Bokslut 2025
Räkenskapsperiod 1 januari 2025 → 31 december 2025
Finansiell hälsa
Snabb översikt - betalningsförmåga, lönsamhet och kapitalstyrka jämfört mot branschnormer.
Resultaträkning
Vad bolaget tjänade och spenderade under året - slutar i årets resultat. Alla belopp i SEK.
| Nettoomsättning | 16 919 221 |
|---|---|
| Övrig omsättning | 164 070 |
| Omsättning | 17 083 291 |
| Lagerförändring | – |
| Rörelsekostnader | -15 730 762 |
| Rörelseresultat | 1 352 529 |
| Finansiella intäkter | 48 194 |
| Finansiella kostnader | 52 689 |
| Resultat efter finansnetto | 20 753 479 |
| Resultat före skatt | 20 753 479 |
| Skatt | -568 568 |
| Årets resultat | 20 184 911 |
Balansräkning 2025
Tillgångarna (vänster) och hur de finansierats (höger) - de två sidorna balanserar alltid till samma summa. Alla belopp i SEK.
| Anläggningstillgångar | |
|---|---|
| Immateriella anl.tillg. | – |
| Materiella anl.tillg. | 230 371 |
| Finansiella anl.tillg. | 15 589 908 |
| Summa anläggningstillgångar | 15 820 279 |
| Omsättningstillgångar | |
| Varulager | – |
| Kundfordringar | 17 595 |
| Övriga kortfristiga fordringar | 495 844 |
| Förutbetalda kostnader / upplupna intäkter | 210 760 |
| Kassa och bank | 3 309 576 |
| Summa omsättningstillgångar | 26 932 637 |
| SUMMA TILLGÅNGAR | 42 752 916 |
| Eget kapital | |
|---|---|
| Aktiekapital | 50 000 |
| Reservfond | – |
| Överkursfond | – |
| Bundet eget kapital | 50 000 |
| Balanserat resultat | 13 676 637 |
| Fritt eget kapital | 33 861 548 |
| Summa eget kapital | 33 911 548 |
| Obeskattade reserver | |
| Periodiseringsfonder | – |
| Ackumulerade överavskrivningar | – |
| Summa obeskattade reserver | – |
| Avsättningar | |
| Summa avsättningar | – |
| Långfristiga skulder | |
| Skulder till kreditinstitut | – |
| Övriga långfristiga skulder | – |
| Summa långfristiga skulder | – |
| Kortfristiga skulder | |
| Leverantörsskulder | 949 209 |
| Skatteskulder | 582 431 |
| Skulder till koncernföretag | 2 813 760 |
| Övriga kortfristiga skulder | 4 017 731 |
| Upplupna kostnader / förutbetalda intäkter | 478 237 |
| Summa kortfristiga skulder | 8 841 368 |
| SUMMA EGET KAPITAL & SKULDER | 42 752 916 |
Nyckeltal
Beräknade mått som visar lönsamhet, betalningsförmåga och risknivå.
Vinstdisposition & utdelning
Vad styrelsen föreslår ska göras med årets vinst - utdelas till ägarna eller balanseras i bolaget.
| Föreslås balanseras i ny räkning | 33 861 548 |
|---|---|
| Total föreslagen disposition | 33 861 548 |
Anläggningstillgångar - kategorinoter
Hur värdet på maskiner, byggnader och inventarier förändrats - anskaffningsvärden, avskrivningar, inköp och försäljningar.
| Kategori | Anskaffningsvärde | Ack. avskrivning | Årets inköp | Årets avskrivning | Bokfört värde |
|---|---|---|---|---|---|
| Inventarier, verktyg och installationer | 185 258 | -28 724 | 0 | 0 | 156 534 |
| Förbättringsutgifter annans fastighet | 80 549 | -6 712 | 0 | 0 | 73 837 |
| Andra långfristiga fordringar | 200 000 | – | – | – | 200 000 |
| Andra långfristiga värdepappersinnehav | 7 851 722 | – | 0 | – | 7 851 722 |
| Andelar i intresseföretag | 201 100 | – | – | – | 201 100 |
| Andelar i koncernföretag | 7 337 086 | – | 1 585 900 | – | 7 337 086 |
Förändringar i eget kapital
Hur varje del av eget kapital förändrats under räkenskapsåret. Belopp i SEK.
| Förändring | Balanserat resultat | Årets resultat |
|---|---|---|
| Årets resultat | - | 20 184 911 |
| Balanseras i ny räkning | 8 091 965 | -8 091 965 |
| Utdelning | 13 584 674 | - |
| Erhållna/erhållet aktieägartillskott | 5 584 672 | - |
Noter & detaljer
Ytterligare specificerade poster ur årsredovisningen. Belopp i SEK.
| Förbättringsutgifter på annans fastighet | 73 837 |
|---|
| Fordringar hos intresseföretag (kortfr.) | 0 |
|---|
| Resultat från andelar i koncernföretag | 19 405 445 |
|---|
Övriga upplysningar
Berättande texter från årsredovisningen som styrelsen särskilt vill lyfta fram.
Under räkenskapsåret har Carl Ek Fastigheter AB färdigställt samt erhållit utdelning från projekten Brf Silverdalsslänten (Carl Ek Fastigheter Projekt 6 AB) och Brf Mörtnäshöjden (Carl Ek Fastigheter Projekt 9 AB). Vid räkenskapsårets början uppgick antalet heltidsanställda i bolaget till sex personer. Under året har verksamheten expanderat och personalstyrkan successivt utökats. Per den 31 december 2025 uppgick antalet heltidsanställda till fjorton personer. Därutöver hade bolaget två deltidsanställda vid årets utgång. Bolaget har under året, genom dotterbolag, investerat i 7 nya projekt. Därutöver har tilläggsinvesteringar genomförts i projekten Brf Baggensfjärdshöjden och Brf Ängsvyn. De nya projekten samt tilläggsinvesteringarna omfattar sammanlagt 207 byggrätter med ett bedömt tillkommande utvecklingsvärde om cirka 2 mdkr. Nytillkomna projekt under 2025 är: Brf Grisslingefjärden Brf Hasselbacken Brf Väsjöbacken Brf Näsbyviken Brf Ekbacken Brf Telegrafterrassen Brf Sieverts väg Bolagets nettoomsättning har mer än fördubblats jämfört med föregående år. Under räkenskapsåret har bolaget även flyttat till nya lokaler.
Efter räkenskapsårets slut har Carl Ek Fastigheter Utvecklingsfond III AB, en alternativ investeringsfond som förvaltas av bolag inom koncernen, avslutat sin kapitalresning med bindande investeringsåtagande från dess investerare om 292 mkr.
Revisionsinformation
Vem som granskat årsredovisningen och vad det kostat.
| Revisionsbolag | Allians Revision och Redovisning AB |
|---|