Sista versen 78081 AB

Sommaren 2021 stod det klart att en svår hyressituation gällde för fastigheten i Österforse då tilltänkta hyresgäster uteblev pga. pandemin. Bolagets skulder växte och därmed kom vi fram till beslutet att sälja fastigheten för att kunna betala tillbaka skulder och undvika att skuldsätta bolaget ännu mer. Fastigheten annonserades ut och i början av december 2021 blev vi kontaktade av en intressent som köpte fastigheten i Österforse, Sollefteå Forse 1:183. Köpekontraktet undertecknades 2022-01-09.

Efter en rad misslyckade försök att hyra ut lägenheterna i fastigheten i Långviksmon till privata hyresgäster försökte vi hyra ut fastigheten i sin helhet till olika företag, bl.a. vindkraftverksbolag och dess underleverantörer, Högakusten turism, Långviksmon Cement AB osv. I och med att pandemin slog till försvann dessa kunder. Vi försökte på olika sätt inbringa inkomster till företaget för att kunna betala de höga löpande driftkostnaderna. I slutet av 2020 insåg vi dock att situationen var ohållbar och att vi måste hitta ett sätt att stoppa företagets växande skuld. Trots stora investeringar tvingades vi slutligen att sälja fastigheten i Långviksmon till ett lågt pris enbart för att kunna minska de löpande driftkostnaderna. Sommaren 2021 stod det klart att samma svåra hyressituation även gällde för fastigheten i Österforse då tilltänkta hyresgäster uteblev pga. pandemin. Bolagets skulder växte och därmed kom vi fram till beslutet att sälja fastigheten för att kunna betala tillbaka skulder och undvika att skuldsätta bolaget ännu mer. Fastigheten annonserades ut och mot slutet av året fanns det en intressent. Det egna kapitalet var förbrukat, men eftersom vi hade en tilltänkt köpare gjordes ingen kontrollbalansräkning. Köpesumman var tillräckligt stor för att återställa bolagets egna kapital. Men i slutet av november drog sig köparen oväntat ur. Per underskriftsdatum har det egna kapitalet återställts. Se vidare not 6, väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut.

I början av december 2021 blev vi kontaktade av en ny intressent som köpte fastigheten i Österforse, Sollefteå Forse 1:183, till ett pris som återställde det egna kapitalet med god marginal. Köpekontraktet undertecknades 2022-01-09.

LinKia Fastigheter AB hade planerat att hyra ut fastigheterna till vindkraftsparkarbetare. Dock pga. pandemin senarelades planeringen av utbyggnaden som ledde till uteblivna hyreskontrakt.

På grund av den minskade efterfrågan på lägenheter bestämde sig LinKias företrädare att starta upp en ny parallellverksamhet i väntan på uthyrning av lägenheterna. Affärsidén var att ha ett "rullande" bageri med inriktning på bakning och försäljning av traditionellt bröd från mellanöstern. En s.k. foodtruck (gatuköksbil), brödugnar och övrig utrustning köptes in. Vi hade redan anställt en person från Afghanistan som skulle jobba med skötsel av våra fastigheter till 50 %. Det var även bestämt att den personen, på vår bekostnad, skulle genomgå en utbildning i hemlandet för att kunna sköta bageriverksamheten resterande 50 % av arbetstiden. I mars stod allt klart för att starta igång bageriverksamheten med det visade sig att den vi hade tänkt anställa inte hade följt våra krav och inte deltagit i någon utbildning och därtill saknade betydande kunskaper för att kunna arbeta i verksamheten. Det stod ganska snart klart för oss att det inte fanns någon annan att anlita för arbetet och följaktligen kunde inte verksamheten komma igång. Bilen och en del av utrustningen såldes med förlust och verksamheten avslutades. Vidare som nämndes här ovan var efterfrågan på bostäder i de områden våra fastigheter är belägna väldigt liten och det ledde till att vi bestämde oss för att inte starta anställningen.