Common People Architecture AB

BAKGRUND OCH ÅRET SOM GÅTTMarknadsläget har även under verksamhetsåret 2024 varit ansträngt. Många av våra beställare vittnar om svåra ekonomiska förutsättningar. Trots det tuffa läget har Common People en stabil ekonomi med starka och återkommande kundrelationer.Under 2024 startade flera nya projekt och företaget fortsatte också arbetet med pågående projekt. Företaget har under året arbetat i drygt 20 projekt åt 12 olika kunder, bland andra Klövern, Skanska, Tunafastigheter, Riksbyggen, Titania, NREP, Vincero och Balder.Den 20:e maj 2024 anställdes byggnadsingenjör Klara Franke.Bland de viktigaste projekten under året kan nämnas:● Förslagshandling och bygglov i Nacka strand för flerbostadshus med bostadsrätter i exklusivt läge för Klövern och Skanska● Samrådshandlingar för detaljplan i Kvicksund med mindre flerfamiljshus, radhus och villor för Tunafastigheter● Bygglov för punkthus och lamellhus i vattennära läge i Svartviks strand, Upplands-Bro kommun, för Riksbyggen● Detaljplanearbete för två kvarter flerbostadshus i Gottsunda, Uppsala för Titania● Utredningsskisser i strukturplan för södra Järva för NREP● Fortsatt arbete med detaljplanen i Storängen, Huddinge för Vincero● Arbete med detaljplan för Fornhöjden med Titania● Utredningsskiss i Ektorp, Nacka för Balder● Utredningsskiss i Wendelstrand, Mölnlycke för Klövern● Markanvisningsansökan för radhus i Farsta som lämnades in i november tillsammans med Wallin Bostad● LCA-analyser i ett flertal projekt● En uppmätning och uppritning av en skola från 1912 ritad av Ivar Callmander, i Storängen, NackaFRAMTIDCommon People planerar att expandera med landskapsarkitektur i årsskiftet 2024-25 då landskapsarkitektPer Axelsson Vikstrand går in som likvärdig delägare. I och med expansionen planerar vi att anställa flera landskapsarkitekter, och under 2025 hoppas vi växa även på husarkitektsidan. Common People arbetar aktivt med att skapa nya projekt tillsammans med befintliga och nya kunder. Företaget har ett pågående utvecklingsarbete för att integrera AI som ett verktyg i arbetet.Företagets intention är att i framtiden bredda projektlistan även med planarbete, kommersiella fastigheter och samhällsfastigheter.

BAKGRUND OCH ÅRET SOM GÅTTCommon People Architecture AB:s verksamhet startades under hösten 2022. Företaget fick tillgång till sina lokaler på Brännkyrkagatan den 1/10 2022, och anställde Sofia Lindelöf den 17/10 2022 och Alma Segerholm den 1/11 2022. Företaget har sedan starten arbetat i 36 projekt åt 21 olika kunder, bland andra Riksbyggen, Vincero, Titania, Svenska hus, Byggvesta, Balder, Klövern, Victoriahem, Tuna Fastigheter, AFA Fastigheter och Magnolia bostad. Totalt har projekten innehållit ca 5190 bostäder. Bland de största projekten kan nämnas:● Detaljplanen för etapp 4 i Storängen, Huddinge kommun, för Vincero.● Detaljplanen i Masmo, Vårby Haga, Huddinge kommun, för Titania och Huge.● Förslagshandling för Svartviks strand, Upplands-Bro kommun, för Riksbyggen.● Detaljplan i Kvicksund för Tuna Fastigheter.● Stöd till NREP i förvärvet av Klövern och vidare utrednings och effektiviseringsarbete av enskilda bostadsprojekt i Klöverns portfölj.● Många Due Diligence-utredningar och effektivitetsutredningar på pågående projekt i en svår marknad.Marknadsläget under verksamhetsåret har varit tufft. Många av våra beställare vittnar om mycket svåra ekonomiska förutsättningar, med hög inflation, höga byggkostnader, höga markpriser, stillastående bostadsmarknad på grund av det höga ränteläget. Trots det tuffa läget har Common People en stabil ekonomi med starka och återkommande kundrelationer.FRAMTIDInflationen minskar nu och det finns en förhoppning om att omvärldsekonomin stabiliseras långsamt. Bostadsbristen är fortsatt hög i Stockholmsregionen och i andra delar av Sverige, vilket gör att vi hoppas på ett ljusare marknadsläge under 2024. Vi hoppas få många nya projekt och kunna anställa två till tre personer. Vi arbetar också med att stärka vårt professionella nätverk, och arbeta för företagets utveckling. Vi kommer att kunna göra egna LCA-analyser, vi arbetar vidare med vår interna systematik för bostadsutveckling, stadsutveckling och hur vi bidra till att förändra och utveckla utsatta områden, hållbarhet och genomförbarhetFöretagets intention är att i framtiden bredda projektlistan med planarbete, landskap, kommersiella fastigheter och samhällsfastigheter.