Hoppa till innehåll
Aktivt Aktiebolag

Cityfastigheter Kompassen AB

Org.nr Reg. 18 februari 2016 Säte Kalmar kommun, Kalmar län

Cityfastigheter Kompassen AB är ett aktivt aktiebolag med säte i Kalmar kommun, Kalmar län som registrerades 2016. Cityfastigheter Kompassen AB är registrerat för F-skatt. Cityfastigheter Kompassen AB redovisade 873 668 kronor i omsättning och −38 406 kronor i resultat efter finansnetto för räkenskapsåret 2025.

Registrerad verksamhet

Bolaget skall äga och förvalta fast egendom ävensom idka därmed förenlig verksamhet.

SNI-bransch | SNI 2025
Sektor M | Fastighetsverksamhet
✓ F-skatt ✕ Moms ✕ Arbetsgivare
Postadress
BRAGEGATAN 15 A
392 45 KALMAR
Öppna i Google Maps
Mikroföretag Fristående Etablerat sedan 2016 | 10 år
Omsättningstillväxt
3,6 %
Omsättning CAGR 4 år
16,1 %
Eget kapital
2 836 189SEK
Omsättning
873 668 SEK
Bokslut 2025
Resultat efter finansnetto
-38 406 SEK
Bokslut 2025
Anställda
Uppgift saknas
Soliditet
20,2 %
Hur stark balansräkningen är

Översikt

Historiska tidsserier från alla importerade årsredovisningar.

Omsättning & resultat
Per räkenskapsår (SEK)
Lönsamhet
Vinstmarginal, ROE & ROA
Stabilitet & likviditet
Soliditet & kassalikviditet
Balansräkningens sammansättning
Tillgångsslag 2025-12-31

Bokslut 2025

Räkenskapsperiod 1 januari 2025 → 31 december 2025

Årsredovisning

Finansiell hälsa

Snabb översikt - betalningsförmåga, lönsamhet och kapitalstyrka jämfört mot branschnormer.

Kassalikviditet Mycket bra
686,3 %
Vinstmarginal Mycket bra
33,7 %
Soliditet Bra
20,2 %

Resultaträkning

Vad bolaget tjänade och spenderade under året - slutar i årets resultat. Alla belopp i SEK.

Resultaträkning 2025 för Cityfastigheter Kompassen AB (belopp i SEK)
Nettoomsättning 873 668
Övrig omsättning 0
Omsättning 873 668
Lagerförändring -
Rörelsekostnader -579 711
Rörelseresultat 293 957
Finansiella intäkter 151
Finansiella kostnader 332 514
Resultat efter finansnetto -38 406
Resultat före skatt -128 406
Skatt -1 285
Årets resultat -129 691

Balansräkning 2025

Tillgångarna (vänster) och hur de finansierats (höger) - de två sidorna balanserar alltid till samma summa. Alla belopp i SEK.

Tillgångar
Balansräkning - tillgångar 2025 för Cityfastigheter Kompassen AB (belopp i SEK)
Anläggningstillgångar
Immateriella anl.tillg. -
Materiella anl.tillg. 11 739 340
Finansiella anl.tillg. -
Summa anläggningstillgångar 11 739 340
Omsättningstillgångar
Varulager -
Kundfordringar 0
Övriga kortfristiga fordringar 0
Förutbetalda kostnader / upplupna intäkter 9 028
Kassa och bank 164 870
Summa omsättningstillgångar 2 333 898
SUMMA TILLGÅNGAR 14 073 238
Eget kapital & skulder
Balansräkning - eget kapital och skulder 2025 för Cityfastigheter Kompassen AB (belopp i SEK)
Eget kapital
Aktiekapital 50 000
Reservfond -
Överkursfond -
Bundet eget kapital 50 000
Balanserat resultat 2 915 880
Fritt eget kapital 2 786 189
Summa eget kapital 2 836 189
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder -
Ackumulerade överavskrivningar -
Summa obeskattade reserver -
Avsättningar
Summa avsättningar -
Långfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut 10 207 000
Skulder till koncernföretag 690 000
Övriga långfristiga skulder -
Summa långfristiga skulder 10 897 000
Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut 104 000
Leverantörsskulder 43 809
Skatteskulder 22 936
Skulder till koncernföretag -
Övriga kortfristiga skulder -
Upplupna kostnader / förutbetalda intäkter 169 304
Summa kortfristiga skulder 340 049
SUMMA EGET KAPITAL & SKULDER 14 073 238

Nyckeltal

Beräknade mått som visar lönsamhet, betalningsförmåga och risknivå.

Vinstmarginal
33,7 %
Kassalikviditet
686,3 %
Soliditet
20,2 %
Skuldsättningsgrad
3.96
Avkastning eget kapital | ROE
-1,4 %
Avkastning totalt kapital | ROA
2,1 %
EBITDA
489 836SEK
Personalkostnader
-SEK
Personalkostnad / anställd
-SEK
Rörelsemarginal
33,6 %
Nettomarginal
-14,8 %
Vinstmarginal före skatt
-14,7 %
EBITDA-marginal
56,1 %
Avkastn. syss. kapital | ROCE
2,1 %
Skuldandel
79,8 %
Kontantkvot
48,5 %
Rörelsekapital
1 993 849SEK
Kapitalomsättningshastighet
0.06ggr
Räntetäckningsgrad
0.9ggr
Räntebärande nettoskuld
10 146 130SEK
Nettoskuld / EBITDA
20.7ggr
Altman Z-score
0.51 distress

Vinstdisposition & utdelning

Vad styrelsen föreslår ska göras med årets vinst - utdelas till ägarna eller balanseras i bolaget.

Föreslås balanseras i ny räkning 2 786 189
Total föreslagen disposition 2 786 189

Anläggningstillgångar - kategorinoter

Hur värdet på maskiner, byggnader och inventarier förändrats - anskaffningsvärden, avskrivningar, inköp och försäljningar.

Kategori Anskaffningsvärde Ack. avskrivning Årets inköp Årets avskrivning Bokfört värde
Byggnader och mark 13 566 450 -1 827 110 0 -195 818 11 739 340

Förändringar i eget kapital

Hur varje del av eget kapital förändrats under räkenskapsåret. Belopp i SEK.

Förändring Balanserat resultat Årets resultat Totalt
Årets resultat - -129 691 -129 691
Balanseras i ny räkning -70 652 70 652 0
Justerat ingående eget kapital - - 2 965 880
Övrig rörelse - - 2 836 189

Noter & detaljer

Ytterligare specificerade poster ur årsredovisningen. Belopp i SEK.

Skulder - detalj
Skulder till kreditinstitut (kortfr.) 104 000
Skulder till koncernföretag (långfr.) 690 000
Långfristiga skulder som förfaller efter 5 år 9 791 000

Ställda säkerheter & kredit

Pantbrev, företagsinteckningar och beviljade checkkrediter.

Fastighetsinteckningar (pantbrev) 10 400 000

Koncernbidrag

Bidrag mellan koncernbolag för skatteutjämning.

Lämnade koncernbidrag -90 000

Övriga upplysningar

Berättande texter från årsredovisningen som styrelsen särskilt vill lyfta fram.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Flerårsjämförelse

Senaste 5 år sida vid sida - period, löner, resultaträkning och balansräkning.

Belopp i 1 000 SEK | tkr

Dra tabellen åt sidan för fler år →

Flerårsjämförelse för Cityfastigheter Kompassen AB - senaste 5 räkenskapsåren (belopp i tusen kronor)
2021-08 jämförelseår 2022-12 2023-12 2024-12 jämförelseår 2025-12
Bokslutsperiod
Startdatum 1 januari 2021 1 september 2021 1 januari 2023 1 januari 2024 1 januari 2025
Slutdatum 31 augusti 2021 31 december 2022 31 december 2023 31 december 2024 31 december 2025
Löner & utdelning
Valutakod SEK SEK SEK SEK SEK
Löner styrelse och VD - - - - -
Löner övriga - - - - -
Föreslagen utdelning - - 0 - -
Utbetald utdelning (kassaflöde) - - - - -
Resultaträkning
Valutakod SEK SEK SEK SEK SEK
Nettoomsättning 481 923 795 841 874
Övrig omsättning 0 2 4 1 0
Omsättning 481 925 799 843 874
Lagerförändring - - - - -
Rörelsekostnader −357 −674 −541 −524 −580
Rörelseresultat efter avskrivningar 123 250 258 319 294
Finansiella intäkter 0 0 0 1 0
Finansiella kostnader −117 −250 −377 −374 −333
Resultat efter finansnetto 6 1 −119 −54 −38
Resultat före skatt 6 1 −119 −54 −128
Skatt på årets resultat - - - −17 −1
Årets resultat 6 1 −119 −71 −130
Balansräkning
Valutakod SEK SEK SEK SEK SEK
Immateriella anläggningstillgångar - - - - -
Materiella anläggningstillgångar 12 574 12 313 12 118 11 922 11 739
Finansiella anläggningstillgångar - - - - -
Anläggningstillgångar 12 574 12 313 12 118 11 922 11 739
Varulager - - - - -
Kundfordringar 6 135 144 37 0
Kassa och bank 156 409 186 278 165
Omsättningstillgångar 364 757 554 344 2 334
Summa tillgångar 12 938 13 070 12 672 12 266 14 073
Aktiekapital 50 50 50 50 50
Fritt eget kapital 3 105 3 106 2 987 2 916 2 786
Eget kapital 3 155 3 156 3 037 2 966 2 836
Obeskattade reserver - - - - -
Avsättningar - - - - -
Långfristiga skulder 9 457 8 831 9 343 9 016 10 897
Leverantörsskulder 28 37 35 27 44
Kortfristiga skulder 326 1 082 292 284 340
Summa eget kapital och skulder 12 938 13 070 12 672 12 266 14 073

Källa: Bolagsverket. Belopp i tusen kronor.

Befattningshavare

Roller från Bolagsverket

Styrelse

  • A
    Ann-Louise Magnusson
    Signatär
  • J
    Johan Magnusson
    Signatär
  • G
    Gustav Carp
    Styrelseledamot
  • E
    Erik Karlsson
    Styrelseledamot

Revisorer

  • J
    Jerker Stenqvist
    Auktoriserad revisor

Arbetsställen

Fysiska verksamhetsställen med besöksadress | Källa: SCB:s arbetsställeregister

1 st
BRAGEGATAN 15 A Huvudkontor
BRAGEGATAN 15 A
392 45 KALMAR
Kalmar, Kalmar Karta

Företag i samma bransch

SNI 68201 | Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade bostäder | M | Fastighetsverksamhet

Vanliga frågor om Cityfastigheter Kompassen AB

Vad har Cityfastigheter Kompassen AB för organisationsnummer?
Cityfastigheter Kompassen AB har organisationsnummer 559051-7859.
Vilken företagsform har Cityfastigheter Kompassen AB?
Cityfastigheter Kompassen AB är ett aktivt aktiebolag som registrerades den 18 februari 2016.
Var ligger Cityfastigheter Kompassen AB?
Cityfastigheter Kompassen AB har sitt säte i Kalmar kommun, Kalmar län. Den registrerade postadressen är BRAGEGATAN 15 A, 392 45 KALMAR. Enligt SCB har Cityfastigheter Kompassen AB ett registrerat arbetsställe.
Hur stor var omsättningen för Cityfastigheter Kompassen AB?
Cityfastigheter Kompassen AB omsatte 873 668 kronor under räkenskapsåret 2025. Uppgiften kommer från den senaste årsredovisningen (Bolagsverket).
Vilket resultat redovisade Cityfastigheter Kompassen AB?
Cityfastigheter Kompassen AB redovisade ett resultat efter finansiella poster på −38 406 kronor under räkenskapsåret 2025.
Vilken soliditet hade Cityfastigheter Kompassen AB?
Soliditeten i Cityfastigheter Kompassen AB var 20,2 % under räkenskapsåret 2025. Soliditet visar hur stor andel av tillgångarna som finansieras med eget kapital.
Har Cityfastigheter Kompassen AB F-skatt?
Ja, Cityfastigheter Kompassen AB är godkänt för F-skatt.
Vad gör Cityfastigheter Kompassen AB?
Enligt den registrerade verksamhetsbeskrivningen: Bolaget skall äga och förvalta fast egendom ävensom idka därmed förenlig verksamhet.

Källor

Uppgifterna kommer från offentliga register och kan innehålla fördröjningar. Kontrollera alltid mot originalkällan vid viktiga beslut.