Hoppa till innehåll
Aktivt Aktiebolag

2T4 Fastigheter AB

Org.nr Reg. 8 april 2020

2T4 Fastigheter AB är ett aktivt aktiebolag som registrerades 2020. 2T4 Fastigheter AB är registrerat för F-skatt. 2T4 Fastigheter AB redovisade 489 566 kronor i omsättning och 231 882 kronor i resultat efter finansnetto för räkenskapsåret 2025.

Registrerad verksamhet

Bolaget skall bedriva fastighetsförvaltning och värdepappersförvaltning samt därmed förenlig verksamhet.

SNI-bransch | SNI 2025
Sektor M | Fastighetsverksamhet
✓ F-skatt ✕ Moms ✕ Arbetsgivare
Postadress
RÖSVÄGEN 39
c/o MORGAN SVONNI
981 43 KIRUNA
Öppna i Google Maps
Lönsam 5 år i rad Mikroföretag Fristående Etablerat sedan 2020 | 6 år
Omsättningstillväxt
10,7 %
Omsättning CAGR 4 år
8,3 %
Resultattillväxt
21,7 %
Eget kapital
623 954SEK
Omsättning
489 566 SEK
Bokslut 2025
Resultat efter finansnetto
231 882 SEK
Bokslut 2025
Anställda
Uppgift saknas
Soliditet
17,3 %
Hur stark balansräkningen är

Översikt

Historiska tidsserier från alla importerade årsredovisningar.

Omsättning & resultat
Per räkenskapsår (SEK)
Lönsamhet
Vinstmarginal, ROE & ROA
Stabilitet & likviditet
Soliditet & kassalikviditet
Balansräkningens sammansättning
Tillgångsslag 2025-05-31

Bokslut 2025

Räkenskapsperiod 1 juni 2024 → 31 maj 2025

Årsredovisning

Finansiell hälsa

Snabb översikt - betalningsförmåga, lönsamhet och kapitalstyrka jämfört mot branschnormer.

Kassalikviditet Svag
88,5 %
Vinstmarginal Mycket bra
56,8 %
Soliditet Tillfredsställande
17,3 %

Resultaträkning

Vad bolaget tjänade och spenderade under året - slutar i årets resultat. Alla belopp i SEK.

Resultaträkning 2025 för 2T4 Fastigheter AB (belopp i SEK)
Nettoomsättning 489 566
Övrig omsättning -
Omsättning 489 566
Lagerförändring -
Rörelsekostnader -219 972
Rörelseresultat 269 594
Finansiella intäkter 8 267
Finansiella kostnader 45 979
Resultat efter finansnetto 231 882
Resultat före skatt 173 882
Skatt -36 245
Årets resultat 137 637

Balansräkning 2025

Tillgångarna (vänster) och hur de finansierats (höger) - de två sidorna balanserar alltid till samma summa. Alla belopp i SEK.

Tillgångar
Balansräkning - tillgångar 2025 för 2T4 Fastigheter AB (belopp i SEK)
Anläggningstillgångar
Immateriella anl.tillg. -
Materiella anl.tillg. 3 472 580
Finansiella anl.tillg. -
Summa anläggningstillgångar 3 472 580
Omsättningstillgångar
Varulager -
Kundfordringar -
Övriga kortfristiga fordringar 2 415
Förutbetalda kostnader / upplupna intäkter 15 975
Kassa och bank 796 548
Summa omsättningstillgångar 814 938
SUMMA TILLGÅNGAR 4 287 518
Eget kapital & skulder
Balansräkning - eget kapital och skulder 2025 för 2T4 Fastigheter AB (belopp i SEK)
Eget kapital
Aktiekapital 200 000
Reservfond -
Överkursfond -
Bundet eget kapital 200 000
Balanserat resultat 286 317
Fritt eget kapital 423 954
Summa eget kapital 623 954
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 147 000
Ackumulerade överavskrivningar -
Summa obeskattade reserver 147 000
Avsättningar
Summa avsättningar -
Långfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut 2 595 228
Övriga långfristiga skulder -
Summa långfristiga skulder 2 595 228
Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut 58 656
Leverantörsskulder 4 966
Skatteskulder 28 809
Skulder till koncernföretag -
Övriga kortfristiga skulder 773 439
Upplupna kostnader / förutbetalda intäkter 55 466
Summa kortfristiga skulder 921 336
SUMMA EGET KAPITAL & SKULDER 4 287 518

Nyckeltal

Beräknade mått som visar lönsamhet, betalningsförmåga och risknivå.

Vinstmarginal
56,8 %
Kassalikviditet
88,5 %
Soliditet
17,3 %
Skuldsättningsgrad
4.79
Avkastning eget kapital | ROE
31,3 %
Avkastning totalt kapital | ROA
6,5 %
EBITDA
328 693SEK
Personalkostnader
0SEK
Personalkostnad / anställd
-SEK
Rörelsemarginal
55,1 %
Nettomarginal
28,1 %
Vinstmarginal före skatt
35,5 %
EBITDA-marginal
67,1 %
Avkastn. syss. kapital | ROCE
8,3 %
Skuldandel
85,4 %
Kontantkvot
86,5 %
Rörelsekapital
-106 398SEK
Kapitalomsättningshastighet
0.11ggr
Räntetäckningsgrad
6ggr
Effektiv skattesats
20,8 %
Förädlingsvärde
328 693SEK
Personalkostnadsandel
0,0 %
Föreslagen utdelning
0SEK
Utdelningsandel
0,0 %
Räntebärande nettoskuld
1 857 336SEK
Nettoskuld / EBITDA
5.7ggr
Altman Z-score
0.42 distress

Vinstdisposition & utdelning

Vad styrelsen föreslår ska göras med årets vinst - utdelas till ägarna eller balanseras i bolaget.

Föreslagen utdelning 0
Föreslås balanseras i ny räkning 423 954
Total föreslagen disposition 423 954

Anläggningstillgångar - kategorinoter

Hur värdet på maskiner, byggnader och inventarier förändrats - anskaffningsvärden, avskrivningar, inköp och försäljningar.

Kategori Anskaffningsvärde Ack. avskrivning Årets inköp Årets avskrivning Bokfört värde
Byggnader och mark 3 765 000 -292 420 - -59 099 3 472 580

Förändringar i eget kapital

Hur varje del av eget kapital förändrats under räkenskapsåret. Belopp i SEK.

Förändring Balanserat resultat Årets resultat
Årets resultat - 137 637
Balanseras i ny räkning 113 734 -113 734

Noter & detaljer

Ytterligare specificerade poster ur årsredovisningen. Belopp i SEK.

Skulder - detalj
Skulder till kreditinstitut (kortfr.) 58 656
Långfristiga skulder som förfaller efter 5 år 2 360 604

Ställda säkerheter & kredit

Pantbrev, företagsinteckningar och beviljade checkkrediter.

Fastighetsinteckningar (pantbrev) 2 932 000

Flerårsjämförelse

Senaste 5 år sida vid sida - period, löner, resultaträkning och balansräkning.

Belopp i 1 000 SEK | tkr

Dra tabellen åt sidan för fler år →

Flerårsjämförelse för 2T4 Fastigheter AB - senaste 5 räkenskapsåren (belopp i tusen kronor)
2021-05 2022-05 2023-05 2024-05 2025-05
Bokslutsperiod
Startdatum 8 april 2020 1 juni 2021 1 juni 2022 1 juni 2023 1 juni 2024
Slutdatum 31 maj 2021 31 maj 2022 31 maj 2023 31 maj 2024 31 maj 2025
Löner & utdelning
Valutakod SEK SEK SEK SEK SEK
Löner styrelse och VD - - - - -
Löner övriga - - - - -
Föreslagen utdelning - - 0 0 0
Utbetald utdelning (kassaflöde) - - - - -
Resultaträkning
Valutakod SEK SEK SEK SEK SEK
Nettoomsättning 355 415 429 442 490
Övrig omsättning - - - - -
Omsättning 355 415 429 442 490
Lagerförändring - - - - -
Rörelsekostnader −259 −294 −217 −215 −220
Rörelseresultat efter avskrivningar 97 121 212 227 270
Finansiella intäkter - - 0 11 8
Finansiella kostnader −71 −56 −44 −47 −46
Resultat efter finansnetto 26 65 169 191 232
Resultat före skatt 26 65 127 144 174
Skatt på årets resultat −6 −13 −26 −30 −36
Årets resultat 20 52 101 114 138
Balansräkning
Valutakod SEK SEK SEK SEK SEK
Immateriella anläggningstillgångar - - - - -
Materiella anläggningstillgångar 3 709 3 650 3 591 3 532 3 473
Finansiella anläggningstillgångar - - - - -
Anläggningstillgångar 3 709 3 650 3 591 3 532 3 473
Varulager - - - - -
Kundfordringar - 105 0 - -
Kassa och bank 147 303 450 594 797
Omsättningstillgångar 156 419 468 619 815
Summa tillgångar 3 865 4 069 4 059 4 151 4 288
Aktiekapital 200 200 200 200 200
Fritt eget kapital 20 72 173 286 424
Eget kapital 220 272 373 486 624
Obeskattade reserver - - 42 89 147
Avsättningar - - - - -
Långfristiga skulder 2 830 2 771 2 713 2 654 2 595
Leverantörsskulder 54 21 16 2 5
Kortfristiga skulder 815 1 025 932 922 921
Summa eget kapital och skulder 3 865 4 069 4 059 4 151 4 288

Källa: Bolagsverket. Belopp i tusen kronor.

Befattningshavare

Roller från Bolagsverket

Styrelse

  • M
    Morgan Svonni
    Styrelseledamot

Arbetsställen

Fysiska verksamhetsställen med besöksadress | Källa: SCB:s arbetsställeregister

1 st
RÖSVÄGEN 39 Huvudkontor
RÖSVÄGEN 39
981 43 KIRUNA
Kiruna, Norrbotten Karta

Företag i samma bransch

SNI 68201 | Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade bostäder | M | Fastighetsverksamhet

Vanliga frågor om 2T4 Fastigheter AB

Vad har 2T4 Fastigheter AB för organisationsnummer?
2T4 Fastigheter AB har organisationsnummer 559251-6800.
Vilken företagsform har 2T4 Fastigheter AB?
2T4 Fastigheter AB är ett aktivt aktiebolag som registrerades den 8 april 2020.
Vilken adress har 2T4 Fastigheter AB?
2T4 Fastigheter AB har den registrerade postadressen RÖSVÄGEN 39, 981 43 KIRUNA. Enligt SCB har 2T4 Fastigheter AB ett registrerat arbetsställe.
Hur stor var omsättningen för 2T4 Fastigheter AB?
2T4 Fastigheter AB omsatte 489 566 kronor under räkenskapsåret 2025. Uppgiften kommer från den senaste årsredovisningen (Bolagsverket).
Vilket resultat redovisade 2T4 Fastigheter AB?
2T4 Fastigheter AB redovisade ett resultat efter finansiella poster på 231 882 kronor under räkenskapsåret 2025.
Vilken soliditet hade 2T4 Fastigheter AB?
Soliditeten i 2T4 Fastigheter AB var 17,3 % under räkenskapsåret 2025. Soliditet visar hur stor andel av tillgångarna som finansieras med eget kapital.
Har 2T4 Fastigheter AB F-skatt?
Ja, 2T4 Fastigheter AB är godkänt för F-skatt.
Vad gör 2T4 Fastigheter AB?
Enligt den registrerade verksamhetsbeskrivningen: Bolaget skall bedriva fastighetsförvaltning och värdepappersförvaltning samt därmed förenlig verksamhet.

Källor

Uppgifterna kommer från offentliga register och kan innehålla fördröjningar. Kontrollera alltid mot originalkällan vid viktiga beslut.