Bergsvilan AB

Under 2025 har Bergsvilan AB fortsatt utvecklingen av verksamheten på Kallkällberget. Uthyrningen av ställplatser ökade från 32 till 63 nätter, med störst efterfrågan under maj, juni, augusti och september. Ett avtal tecknades med Campcation för tre av ställplatserna, medan den fjärde fortsatt hanteras via Parkster. Altanen vid friggeboden färdigställdes och nya utemöbler införskaffades. Avstyckningen av tomten vann laga kraft i februari, och bolaget blev ägare till cirka 7 000 kvm mark. Arbetet med planeringen av timmerhuset fortsatte, och ritningarna justerades under året. Bygglov för både timmerhus och ett mindre servicehus beviljades i november, varefter beställning gjordes hos Delsbo Timmerhus & Hyvleri AB. Kostnader har uppstått för bygglovshandlingar samt nedläggning av elkabel inför kommande elanslutning. Timmervägen färdigställdes under hösten och har förbättrat tillgängligheten till ställplatserna. Konsultverksamheten minskade med cirka 30 procent jämfört med föregående år. Hälsinglands Sparbank beviljade ett lån om 1,8 miljoner kronor för finansiering av timmerhuset. Planerna på att anlägga ytterligare en ställplats kvarstår inför 2026.

Under 2024 har Bergsvilan AB fortsatt utvecklingen av sin verksamhet med fokus på att skapa fler möjligheter för besökare. Ett av årets största projekt har varit anläggningen av fyra ställplatser på Kallkällberget. Under våren genomfördes markberedning på den del av tomten där ställplatserna skulle placeras, och från maj kunde vi välkomna våra första gäster. I samband med detta ingicks ett avtal med Parkster för hantering av betalningar. De första besökarna anlände i juni, och fram till oktober var ställplatserna kontinuerligt besökta varje vecka. Under senhösten minskade efterfrågan i takt med att vintern gjorde sitt intåg. Arbetet med markberedning kommer att fortsätta under 2025 för att möjliggöra ytterligare utveckling av området. Glampingtältet i Karlskrona fortsatte att locka gäster, och många valde att förlänga sin vistelse med fler nätter. Under våren fattades beslutet att endast beställa ett trädgårdsförråd från Sorselestugan, då det visade sig att kostnaden för Lantmäteriets arbete blev betydligt högre än planerat. För att undvika en alltför stor ekonomisk risk valde vi att avvakta med ytterligare investeringar. Förrådet sattes upp i början av sommaren och i samband med detta utökades altanen. Den del av altanen som byggdes först har kompletterats med vindskydd i form av återbrukade uterumsfönster. En eldstad med tillhörande soffor har också lagts till – allt i linje med vår filosofi att återbruka och återanvända material istället för att köpa nytt. Under året har vi väntat på besked från Lantmäteriet gällande avstyckningen av tomten på Kallkällberget. I oktober genomfördes den efterlängtade markeringen av tomtgränserna av en mätingenjör. Vid årsskiftet hade vi fått muntligt besked om att avstyckningen var klar, men inväntar fortfarande skriftlig bekräftelse. Samtidigt har den verksamhet som tidigare bedrevs inom Midéan fortsatt, men skribentuppdragen har minskat jämfört med tidigare år. Trots ett avtal om ett skribentuppdrag inom treårsprojektet Hållbar utveckling av Gävleborgs industri, drivet av IUC och Företagsutbildarna, har efterfrågan på skribenttjänster varit lägre än förväntat. Detta har lett till att fokus istället har förskjutits mot marknadsföringen av uthyrningsverksamheten, såsom ställplatser och husuthyrning. Kontakten med finansiärer under året har varit en utmaning, och möjligheten att få extern finansiering för utvecklingsprojekt har visat sig svårare än förväntat. Trots dessa utmaningar har vi fortsatt att arbeta med att utveckla vår verksamhet och skapa långsiktigt hållbara lösningar. Inför kommande år ser vi fram emot att fortsätta utvecklingen av tomten på Kallkällberget och planerar även att anlägga ytterligare ställplatser, denna gång vid vår verksamhet i Karlskrona.

Under år 2023 har Bergsvilan AB genomfört flera betydande steg i utvecklingen av vår verksamhet. Ett av de mest framträdande projekten har varit att förvärva en fastighet på Kallkällberget. Efter diskussioner med säljaren och möten med Hälsinglands Sparbank samt Norrlandsfonden, beslutades det att köpa båda de planerade kvarvarande tomterna och slå ihop dessa till en. En ansökan om avstyckning av denna tomt, vilka totalt uppgår till cirka 7000 kvadratmeter, har lämnats in till Lantmäteriet och kommer att genomföras under 2024. Tidigt i somras inleddes markberedningsarbeten på den ena delen av tomten. Material för en altan inköptes från Delsbo Timmerhus och under veckan efter midsommar uppfördes en altan på ungefär 80 kvadratmeter, samt en stocktimrad grill och bänk. Under det senare skedet av året inlämnades ansökningar om bygglov för uppförandet av ställplatser, en gäststuga, ett trädgårdsförråd samt en servicebyggnad till Hudiksvalls kommuns byggnadskontor. Avtal om köp av två friggebodar har träffats med Sorselestugan, med planerad leverans under 2024. Vidare utforskades möjligheter för en vedeldad badtunna och efter noggrann jämförelse valdes ett företag från Gävle som tillverkar en modell som är både större och djupare än övriga alternativ vi hittat på marknaden. Ytterligare en nyhet för året var etableringen av ett trädäck och ett glampingtält vid sjökanten i Karlskrona. Genom ett samarbete med Booking.com hyrdes tältet ut och uppnådde en beläggning av 14 nätter under perioden 11 juli till 4 augusti, trots nio avbokningar främst på grund av väderförhållanden. Detta överträffade vårt mål om 10 nätters beläggning under projektets första testsommar. En första bokning för nästa säsong mottogs i december, vilket bådar gott för fortsatt framgång. Dessa händelser markerar viktiga steg i vår strävan att vidareutveckla Bergsvilan AB:s verksamhet och vi ser fram emot ett fortsatt positivt momentum under kommande år. Under senare delen av året har verksamheten i Midean enskild firma överlåtits till Bergsvilan AB.