Hoppa till innehåll
Aktivt Aktiebolag

Cortikalis Fastighetsförvaltning AB

Org.nr Reg. 2 november 2017 Säte Limhamn

Cortikalis Fastighetsförvaltning AB är ett aktivt aktiebolag med säte i Limhamn som registrerades 2017. Cortikalis Fastighetsförvaltning AB är registrerat för F-skatt, moms och som arbetsgivare. Cortikalis Fastighetsförvaltning AB redovisade 964 572 kronor i omsättning och 342 158 kronor i resultat efter finansnetto för räkenskapsåret 2025.

Registrerad verksamhet

Bedriva fastighetsförvaltning, uthyrning av fastigheter och lokaler, handel med fastigheter och därmed förenlig verksamhet.

SNI-bransch | SNI 2025
Sektor M | Fastighetsverksamhet
✓ F-skatt ✓ Moms ✓ Arbetsgivare
Del av koncern Myocardium AB 559274-2398
Postadress
MÖLLERÖRSGATAN 23 BV
216 11 LIMHAMN
Öppna i Google Maps
Mikroföretag I koncern Kassastinn Etablerat sedan 2017 | 8 år
Omsättningstillväxt
76,3 %
Resultattillväxt
119,1 %
Eget kapital
344 419SEK
Omsättning
964 572 SEK
Bokslut 2025
Resultat efter finansnetto
342 158 SEK
Bokslut 2025
Anställda
1–4
SCB storleksklass
Soliditet
4,0 %
Hur stark balansräkningen är

Översikt

Historiska tidsserier från alla importerade årsredovisningar.

Omsättning & resultat
Per räkenskapsår (SEK)
Lönsamhet
Vinstmarginal, ROE & ROA
Stabilitet & likviditet
Soliditet & kassalikviditet
Balansräkningens sammansättning
Tillgångsslag 2025-12-31

Bokslut 2025

Räkenskapsperiod 1 januari 2025 → 31 december 2025

Årsredovisning

Finansiell hälsa

Snabb översikt - betalningsförmåga, lönsamhet och kapitalstyrka jämfört mot branschnormer.

Kassalikviditet Mycket bra
266,9 %
Vinstmarginal Mycket bra
45,0 %
Soliditet Svag
4,0 %

Resultaträkning

Vad bolaget tjänade och spenderade under året - slutar i årets resultat. Alla belopp i SEK.

Resultaträkning 2025 för Cortikalis Fastighetsförvaltning AB (belopp i SEK)
Nettoomsättning 964 572
Övrig omsättning -
Omsättning 964 572
Lagerförändring -
Rörelsekostnader -530 323
Rörelseresultat 434 249
Finansiella intäkter 102
Finansiella kostnader 92 193
Resultat efter finansnetto 342 158
Resultat före skatt 342 158
Skatt -70 497
Årets resultat 271 661

Balansräkning 2025

Tillgångarna (vänster) och hur de finansierats (höger) - de två sidorna balanserar alltid till samma summa. Alla belopp i SEK.

Tillgångar
Balansräkning - tillgångar 2025 för Cortikalis Fastighetsförvaltning AB (belopp i SEK)
Anläggningstillgångar
Immateriella anl.tillg. -
Materiella anl.tillg. 7 891 022
Finansiella anl.tillg. -
Summa anläggningstillgångar 7 891 022
Omsättningstillgångar
Varulager -
Kundfordringar -
Övriga kortfristiga fordringar 27 647
Förutbetalda kostnader / upplupna intäkter -
Kassa och bank 653 017
Summa omsättningstillgångar 680 664
SUMMA TILLGÅNGAR 8 571 686
Eget kapital & skulder
Balansräkning - eget kapital och skulder 2025 för Cortikalis Fastighetsförvaltning AB (belopp i SEK)
Eget kapital
Aktiekapital 50 000
Reservfond -
Överkursfond -
Bundet eget kapital 50 000
Balanserat resultat 22 758
Fritt eget kapital 294 419
Summa eget kapital 344 419
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder -
Ackumulerade överavskrivningar -
Summa obeskattade reserver -
Avsättningar
Summa avsättningar -
Långfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut -
Skulder till koncernföretag 5 874 450
Övriga långfristiga skulder 2 097 750
Summa långfristiga skulder 7 972 200
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder -
Skatteskulder 103 773
Skulder till koncernföretag -
Övriga kortfristiga skulder 137 694
Upplupna kostnader / förutbetalda intäkter 13 600
Summa kortfristiga skulder 255 067
SUMMA EGET KAPITAL & SKULDER 8 571 686

Nyckeltal

Beräknade mått som visar lönsamhet, betalningsförmåga och risknivå.

Vinstmarginal
45,0 %
Kassalikviditet
266,9 %
Soliditet
4,0 %
Skuldsättningsgrad
23.89
Avkastning eget kapital | ROE
99,3 %
Avkastning totalt kapital | ROA
5,1 %
EBITDA
560 741SEK
Personalkostnader
-SEK
Personalkostnad / anställd
-SEK
Rörelsemarginal
45,0 %
Nettomarginal
28,2 %
Vinstmarginal före skatt
35,5 %
EBITDA-marginal
58,1 %
Avkastn. syss. kapital | ROCE
5,2 %
Skuldandel
96,0 %
Kontantkvot
256,0 %
Rörelsekapital
425 597SEK
Kapitalomsättningshastighet
0.11ggr
Räntetäckningsgrad
4.7ggr
Effektiv skattesats
20,6 %
Föreslagen utdelning
0SEK
Utdelningsandel
0,0 %
Altman Z-score
0.33 distress

Vinstdisposition & utdelning

Vad styrelsen föreslår ska göras med årets vinst - utdelas till ägarna eller balanseras i bolaget.

Föreslagen utdelning 0
Föreslås balanseras i ny räkning 294 419
Total föreslagen disposition 294 419

Anläggningstillgångar - kategorinoter

Hur värdet på maskiner, byggnader och inventarier förändrats - anskaffningsvärden, avskrivningar, inköp och försäljningar.

Kategori Anskaffningsvärde Ack. avskrivning Årets inköp Årets avskrivning Bokfört värde
Byggnader och mark 8 184 450 -389 627 - -108 324 7 794 823
Pågående nyanläggningar 23 516 - - - 23 516
Inventarier, verktyg och installationer 90 851 -18 168 90 851 -18 168 72 683

Förändringar i eget kapital

Hur varje del av eget kapital förändrats under räkenskapsåret. Belopp i SEK.

Förändring Balanserat resultat Årets resultat
Årets resultat - 271 661
Balanseras i ny räkning 151 201 -151 201

Noter & detaljer

Ytterligare specificerade poster ur årsredovisningen. Belopp i SEK.

Materiella tillgångar - detalj
Pågående nyanläggningar & förskott 23 516
Skulder - detalj
Skulder till koncernföretag (långfr.) 5 874 450

Flerårsjämförelse

Senaste 5 år sida vid sida - period, löner, resultaträkning och balansräkning.

Belopp i 1 000 SEK | tkr

Dra tabellen åt sidan för fler år →

Flerårsjämförelse för Cortikalis Fastighetsförvaltning AB - senaste 5 räkenskapsåren (belopp i tusen kronor)
2021-07 jämförelseår 2022-12 2023-12 2024-12 2025-12
Bokslutsperiod
Startdatum 1 augusti 2020 1 augusti 2021 1 januari 2023 1 januari 2024 1 januari 2025
Slutdatum 31 juli 2021 31 december 2022 31 december 2023 31 december 2024 31 december 2025
Löner & utdelning
Valutakod SEK SEK SEK SEK SEK
Löner styrelse och VD - - - - -
Löner övriga - - - - -
Föreslagen utdelning - - 0 0 0
Utbetald utdelning (kassaflöde) - - - - -
Resultaträkning
Valutakod SEK SEK SEK SEK SEK
Nettoomsättning 0 1 359 547 965
Övrig omsättning 0 278 - - -
Omsättning 0 278 359 547 965
Lagerförändring - - - - -
Rörelsekostnader 0 −117 −295 −263 −530
Rörelseresultat efter avskrivningar 0 161 65 284 434
Finansiella intäkter - - 1 0 0
Finansiella kostnader 0 −155 −198 −128 −92
Resultat efter finansnetto 0 6 −132 156 342
Resultat före skatt 0 6 −132 156 342
Skatt på årets resultat 0 −2 0 −5 −70
Årets resultat 0 3 −132 151 272
Balansräkning
Valutakod SEK SEK SEK SEK SEK
Immateriella anläggningstillgångar - - - - -
Materiella anläggningstillgångar 0 8 120 8 011 8 018 7 891
Finansiella anläggningstillgångar - - - - -
Anläggningstillgångar 0 8 120 8 011 8 018 7 891
Varulager - - - - -
Kundfordringar - - - - -
Kassa och bank 50 205 192 292 653
Omsättningstillgångar 50 205 194 306 681
Summa tillgångar 50 8 325 8 206 8 323 8 572
Aktiekapital 50 50 50 50 50
Fritt eget kapital 0 3 −128 23 294
Eget kapital 50 53 −78 73 344
Obeskattade reserver - - - - -
Avsättningar - - - - -
Långfristiga skulder 0 8 219 8 099 8 059 7 972
Leverantörsskulder - - - - -
Kortfristiga skulder 0 52 185 191 255
Summa eget kapital och skulder 50 8 325 8 206 8 323 8 572

Källa: Bolagsverket. Belopp i tusen kronor.

Befattningshavare

Roller från Bolagsverket

Styrelse

  • M
    Mohaned Nseir
    Styrelseledamot

Koncern

Cortikalis Fastighetsförvaltning AB ingår i en koncern.

Öppna ägarnätverket
Myocardium AB 559274-2398
Cortikalis Fastighetsförvaltning AB 559132-1079

Källa: Bolagsverket bulkfil, SCB Företagsregistret.

Arbetsställen

Fysiska verksamhetsställen med besöksadress | Källa: SCB:s arbetsställeregister

1 st
MÖLLERÖRSGATAN 23 BV Huvudkontor
MÖLLERÖRSGATAN 23 BV
216 11 LIMHAMN
Malmö, Skåne 1-4 anställda Karta

Företag i samma bransch

SNI 68201 | Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade bostäder | M | Fastighetsverksamhet

Vanliga frågor om Cortikalis Fastighetsförvaltning AB

Vad har Cortikalis Fastighetsförvaltning AB för organisationsnummer?
Cortikalis Fastighetsförvaltning AB har organisationsnummer 559132-1079.
Vilken företagsform har Cortikalis Fastighetsförvaltning AB?
Cortikalis Fastighetsförvaltning AB är ett aktivt aktiebolag som registrerades den 2 november 2017.
Var ligger Cortikalis Fastighetsförvaltning AB?
Cortikalis Fastighetsförvaltning AB har sitt säte i Limhamn. Den registrerade postadressen är MÖLLERÖRSGATAN 23 BV, 216 11 LIMHAMN. Enligt SCB har Cortikalis Fastighetsförvaltning AB ett registrerat arbetsställe.
Hur stor var omsättningen för Cortikalis Fastighetsförvaltning AB?
Cortikalis Fastighetsförvaltning AB omsatte 964 572 kronor under räkenskapsåret 2025. Uppgiften kommer från den senaste årsredovisningen (Bolagsverket).
Vilket resultat redovisade Cortikalis Fastighetsförvaltning AB?
Cortikalis Fastighetsförvaltning AB redovisade ett resultat efter finansiella poster på 342 158 kronor under räkenskapsåret 2025.
Vilken soliditet hade Cortikalis Fastighetsförvaltning AB?
Soliditeten i Cortikalis Fastighetsförvaltning AB var 4,0 % under räkenskapsåret 2025. Soliditet visar hur stor andel av tillgångarna som finansieras med eget kapital.
Hur många anställda har Cortikalis Fastighetsförvaltning AB?
Enligt SCB tillhör Cortikalis Fastighetsförvaltning AB storleksklassen 1–4 anställda. Uppgiften avser den juridiska personen och är ett intervall, inte ett exakt antal.
Vem äger Cortikalis Fastighetsförvaltning AB?
Cortikalis Fastighetsförvaltning AB ingår i en koncern. Moderbolag är Myocardium AB (org.nr 559274-2398).
Har Cortikalis Fastighetsförvaltning AB F-skatt?
Ja, Cortikalis Fastighetsförvaltning AB är godkänt för F-skatt.
Vad gör Cortikalis Fastighetsförvaltning AB?
Enligt den registrerade verksamhetsbeskrivningen: Bedriva fastighetsförvaltning, uthyrning av fastigheter och lokaler, handel med fastigheter och därmed förenlig verksamhet.

Källor

Uppgifterna kommer från offentliga register och kan innehålla fördröjningar. Kontrollera alltid mot originalkällan vid viktiga beslut.