Bokslut 2024
Räkenskapsperiod 1 januari 2024 → 31 december 2024
Finansiell hälsa
Snabb översikt - betalningsförmåga, lönsamhet och kapitalstyrka jämfört mot branschnormer.
Resultaträkning
Vad bolaget tjänade och spenderade under året - slutar i årets resultat. Alla belopp i SEK.
| Nettoomsättning | 44 161 192 |
|---|---|
| Övrig omsättning | 17 388 |
| Omsättning | 44 178 580 |
| Lagerförändring | – |
| Rörelsekostnader | -41 588 510 |
| Rörelseresultat | 2 590 070 |
| Finansiella intäkter | 258 777 |
| Finansiella kostnader | 6 125 149 |
| Resultat efter finansnetto | -3 276 302 |
| Resultat före skatt | 1 261 698 |
| Skatt | -1 054 536 |
| Årets resultat | 207 162 |
Balansräkning 2024
Tillgångarna (vänster) och hur de finansierats (höger) - de två sidorna balanserar alltid till samma summa. Alla belopp i SEK.
| Anläggningstillgångar | |
|---|---|
| Immateriella anl.tillg. | – |
| Materiella anl.tillg. | 212 489 745 |
| Finansiella anl.tillg. | 50 000 |
| Summa anläggningstillgångar | 212 539 745 |
| Omsättningstillgångar | |
| Varulager | – |
| Kundfordringar | 240 822 |
| Övriga kortfristiga fordringar | 971 702 |
| Förutbetalda kostnader / upplupna intäkter | 950 468 |
| Kassa och bank | 10 791 332 |
| Summa omsättningstillgångar | 12 954 324 |
| SUMMA TILLGÅNGAR | 225 494 069 |
| Eget kapital | |
|---|---|
| Aktiekapital | 1 000 000 |
| Reservfond | 200 000 |
| Överkursfond | – |
| Bundet eget kapital | 1 200 000 |
| Balanserat resultat | 70 097 653 |
| Fritt eget kapital | 70 304 815 |
| Summa eget kapital | 71 504 815 |
| Obeskattade reserver | |
| Periodiseringsfonder | 10 968 883 |
| Ackumulerade överavskrivningar | – |
| Summa obeskattade reserver | 10 968 883 |
| Avsättningar | |
| Summa avsättningar | – |
| Långfristiga skulder | |
| Skulder till kreditinstitut | 116 302 409 |
| Övriga långfristiga skulder | – |
| Summa långfristiga skulder | 126 578 832 |
| Kortfristiga skulder | |
| Leverantörsskulder | 4 835 270 |
| Skatteskulder | 0 |
| Skulder till koncernföretag | 0 |
| Övriga kortfristiga skulder | 388 161 |
| Upplupna kostnader / förutbetalda intäkter | 6 528 998 |
| Summa kortfristiga skulder | 16 441 539 |
| SUMMA EGET KAPITAL & SKULDER | 225 494 069 |
Nyckeltal
Beräknade mått som visar lönsamhet, betalningsförmåga och risknivå.
Vinstdisposition & utdelning
Vad styrelsen föreslår ska göras med årets vinst - utdelas till ägarna eller balanseras i bolaget.
| Föreslås balanseras i ny räkning | 70 304 815 |
|---|---|
| Total föreslagen disposition | 70 304 815 |
Anläggningstillgångar - kategorinoter
Hur värdet på maskiner, byggnader och inventarier förändrats - anskaffningsvärden, avskrivningar, inköp och försäljningar.
| Kategori | Anskaffningsvärde | Ack. avskrivning | Årets inköp | Årets avskrivning | Bokfört värde |
|---|---|---|---|---|---|
| Byggnader och mark | 282 642 399 | -70 297 379 | 191 094 | -4 998 003 | 212 345 020 |
| Pågående nyanläggningar | 62 500 | – | – | – | 62 500 |
| Inventarier, verktyg och installationer | 174 981 | -92 756 | – | – | 82 225 |
| Långfristiga fordringar koncernföretag | 0 | – | – | – | 0 |
| Andelar i koncernföretag | 50 000 | – | – | – | 50 000 |
Förändringar i eget kapital
Hur varje del av eget kapital förändrats under räkenskapsåret. Belopp i SEK.
| Förändring | Balanserat resultat | Årets resultat |
|---|---|---|
| Årets resultat | - | 207 162 |
| Balanseras i ny räkning | 4 698 838 | -4 698 838 |
| Utdelning | 7 200 000 | - |
Noter & detaljer
Ytterligare specificerade poster ur årsredovisningen. Belopp i SEK.
| Pågående nyanläggningar & förskott | 62 500 |
|---|
| Fordringar hos koncernföretag (långfr.) | 0 |
|---|
| Skulder till kreditinstitut (kortfr.) | 4 689 110 |
|---|---|
| Skulder till koncernföretag (långfr.) | 10 276 423 |
| Långfristiga skulder som förfaller efter 5 år | 111 891 449 |
Ställda säkerheter & kredit
Pantbrev, företagsinteckningar och beviljade checkkrediter.
| Fastighetsinteckningar (pantbrev) | 159 751 585 |
|---|
Övriga upplysningar
Berättande texter från årsredovisningen som styrelsen särskilt vill lyfta fram.
I AB Wallsténhus har det under 2024 gjorts en renovering på begäran av en av de större befintliga lokalhyresgästerna, Försäkringskassan, vilket renderat i ett förlängt hyreskontrakt med högre hyresnivå för lokalen än tidigare. Under året har det också löpande gjorts helrenoveringar i ett 10-tal lägenheter i beståndet där i samtliga fall hyrorna efter renoveringarna omförhandlats och kunnat höjas med i storleksordningen 35-45%. Det negativa driftsresultatet 2024 förklaras främst av lokalrenoveringen och av lägenhetsrenoveringarna. Omsättningen i bolaget är samtidigt 17% högre i jämförelse med året. Renoveringarna och hyreshöjningarna är en bidragande orsak till omsättningsökningen för 2024 och de högre hyrorna kommer att få än större genomslag för verksamhetsåret 2025.
Revisionsinformation
Vem som granskat årsredovisningen och vad det kostat.
| Revisionsbolag | Ernst & Young Aktiebolag |
|---|