Hoppa till innehåll
Aktivt Aktiebolag

CD&K Fastigheter 2 AB

Org.nr Reg. 2 januari 2017 Säte SÖDERTÄLJE

CD&K Fastigheter 2 AB är ett aktivt aktiebolag med säte i SÖDERTÄLJE som registrerades 2017. CD&K Fastigheter 2 AB är registrerat för F-skatt och som arbetsgivare. CD&K Fastigheter 2 AB redovisade 2,7 miljoner kronor i omsättning och 1,2 miljoner kronor i resultat efter finansnetto för räkenskapsåret 2025.

Registrerad verksamhet

Föremålet för bolagets verksamhet är äga och förvalta fastigheter samt därmed förenlig verksamhet.

SNI-bransch | SNI 2025
Sektor M | Fastighetsverksamhet
✓ F-skatt ✕ Moms ✓ Arbetsgivare
Postadress
MORABERGSVÄGEN 9 B LOKAL 13
c/o c/o CD Redovisning AB
152 42 SÖDERTÄLJE
Öppna i Google Maps
Lönsam 3 år i rad Mikroföretag Fristående Etablerat sedan 2017 | 9 år
Omsättningstillväxt
87,7 %
Resultattillväxt
103,0 %
Omsättning / anställd
2 727 001SEK
Eget kapital
2 116 759SEK
Omsättning
2 727 001 SEK
Bokslut 2025
Resultat efter finansnetto
1 198 473 SEK
Bokslut 2025
Anställda
1
Medelantal | bokslut 2025
Soliditet
10,0 %
Hur stark balansräkningen är

Översikt

Historiska tidsserier från alla importerade årsredovisningar.

Omsättning & resultat
Per räkenskapsår (SEK)
Lönsamhet
Vinstmarginal, ROE & ROA
Stabilitet & likviditet
Soliditet & kassalikviditet
Balansräkningens sammansättning
Tillgångsslag 2025-12-31

Bokslut 2025

Räkenskapsperiod 1 januari 2025 → 31 december 2025

Årsredovisning

Finansiell hälsa

Snabb översikt - betalningsförmåga, lönsamhet och kapitalstyrka jämfört mot branschnormer.

Kassalikviditet Tillfredsställande
105,7 %
Vinstmarginal Mycket bra
73,0 %
Soliditet Tillfredsställande
10,0 %

Resultaträkning

Vad bolaget tjänade och spenderade under året - slutar i årets resultat. Alla belopp i SEK.

Resultaträkning 2025 för CD&K Fastigheter 2 AB (belopp i SEK)
Nettoomsättning 1 394 580
Övrig omsättning 1 332 421
Omsättning 2 727 001
Lagerförändring -
Rörelsekostnader -861 796
Rörelseresultat 1 865 205
Finansiella intäkter 126 386
Finansiella kostnader 793 118
Resultat efter finansnetto 1 198 473
Resultat före skatt -2 527
Skatt -
Årets resultat -2 527

Balansräkning 2025

Tillgångarna (vänster) och hur de finansierats (höger) - de två sidorna balanserar alltid till samma summa. Alla belopp i SEK.

Tillgångar
Balansräkning - tillgångar 2025 för CD&K Fastigheter 2 AB (belopp i SEK)
Anläggningstillgångar
Immateriella anl.tillg. -
Materiella anl.tillg. 19 023 433
Finansiella anl.tillg. -
Summa anläggningstillgångar 19 023 433
Omsättningstillgångar
Varulager -
Kundfordringar 1 332 421
Övriga kortfristiga fordringar 18 411
Förutbetalda kostnader / upplupna intäkter -
Kassa och bank 833 028
Summa omsättningstillgångar 2 208 860
SUMMA TILLGÅNGAR 21 232 293
Eget kapital & skulder
Balansräkning - eget kapital och skulder 2025 för CD&K Fastigheter 2 AB (belopp i SEK)
Eget kapital
Aktiekapital 50 000
Reservfond -
Överkursfond -
Bundet eget kapital 50 000
Balanserat resultat 2 069 286
Fritt eget kapital 2 066 759
Summa eget kapital 2 116 759
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder -
Ackumulerade överavskrivningar -
Summa obeskattade reserver -
Avsättningar
Summa avsättningar -
Långfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut 17 026 000
Övriga långfristiga skulder -
Summa långfristiga skulder 17 026 000
Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut 312 000
Leverantörsskulder 43 112
Skatteskulder 0
Skulder till koncernföretag 1 712 048
Övriga kortfristiga skulder 1 228
Upplupna kostnader / förutbetalda intäkter 21 146
Summa kortfristiga skulder 2 089 534
SUMMA EGET KAPITAL & SKULDER 21 232 293

Nyckeltal

Beräknade mått som visar lönsamhet, betalningsförmåga och risknivå.

Vinstmarginal
73,0 %
Kassalikviditet
105,7 %
Soliditet
10,0 %
Skuldsättningsgrad
9.03
Avkastning eget kapital | ROE
56,6 %
Avkastning totalt kapital | ROA
9,4 %
EBITDA
2 237 507SEK
Personalkostnader
24 020SEK
Personalkostnad / anställd
24 020SEK
Rörelsemarginal
133,7 %
Nettomarginal
-0,2 %
Vinstmarginal före skatt
-0,1 %
EBITDA-marginal
82,1 %
Avkastn. syss. kapital | ROCE
10,4 %
Skuldandel
90,0 %
Kontantkvot
39,9 %
Rörelsekapital
119 326SEK
Kapitalomsättningshastighet
0.13ggr
Räntetäckningsgrad
2.5ggr
Omsättning / anställd
2 727 001SEK
Vinst / anställd
1 198 473SEK
Förädlingsvärde
2 261 527SEK
Förädlingsvärde / anställd
2 261 527SEK
Personalkostnadsandel
0,9 %
Räntebärande nettoskuld
16 504 972SEK
Nettoskuld / EBITDA
7.4ggr
Altman Z-score
0.47 distress

Vinstdisposition & utdelning

Vad styrelsen föreslår ska göras med årets vinst - utdelas till ägarna eller balanseras i bolaget.

Föreslås balanseras i ny räkning 1 891 212
Total föreslagen disposition 2 066 759

Anläggningstillgångar - kategorinoter

Hur värdet på maskiner, byggnader och inventarier förändrats - anskaffningsvärden, avskrivningar, inköp och försäljningar.

Kategori Anskaffningsvärde Ack. avskrivning Årets inköp Årets avskrivning Bokfört värde
Byggnader och mark 20 140 339 -1 116 906 - -372 302 19 023 433

Förändringar i eget kapital

Hur varje del av eget kapital förändrats under räkenskapsåret. Belopp i SEK.

Förändring Balanserat resultat Årets resultat Totalt
Årets resultat - -2 527 -2 527
Balanseras i ny räkning -1 599 1 599 0
Justerat ingående eget kapital - - 2 119 285
Övrig rörelse - - 2 116 758

Noter & detaljer

Ytterligare specificerade poster ur årsredovisningen. Belopp i SEK.

Omsättningstillgångar - detalj
Fordringar hos intresseföretag (kortfr.) 25 000
Skulder - detalj
Skulder till kreditinstitut (kortfr.) 312 000

Ställda säkerheter & kredit

Pantbrev, företagsinteckningar och beviljade checkkrediter.

Fastighetsinteckningar (pantbrev) 15 700 000

Koncernbidrag

Bidrag mellan koncernbolag för skatteutjämning.

Lämnade koncernbidrag -1 201 000

Flerårsjämförelse

Senaste 5 år sida vid sida - period, löner, resultaträkning och balansräkning.

Belopp i 1 000 SEK | tkr

Dra tabellen åt sidan för fler år →

Flerårsjämförelse för CD&K Fastigheter 2 AB - senaste 5 räkenskapsåren (belopp i tusen kronor)
2021-12 sammandrag 2022-12 jämförelseår 2023-12 2024-12 2025-12
Bokslutsperiod
Startdatum 1 januari 2021 1 januari 2022 1 januari 2023 1 januari 2024 1 januari 2025
Slutdatum 31 december 2021 31 december 2022 31 december 2023 31 december 2024 31 december 2025
Löner & utdelning
Valutakod SEK SEK SEK SEK SEK
Löner styrelse och VD - - - - -
Löner övriga - - - - -
Föreslagen utdelning - - - - -
Utbetald utdelning (kassaflöde) - - - - -
Resultaträkning
Valutakod SEK SEK SEK SEK SEK
Nettoomsättning 0 695 1 172 1 453 1 395
Övrig omsättning - 0 5 0 1 332
Omsättning - 695 1 177 1 453 2 727
Lagerförändring - - - - -
Rörelsekostnader - −230 −646 −708 −862
Rörelseresultat efter avskrivningar - 465 531 745 1 865
Finansiella intäkter - - - 15 126
Finansiella kostnader - −780 0 −169 −793
Resultat efter finansnetto −263 −315 531 590 1 198
Resultat före skatt - 85 531 −2 −3
Skatt på årets resultat - 0 −69 0 -
Årets resultat - 85 462 −2 −3
Balansräkning
Valutakod SEK SEK SEK SEK SEK
Immateriella anläggningstillgångar - - - - -
Materiella anläggningstillgångar - 20 140 19 768 19 396 19 023
Finansiella anläggningstillgångar - - - - -
Anläggningstillgångar - 20 140 19 768 19 396 19 023
Varulager - - - - -
Kundfordringar - - - - 1 332
Kassa och bank - 43 266 4 530 833
Omsättningstillgångar - 43 297 4 555 2 209
Summa tillgångar - 20 184 20 065 23 951 21 232
Aktiekapital - 50 50 50 50
Fritt eget kapital - 1 609 2 071 2 069 2 067
Eget kapital - 1 659 2 121 2 119 2 117
Obeskattade reserver - - - - -
Avsättningar - - - - -
Långfristiga skulder - - - 13 162 17 026
Leverantörsskulder - 61 14 28 43
Kortfristiga skulder - 18 525 17 944 8 669 2 090
Summa eget kapital och skulder - 20 184 20 065 23 951 21 232

Källa: Bolagsverket. Belopp i tusen kronor.

Befattningshavare

Roller från Bolagsverket

Styrelse

  • D
    Donnie Senkal
    Styrelseledamot

Arbetsställen

Fysiska verksamhetsställen med besöksadress | Källa: SCB:s arbetsställeregister

1 st
MORABERGSVÄGEN 9 B LOKAL 13 Huvudkontor
MORABERGSVÄGEN 9 B LOKAL 13
152 42 SÖDERTÄLJE
Södertälje, Stockholm 1-4 anställda Karta

Företag i samma bransch

SNI 68201 | Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade bostäder | M | Fastighetsverksamhet

Vanliga frågor om CD&K Fastigheter 2 AB

Vad har CD&K Fastigheter 2 AB för organisationsnummer?
CD&K Fastigheter 2 AB har organisationsnummer 559095-5893.
Vilken företagsform har CD&K Fastigheter 2 AB?
CD&K Fastigheter 2 AB är ett aktivt aktiebolag som registrerades den 2 januari 2017.
Var ligger CD&K Fastigheter 2 AB?
CD&K Fastigheter 2 AB har sitt säte i SÖDERTÄLJE. Den registrerade postadressen är MORABERGSVÄGEN 9 B LOKAL 13, 152 42 SÖDERTÄLJE. Enligt SCB har CD&K Fastigheter 2 AB ett registrerat arbetsställe.
Hur stor var omsättningen för CD&K Fastigheter 2 AB?
CD&K Fastigheter 2 AB omsatte 2,7 miljoner kronor under räkenskapsåret 2025. Uppgiften kommer från den senaste årsredovisningen (Bolagsverket).
Vilket resultat redovisade CD&K Fastigheter 2 AB?
CD&K Fastigheter 2 AB redovisade ett resultat efter finansiella poster på 1,2 miljoner kronor under räkenskapsåret 2025.
Vilken soliditet hade CD&K Fastigheter 2 AB?
Soliditeten i CD&K Fastigheter 2 AB var 10,0 % under räkenskapsåret 2025. Soliditet visar hur stor andel av tillgångarna som finansieras med eget kapital.
Hur många anställda har CD&K Fastigheter 2 AB?
CD&K Fastigheter 2 AB hade i medeltal 1 anställda under 2025.
Har CD&K Fastigheter 2 AB F-skatt?
Ja, CD&K Fastigheter 2 AB är godkänt för F-skatt.
Vad gör CD&K Fastigheter 2 AB?
Enligt den registrerade verksamhetsbeskrivningen: Föremålet för bolagets verksamhet är äga och förvalta fastigheter samt därmed förenlig verksamhet.

Källor

Uppgifterna kommer från offentliga register och kan innehålla fördröjningar. Kontrollera alltid mot originalkällan vid viktiga beslut.