Hoppa till innehåll
Aktivt Aktiebolag

Aberdeen Property Nordic Citykajen 2 AB

Org.nr Reg. 30 september 2008 Säte Stockholm Momsreg.nr SE556766503801

Aberdeen Property Nordic Citykajen 2 AB är ett aktivt aktiebolag med säte i Stockholm som registrerades 2008. Aberdeen Property Nordic Citykajen 2 AB är registrerat för F-skatt och moms. Aberdeen Property Nordic Citykajen 2 AB redovisade 28,5 miljoner kronor i omsättning och 4,6 miljoner kronor i resultat efter finansnetto för räkenskapsåret 2025.

Registrerad verksamhet

Bolagets verksamhet består uteslutade av: (i) att förvärva, inneha, förvalta, hyra ut och avyttra fastigheter och/eller (ii) att äga andelar och intressen i ett eller flera bolag vars enda syfte enligt bolagsordning eller konstitutionella dokument är att förvärva, inneha, förvalta, hyra ut och avyttra fastigheter direkt eller via ett eller flera mellanliggande bolag, vars enda syfte på motsvarande sätt är begränsat till (i) och (ii) ovan ("Fastighetsbolag"). I begreppet "förvalta fastigheter" ingår även att utveckla fastigheter med anlitande av tredje part, vilken står utvecklingsreisken. Bolaget får även utöva sådan sidoverksamhet som behövs för att uppfylla verksamhetens ändamål så som den beskrivs ovan (vilket bland annat inkluderar lånefinansiering av Fastighetsbolag i vilket Bolaget har ettägande); dock under förutsättning att utövandet av sådan sidoverksamhet alltid sker i enlighet med gällande svenska lagar och förordningar.

SNI-bransch | SNI 2025
68203 Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade, andra lokaler
Sektor M | Fastighetsverksamhet
Telefon 010-448 00 00 E-post faktura@citco.com
✓ F-skatt ✓ Moms ✕ Arbetsgivare LEI 549300SFI2JT9ES2J328
Postadress
STRANDVÄGEN 7 A
c/o CITCO (SWEDEN) AB
114 56 STOCKHOLM
Öppna i Google Maps
Litet/medelstort företag Fristående Kassastinn Etablerat sedan 2008 | 17 år
Omsättningstillväxt
3,9 %
Omsättning CAGR 4 år
0,8 %
Resultattillväxt
378,8 %
Eget kapital
903 136SEK
Omsättning
28 549 712 SEK
Bokslut 2025
Resultat efter finansnetto
4 614 230 SEK
Bokslut 2025
Anställda
–
Uppgift saknas
Soliditet
0,4 %
Hur stark balansräkningen är

Översikt

Historiska tidsserier från alla importerade årsredovisningar.

Omsättning & resultat
Per räkenskapsår (SEK)
Lönsamhet
Vinstmarginal, ROE & ROA
Stabilitet & likviditet
Soliditet & kassalikviditet
Balansräkningens sammansättning
Tillgångsslag 2025-09-30

Bokslut 2025

Räkenskapsperiod 1 oktober 2024 → 30 september 2025

Årsredovisning Revisionsberättelse

Finansiell hälsa

Snabb översikt - betalningsförmåga, lönsamhet och kapitalstyrka jämfört mot branschnormer.

Kassalikviditet Mycket bra
997,4 %
Vinstmarginal Mycket bra
52,0 %
Soliditet Inte tillfredsställande
0,4 %

Resultaträkning

Vad bolaget tjänade och spenderade under året - slutar i årets resultat. Alla belopp i SEK.

Resultaträkning 2025 för Aberdeen Property Nordic Citykajen 2 AB (belopp i SEK)
Nettoomsättning 28 411 019
Övrig omsättning 138 693
Omsättning 28 549 712
Lagerförändring -
Rörelsekostnader -17 589 720
Rörelseresultat 10 959 992
Finansiella intäkter 3 888 954
Finansiella kostnader 10 234 716
Resultat efter finansnetto 4 614 230
Resultat före skatt 914 230
Skatt -883 830
Årets resultat 30 400

Balansräkning 2025

Tillgångarna (vänster) och hur de finansierats (höger) - de två sidorna balanserar alltid till samma summa. Alla belopp i SEK.

Tillgångar
Balansräkning - tillgångar 2025 för Aberdeen Property Nordic Citykajen 2 AB (belopp i SEK)
Anläggningstillgångar
Immateriella anl.tillg. -
Materiella anl.tillg. 184 368 951
Finansiella anl.tillg. -
Summa anläggningstillgångar 184 368 951
Omsättningstillgångar
Varulager -
Kundfordringar 1 629
Övriga kortfristiga fordringar 896 269
Förutbetalda kostnader / upplupna intäkter 7 366 871
Kassa och bank 12 454 496
Summa omsättningstillgångar 63 675 757
SUMMA TILLGÅNGAR 248 044 708
Eget kapital & skulder
Balansräkning - eget kapital och skulder 2025 för Aberdeen Property Nordic Citykajen 2 AB (belopp i SEK)
Eget kapital
Aktiekapital 100 000
Reservfond -
Överkursfond -
Bundet eget kapital 100 000
Balanserat resultat 772 736
Fritt eget kapital 803 136
Summa eget kapital 903 136
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder -
Ackumulerade överavskrivningar -
Summa obeskattade reserver -
Avsättningar
Summa avsättningar -
Långfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut 192 729 998
Skulder till koncernföretag 48 027 210
Övriga långfristiga skulder -
Summa långfristiga skulder 240 757 208
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 835 846
Skatteskulder 449 962
Skulder till koncernföretag -
Övriga kortfristiga skulder 791 343
Upplupna kostnader / förutbetalda intäkter 4 307 213
Summa kortfristiga skulder 6 384 364
SUMMA EGET KAPITAL & SKULDER 248 044 708

Nyckeltal

Beräknade mått som visar lönsamhet, betalningsförmåga och risknivå.

Vinstmarginal
52,0 %
Kassalikviditet
997,4 %
Soliditet
0,4 %
Skuldsättningsgrad
273.65
Avkastning eget kapital | ROE
510,9 %
Avkastning totalt kapital | ROA
6,0 %
EBITDA
16 655 774SEK
Personalkostnader
-SEK
Personalkostnad / anställd
-SEK
Rörelsemarginal
38,6 %
Nettomarginal
0,1 %
Vinstmarginal före skatt
3,2 %
EBITDA-marginal
58,3 %
Avkastn. syss. kapital | ROCE
6,1 %
Skuldandel
99,6 %
Kontantkvot
195,1 %
Rörelsekapital
57 291 393SEK
Kapitalomsättningshastighet
0.12ggr
Räntetäckningsgrad
1.5ggr
Effektiv skattesats
96,7 %
Räntebärande nettoskuld
180 275 502SEK
Nettoskuld / EBITDA
10.8ggr
Altman Z-score
0.42 distress

Vinstdisposition & utdelning

Vad styrelsen föreslår ska göras med årets vinst - utdelas till ägarna eller balanseras i bolaget.

Föreslås balanseras i ny räkning 803 136
Total föreslagen disposition 803 136

Anläggningstillgångar - kategorinoter

Hur värdet på maskiner, byggnader och inventarier förändrats - anskaffningsvärden, avskrivningar, inköp och försäljningar.

Kategori Anskaffningsvärde Ack. avskrivning Årets inköp Årets avskrivning Bokfört värde
Byggnader och mark - - 910 280 -5 428 911 -

Förändringar i eget kapital

Hur varje del av eget kapital förändrats under räkenskapsåret. Belopp i SEK.

Förändring Balanserat resultat Årets resultat Totalt
Årets resultat - 30 400 30 400
Balanseras i ny räkning 759 685 -759 685 0
Justerat ingående eget kapital - - 872 736
Övrig rörelse - - 903 136

Noter & detaljer

Ytterligare specificerade poster ur årsredovisningen. Belopp i SEK.

Materiella tillgångar - detalj
Pågående nyanläggningar & förskott 0
Skulder - detalj
Skulder till koncernföretag (långfr.) 48 027 210
Långfristiga skulder som förfaller efter 5 år 48 027 210
Bokslutsdispositioner & skatt - detalj
Övriga skatter 0

Ställda säkerheter & kredit

Pantbrev, företagsinteckningar och beviljade checkkrediter.

Fastighetsinteckningar (pantbrev) 196 300 000

Koncernbidrag

Bidrag mellan koncernbolag för skatteutjämning.

Lämnade koncernbidrag -3 700 000

Övriga upplysningar

Berättande texter från årsredovisningen som styrelsen särskilt vill lyfta fram.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under 2025 stabiliserades inflationen något jämfört med 2024. Utvecklingen har dock inte haft någon väsentlig påverkan på företagets ställning eller resultat.

Händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser har skett efter räkenskapsårets slut.

Revisionsinformation

Vem som granskat årsredovisningen och vad det kostat.

Revisionsbolag Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB

Flerårsjämförelse

Senaste 5 år sida vid sida - period, löner, resultaträkning och balansräkning.

Belopp i 1 000 SEK | tkr

Dra tabellen åt sidan för fler år →

Flerårsjämförelse för Aberdeen Property Nordic Citykajen 2 AB - senaste 5 räkenskapsåren (belopp i tusen kronor)
2021-09 sammandrag 2022-09 sammandrag 2023-09 jämförelseår 2024-09 2025-09
Bokslutsperiod
Startdatum 1 oktober 2020 1 oktober 2021 1 oktober 2022 1 oktober 2023 1 oktober 2024
Slutdatum 30 september 2021 30 september 2022 30 september 2023 30 september 2024 30 september 2025
Löner & utdelning
Valutakod SEK SEK SEK SEK SEK
Löner styrelse och VD - - - - -
Löner övriga - - - - -
Föreslagen utdelning - - - - -
Utbetald utdelning (kassaflöde) - - - - -
Resultaträkning
Valutakod SEK SEK SEK SEK SEK
Nettoomsättning 27 655 28 530 26 670 27 363 28 411
Övrig omsättning - - 1 558 117 139
Omsättning - - 28 228 27 480 28 550
Lagerförändring - - - - -
Rörelsekostnader - - −33 927 −20 150 −17 590
Rörelseresultat efter avskrivningar - - −5 699 7 330 10 960
Finansiella intäkter - - 4 583 6 749 3 889
Finansiella kostnader - - −8 652 −13 116 −10 235
Resultat efter finansnetto 3 750 130 −9 768 964 4 614
Resultat före skatt - - 1 643 964 914
Skatt på årets resultat - - −1 700 −965 −884
Årets resultat - - −93 760 30
Balansräkning
Valutakod SEK SEK SEK SEK SEK
Immateriella anläggningstillgångar - - - - -
Materiella anläggningstillgångar - - 193 983 190 040 184 369
Finansiella anläggningstillgångar - - - - -
Anläggningstillgångar - - 193 983 190 040 184 369
Varulager - - - - -
Kundfordringar - - 124 183 2
Kassa och bank - - 8 319 11 392 12 454
Omsättningstillgångar - - 59 439 62 314 63 676
Summa tillgångar - - 253 422 252 353 248 045
Aktiekapital - - 100 100 100
Fritt eget kapital - - 13 773 803
Eget kapital - - 113 873 903
Obeskattade reserver - - - - -
Avsättningar - - - - -
Långfristiga skulder - - 243 473 240 865 240 757
Leverantörsskulder - - 49 671 836
Kortfristiga skulder - - 9 836 10 616 6 384
Summa eget kapital och skulder - - 253 422 252 353 248 045

Källa: Bolagsverket. Belopp i tusen kronor.

Befattningshavare

Roller från Bolagsverket

Styrelse

  • J
    Johan Nihlén
    Signatär
  • H
    Hanna Ylijukuri
    Styrelseledamot

Revisorer

  • F
    Fredrik Kroon
    Auktoriserad revisor

Arbetsställen

Fysiska verksamhetsställen med besöksadress | Källa: SCB:s arbetsställeregister

1 st
LUNTMAKARGATAN 34 Huvudkontor
LUNTMAKARGATAN 34
111 37 STOCKHOLM
Stockholm, Stockholm Karta 0104480000

Företag i samma bransch

SNI 68203 | Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade, andra lokaler | M | Fastighetsverksamhet

Vanliga frågor om Aberdeen Property Nordic Citykajen 2 AB

Vad har Aberdeen Property Nordic Citykajen 2 AB för organisationsnummer?
Aberdeen Property Nordic Citykajen 2 AB har organisationsnummer 556766-5038.
Vilken företagsform har Aberdeen Property Nordic Citykajen 2 AB?
Aberdeen Property Nordic Citykajen 2 AB är ett aktivt aktiebolag som registrerades den 30 september 2008.
Var ligger Aberdeen Property Nordic Citykajen 2 AB?
Aberdeen Property Nordic Citykajen 2 AB har sitt säte i Stockholm. Den registrerade postadressen är STRANDVÄGEN 7 A, 114 56 STOCKHOLM. Enligt SCB har Aberdeen Property Nordic Citykajen 2 AB ett registrerat arbetsställe.
Hur stor var omsättningen för Aberdeen Property Nordic Citykajen 2 AB?
Aberdeen Property Nordic Citykajen 2 AB omsatte 28,5 miljoner kronor under räkenskapsåret 2025. Uppgiften kommer från den senaste årsredovisningen (Bolagsverket).
Vilket resultat redovisade Aberdeen Property Nordic Citykajen 2 AB?
Aberdeen Property Nordic Citykajen 2 AB redovisade ett resultat efter finansiella poster på 4,6 miljoner kronor under räkenskapsåret 2025.
Vilken soliditet hade Aberdeen Property Nordic Citykajen 2 AB?
Soliditeten i Aberdeen Property Nordic Citykajen 2 AB var 0,4 % under räkenskapsåret 2025. Soliditet visar hur stor andel av tillgångarna som finansieras med eget kapital.
Har Aberdeen Property Nordic Citykajen 2 AB F-skatt?
Ja, Aberdeen Property Nordic Citykajen 2 AB är godkänt för F-skatt.
Vad gör Aberdeen Property Nordic Citykajen 2 AB?
Enligt den registrerade verksamhetsbeskrivningen: Bolagets verksamhet består uteslutade av: (i) att förvärva, inneha, förvalta, hyra ut och avyttra fastigheter och/eller (ii) att äga andelar och intressen i ett eller flera bolag vars enda syfte enligt bolagsordning eller konstitutionella dokument är att förvärva, inneha, förvalta, hyra ut och avyttra fastigheter direkt eller via ett eller flera mellanliggande bolag, vars enda syfte på motsvarande sätt är begränsat till (i) och (ii) ovan ("Fastighetsbolag"). I begreppet "förvalta fastigheter" ingår även att utveckla fastigheter med anlitande av tredje part, vilken står utvecklingsreisken. Bolaget får även utöva sådan sidoverksamhet som behövs för att uppfylla verksamhetens ändamål så som den beskrivs ovan (vilket bland annat inkluderar lånefinansiering av Fastighetsbolag i vilket Bolaget har ettägande); dock under förutsättning att utövandet av sådan sidoverksamhet alltid sker i enlighet med gällande svenska lagar och förordningar.

Källor

Uppgifterna kommer från offentliga register och kan innehålla fördröjningar. Kontrollera alltid mot originalkällan vid viktiga beslut.