Aktivt Aktiebolag Reklamspärr

Cityfastigheter i Sunne AB

Org.nr Reg. 17 december 1991 Säte Sunne

Bolaget skall bedriva fastighetsförvaltning samt annan därmed förenlig verksamhet.

SNI-bransch · SNI 2025

68201 Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade bostäder

Sektor M · Fastighetsverksamhet

Besöksadress

Storgatan 57

68635 SUNNE

Öppna i Google Maps

Mikroföretag Fristående Etablerat sedan 1991 · 34 år

Omsättningstillväxt: 34.5 %
Omsättning CAGR 4 år: 6.5 %
Resultattillväxt: 136.3 %
Eget kapital: 2 176 464SEK

Omsättning

6 909 276 SEK

Bokslut 2025

Resultat efter finansnetto

1 039 654 SEK

Bokslut 2025

Anställda

Medelantal · bokslut 2025

Soliditet

7.7 %

Hur stark balansräkningen är

Översikt

Historiska tidsserier från alla importerade årsredovisningar.

Omsättning & resultat

Per räkenskapsår (SEK)

Lönsamhet

Vinstmarginal, ROE & ROA

Stabilitet & likviditet

Soliditet & kassalikviditet

Balansräkningens sammansättning

Tillgångsslag 2025-06-30

Bokslut 2025

Räkenskapsperiod 1 januari 2024 → 30 juni 2025

Årsredovisning Revisionsberättelse

Finansiell hälsa

Snabb översikt - betalningsförmåga, lönsamhet och kapitalstyrka jämfört mot branschnormer.

Kassalikviditet Svag

66.2 %

Vinstmarginal Mycket bra

47.6 %

Soliditet Svag

7.7 %

Resultaträkning

Vad bolaget tjänade och spenderade under året - slutar i årets resultat. Alla belopp i SEK.

Resultaträkning 2025 för Cityfastigheter i Sunne AB (belopp i SEK)
Nettoomsättning	6 792 529
Övrig omsättning	116 747
Omsättning	6 909 276
Lagerförändring	–
Rörelsekostnader	-3 625 470
Rörelseresultat	3 283 806
Finansiella intäkter	2 721
Finansiella kostnader	2 246 873
Resultat efter finansnetto	1 039 654
Resultat före skatt	769 654
Skatt	-167 244
Årets resultat	602 410

Balansräkning 2025

Tillgångarna (vänster) och hur de finansierats (höger) - de två sidorna balanserar alltid till samma summa. Alla belopp i SEK.

Tillgångar

Balansräkning - tillgångar 2025 för Cityfastigheter i Sunne AB (belopp i SEK)
Anläggningstillgångar
Immateriella anl.tillg.	–
Materiella anl.tillg.	29 068 841
Finansiella anl.tillg.	543 864
Summa anläggningstillgångar	29 612 705
Omsättningstillgångar
Varulager	–
Kundfordringar	90 864
Övriga kortfristiga fordringar	0
Förutbetalda kostnader / upplupna intäkter	–
Kassa och bank	1 312 590
Summa omsättningstillgångar	1 404 734
SUMMA TILLGÅNGAR	31 017 439

Eget kapital & skulder

Balansräkning - eget kapital och skulder 2025 för Cityfastigheter i Sunne AB (belopp i SEK)
Eget kapital
Aktiekapital	100 000
Reservfond	20 000
Överkursfond	–
Bundet eget kapital	120 000
Balanserat resultat	1 454 054
Fritt eget kapital	2 056 464
Summa eget kapital	2 176 464
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder	270 000
Ackumulerade överavskrivningar	–
Summa obeskattade reserver	270 000
Avsättningar
Summa avsättningar	–
Långfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut	23 350 236
Övriga långfristiga skulder	0
Summa långfristiga skulder	26 450 236
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	89 826
Skatteskulder	273 510
Skulder till koncernföretag	–
Övriga kortfristiga skulder	133 672
Upplupna kostnader / förutbetalda intäkter	882 059
Summa kortfristiga skulder	2 120 739
SUMMA EGET KAPITAL & SKULDER	31 017 439

Nyckeltal

Beräknade mått som visar lönsamhet, betalningsförmåga och risknivå.

Vinstmarginal

47.6 %

Kassalikviditet

66.2 %

Soliditet

7.7 %

Skuldsättningsgrad

11.97

Avkastning eget kapital · ROE

43.5 %

Avkastning totalt kapital · ROA

10.6 %

EBITDA

4 451 308SEK

Personalkostnader

24 620SEK

Personalkostnad / anställd

–SEK

Rörelsemarginal

48.3 %

Nettomarginal

8.9 %

Vinstmarginal före skatt

11.1 %

EBITDA-marginal

64.4 %

Avkastn. syss. kapital · ROCE

11.4 %

Skuldandel

93.0 %

Kontantkvot

61.9 %

Rörelsekapital

-716 005SEK

Kapitalomsättningshastighet

0.22ggr

Räntetäckningsgrad

1.5ggr

Effektiv skattesats

21.7 %

Förädlingsvärde

4 475 928SEK

Personalkostnadsandel

0.4 %

Räntebärande nettoskuld

22 779 318SEK

Nettoskuld / EBITDA

5.1ggr

Altman Z-score

0.6 distress

Vinstdisposition & utdelning

Vad styrelsen föreslår ska göras med årets vinst - utdelas till ägarna eller balanseras i bolaget.

Föreslås balanseras i ny räkning	2 056 464
Total föreslagen disposition	2 056 464

Anläggningstillgångar - kategorinoter

Hur värdet på maskiner, byggnader och inventarier förändrats - anskaffningsvärden, avskrivningar, inköp och försäljningar.

Kategori	Anskaffningsvärde	Ack. avskrivning	Årets inköp	Årets avskrivning	Bokfört värde
Byggnader och mark	42 561 222	-13 492 381	–	-787 133	29 068 841
Långfristiga fordringar koncernföretag	493 594	–	–	–	493 594
Maskiner och andra tekniska anläggningar	81 200	-81 200	–	-7 659	0
Andelar i koncernföretag	50 000	–	–	–	50 000

Förändringar i eget kapital

Hur varje del av eget kapital förändrats under räkenskapsåret. Belopp i SEK.

Förändring	Balanserat resultat	Årets resultat	Totalt
Årets resultat	-	602 410	602 410
Balanseras i ny räkning	-2 838 288	2 838 288	0
Justerat ingående eget kapital	-	-	1 574 054
Övrig rörelse	-	-	2 176 464

Noter & detaljer

Ytterligare specificerade poster ur årsredovisningen. Belopp i SEK.

Materiella tillgångar – detalj

Maskiner & andra tekniska anläggningar	0

Finansiella anläggningstillgångar – detalj

Fordringar hos koncernföretag (långfr.)	493 594

Omsättningstillgångar – detalj

Kortfristiga placeringar	1 280
Övriga kortfristiga placeringar	1 280

Skulder – detalj

Skulder till kreditinstitut (kortfr.)	741 672
Skulder till koncernföretag (långfr.)	3 100 000
Långfristiga skulder som förfaller efter 5 år	20 383 548

Resultaträkning – detalj

Resultat från andelar i koncernföretag	0

Ställda säkerheter & kredit

Pantbrev, företagsinteckningar och beviljade checkkrediter.

Fastighetsinteckningar (pantbrev)	33 800 000
Företagsinteckningar	2 000 000

Övriga upplysningar

Berättande texter från årsredovisningen som styrelsen särskilt vill lyfta fram.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bokslut 2023

Räkenskapsperiod 1 januari 2023 → 31 december 2023

Dessa siffror kommer från flerårsöversikten i 2025 års årsredovisning (sammandrag - i regel omsättning, resultat och balansomslutning). Ingen egen årsredovisning för 2023 finns i det digitala materialet. Visa 2025 års redovisning →

Finansiell hälsa

Snabb översikt - betalningsförmåga, lönsamhet och kapitalstyrka jämfört mot branschnormer.

Kassalikviditet Inte tillfredsställande

22.1 %

Vinstmarginal Mycket bra

38.6 %

Soliditet Svag

5.0 %

Resultaträkning

Vad bolaget tjänade och spenderade under året - slutar i årets resultat. Alla belopp i SEK.

Resultaträkning 2023 för Cityfastigheter i Sunne AB (belopp i SEK)
Nettoomsättning	4 979 437
Övrig omsättning	158 522
Omsättning	5 137 959
Lagerförändring	–
Rörelsekostnader	-3 154 656
Rörelseresultat	1 983 303
Finansiella intäkter	106
Finansiella kostnader	1 847 857
Resultat efter finansnetto	-2 864 448
Resultat före skatt	-2 877 448
Skatt	-39 160
Årets resultat	-2 838 288

Balansräkning 2023

Tillgångarna (vänster) och hur de finansierats (höger) - de två sidorna balanserar alltid till samma summa. Alla belopp i SEK.

Tillgångar

Balansräkning - tillgångar 2023 för Cityfastigheter i Sunne AB (belopp i SEK)
Anläggningstillgångar
Immateriella anl.tillg.	–
Materiella anl.tillg.	30 236 343
Finansiella anl.tillg.	835 994
Summa anläggningstillgångar	31 072 337
Omsättningstillgångar
Varulager	–
Kundfordringar	291 416
Övriga kortfristiga fordringar	2 001
Förutbetalda kostnader / upplupna intäkter	–
Kassa och bank	139 757
Summa omsättningstillgångar	434 454
SUMMA TILLGÅNGAR	31 506 791

Eget kapital & skulder

Balansräkning - eget kapital och skulder 2023 för Cityfastigheter i Sunne AB (belopp i SEK)
Eget kapital
Aktiekapital	100 000
Reservfond	20 000
Överkursfond	–
Bundet eget kapital	120 000
Balanserat resultat	4 292 342
Fritt eget kapital	1 454 054
Summa eget kapital	1 574 054
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder	0
Ackumulerade överavskrivningar	–
Summa obeskattade reserver	0
Avsättningar
Summa avsättningar	–
Långfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut	24 462 744
Övriga långfristiga skulder	352 579
Summa långfristiga skulder	27 962 826
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	307 314
Skatteskulder	36 979
Skulder till koncernföretag	–
Övriga kortfristiga skulder	98 225
Upplupna kostnader / förutbetalda intäkter	785 721
Summa kortfristiga skulder	1 969 911
SUMMA EGET KAPITAL & SKULDER	31 506 791

Nyckeltal

Beräknade mått som visar lönsamhet, betalningsförmåga och risknivå.

Vinstmarginal

38.6 %

Kassalikviditet

22.1 %

Soliditet

5.0 %

Skuldsättningsgrad

19.02

Avkastning eget kapital · ROE

-182.0 %

Avkastning totalt kapital · ROA

6.3 %

EBITDA

2 778 095SEK

Personalkostnader

139 415SEK

Personalkostnad / anställd

278 830SEK

Rörelsemarginal

39.8 %

Nettomarginal

-57.0 %

Vinstmarginal före skatt

-56.0 %

EBITDA-marginal

54.1 %

Avkastn. syss. kapital · ROCE

6.7 %

Skuldandel

95.0 %

Kontantkvot

7.1 %

Rörelsekapital

-1 535 457SEK

Kapitalomsättningshastighet

0.16ggr

Räntetäckningsgrad

1.1ggr

Omsättning / anställd

10 275 918SEK

Vinst / anställd

-5 728 896SEK

Förädlingsvärde

2 917 510SEK

Förädlingsvärde / anställd

5 835 020SEK

Personalkostnadsandel

2.7 %

Räntebärande nettoskuld

25 064 659SEK

Nettoskuld / EBITDA

9ggr

Altman Z-score

0.46 distress

Noter & detaljer

Ytterligare specificerade poster ur årsredovisningen. Belopp i SEK.

Materiella tillgångar – detalj

Maskiner & andra tekniska anläggningar	0

Finansiella anläggningstillgångar – detalj

Fordringar hos koncernföretag (långfr.)	785 994

Omsättningstillgångar – detalj

Kortfristiga placeringar	1 280
Övriga kortfristiga placeringar	1 280

Skulder – detalj

Skulder till kreditinstitut (kortfr.)	741 672
Skulder till koncernföretag (långfr.)	3 147 503
Långfristiga skulder som förfaller efter 5 år	21 496 056

Resultaträkning – detalj

Resultat från andelar i koncernföretag	-3 000 000

Ställda säkerheter & kredit

Pantbrev, företagsinteckningar och beviljade checkkrediter.

Fastighetsinteckningar (pantbrev)	33 800 000
Företagsinteckningar	2 000 000

Koncernbidrag

Bidrag mellan koncernbolag för skatteutjämning.

Lämnade koncernbidrag	-75 000

Bokslut 2022

Räkenskapsperiod 1 januari 2022 → 31 december 2022

Dessa siffror kommer från flerårsöversikten i 2025 års årsredovisning (sammandrag - i regel omsättning, resultat och balansomslutning). Ingen egen årsredovisning för 2022 finns i det digitala materialet. Visa 2025 års redovisning →

Finansiell hälsa

Snabb översikt - betalningsförmåga, lönsamhet och kapitalstyrka jämfört mot branschnormer.

Kassalikviditet

–

Vinstmarginal

–

Soliditet

–

Resultaträkning

Vad bolaget tjänade och spenderade under året - slutar i årets resultat. Alla belopp i SEK.

Resultaträkning 2022 för Cityfastigheter i Sunne AB (belopp i SEK)
Nettoomsättning	5 683 000
Övrig omsättning	–
Omsättning	–
Lagerförändring	–
Rörelsekostnader	–
Rörelseresultat	–
Finansiella intäkter	–
Finansiella kostnader	–
Resultat efter finansnetto	377 000
Resultat före skatt	–
Skatt	–
Årets resultat	–

Balansräkning 2022

Tillgångarna (vänster) och hur de finansierats (höger) - de två sidorna balanserar alltid till samma summa. Alla belopp i SEK.

Tillgångar

Balansräkning - tillgångar 2022 för Cityfastigheter i Sunne AB (belopp i SEK)
Anläggningstillgångar
Immateriella anl.tillg.	–
Materiella anl.tillg.	–
Finansiella anl.tillg.	–
Summa anläggningstillgångar	–
Omsättningstillgångar
Varulager	–
Kundfordringar	–
Övriga kortfristiga fordringar	–
Förutbetalda kostnader / upplupna intäkter	–
Kassa och bank	–
Summa omsättningstillgångar	–
SUMMA TILLGÅNGAR	–

Eget kapital & skulder

Balansräkning - eget kapital och skulder 2022 för Cityfastigheter i Sunne AB (belopp i SEK)
Eget kapital
Aktiekapital	–
Reservfond	–
Överkursfond	–
Bundet eget kapital	–
Balanserat resultat	–
Fritt eget kapital	–
Summa eget kapital	–
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder	–
Ackumulerade överavskrivningar	–
Summa obeskattade reserver	–
Avsättningar
Summa avsättningar	–
Långfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut	–
Övriga långfristiga skulder	–
Summa långfristiga skulder	–
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	–
Skatteskulder	–
Skulder till koncernföretag	–
Övriga kortfristiga skulder	–
Upplupna kostnader / förutbetalda intäkter	–
Summa kortfristiga skulder	–
SUMMA EGET KAPITAL & SKULDER	–

Nyckeltal

Beräknade mått som visar lönsamhet, betalningsförmåga och risknivå.

Vinstmarginal

–

Kassalikviditet

–

Soliditet

–

Skuldsättningsgrad

–

Avkastning eget kapital · ROE

–

Avkastning totalt kapital · ROA

–

EBITDA

–SEK

Personalkostnader

–SEK

Personalkostnad / anställd

–SEK

Altman Z-score

–

Bokslut 2021

Räkenskapsperiod 1 januari 2021 → 31 december 2021

Dessa siffror kommer från flerårsöversikten i 2025 års årsredovisning (sammandrag - i regel omsättning, resultat och balansomslutning). Ingen egen årsredovisning för 2021 finns i det digitala materialet. Visa 2025 års redovisning →

Finansiell hälsa

Snabb översikt - betalningsförmåga, lönsamhet och kapitalstyrka jämfört mot branschnormer.

Kassalikviditet

–

Vinstmarginal

–

Soliditet

–

Resultaträkning

Vad bolaget tjänade och spenderade under året - slutar i årets resultat. Alla belopp i SEK.

Resultaträkning 2021 för Cityfastigheter i Sunne AB (belopp i SEK)
Nettoomsättning	5 365 000
Övrig omsättning	–
Omsättning	–
Lagerförändring	–
Rörelsekostnader	–
Rörelseresultat	–
Finansiella intäkter	–
Finansiella kostnader	–
Resultat efter finansnetto	1 275 000
Resultat före skatt	–
Skatt	–
Årets resultat	–

Balansräkning 2021

Tillgångarna (vänster) och hur de finansierats (höger) - de två sidorna balanserar alltid till samma summa. Alla belopp i SEK.

Tillgångar

Balansräkning - tillgångar 2021 för Cityfastigheter i Sunne AB (belopp i SEK)
Anläggningstillgångar
Immateriella anl.tillg.	–
Materiella anl.tillg.	–
Finansiella anl.tillg.	–
Summa anläggningstillgångar	–
Omsättningstillgångar
Varulager	–
Kundfordringar	–
Övriga kortfristiga fordringar	–
Förutbetalda kostnader / upplupna intäkter	–
Kassa och bank	–
Summa omsättningstillgångar	–
SUMMA TILLGÅNGAR	–

Eget kapital & skulder

Balansräkning - eget kapital och skulder 2021 för Cityfastigheter i Sunne AB (belopp i SEK)
Eget kapital
Aktiekapital	–
Reservfond	–
Överkursfond	–
Bundet eget kapital	–
Balanserat resultat	–
Fritt eget kapital	–
Summa eget kapital	–
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder	–
Ackumulerade överavskrivningar	–
Summa obeskattade reserver	–
Avsättningar
Summa avsättningar	–
Långfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut	–
Övriga långfristiga skulder	–
Summa långfristiga skulder	–
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	–
Skatteskulder	–
Skulder till koncernföretag	–
Övriga kortfristiga skulder	–
Upplupna kostnader / förutbetalda intäkter	–
Summa kortfristiga skulder	–
SUMMA EGET KAPITAL & SKULDER	–

Nyckeltal

Beräknade mått som visar lönsamhet, betalningsförmåga och risknivå.

Vinstmarginal

–

Kassalikviditet

–

Soliditet

–

Skuldsättningsgrad

–

Avkastning eget kapital · ROE

–

Avkastning totalt kapital · ROA

–

EBITDA

–SEK

Personalkostnader

–SEK

Personalkostnad / anställd

–SEK

Altman Z-score

–

Flerårsjämförelse

Senaste 4 år sida vid sida - period, löner, resultaträkning och balansräkning.

Belopp i 1 000 SEK · tkr

Flerårsjämförelse för Cityfastigheter i Sunne AB - senaste 4 räkenskapsåren (belopp i tusen kronor)
Bokslutsperiod
	2021-12 sammandrag	2022-12 sammandrag	2023-12 sammandrag	2025-06
Startdatum	1 januari 2021	1 januari 2022	1 januari 2023	1 januari 2024
Slutdatum	31 december 2021	31 december 2022	31 december 2023	30 juni 2025
Löner & utdelning
Valutakod	SEK	SEK	SEK	SEK
Löner styrelse och VD	–	–	–	–
Löner övriga	–	–	–	–
Föreslagen utdelning	–	–	–	–
Utbetald utdelning (kassaflöde)	–	–	–	–
Resultaträkning
Valutakod	SEK	SEK	SEK	SEK
Nettoomsättning	5 365	5 683	4 979	6 793
Övrig omsättning	–	–	159	117
Omsättning	–	–	5 138	6 909
Lagerförändring	–	–	–	–
Rörelsekostnader	–	–	−3 155	−3 625
Rörelseresultat efter avskrivningar	–	–	1 983	3 284
Finansiella intäkter	–	–	0	3
Finansiella kostnader	–	–	−1 848	−2 247
Resultat efter finansnetto	1 275	377	−2 864	1 040
Resultat före skatt	–	–	−2 877	770
Skatt på årets resultat	–	–	−39	−167
Årets resultat	–	–	−2 838	602
Balansräkning
Valutakod	SEK	SEK	SEK	SEK
Immateriella anläggningstillgångar	–	–	–	–
Materiella anläggningstillgångar	–	–	30 236	29 069
Finansiella anläggningstillgångar	–	–	836	544
Anläggningstillgångar	–	–	31 072	29 613
Varulager	–	–	–	–
Kundfordringar	–	–	291	91
Kassa och bank	–	–	140	1 313
Omsättningstillgångar	–	–	434	1 405
Summa tillgångar	–	–	31 507	31 017
Aktiekapital	–	–	100	100
Fritt eget kapital	–	–	1 454	2 056
Eget kapital	–	–	1 574	2 176
Obeskattade reserver	–	–	0	270
Avsättningar	–	–	–	–
Långfristiga skulder	–	–	27 963	26 450
Leverantörsskulder	–	–	307	90
Kortfristiga skulder	–	–	1 970	2 121
Summa eget kapital och skulder	–	–	31 507	31 017

Källa: Bolagsverket. Belopp i tusen kronor.

Befattningshavare

Roller från Bolagsverket

Styrelse

C
Carina Engström
Signatär
P
Petter Mattsson
Signatär
F
Fredrik Jonsén
Styrelseledamot

Revisorer

A

Anders Eliasson

Auktoriserad revisor

Företag i samma bransch

SNI 68201 · Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade bostäder · M · Fastighetsverksamhet

Exportera Cityfastigheter i Sunne AB

Ladda ner bokslut och nyckeltal för Cityfastigheter i Sunne AB som fil för egen analys.

Källa: Bolagsverket bulkfil, SCB Företagsregistret.