Hoppa till innehåll
Aktivt Aktiebolag

Aberdeen Property Nordic Citykajen 3 AB

Org.nr Reg. 26 september 2008 Säte Stockholm Momsreg.nr SE556766405601

Aberdeen Property Nordic Citykajen 3 AB är ett aktivt aktiebolag med säte i Stockholm som registrerades 2008. Aberdeen Property Nordic Citykajen 3 AB är registrerat för F-skatt och moms. Aberdeen Property Nordic Citykajen 3 AB redovisade 7,3 miljoner kronor i omsättning och −11,9 miljoner kronor i resultat efter finansnetto för räkenskapsåret 2025.

Registrerad verksamhet

Bolagets verksamhet består uteslutande av: (I) att förvärva, inneha, förvalta, hyra ut och avyttra fastigheteroch/eller (II) att äga andelar och intressen i ett eller flera bolag vars enda syfte enligt bolagsordningen eller konstitutionella dokument är att förvärva, inneha, förvalta, hyra ut och avyttra fastig- heter direkt eller via ett eller flera mellanliggande bolag, vars enda syfte på motsvarande sätt är begränsat till (I) och (II) ovan ("Fastighetsbolag"). I begreppet "förvalta fastigheter" ingår även att utveckla fastigheter med anlitande av tredje part, vilken står utvecklingsrisken. Bolaget får även utöva sådan sidoverksamhet som behövs för att uppfylla verksamhetens ändamål så som den beskrivs ovan (vilket bland annat inkluderar lånefinansiering av Fastighetsbolag i vilken Bolaget har ett ägande): dock under förutsättning att utövandet av sådan sidoverksamhet alltid sker i enlighet med gällande svenska lagar och förordningar.

SNI-bransch | SNI 2025
68203 Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade, andra lokaler
Sektor M | Fastighetsverksamhet
Telefon 010-448 00 00 E-post faktura@citco.com
✓ F-skatt ✓ Moms ✕ Arbetsgivare LEI 5493002I668L4H1V8F24
Postadress
STRANDVÄGEN 7 A
c/o CITCO (SWEDEN) AB
114 56 STOCKHOLM
Öppna i Google Maps
Mikroföretag Fristående Etablerat sedan 2008 | 17 år
Omsättningstillväxt
-54,6 %
Omsättning CAGR 4 år
-19,8 %
Resultattillväxt
-881,5 %
Eget kapital
736 938SEK
Omsättning
7 307 252 SEK
Bokslut 2025
Resultat efter finansnetto
-11 866 820 SEK
Bokslut 2025
Anställda
–
Uppgift saknas
Soliditet
0,5 %
Hur stark balansräkningen är

Översikt

Historiska tidsserier från alla importerade årsredovisningar.

Omsättning & resultat
Per räkenskapsår (SEK)
Lönsamhet
Vinstmarginal, ROE & ROA
Stabilitet & likviditet
Soliditet & kassalikviditet
Balansräkningens sammansättning
Tillgångsslag 2025-09-30

Bokslut 2025

Räkenskapsperiod 1 oktober 2024 → 30 september 2025

Årsredovisning Revisionsberättelse

Finansiell hälsa

Snabb översikt - betalningsförmåga, lönsamhet och kapitalstyrka jämfört mot branschnormer.

Kassalikviditet Mycket bra
430,6 %
Vinstmarginal Inte tillfredsställande
-79,6 %
Soliditet Inte tillfredsställande
0,5 %

Resultaträkning

Vad bolaget tjänade och spenderade under året - slutar i årets resultat. Alla belopp i SEK.

Resultaträkning 2025 för Aberdeen Property Nordic Citykajen 3 AB (belopp i SEK)
Nettoomsättning 4 936 244
Övrig omsättning 2 371 008
Omsättning 7 307 252
Lagerförändring -
Rörelsekostnader -15 702 245
Rörelseresultat -8 394 993
Finansiella intäkter 2 576 668
Finansiella kostnader 6 048 495
Resultat efter finansnetto -11 866 820
Resultat före skatt 604 182
Skatt -612 463
Årets resultat -8 281

Balansräkning 2025

Tillgångarna (vänster) och hur de finansierats (höger) - de två sidorna balanserar alltid till samma summa. Alla belopp i SEK.

Tillgångar
Balansräkning - tillgångar 2025 för Aberdeen Property Nordic Citykajen 3 AB (belopp i SEK)
Anläggningstillgångar
Immateriella anl.tillg. -
Materiella anl.tillg. 123 199 467
Finansiella anl.tillg. -
Summa anläggningstillgångar 123 199 467
Omsättningstillgångar
Varulager -
Kundfordringar 14 837
Övriga kortfristiga fordringar 92 020
Förutbetalda kostnader / upplupna intäkter 1 002 032
Kassa och bank 5 728 943
Summa omsättningstillgångar 31 650 700
SUMMA TILLGÅNGAR 154 850 167
Eget kapital & skulder
Balansräkning - eget kapital och skulder 2025 för Aberdeen Property Nordic Citykajen 3 AB (belopp i SEK)
Eget kapital
Aktiekapital 100 000
Reservfond -
Överkursfond -
Bundet eget kapital 100 000
Balanserat resultat 645 219
Fritt eget kapital 636 938
Summa eget kapital 736 938
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 0
Ackumulerade överavskrivningar -
Summa obeskattade reserver 0
Avsättningar
Summa avsättningar -
Långfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut 126 359 402
Skulder till koncernföretag 20 402 830
Övriga långfristiga skulder -
Summa långfristiga skulder 146 762 232
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 46 308
Skatteskulder 675 452
Skulder till koncernföretag 4 300 000
Övriga kortfristiga skulder 759 736
Upplupna kostnader / förutbetalda intäkter 1 569 501
Summa kortfristiga skulder 7 350 997
SUMMA EGET KAPITAL & SKULDER 154 850 167

Nyckeltal

Beräknade mått som visar lönsamhet, betalningsförmåga och risknivå.

Vinstmarginal
-79,6 %
Kassalikviditet
430,6 %
Soliditet
0,5 %
Skuldsättningsgrad
209.13
Avkastning eget kapital | ROE
-1610,3 %
Avkastning totalt kapital | ROA
-3,8 %
EBITDA
-5 525 901SEK
Personalkostnader
-SEK
Personalkostnad / anställd
-SEK
Rörelsemarginal
-170,1 %
Nettomarginal
-0,2 %
Vinstmarginal före skatt
8,3 %
EBITDA-marginal
-75,6 %
Avkastn. syss. kapital | ROCE
-3,9 %
Skuldandel
99,5 %
Kontantkvot
77,9 %
Rörelsekapital
24 299 703SEK
Kapitalomsättningshastighet
0.05ggr
Räntetäckningsgrad
-1ggr
Effektiv skattesats
101,4 %
Räntebärande nettoskuld
120 630 459SEK
Altman Z-score
-0.02 distress

Vinstdisposition & utdelning

Vad styrelsen föreslår ska göras med årets vinst - utdelas till ägarna eller balanseras i bolaget.

Föreslås balanseras i ny räkning 636 938
Total föreslagen disposition 636 938

Anläggningstillgångar - kategorinoter

Hur värdet på maskiner, byggnader och inventarier förändrats - anskaffningsvärden, avskrivningar, inköp och försäljningar.

Kategori Anskaffningsvärde Ack. avskrivning Årets inköp Årets avskrivning Bokfört värde
Byggnader och mark - - - -2 869 092 -

Förändringar i eget kapital

Hur varje del av eget kapital förändrats under räkenskapsåret. Belopp i SEK.

Förändring Balanserat resultat Årets resultat Totalt
Årets resultat - -8 281 -8 281
Balanseras i ny räkning 308 173 -308 173 0
Justerat ingående eget kapital - - 745 219
Övrig rörelse - - 736 938

Noter & detaljer

Ytterligare specificerade poster ur årsredovisningen. Belopp i SEK.

Skulder - detalj
Skulder till koncernföretag (långfr.) 20 402 830
Långfristiga skulder som förfaller efter 5 år 20 402 830
Bokslutsdispositioner & skatt - detalj
Övriga skatter 0

Ställda säkerheter & kredit

Pantbrev, företagsinteckningar och beviljade checkkrediter.

Fastighetsinteckningar (pantbrev) 128 700 000

Koncernbidrag

Bidrag mellan koncernbolag för skatteutjämning.

Erhållna koncernbidrag 9 700 000

Övriga upplysningar

Berättande texter från årsredovisningen som styrelsen särskilt vill lyfta fram.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under 2025 stabiliserades inflationen något jämfört med 2024. Utvecklingen har dock inte haft någon väsentlig påverkan på företagets ställning eller resultat.

Händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser har skett efter räkenskapsårets slut.

Revisionsinformation

Vem som granskat årsredovisningen och vad det kostat.

Revisionsbolag Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB

Flerårsjämförelse

Senaste 5 år sida vid sida - period, löner, resultaträkning och balansräkning.

Belopp i 1 000 SEK | tkr

Dra tabellen åt sidan för fler år →

Flerårsjämförelse för Aberdeen Property Nordic Citykajen 3 AB - senaste 5 räkenskapsåren (belopp i tusen kronor)
2021-09 sammandrag 2022-09 sammandrag 2023-09 jämförelseår 2024-09 2025-09
Bokslutsperiod
Startdatum 1 oktober 2020 1 oktober 2021 1 oktober 2022 1 oktober 2023 1 oktober 2024
Slutdatum 30 september 2021 30 september 2022 30 september 2023 30 september 2024 30 september 2025
Löner & utdelning
Valutakod SEK SEK SEK SEK SEK
Löner styrelse och VD - - - - -
Löner övriga - - - - -
Föreslagen utdelning - - - - -
Utbetald utdelning (kassaflöde) - - - - -
Resultaträkning
Valutakod SEK SEK SEK SEK SEK
Nettoomsättning 17 632 17 666 18 880 13 539 4 936
Övrig omsättning - - 2 127 2 573 2 371
Omsättning - - 21 007 16 112 7 307
Lagerförändring - - - - -
Rörelsekostnader - - −9 823 −11 094 −15 702
Rörelseresultat efter avskrivningar - - 11 185 5 018 −8 395
Finansiella intäkter - - 2 999 4 615 2 577
Finansiella kostnader - - −5 015 −8 115 −6 048
Resultat efter finansnetto 3 820 5 122 9 168 1 518 −11 867
Resultat före skatt - - 668 18 604
Skatt på årets resultat - - −851 −344 −612
Årets resultat - - −216 308 −8
Balansräkning
Valutakod SEK SEK SEK SEK SEK
Immateriella anläggningstillgångar - - - - -
Materiella anläggningstillgångar - - 128 938 126 069 123 199
Finansiella anläggningstillgångar - - - - -
Anläggningstillgångar - - 128 938 126 069 123 199
Varulager - - - - -
Kundfordringar - - 0 6 15
Kassa och bank - - 19 915 2 716 5 729
Omsättningstillgångar - - 39 196 34 448 31 651
Summa tillgångar - - 168 133 160 517 154 850
Aktiekapital - - 100 100 100
Fritt eget kapital - - 337 645 637
Eget kapital - - 437 745 737
Obeskattade reserver - - 2 771 2 771 0
Avsättningar - - - - -
Långfristiga skulder - - 152 904 146 833 146 762
Leverantörsskulder - - 67 90 46
Kortfristiga skulder - - 12 022 10 168 7 351
Summa eget kapital och skulder - - 168 133 160 517 154 850

Källa: Bolagsverket. Belopp i tusen kronor.

Befattningshavare

Roller från Bolagsverket

Styrelse

  • J
    Johan Nihlén
    Signatär
  • H
    Hanna Ylijukuri
    Styrelseledamot

Revisorer

  • F
    Fredrik Kroon
    Auktoriserad revisor

Arbetsställen

Fysiska verksamhetsställen med besöksadress | Källa: SCB:s arbetsställeregister

1 st
LUNTMAKARGATAN 34 Huvudkontor
LUNTMAKARGATAN 34
111 37 STOCKHOLM
Stockholm, Stockholm Karta 0104480000

Företag i samma bransch

SNI 68203 | Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade, andra lokaler | M | Fastighetsverksamhet

Vanliga frågor om Aberdeen Property Nordic Citykajen 3 AB

Vad har Aberdeen Property Nordic Citykajen 3 AB för organisationsnummer?
Aberdeen Property Nordic Citykajen 3 AB har organisationsnummer 556766-4056.
Vilken företagsform har Aberdeen Property Nordic Citykajen 3 AB?
Aberdeen Property Nordic Citykajen 3 AB är ett aktivt aktiebolag som registrerades den 26 september 2008.
Var ligger Aberdeen Property Nordic Citykajen 3 AB?
Aberdeen Property Nordic Citykajen 3 AB har sitt säte i Stockholm. Den registrerade postadressen är STRANDVÄGEN 7 A, 114 56 STOCKHOLM. Enligt SCB har Aberdeen Property Nordic Citykajen 3 AB ett registrerat arbetsställe.
Hur stor var omsättningen för Aberdeen Property Nordic Citykajen 3 AB?
Aberdeen Property Nordic Citykajen 3 AB omsatte 7,3 miljoner kronor under räkenskapsåret 2025. Uppgiften kommer från den senaste årsredovisningen (Bolagsverket).
Vilket resultat redovisade Aberdeen Property Nordic Citykajen 3 AB?
Aberdeen Property Nordic Citykajen 3 AB redovisade ett resultat efter finansiella poster på −11,9 miljoner kronor under räkenskapsåret 2025.
Vilken soliditet hade Aberdeen Property Nordic Citykajen 3 AB?
Soliditeten i Aberdeen Property Nordic Citykajen 3 AB var 0,5 % under räkenskapsåret 2025. Soliditet visar hur stor andel av tillgångarna som finansieras med eget kapital.
Har Aberdeen Property Nordic Citykajen 3 AB F-skatt?
Ja, Aberdeen Property Nordic Citykajen 3 AB är godkänt för F-skatt.
Vad gör Aberdeen Property Nordic Citykajen 3 AB?
Enligt den registrerade verksamhetsbeskrivningen: Bolagets verksamhet består uteslutande av: (I) att förvärva, inneha, förvalta, hyra ut och avyttra fastigheteroch/eller (II) att äga andelar och intressen i ett eller flera bolag vars enda syfte enligt bolagsordningen eller konstitutionella dokument är att förvärva, inneha, förvalta, hyra ut och avyttra fastig- heter direkt eller via ett eller flera mellanliggande bolag, vars enda syfte på motsvarande sätt är begränsat till (I) och (II) ovan ("Fastighetsbolag"). I begreppet "förvalta fastigheter" ingår även att utveckla fastigheter med anlitande av tredje part, vilken står utvecklingsrisken. Bolaget får även utöva sådan sidoverksamhet som behövs för att uppfylla verksamhetens ändamål så som den beskrivs ovan (vilket bland annat inkluderar lånefinansiering av Fastighetsbolag i vilken Bolaget har ett ägande): dock under förutsättning att utövandet av sådan sidoverksamhet alltid sker i enlighet med gällande svenska lagar och förordningar.

Källor

Uppgifterna kommer från offentliga register och kan innehålla fördröjningar. Kontrollera alltid mot originalkällan vid viktiga beslut.