Hoppa till innehåll
Aktivt Aktiebolag

2T4 Fastigheter AB

Org.nr Reg. 8 april 2020

2T4 Fastigheter AB är ett aktivt aktiebolag som registrerades 2020. 2T4 Fastigheter AB är registrerat för F-skatt. 2T4 Fastigheter AB redovisade 483 916 kronor i omsättning och 185 834 kronor i resultat efter finansnetto för räkenskapsåret 2026.

Registrerad verksamhet

Bolaget skall bedriva fastighetsförvaltning och värdepappersförvaltning samt därmed förenlig verksamhet.

SNI-bransch | SNI 2025
Sektor M | Fastighetsverksamhet
✓ F-skatt ✕ Moms ✕ Arbetsgivare
Postadress
RÖSVÄGEN 39
c/o MORGAN SVONNI
981 43 KIRUNA
Öppna i Google Maps
Lönsam 6 år i rad Mikroföretag Fristående Etablerat sedan 2020 | 6 år
Omsättningstillväxt
-1,2 %
Omsättning CAGR 4 år
3,9 %
Resultattillväxt
-19,9 %
Eget kapital
733 403SEK
Omsättning
483 916 SEK
Bokslut 2026
Resultat efter finansnetto
185 834 SEK
Bokslut 2026
Anställda
–
Uppgift saknas
Soliditet
19,5 %
Hur stark balansräkningen är

Översikt

Historiska tidsserier från alla importerade årsredovisningar.

Omsättning & resultat
Per räkenskapsår (SEK)
Lönsamhet
Vinstmarginal, ROE & ROA
Stabilitet & likviditet
Soliditet & kassalikviditet
Balansräkningens sammansättning
Tillgångsslag 2026-05-31

Bokslut 2026

Räkenskapsperiod 1 juni 2025 → 31 maj 2026

Årsredovisning

Finansiell hälsa

Snabb översikt - betalningsförmåga, lönsamhet och kapitalstyrka jämfört mot branschnormer.

Kassalikviditet Svag
88,8 %
Vinstmarginal Mycket bra
46,9 %
Soliditet Bra
19,5 %

Resultaträkning

Vad bolaget tjänade och spenderade under året - slutar i årets resultat. Alla belopp i SEK.

Resultaträkning 2026 för 2T4 Fastigheter AB (belopp i SEK)
Nettoomsättning 483 916
Övrig omsättning -
Omsättning 483 916
Lagerförändring -
Rörelsekostnader -260 105
Rörelseresultat 223 811
Finansiella intäkter 3 147
Finansiella kostnader 41 124
Resultat efter finansnetto 185 834
Resultat före skatt 138 834
Skatt -29 385
Årets resultat 109 449

Balansräkning 2026

Tillgångarna (vänster) och hur de finansierats (höger) - de två sidorna balanserar alltid till samma summa. Alla belopp i SEK.

Tillgångar
Balansräkning - tillgångar 2026 för 2T4 Fastigheter AB (belopp i SEK)
Anläggningstillgångar
Immateriella anl.tillg. -
Materiella anl.tillg. 3 589 241
Finansiella anl.tillg. -
Summa anläggningstillgångar 3 589 241
Omsättningstillgångar
Varulager -
Kundfordringar -
Övriga kortfristiga fordringar 17 588
Förutbetalda kostnader / upplupna intäkter 15 387
Kassa och bank 926 128
Summa omsättningstillgångar 959 103
SUMMA TILLGÅNGAR 4 548 344
Eget kapital & skulder
Balansräkning - eget kapital och skulder 2026 för 2T4 Fastigheter AB (belopp i SEK)
Eget kapital
Aktiekapital 200 000
Reservfond -
Överkursfond -
Bundet eget kapital 200 000
Balanserat resultat 423 954
Fritt eget kapital 533 403
Summa eget kapital 733 403
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 194 000
Ackumulerade överavskrivningar -
Summa obeskattade reserver 194 000
Avsättningar
Summa avsättningar -
Långfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut 2 541 460
Övriga långfristiga skulder -
Summa långfristiga skulder 2 541 460
Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut 58 656
Leverantörsskulder 22 562
Skatteskulder 11 360
Skulder till koncernföretag -
Övriga kortfristiga skulder 789 789
Upplupna kostnader / förutbetalda intäkter 197 114
Summa kortfristiga skulder 1 079 481
SUMMA EGET KAPITAL & SKULDER 4 548 344

Nyckeltal

Beräknade mått som visar lönsamhet, betalningsförmåga och risknivå.

Vinstmarginal
46,9 %
Kassalikviditet
88,8 %
Soliditet
19,5 %
Skuldsättningsgrad
4.13
Avkastning eget kapital | ROE
20,9 %
Avkastning totalt kapital | ROA
5,0 %
EBITDA
282 909SEK
Personalkostnader
-SEK
Personalkostnad / anställd
-SEK
Rörelsemarginal
46,2 %
Nettomarginal
22,6 %
Vinstmarginal före skatt
28,7 %
EBITDA-marginal
58,5 %
Avkastn. syss. kapital | ROCE
6,5 %
Skuldandel
83,9 %
Kontantkvot
85,8 %
Rörelsekapital
-120 378SEK
Kapitalomsättningshastighet
0.11ggr
Räntetäckningsgrad
5.5ggr
Effektiv skattesats
21,2 %
Föreslagen utdelning
0SEK
Utdelningsandel
0,0 %
Räntebärande nettoskuld
1 673 988SEK
Nettoskuld / EBITDA
5.9ggr
Altman Z-score
0.4 distress

Vinstdisposition & utdelning

Vad styrelsen föreslår ska göras med årets vinst - utdelas till ägarna eller balanseras i bolaget.

Föreslagen utdelning 0
Föreslås balanseras i ny räkning 533 403
Total föreslagen disposition 533 403

Anläggningstillgångar - kategorinoter

Hur värdet på maskiner, byggnader och inventarier förändrats - anskaffningsvärden, avskrivningar, inköp och försäljningar.

Kategori Anskaffningsvärde Ack. avskrivning Årets inköp Årets avskrivning Bokfört värde
Byggnader och mark 3 765 000 -351 518 - -59 099 3 413 482
Pågående nyanläggningar 175 759 - - - 175 759

Förändringar i eget kapital

Hur varje del av eget kapital förändrats under räkenskapsåret. Belopp i SEK.

Förändring Balanserat resultat Årets resultat
Årets resultat - 109 449
Balanseras i ny räkning 137 637 -137 637

Noter & detaljer

Ytterligare specificerade poster ur årsredovisningen. Belopp i SEK.

Materiella tillgångar - detalj
Pågående nyanläggningar & förskott 175 759
Skulder - detalj
Skulder till kreditinstitut (kortfr.) 58 656
Långfristiga skulder som förfaller efter 5 år 2 306 836

Ställda säkerheter & kredit

Pantbrev, företagsinteckningar och beviljade checkkrediter.

Fastighetsinteckningar (pantbrev) 2 932 000

Flerårsjämförelse

Senaste 5 år sida vid sida - period, löner, resultaträkning och balansräkning.

Belopp i 1 000 SEK | tkr

Dra tabellen åt sidan för fler år →

Flerårsjämförelse för 2T4 Fastigheter AB - senaste 5 räkenskapsåren (belopp i tusen kronor)
2022-05 2023-05 2024-05 2025-05 2026-05
Bokslutsperiod
Startdatum 1 juni 2021 1 juni 2022 1 juni 2023 1 juni 2024 1 juni 2025
Slutdatum 31 maj 2022 31 maj 2023 31 maj 2024 31 maj 2025 31 maj 2026
Löner & utdelning
Valutakod SEK SEK SEK SEK SEK
Löner styrelse och VD - - - - -
Löner övriga - - - - -
Föreslagen utdelning - 0 0 0 0
Utbetald utdelning (kassaflöde) - - - - -
Resultaträkning
Valutakod SEK SEK SEK SEK SEK
Nettoomsättning 415 429 442 490 484
Övrig omsättning - - - - -
Omsättning 415 429 442 490 484
Lagerförändring - - - - -
Rörelsekostnader −294 −217 −215 −220 −260
Rörelseresultat efter avskrivningar 121 212 227 270 224
Finansiella intäkter - 0 11 8 3
Finansiella kostnader −56 −44 −47 −46 −41
Resultat efter finansnetto 65 169 191 232 186
Resultat före skatt 65 127 144 174 139
Skatt på årets resultat −13 −26 −30 −36 −29
Årets resultat 52 101 114 138 109
Balansräkning
Valutakod SEK SEK SEK SEK SEK
Immateriella anläggningstillgångar - - - - -
Materiella anläggningstillgångar 3 650 3 591 3 532 3 473 3 589
Finansiella anläggningstillgångar - - - - -
Anläggningstillgångar 3 650 3 591 3 532 3 473 3 589
Varulager - - - - -
Kundfordringar 105 0 - - -
Kassa och bank 303 450 594 797 926
Omsättningstillgångar 419 468 619 815 959
Summa tillgångar 4 069 4 059 4 151 4 288 4 548
Aktiekapital 200 200 200 200 200
Fritt eget kapital 72 173 286 424 533
Eget kapital 272 373 486 624 733
Obeskattade reserver - 42 89 147 194
Avsättningar - - - - -
Långfristiga skulder 2 771 2 713 2 654 2 595 2 541
Leverantörsskulder 21 16 2 5 23
Kortfristiga skulder 1 025 932 922 921 1 079
Summa eget kapital och skulder 4 069 4 059 4 151 4 288 4 548

Källa: Bolagsverket. Belopp i tusen kronor.

Befattningshavare

Roller från Bolagsverket

Styrelse

  • M
    Morgan Svonni
    Styrelseledamot

Arbetsställen

Fysiska verksamhetsställen med besöksadress | Källa: SCB:s arbetsställeregister

1 st
RÖSVÄGEN 39 Huvudkontor
RÖSVÄGEN 39
981 43 KIRUNA
Kiruna, Norrbotten Karta

Företag i samma bransch

SNI 68201 | Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade bostäder | M | Fastighetsverksamhet

Vanliga frågor om 2T4 Fastigheter AB

Vad har 2T4 Fastigheter AB för organisationsnummer?
2T4 Fastigheter AB har organisationsnummer 559251-6800.
Vilken företagsform har 2T4 Fastigheter AB?
2T4 Fastigheter AB är ett aktivt aktiebolag som registrerades den 8 april 2020.
Vilken adress har 2T4 Fastigheter AB?
2T4 Fastigheter AB har den registrerade postadressen RÖSVÄGEN 39, 981 43 KIRUNA. Enligt SCB har 2T4 Fastigheter AB ett registrerat arbetsställe.
Hur stor var omsättningen för 2T4 Fastigheter AB?
2T4 Fastigheter AB omsatte 483 916 kronor under räkenskapsåret 2026. Uppgiften kommer från den senaste årsredovisningen (Bolagsverket).
Vilket resultat redovisade 2T4 Fastigheter AB?
2T4 Fastigheter AB redovisade ett resultat efter finansiella poster på 185 834 kronor under räkenskapsåret 2026.
Vilken soliditet hade 2T4 Fastigheter AB?
Soliditeten i 2T4 Fastigheter AB var 19,5 % under räkenskapsåret 2026. Soliditet visar hur stor andel av tillgångarna som finansieras med eget kapital.
Har 2T4 Fastigheter AB F-skatt?
Ja, 2T4 Fastigheter AB är godkänt för F-skatt.
Vad gör 2T4 Fastigheter AB?
Enligt den registrerade verksamhetsbeskrivningen: Bolaget skall bedriva fastighetsförvaltning och värdepappersförvaltning samt därmed förenlig verksamhet.

Källor

Uppgifterna kommer från offentliga register och kan innehålla fördröjningar. Kontrollera alltid mot originalkällan vid viktiga beslut.