Bokslut 2024
Räkenskapsperiod 1 januari 2024 → 31 december 2024
Finansiell hälsa
Snabb översikt - betalningsförmåga, lönsamhet och kapitalstyrka jämfört mot branschnormer.
Resultaträkning
Vad bolaget tjänade och spenderade under året - slutar i årets resultat. Alla belopp i SEK.
| Nettoomsättning | 3 197 626 |
|---|---|
| Övrig omsättning | – |
| Omsättning | 3 197 626 |
| Lagerförändring | – |
| Rörelsekostnader | -2 747 837 |
| Rörelseresultat | 449 789 |
| Finansiella intäkter | 2 409 |
| Finansiella kostnader | 343 168 |
| Resultat efter finansnetto | 109 030 |
| Resultat före skatt | 109 030 |
| Skatt | -22 239 |
| Årets resultat | 86 791 |
Balansräkning 2024
Tillgångarna (vänster) och hur de finansierats (höger) - de två sidorna balanserar alltid till samma summa. Alla belopp i SEK.
| Anläggningstillgångar | |
|---|---|
| Immateriella anl.tillg. | – |
| Materiella anl.tillg. | 6 117 763 |
| Finansiella anl.tillg. | 75 000 |
| Summa anläggningstillgångar | 6 192 763 |
| Omsättningstillgångar | |
| Varulager | – |
| Kundfordringar | 161 319 |
| Övriga kortfristiga fordringar | 108 078 |
| Förutbetalda kostnader / upplupna intäkter | 0 |
| Kassa och bank | 517 370 |
| Summa omsättningstillgångar | 840 287 |
| SUMMA TILLGÅNGAR | 7 033 050 |
| Eget kapital | |
|---|---|
| Aktiekapital | 1 000 000 |
| Reservfond | – |
| Överkursfond | – |
| Bundet eget kapital | 1 000 000 |
| Balanserat resultat | 162 863 |
| Fritt eget kapital | 249 654 |
| Summa eget kapital | 1 249 654 |
| Obeskattade reserver | |
| Periodiseringsfonder | – |
| Ackumulerade överavskrivningar | – |
| Summa obeskattade reserver | – |
| Avsättningar | |
| Summa avsättningar | – |
| Långfristiga skulder | |
| Skulder till kreditinstitut | 5 000 000 |
| Övriga långfristiga skulder | – |
| Summa långfristiga skulder | 5 000 000 |
| Kortfristiga skulder | |
| Leverantörsskulder | 99 002 |
| Skatteskulder | 21 236 |
| Skulder till koncernföretag | 50 005 |
| Övriga kortfristiga skulder | 121 691 |
| Upplupna kostnader / förutbetalda intäkter | 291 462 |
| Summa kortfristiga skulder | 783 396 |
| SUMMA EGET KAPITAL & SKULDER | 7 033 050 |
Nyckeltal
Beräknade mått som visar lönsamhet, betalningsförmåga och risknivå.
Vinstdisposition & utdelning
Vad styrelsen föreslår ska göras med årets vinst - utdelas till ägarna eller balanseras i bolaget.
| Föreslås balanseras i ny räkning | 249 654 |
|---|---|
| Total föreslagen disposition | 249 654 |
Anläggningstillgångar - kategorinoter
Hur värdet på maskiner, byggnader och inventarier förändrats - anskaffningsvärden, avskrivningar, inköp och försäljningar.
| Kategori | Anskaffningsvärde | Ack. avskrivning | Årets inköp | Årets avskrivning | Bokfört värde |
|---|---|---|---|---|---|
| Byggnader och mark | 11 426 480 | -7 067 440 | – | -414 018 | 4 359 040 |
| Inventarier, verktyg och installationer | 2 540 647 | -781 924 | 180 147 | -233 423 | 1 758 723 |
| Andra långfristiga fordringar | 25 000 | – | – | – | 25 000 |
| Maskiner och andra tekniska anläggningar | 2 737 133 | -2 737 133 | – | -22 800 | 0 |
| Andelar i koncernföretag | 50 000 | – | 0 | – | 50 000 |
Förändringar i eget kapital
Hur varje del av eget kapital förändrats under räkenskapsåret. Belopp i SEK.
| Förändring | Balanserat resultat | Årets resultat |
|---|---|---|
| Årets resultat | - | 86 791 |
| Balanseras i ny räkning | 299 | -299 |
Noter & detaljer
Ytterligare specificerade poster ur årsredovisningen. Belopp i SEK.
| Maskiner & andra tekniska anläggningar | 0 |
|---|
| Skulder till kreditinstitut (kortfr.) | 200 000 |
|---|---|
| Långfristiga skulder som förfaller efter 5 år | 4 000 000 |
| Förändring av överavskrivningar | 0 |
|---|
Ställda säkerheter & kredit
Pantbrev, företagsinteckningar och beviljade checkkrediter.
| Företagsinteckningar | 9 240 000 |
|---|
Övriga upplysningar
Berättande texter från årsredovisningen som styrelsen särskilt vill lyfta fram.
Under året gjordes omfattande ombyggnation av värmesystemet i syfte att spara energi och höja komforten för hyresgästerna. Ett helt nytt och modern passage system installerades. Lika så ett helt nytt kabel- och WiFi baserat nätverk installerades som förser hyresgästerna med stabilare internet. Kameraövervakning med AI-detektering installerades för att automatiskt öppna grinden när ett behörigt fordon passerar.
Under våren 2025 bildades ett nytt helägt dotterbolag AddEstate Stenvreten 7.x AB med syfte att äga den idag obebyggda marken om ca 7.500 kvm. Ansökan om avstyckning skickades in till Lantmäteriet under april 2025. Ett energilager (batterier) beställdes och började installeras bla då befintlig och stundtals överbelastad huvudsäkring inte kan säkras upp till en rimlig kostnad. Under maj påbörjades projektering för att fylla fastighetens alla tak med moderna solceller. Detta för att förbereda fastigheten för framtida krav på laddstationer.