskrivningar	–
Summa obeskattade reserver	–
Avsättningar
Summa avsättningar	–
Långfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut	–
Övriga långfristiga skulder	–
Summa långfristiga skulder	–
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	–
Skatteskulder	–
Skulder till koncernföretag	–
Övriga kortfristiga skulder	–
Upplupna kostnader / förutbetalda intäkter	–
Summa kortfristiga skulder	–
SUMMA EGET KAPITAL & SKULDER	–

Nyckeltal

Beräknade mått som visar lönsamhet, betalningsförmåga och risknivå.

Vinstmarginal

–

Kassalikviditet

–

Soliditet

–

Skuldsättningsgrad

–

Avkastning eget kapital · ROE

–

Avkastning totalt kapital · ROA

–

EBITDA

–SEK

Personalkostnader

–SEK

Personalkostnad / anställd

–SEK

Altman Z-score

–

Bokslut 2022

Räkenskapsperiod 1 maj 2021 → 30 april 2022

Dessa siffror kommer från flerårsöversikten i 2025 års årsredovisning (sammandrag - i regel omsättning, resultat och balansomslutning). Ingen egen årsredovisning för 2022 finns i det digitala materialet. Visa 2025 års redovisning →

Finansiell hälsa

Snabb översikt - betalningsförmåga, lönsamhet och kapitalstyrka jämfört mot branschnormer.

Kassalikviditet

–

Vinstmarginal

–

Soliditet

–

Resultaträkning

Vad bolaget tjänade och spenderade under året - slutar i årets resultat. Alla belopp i SEK.

Resultaträkning 2022 för Kiruna Åttan Fastighetsförvaltning AB (belopp i SEK)
Nettoomsättning	1 255 000
Övrig omsättning	–
Omsättning	–
Lagerförändring	–
Rörelsekostnader	–
Rörelseresultat	–
Finansiella intäkter	–
Finansiella kostnader	–
Resultat efter finansnetto	333 000
Resultat före skatt	–
Skatt	–
Årets resultat	–

Balansräkning 2022

Tillgångarna (vänster) och hur de finansierats (höger) - de två sidorna balanserar alltid till samma summa. Alla belopp i SEK.

Tillgångar

Balansräkning - tillgångar 2022 för Kiruna Åttan Fastighetsförvaltning AB (belopp i SEK)
Anläggningstillgångar
Immateriella anl.tillg.	–
Materiella anl.tillg.	–
Finansiella anl.tillg.	–
Summa anläggningstillgångar	–
Omsättningstillgångar
Varulager	–
Kundfordringar	–
Övriga kortfristiga fordringar	–
Förutbetalda kostnader / upplupna intäkter	–
Kassa och bank	–
Summa omsättningstillgångar	–
SUMMA TILLGÅNGAR	–

Eget kapital & skulder

Balansräkning - eget kapital och skulder 2022 för Kiruna Åttan Fastighetsförvaltning AB (belopp i SEK)
Eget kapital
Aktiekapital	–
Reservfond	–
Överkursfond	–
Bundet eget kapital	–
Balanserat resultat	–
Fritt eget kapital	–
Summa eget kapital	–
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder	–
Ackumulerade överavskrivningar	–
Summa obeskattade reserver	–
Avsättningar
Summa avsättningar	–
Långfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut	–
Övriga långfristiga skulder	–
Summa långfristiga skulder	–
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	–
Skatteskulder	–
Skulder till koncernföretag	–
Övriga kortfristiga skulder	–
Upplupna kostnader / förutbetalda intäkter	–
Summa kortfristiga skulder	–
SUMMA EGET KAPITAL & SKULDER	–

Nyckeltal

Beräknade mått som visar lönsamhet, betalningsförmåga och risknivå.

Vinstmarginal

–

Kassalikviditet

–

Soliditet

–

Skuldsättningsgrad

–

Avkastning eget kapital · ROE

–

Avkastning totalt kapital · ROA

–

EBITDA

–SEK

Personalkostnader

–SEK

Personalkostnad / anställd

–SEK

Altman Z-score

–

Flerårsjämförelse

Senaste 4 år sida vid sida - period, löner, resultaträkning och balansräkning.

Belopp i 1 000 SEK · tkr

Flerårsjämförelse för Kiruna Åttan Fastighetsförvaltning AB - senaste 4 räkenskapsåren (belopp i tusen kronor)
Bokslutsperiod
	2022-04 sammandrag	2023-04 sammandrag	2024-04 jämförelseår	2025-04
Startdatum	1 maj 2021	1 maj 2022	1 maj 2023	1 maj 2024
Slutdatum	30 april 2022	30 april 2023	30 april 2024	30 april 2025
Löner & utdelning
Valutakod	SEK	SEK	SEK	SEK
Löner styrelse och VD	–	–	–	–
Löner övriga	–	–	–	–
Föreslagen utdelning	–	–	–	–
Utbetald utdelning (kassaflöde)	–	–	–	–
Resultaträkning
Valutakod	SEK	SEK	SEK	SEK
Nettoomsättning	1 255	1 270	1 649	2 316
Övrig omsättning	–	–	–	–
Omsättning	–	–	1 649	2 316
Lagerförändring	–	–	–	–
Rörelsekostnader	–	–	−1 080	−1 446
Rörelseresultat efter avskrivningar	–	–	569	870
Finansiella intäkter	–	–	6	4
Finansiella kostnader	–	–	−730	−634
Resultat efter finansnetto	333	62	−156	239
Resultat före skatt	–	–	95	239
Skatt på årets resultat	–	–	−24	−49
Årets resultat	–	–	71	190
Balansräkning
Valutakod	SEK	SEK	SEK	SEK
Immateriella anläggningstillgångar	–	–	–	–
Materiella anläggningstillgångar	–	–	20 192	19 466
Finansiella anläggningstillgångar	–	–	83	83
Anläggningstillgångar	–	–	20 275	19 549
Varulager	–	–	–	–
Kundfordringar	–	–	623	622
Kassa och bank	–	–	378	274
Omsättningstillgångar	–	–	1 158	1 739
Summa tillgångar	–	–	21 433	21 288
Aktiekapital	–	–	50	50
Fritt eget kapital	–	–	908	1 098
Eget kapital	–	–	958	1 148
Obeskattade reserver	–	–	211	211
Avsättningar	–	–	157	157
Långfristiga skulder	–	–	18 407	18 411
Leverantörsskulder	–	–	347	35
Kortfristiga skulder	–	–	1 699	1 360
Summa eget kapital och skulder	–	–	21 433	21 288

Källa: Bolagsverket. Belopp i tusen kronor.

Befattningshavare

Roller från Bolagsverket

Styrelse

M
Markus Rautio
Signatär
J
Jörgen Pääjärvi
Styrelseledamot

Företag i samma bransch

SNI 68202 · Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade industrilokaler · M · Fastighetsverksamhet

Exportera Kiruna Åttan Fastighetsförvaltning AB

Ladda ner bokslut och nyckeltal för Kiruna Åttan Fastighetsförvaltning AB som fil för egen analys.

Källa: Bolagsverket bulkfil, SCB Företagsregistret.