Hoppa till innehåll
Aktivt Aktiebolag Reklamspärr

Kulturfastigheter Örestad AB

Org.nr Reg. 28 januari 2000 Säte Helsingborg

Föremålet för bolagets verksamhet är förvaltning av fastigheter, samt därmed förenlig verksamhet.

SNI-bransch · SNI 2025
Sektor M · Fastighetsverksamhet
Del av koncern Örestad Holding AB 556913-9891
Besöksadress
Ängelholmsvägen 29
25453 HELSINGBORG
Öppna i Google Maps
Mikroföretag I koncern Etablerat sedan 2000 · 26 år
Omsättningstillväxt
17.1 %
Omsättning CAGR 4 år
6.2 %
Resultattillväxt
101.2 %
Eget kapital
3 562 894SEK
Omsättning
193 500 SEK
Bokslut 2025
Resultat efter finansnetto
4 907 SEK
Bokslut 2025
Anställda
Medelantal · bokslut 2025
Soliditet
51.8 %
Hur stark balansräkningen är

Översikt

Historiska tidsserier från alla importerade årsredovisningar.

Omsättning & resultat
Per räkenskapsår (SEK)
Lönsamhet
Vinstmarginal, ROE & ROA
Stabilitet & likviditet
Soliditet & kassalikviditet
Balansräkningens sammansättning
Tillgångsslag 2025-12-31

Bokslut 2025

Räkenskapsperiod 1 januari 2025 → 31 december 2025

Årsredovisning Revisionsberättelse

Finansiell hälsa

Snabb översikt - betalningsförmåga, lönsamhet och kapitalstyrka jämfört mot branschnormer.

Kassalikviditet Svag
95.7 %
Vinstmarginal Mycket bra
52.2 %
Soliditet Mycket bra
51.8 %

Resultaträkning

Vad bolaget tjänade och spenderade under året - slutar i årets resultat. Alla belopp i SEK.

Resultaträkning 2025 för Kulturfastigheter Örestad AB (belopp i SEK)
Nettoomsättning 193 500
Övrig omsättning
Omsättning 193 500
Lagerförändring
Rörelsekostnader -201 335
Rörelseresultat -7 835
Finansiella intäkter 108 783
Finansiella kostnader 96 041
Resultat efter finansnetto 4 907
Resultat före skatt -45 093
Skatt -397
Årets resultat -45 490

Balansräkning 2025

Tillgångarna (vänster) och hur de finansierats (höger) - de två sidorna balanserar alltid till samma summa. Alla belopp i SEK.

Tillgångar
Balansräkning - tillgångar 2025 för Kulturfastigheter Örestad AB (belopp i SEK)
Anläggningstillgångar
Immateriella anl.tillg.
Materiella anl.tillg. 3 751 458
Finansiella anl.tillg. 3 031 181
Summa anläggningstillgångar 6 782 639
Omsättningstillgångar
Varulager
Kundfordringar
Övriga kortfristiga fordringar 22 755
Förutbetalda kostnader / upplupna intäkter 7 080
Kassa och bank 60 114
Summa omsättningstillgångar 89 949
SUMMA TILLGÅNGAR 6 872 588
Eget kapital & skulder
Balansräkning - eget kapital och skulder 2025 för Kulturfastigheter Örestad AB (belopp i SEK)
Eget kapital
Aktiekapital 500 000
Reservfond
Överkursfond
Bundet eget kapital 2 425 069
Balanserat resultat 1 183 315
Fritt eget kapital 1 137 825
Summa eget kapital 3 562 894
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder
Ackumulerade överavskrivningar
Summa obeskattade reserver
Avsättningar
Summa avsättningar
Långfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut 3 215 728
Övriga långfristiga skulder
Summa långfristiga skulder 3 215 728
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 6 491
Skatteskulder
Skulder till koncernföretag
Övriga kortfristiga skulder 1 894
Upplupna kostnader / förutbetalda intäkter 16 125
Summa kortfristiga skulder 93 966
SUMMA EGET KAPITAL & SKULDER 6 872 588

Nyckeltal

Beräknade mått som visar lönsamhet, betalningsförmåga och risknivå.

Vinstmarginal
52.2 %
Kassalikviditet
95.7 %
Soliditet
51.8 %
Skuldsättningsgrad
0.93
Avkastning eget kapital · ROE
0.1 %
Avkastning totalt kapital · ROA
1.5 %
EBITDA
62 753SEK
Personalkostnader
SEK
Personalkostnad / anställd
SEK
Rörelsemarginal
-4.0 %
Nettomarginal
-23.5 %
Vinstmarginal före skatt
-23.3 %
EBITDA-marginal
32.4 %
Avkastn. syss. kapital · ROCE
1.5 %
Skuldandel
48.2 %
Kontantkvot
64.0 %
Rörelsekapital
-4 017SEK
Kapitalomsättningshastighet
0.03ggr
Räntetäckningsgrad
1.1ggr
Räntebärande nettoskuld
3 225 070SEK
Nettoskuld / EBITDA
51.4ggr
Altman Z-score
0.62 distress

Vinstdisposition & utdelning

Vad styrelsen föreslår ska göras med årets vinst - utdelas till ägarna eller balanseras i bolaget.

Föreslås balanseras i ny räkning 1 137 825
Total föreslagen disposition 1 137 825

Anläggningstillgångar - kategorinoter

Hur värdet på maskiner, byggnader och inventarier förändrats - anskaffningsvärden, avskrivningar, inköp och försäljningar.

Kategori Anskaffningsvärde Ack. avskrivning Årets inköp Årets avskrivning Bokfört värde
Byggnader och mark 1 456 024 -376 836 -23 456 1 079 188
Långfristiga fordringar koncernföretag 3 031 181 3 031 181

Förändringar i eget kapital

Hur varje del av eget kapital förändrats under räkenskapsåret. Belopp i SEK.

Förändring Uppskrivningsfond Balanserat resultat Årets resultat
Årets resultat - - -45 490
Balanseras i ny räkning - 1 449 -1 449
Upplösning uppskrivningsfond 47 132 47 132 -

Noter & detaljer

Ytterligare specificerade poster ur årsredovisningen. Belopp i SEK.

Finansiella anläggningstillgångar – detalj
Fordringar hos koncernföretag (långfr.) 3 031 181
Eget kapital – komponenter
Uppskrivningsfond 1 925 069
Skulder – detalj
Skulder till kreditinstitut (kortfr.) 69 456

Ställda säkerheter & kredit

Pantbrev, företagsinteckningar och beviljade checkkrediter.

Fastighetsinteckningar (pantbrev) 3 375 000

Koncernbidrag

Bidrag mellan koncernbolag för skatteutjämning.

Lämnade koncernbidrag -50 000

Övriga upplysningar

Berättande texter från årsredovisningen som styrelsen särskilt vill lyfta fram.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

I fastigheten Helsingborg Tången Västra 9 har under året inte gjorts några större renoveringar, men planer finns att inom de närmaste åren renovera ett badrum i en av lägenheterna och ett antal fönster. Ny fastighetstaxering har skett under 2025. Bokfört värde understiger taxeringsvärdet för fastigheten. Företaget har tagit upp ett nytt lån under året. Koncernbidrag har lämnats till moderbolaget. Vi fortsätter att se oss om efter någon ytterligare fastighet att förvärva, men har ännu ingen kandidat.

Flerårsjämförelse

Senaste 5 år sida vid sida - period, löner, resultaträkning och balansräkning.

Belopp i 1 000 SEK · tkr
Flerårsjämförelse för Kulturfastigheter Örestad AB - senaste 5 räkenskapsåren (belopp i tusen kronor)
2021-12 jämförelseår 2022-12 2023-12 2024-12 2025-12
Bokslutsperiod
Startdatum 1 januari 2021 1 januari 2022 1 januari 2023 1 januari 2024 1 januari 2025
Slutdatum 31 december 2021 31 december 2022 31 december 2023 31 december 2024 31 december 2025
Löner & utdelning
Valutakod SEK SEK SEK SEK SEK
Löner styrelse och VD
Löner övriga
Föreslagen utdelning 0 0 0
Utbetald utdelning (kassaflöde)
Resultaträkning
Valutakod SEK SEK SEK SEK SEK
Nettoomsättning 152 164 171 165 194
Övrig omsättning 14 0
Omsättning 152 164 185 165 194
Lagerförändring
Rörelsekostnader −424 −186 −337 −533 −201
Rörelseresultat efter avskrivningar −272 −22 −152 −368 −8
Finansiella intäkter 73 105 41 50 109
Finansiella kostnader −50 −58 −70 −89 −96
Resultat efter finansnetto −248 25 −181 −407 5
Resultat före skatt 2 25 19 14 −45
Skatt på årets resultat −10 −15 −14 −13 0
Årets resultat −8 10 6 1 −45
Balansräkning
Valutakod SEK SEK SEK SEK SEK
Immateriella anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar 4 034 3 963 3 893 3 822 3 751
Finansiella anläggningstillgångar 2 362 2 472 967 2 028 3 031
Anläggningstillgångar 6 395 6 435 4 859 5 850 6 783
Varulager
Kundfordringar
Kassa och bank 36 14 20 9 60
Omsättningstillgångar 140 29 48 27 90
Summa tillgångar 6 535 6 464 4 908 5 876 6 873
Aktiekapital 500 500 500 500 500
Fritt eget kapital 977 1 035 1 088 1 136 1 138
Eget kapital 3 591 3 601 3 607 3 608 3 563
Obeskattade reserver
Avsättningar
Långfristiga skulder 2 855 0 2 199 3 216
Leverantörsskulder 24 6 6 7 6
Kortfristiga skulder 89 2 863 1 301 69 94
Summa eget kapital och skulder 6 535 6 464 4 908 5 876 6 873

Källa: Bolagsverket. Belopp i tusen kronor.

Befattningshavare

Roller från Bolagsverket

Styrelse

  • G
    Göran Wahlström
    Styrelseledamot

Revisorer

  • L
    Lars Hansen
    Auktoriserad revisor

Koncern

Kulturfastigheter Örestad AB ingår i en koncern.

Öppna i utforskaren
Örestad Holding AB 556913-9891
Kulturfastigheter Örestad AB 556583-8876
Örestad Projekt AB 556695-9291

Källa: Bolagsverket bulkfil, SCB Företagsregistret.

Företag i samma bransch

SNI 68201 · Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade bostäder · M · Fastighetsverksamhet

Exportera Kulturfastigheter Örestad AB

Ladda ner bokslut och nyckeltal för Kulturfastigheter Örestad AB som fil för egen analys.

Export är på väg

Export av bokslut för Kulturfastigheter Örestad AB till fil är en funktion vi bygger just nu. Är du intresserad av export, bulkdata eller API-åtkomst till bolagsdata?

Hör av dig så berättar vi mer:

mail@firmainfo.se

Källa: Bolagsverket bulkfil, SCB Företagsregistret.