Hoppa till innehåll
Aktivt Aktiebolag

Eddan Lund II Fastighets AB

Org.nr Reg. 5 september 2018 Säte Stockholm

Eddan Lund II Fastighets AB är ett aktivt aktiebolag med säte i Stockholm som registrerades 2018. Eddan Lund II Fastighets AB redovisade 4,8 miljoner kronor i omsättning och 369 074 kronor i resultat efter finansnetto för räkenskapsåret 2025.

Registrerad verksamhet

Fastighetsförvaltning och därmed förenlig verksamhet såsom fastighetsutveckling och uthyrningsverksamhet samt äga och förvalta fast och lös egendom.

SNI-bransch | SNI 2025
68201 Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade bostäder
Sektor M | Fastighetsverksamhet
LEI 636700IHBFR7D8NVKJ25
Postadress
Grev Turegatan 13B
c/o c/o R2 Fastigheter AB
11446 STOCKHOLM
Öppna i Google Maps
Mikroföretag Fristående Skuldfritt Etablerat sedan 2018 | 7 år
Omsättningstillväxt
5,9 %
Omsättning CAGR 4 år
5,8 %
Resultattillväxt
165,5 %
Eget kapital
14 869 675SEK
Omsättning
4 773 886 SEK
Bokslut 2025
Resultat efter finansnetto
369 074 SEK
Bokslut 2025
Anställda
–
Uppgift saknas
Soliditet
22,2 %
Hur stark balansräkningen är

Översikt

Historiska tidsserier från alla importerade årsredovisningar.

Omsättning & resultat
Per räkenskapsår (SEK)
Lönsamhet
Vinstmarginal, ROE & ROA
Stabilitet & likviditet
Soliditet & kassalikviditet
Balansräkningens sammansättning
Tillgångsslag 2025-12-31

Bokslut 2025

Räkenskapsperiod 1 januari 2025 → 31 december 2025

Årsredovisning Revisionsberättelse

Finansiell hälsa

Snabb översikt - betalningsförmåga, lönsamhet och kapitalstyrka jämfört mot branschnormer.

Kassalikviditet Inte tillfredsställande
2,2 %
Vinstmarginal Mycket bra
47,3 %
Soliditet Bra
22,2 %

Resultaträkning

Vad bolaget tjänade och spenderade under året - slutar i årets resultat. Alla belopp i SEK.

Resultaträkning 2025 för Eddan Lund II Fastighets AB (belopp i SEK)
Nettoomsättning 4 773 841
Övrig omsättning 45
Omsättning 4 773 886
Lagerförändring -
Rörelsekostnader -2 554 235
Rörelseresultat 2 219 651
Finansiella intäkter 37 676
Finansiella kostnader 1 888 253
Resultat efter finansnetto 369 074
Resultat före skatt 369 074
Skatt -334 688
Årets resultat 34 386

Balansräkning 2025

Tillgångarna (vänster) och hur de finansierats (höger) - de två sidorna balanserar alltid till samma summa. Alla belopp i SEK.

Tillgångar
Balansräkning - tillgångar 2025 för Eddan Lund II Fastighets AB (belopp i SEK)
Anläggningstillgångar
Immateriella anl.tillg. -
Materiella anl.tillg. 69 466 405
Finansiella anl.tillg. 962 643
Summa anläggningstillgångar 70 429 048
Omsättningstillgångar
Varulager -
Kundfordringar 1 191 518
Övriga kortfristiga fordringar 17 467
Förutbetalda kostnader / upplupna intäkter 12 339
Kassa och bank 21
Summa omsättningstillgångar 1 221 345
SUMMA TILLGÅNGAR 71 650 393
Eget kapital & skulder
Balansräkning - eget kapital och skulder 2025 för Eddan Lund II Fastighets AB (belopp i SEK)
Eget kapital
Aktiekapital 50 000
Reservfond -
Överkursfond -
Bundet eget kapital 50 000
Balanserat resultat 14 785 289
Fritt eget kapital 14 819 675
Summa eget kapital 14 869 675
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 1 322 103
Ackumulerade överavskrivningar -
Summa obeskattade reserver 1 322 103
Avsättningar
Summa avsättningar -
Långfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut 0
Övriga långfristiga skulder -
Summa långfristiga skulder 0
Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut 53 097 000
Leverantörsskulder 85 374
Skatteskulder 659 049
Skulder till koncernföretag 146 625
Övriga kortfristiga skulder 159 069
Upplupna kostnader / förutbetalda intäkter 1 311 498
Summa kortfristiga skulder 55 458 615
SUMMA EGET KAPITAL & SKULDER 71 650 393

Nyckeltal

Beräknade mått som visar lönsamhet, betalningsförmåga och risknivå.

Vinstmarginal
47,3 %
Kassalikviditet
2,2 %
Soliditet
22,2 %
Skuldsättningsgrad
3.5
Avkastning eget kapital | ROE
2,3 %
Avkastning totalt kapital | ROA
3,2 %
EBITDA
3 646 738SEK
Personalkostnader
-SEK
Personalkostnad / anställd
-SEK
Rörelsemarginal
46,5 %
Nettomarginal
0,7 %
Vinstmarginal före skatt
7,7 %
EBITDA-marginal
76,4 %
Bruttomarginal
78,0 %
Avkastn. syss. kapital | ROCE
13,9 %
Skuldandel
79,2 %
Kontantkvot
0,0 %
Rörelsekapital
-54 237 270SEK
Kapitalomsättningshastighet
0.07ggr
Räntetäckningsgrad
1.2ggr
Effektiv skattesats
90,7 %
Bruttovinst
3 724 459SEK
Räntebärande nettoskuld
53 096 979SEK
Nettoskuld / EBITDA
14.6ggr
Altman Z-score
-0.1 distress

Vinstdisposition & utdelning

Vad styrelsen föreslår ska göras med årets vinst - utdelas till ägarna eller balanseras i bolaget.

Föreslås balanseras i ny räkning 14 819 675
Total föreslagen disposition 14 819 675

Anläggningstillgångar - kategorinoter

Hur värdet på maskiner, byggnader och inventarier förändrats - anskaffningsvärden, avskrivningar, inköp och försäljningar.

Kategori Anskaffningsvärde Ack. avskrivning Årets inköp Årets avskrivning Bokfört värde
Byggnader och mark 79 897 246 -10 430 840 - -1 427 087 69 466 406
Långfristiga fordringar koncernföretag 962 643 - - - 962 643

Förändringar i eget kapital

Hur varje del av eget kapital förändrats under räkenskapsåret. Belopp i SEK.

Förändring Balanserat resultat Årets resultat Totalt
Årets resultat - 34 386 34 386
Balanseras i ny räkning -887 700 887 700 0
Justerat ingående eget kapital - - 14 835 288
Övrig rörelse - - 14 869 674

Noter & detaljer

Ytterligare specificerade poster ur årsredovisningen. Belopp i SEK.

Finansiella anläggningstillgångar - detalj
Fordringar hos koncernföretag (långfr.) 962 643
Skulder - detalj
Skulder till kreditinstitut (kortfr.) 53 097 000

Ställda säkerheter & kredit

Pantbrev, företagsinteckningar och beviljade checkkrediter.

Fastighetsinteckningar (pantbrev) 63 000 000

Flerårsjämförelse

Senaste 5 år sida vid sida - period, löner, resultaträkning och balansräkning.

Belopp i 1 000 SEK | tkr

Dra tabellen åt sidan för fler år →

Flerårsjämförelse för Eddan Lund II Fastighets AB - senaste 5 räkenskapsåren (belopp i tusen kronor)
2021-12 jämförelseår 2022-12 2023-12 2024-12 2025-12
Bokslutsperiod
Startdatum 1 januari 2021 1 januari 2022 1 januari 2023 1 januari 2024 1 januari 2025
Slutdatum 31 december 2021 31 december 2022 31 december 2023 31 december 2024 31 december 2025
Löner & utdelning
Valutakod SEK SEK SEK SEK SEK
Löner styrelse och VD - - - - -
Löner övriga - - - - -
Föreslagen utdelning - - - - -
Utbetald utdelning (kassaflöde) - - - - -
Resultaträkning
Valutakod SEK SEK SEK SEK SEK
Nettoomsättning 3 810 3 904 4 265 4 506 4 774
Övrig omsättning - - - 2 0
Omsättning 3 810 3 904 4 265 4 508 4 774
Lagerförändring - - - - -
Rörelsekostnader −2 417 −2 259 −2 301 −2 369 −2 554
Rörelseresultat efter avskrivningar 1 393 1 645 1 964 2 139 2 220
Finansiella intäkter 0 0 0 0 38
Finansiella kostnader −647 −997 −2 540 −2 703 −1 888
Resultat efter finansnetto 746 648 −576 −563 369
Resultat före skatt 487 346 −936 −563 369
Skatt på årets resultat −160 −187 −223 −324 −335
Årets resultat 327 160 −1 158 −888 34
Balansräkning
Valutakod SEK SEK SEK SEK SEK
Immateriella anläggningstillgångar - - - - -
Materiella anläggningstillgångar 74 354 73 748 72 321 70 893 69 466
Finansiella anläggningstillgångar 100 1 157 1 937 1 100 963
Anläggningstillgångar 74 454 74 904 74 257 71 993 70 429
Varulager - - - - -
Kundfordringar - - −67 −63 1 192
Kassa och bank 1 617 1 116 117 444 0
Omsättningstillgångar 1 634 1 311 85 416 1 221
Summa tillgångar 76 088 76 216 74 342 72 410 71 650
Aktiekapital 50 50 50 50 50
Fritt eget kapital 16 672 16 831 15 673 14 785 14 820
Eget kapital 16 722 16 881 15 723 14 835 14 870
Obeskattade reserver 660 962 1 322 1 322 1 322
Avsättningar - - - - -
Långfristiga skulder 55 205 55 553 54 325 10 062 0
Leverantörsskulder - - - - 85
Kortfristiga skulder 3 502 2 819 2 972 46 190 55 459
Summa eget kapital och skulder 76 088 76 216 74 342 72 410 71 650

Källa: Bolagsverket. Belopp i tusen kronor.

Befattningshavare

Roller från Bolagsverket

Styrelse

  • R
    Ragnhild M Rosengren Lindquist
    Signatär
  • D
    Douglas Axelsson
    Styrelseledamot

Revisorer

  • A
    Andreas Ericsson
    Auktoriserad revisor

Företag i samma bransch

SNI 68201 | Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade bostäder | M | Fastighetsverksamhet

Vanliga frågor om Eddan Lund II Fastighets AB

Vad har Eddan Lund II Fastighets AB för organisationsnummer?
Eddan Lund II Fastighets AB har organisationsnummer 559170-2203.
Vilken företagsform har Eddan Lund II Fastighets AB?
Eddan Lund II Fastighets AB är ett aktivt aktiebolag som registrerades den 5 september 2018.
Var ligger Eddan Lund II Fastighets AB?
Eddan Lund II Fastighets AB har sitt säte i Stockholm. Den registrerade postadressen är Grev Turegatan 13B, 11446 STOCKHOLM.
Hur stor var omsättningen för Eddan Lund II Fastighets AB?
Eddan Lund II Fastighets AB omsatte 4,8 miljoner kronor under räkenskapsåret 2025. Uppgiften kommer från den senaste årsredovisningen (Bolagsverket).
Vilket resultat redovisade Eddan Lund II Fastighets AB?
Eddan Lund II Fastighets AB redovisade ett resultat efter finansiella poster på 369 074 kronor under räkenskapsåret 2025.
Vilken soliditet hade Eddan Lund II Fastighets AB?
Soliditeten i Eddan Lund II Fastighets AB var 22,2 % under räkenskapsåret 2025. Soliditet visar hur stor andel av tillgångarna som finansieras med eget kapital.
Vad gör Eddan Lund II Fastighets AB?
Enligt den registrerade verksamhetsbeskrivningen: Fastighetsförvaltning och därmed förenlig verksamhet såsom fastighetsutveckling och uthyrningsverksamhet samt äga och förvalta fast och lös egendom.

Källor

Uppgifterna kommer från offentliga register och kan innehålla fördröjningar. Kontrollera alltid mot originalkällan vid viktiga beslut.