Hoppa till innehåll
Aktivt Aktiebolag Reklamspärr

Vårfastigheter 2 AB

Org.nr Reg. 7 november 2025 Säte Stockholm/ Stockholms län

Bolaget skall bedriva förvaltning och uthyrning av fastigheter.

SNI-bransch · SNI 2025
Sektor M · Fastighetsverksamhet
Del av koncern SIB Fastigheter Nr 5 AB 559548-0053
Besöksadress
Box 5876
10240 STOCKHOLM
Öppna i Google Maps
Mikroföretag I koncern Etablerat sedan 2025
Eget kapital
37 168 797SEK
Omsättning
446 200 SEK
Bokslut 2025
Resultat efter finansnetto
-23 901 SEK
Bokslut 2025
Anställda
Medelantal · bokslut 2025
Soliditet
37.9 %
Hur stark balansräkningen är

Översikt

Historiska tidsserier från alla importerade årsredovisningar.

Omsättning & resultat
Per räkenskapsår (SEK)
Lönsamhet
Vinstmarginal, ROE & ROA
Stabilitet & likviditet
Soliditet & kassalikviditet
Balansräkningens sammansättning
Tillgångsslag 2025-12-31

Bokslut 2025

Räkenskapsperiod 7 november 2025 → 31 december 2025

Årsredovisning

Finansiell hälsa

Snabb översikt - betalningsförmåga, lönsamhet och kapitalstyrka jämfört mot branschnormer.

Kassalikviditet Svag
80.2 %
Vinstmarginal Mycket bra
33.5 %
Soliditet Bra
37.9 %

Resultaträkning

Vad bolaget tjänade och spenderade under året - slutar i årets resultat. Alla belopp i SEK.

Resultaträkning 2025 för Vårfastigheter 2 AB (belopp i SEK)
Nettoomsättning 446 200
Övrig omsättning
Omsättning 446 200
Lagerförändring
Rörelsekostnader -296 663
Rörelseresultat 149 537
Finansiella intäkter
Finansiella kostnader 173 438
Resultat efter finansnetto -23 901
Resultat före skatt -61 201
Skatt -12 610
Årets resultat -48 591

Balansräkning 2025

Tillgångarna (vänster) och hur de finansierats (höger) - de två sidorna balanserar alltid till samma summa. Alla belopp i SEK.

Tillgångar
Balansräkning - tillgångar 2025 för Vårfastigheter 2 AB (belopp i SEK)
Anläggningstillgångar
Immateriella anl.tillg.
Materiella anl.tillg. 95 000 000
Finansiella anl.tillg.
Summa anläggningstillgångar 95 000 000
Omsättningstillgångar
Varulager
Kundfordringar
Övriga kortfristiga fordringar 452 144
Förutbetalda kostnader / upplupna intäkter 44 479
Kassa och bank 344 928
Summa omsättningstillgångar 3 191 551
SUMMA TILLGÅNGAR 98 191 551
Eget kapital & skulder
Balansräkning - eget kapital och skulder 2025 för Vårfastigheter 2 AB (belopp i SEK)
Eget kapital
Aktiekapital 25 000
Reservfond
Överkursfond
Bundet eget kapital 37 217 388
Balanserat resultat
Fritt eget kapital -48 591
Summa eget kapital 37 168 797
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 37 300
Ackumulerade överavskrivningar
Summa obeskattade reserver 37 300
Avsättningar
Summa avsättningar 9 613 748
Långfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut 47 391 419
Övriga långfristiga skulder
Summa långfristiga skulder 47 391 419
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder
Skatteskulder 23 053
Skulder till koncernföretag
Övriga kortfristiga skulder
Upplupna kostnader / förutbetalda intäkter 2 472 390
Summa kortfristiga skulder 3 980 287
SUMMA EGET KAPITAL & SKULDER 98 191 551

Nyckeltal

Beräknade mått som visar lönsamhet, betalningsförmåga och risknivå.

Vinstmarginal
33.5 %
Kassalikviditet
80.2 %
Soliditet
37.9 %
Skuldsättningsgrad
1.64
Avkastning eget kapital · ROE
-0.1 %
Avkastning totalt kapital · ROA
0.2 %
EBITDA
388 691SEK
Personalkostnader
SEK
Personalkostnad / anställd
SEK
Rörelsemarginal
33.5 %
Nettomarginal
-10.9 %
Vinstmarginal före skatt
-13.7 %
EBITDA-marginal
87.1 %
Avkastn. syss. kapital · ROCE
0.2 %
Skuldandel
62.1 %
Kontantkvot
8.7 %
Rörelsekapital
-788 736SEK
Kapitalomsättningshastighet
0ggr
Räntetäckningsgrad
0.9ggr
Räntebärande nettoskuld
48 531 335SEK
Nettoskuld / EBITDA
124.9ggr
Altman Z-score
0.26 distress

Vinstdisposition & utdelning

Vad styrelsen föreslår ska göras med årets vinst - utdelas till ägarna eller balanseras i bolaget.

Föreslås balanseras i ny räkning -48 591
Total föreslagen disposition -48 591

Anläggningstillgångar - kategorinoter

Hur värdet på maskiner, byggnader och inventarier förändrats - anskaffningsvärden, avskrivningar, inköp och försäljningar.

Kategori Anskaffningsvärde Ack. avskrivning Årets inköp Årets avskrivning Bokfört värde
Byggnader och mark 48 397 355 -239 154 48 397 355 -239 154 48 158 201

Förändringar i eget kapital

Hur varje del av eget kapital förändrats under räkenskapsåret. Belopp i SEK.

Förändring Aktiekapital Uppskrivningsfond Årets resultat Totalt
Årets resultat - - -48 591 -48 591
Nyemission 25 000 - - 25 000
Uppskrivning anläggningstillgång - 37 192 388 - 37 192 388

Noter & detaljer

Ytterligare specificerade poster ur årsredovisningen. Belopp i SEK.

Eget kapital – komponenter
Uppskrivningsfond 37 192 388
Skulder – detalj
Skulder till kreditinstitut (kortfr.) 1 484 844
Långfristiga skulder som förfaller efter 5 år 41 452 043

Skatter

Skattefordringar och uppskjuten skatt.

Uppskjuten skatteskuld 9 613 748

Befattningshavare

Roller från Bolagsverket

Exekutiva befattningar

  • C
    Charles Lilljegren Rostedt
    Verkställande direktör

Styrelse

  • C
    Charles Lilljegren
    Styrelseledamot

Koncern

Vårfastigheter 2 AB ingår i en koncern.

Öppna i utforskaren
Vårfastigheter 2 AB 559553-5807

Källa: Bolagsverket bulkfil, SCB Företagsregistret.

Företag i samma bransch

SNI 68203 · Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade, andra lokaler · M · Fastighetsverksamhet

Exportera Vårfastigheter 2 AB

Ladda ner bokslut och nyckeltal för Vårfastigheter 2 AB som fil för egen analys.

Export är på väg

Export av bokslut för Vårfastigheter 2 AB till fil är en funktion vi bygger just nu. Är du intresserad av export, bulkdata eller API-åtkomst till bolagsdata?

Hör av dig så berättar vi mer:

mail@firmainfo.se

Källa: Bolagsverket bulkfil, SCB Företagsregistret.