Hoppa till innehåll
Aktivt Aktiebolag

Fastighets AB Melanita

Org.nr Reg. 9 september 2013 Säte Stockholm Momsreg.nr SE556941871701

Fastighets AB Melanita är ett aktivt aktiebolag med säte i Stockholm som registrerades 2013. Fastighets AB Melanita är registrerat för F-skatt och moms. Fastighets AB Melanita redovisade 24,7 miljoner kronor i omsättning och −8,2 miljoner kronor i resultat efter finansnetto för räkenskapsåret 2025.

Registrerad verksamhet

Bolaget ska äga och förvalta fastigheter samt därmed förenlig verksamhet.

SNI-bransch | SNI 2025
68201 Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade bostäder
Sektor M | Fastighetsverksamhet
✓ F-skatt ✓ Moms ✕ Arbetsgivare
Postadress
UPPLANDSGATAN 35
113 28 STOCKHOLM
Öppna i Google Maps
Litet/medelstort företag Fristående Etablerat sedan 2013 | 12 år
Omsättningstillväxt
14,5 %
Omsättning CAGR 3 år
6,9 %
Resultattillväxt
-183,5 %
Eget kapital
115 227 453SEK
Omsättning
24 666 861 SEK
Bokslut 2025
Resultat efter finansnetto
-8 231 601 SEK
Bokslut 2025
Anställda
–
Uppgift saknas
Soliditet
61,9 %
Hur stark balansräkningen är

Översikt

Historiska tidsserier från alla importerade årsredovisningar.

Omsättning & resultat
Per räkenskapsår (SEK)
Lönsamhet
Vinstmarginal, ROE & ROA
Stabilitet & likviditet
Soliditet & kassalikviditet
Balansräkningens sammansättning
Tillgångsslag 2025-12-31

Bokslut 2025

Räkenskapsperiod 1 januari 2025 → 31 december 2025

Årsredovisning Revisionsberättelse

Finansiell hälsa

Snabb översikt - betalningsförmåga, lönsamhet och kapitalstyrka jämfört mot branschnormer.

Kassalikviditet Inte tillfredsställande
40,4 %
Vinstmarginal Inte tillfredsställande
-23,3 %
Soliditet Mycket bra
61,9 %

Resultaträkning

Vad bolaget tjänade och spenderade under året - slutar i årets resultat. Alla belopp i SEK.

Resultaträkning 2025 för Fastighets AB Melanita (belopp i SEK)
Nettoomsättning 24 666 861
Övrig omsättning -
Omsättning 24 666 861
Lagerförändring -
Rörelsekostnader -30 703 322
Rörelseresultat -6 036 461
Finansiella intäkter 299 222
Finansiella kostnader 2 494 362
Resultat efter finansnetto -8 231 601
Resultat före skatt -3 654 247
Skatt 0
Årets resultat -3 654 247

Balansräkning 2025

Tillgångarna (vänster) och hur de finansierats (höger) - de två sidorna balanserar alltid till samma summa. Alla belopp i SEK.

Tillgångar
Balansräkning - tillgångar 2025 för Fastighets AB Melanita (belopp i SEK)
Anläggningstillgångar
Immateriella anl.tillg. -
Materiella anl.tillg. 168 454 924
Finansiella anl.tillg. -
Summa anläggningstillgångar 168 454 924
Omsättningstillgångar
Varulager -
Kundfordringar 2 183 437
Övriga kortfristiga fordringar 328 373
Förutbetalda kostnader / upplupna intäkter 73 069
Kassa och bank 10 434 685
Summa omsättningstillgångar 17 596 918
SUMMA TILLGÅNGAR 186 051 842
Eget kapital & skulder
Balansräkning - eget kapital och skulder 2025 för Fastighets AB Melanita (belopp i SEK)
Eget kapital
Aktiekapital 100 000
Reservfond -
Överkursfond -
Bundet eget kapital 100 000
Balanserat resultat 118 781 700
Fritt eget kapital 115 127 453
Summa eget kapital 115 227 453
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder -
Ackumulerade överavskrivningar -
Summa obeskattade reserver -
Avsättningar
Summa avsättningar -
Långfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut 25 000 000
Övriga långfristiga skulder 2 250 000
Summa långfristiga skulder 27 250 000
Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut 35 000 000
Leverantörsskulder 283 371
Skatteskulder 0
Skulder till koncernföretag 323 846
Övriga kortfristiga skulder 1 440 136
Upplupna kostnader / förutbetalda intäkter 6 527 036
Summa kortfristiga skulder 43 574 389
SUMMA EGET KAPITAL & SKULDER 186 051 842

Nyckeltal

Beräknade mått som visar lönsamhet, betalningsförmåga och risknivå.

Vinstmarginal
-23,3 %
Kassalikviditet
40,4 %
Soliditet
61,9 %
Skuldsättningsgrad
0.61
Avkastning eget kapital | ROE
-7,1 %
Avkastning totalt kapital | ROA
-3,1 %
EBITDA
-4 027 335SEK
Personalkostnader
-SEK
Personalkostnad / anställd
-SEK
Rörelsemarginal
-24,5 %
Nettomarginal
-14,8 %
Vinstmarginal före skatt
-14,8 %
EBITDA-marginal
-16,3 %
Avkastn. syss. kapital | ROCE
-4,0 %
Skuldandel
38,1 %
Kontantkvot
23,9 %
Rörelsekapital
-25 977 471SEK
Kapitalomsättningshastighet
0.13ggr
Räntetäckningsgrad
-2.3ggr
Räntebärande nettoskuld
49 565 315SEK
Altman Z-score
1.16 distress

Vinstdisposition & utdelning

Vad styrelsen föreslår ska göras med årets vinst - utdelas till ägarna eller balanseras i bolaget.

Föreslås balanseras i ny räkning 115 127 453
Total föreslagen disposition 115 127 453

Anläggningstillgångar - kategorinoter

Hur värdet på maskiner, byggnader och inventarier förändrats - anskaffningsvärden, avskrivningar, inköp och försäljningar.

Kategori Anskaffningsvärde Ack. avskrivning Årets inköp Årets avskrivning Bokfört värde
Byggnader och mark 190 316 272 -21 861 348 - -1 928 535 168 454 924
Pågående nyanläggningar 0 - - - 0
Inventarier, verktyg och installationer 1 479 461 -1 479 461 - - 0

Förändringar i eget kapital

Hur varje del av eget kapital förändrats under räkenskapsåret. Belopp i SEK.

Förändring Balanserat resultat Årets resultat Totalt
Årets resultat - -3 654 247 -3 654 247
Balanseras i ny räkning -2 730 868 2 730 868 0
Erhållna/erhållet aktieägartillskott 15 000 000 - 15 000 000
Justerat ingående eget kapital - - 103 881 700
Övrig rörelse - - 115 227 453

Noter & detaljer

Ytterligare specificerade poster ur årsredovisningen. Belopp i SEK.

Materiella tillgångar - detalj
Pågående nyanläggningar & förskott 0
Skulder - detalj
Skulder till kreditinstitut (kortfr.) 35 000 000
Långfristiga skulder som förfaller efter 5 år 27 250 000

Ställda säkerheter & kredit

Pantbrev, företagsinteckningar och beviljade checkkrediter.

Fastighetsinteckningar (pantbrev) 120 000 000

Koncernbidrag

Bidrag mellan koncernbolag för skatteutjämning.

Erhållna koncernbidrag 4 577 354

Revisionsinformation

Vem som granskat årsredovisningen och vad det kostat.

Revisionsbolag RSM Sverige AB

Flerårsjämförelse

Senaste 4 år sida vid sida - period, löner, resultaträkning och balansräkning.

Belopp i 1 000 SEK | tkr

Dra tabellen åt sidan för fler år →

Flerårsjämförelse för Fastighets AB Melanita - senaste 4 räkenskapsåren (belopp i tusen kronor)
2022-12 sammandrag 2023-12 sammandrag 2024-12 jämförelseår 2025-12
Bokslutsperiod
Startdatum 1 januari 2022 1 januari 2023 1 januari 2024 1 januari 2025
Slutdatum 31 december 2022 31 december 2023 31 december 2024 31 december 2025
Löner & utdelning
Valutakod SEK SEK SEK SEK
Löner styrelse och VD - - - -
Löner övriga - - - -
Föreslagen utdelning - - - -
Utbetald utdelning (kassaflöde) - - - -
Resultaträkning
Valutakod SEK SEK SEK SEK
Nettoomsättning 20 194 23 543 21 551 24 667
Övrig omsättning - - - -
Omsättning - - 21 551 24 667
Lagerförändring - - - -
Rörelsekostnader - - −8 480 −30 703
Rörelseresultat efter avskrivningar - - 13 071 −6 036
Finansiella intäkter - - 1 061 299
Finansiella kostnader - - −4 277 −2 494
Resultat efter finansnetto −5 139 10 501 9 855 −8 232
Resultat före skatt - - −2 394 −3 654
Skatt på årets resultat - - −337 0
Årets resultat - - −2 731 −3 654
Balansräkning
Valutakod SEK SEK SEK SEK
Immateriella anläggningstillgångar - - - -
Materiella anläggningstillgångar - - 168 832 168 455
Finansiella anläggningstillgångar - - - -
Anläggningstillgångar - - 168 832 168 455
Varulager - - - -
Kundfordringar - - 3 611 2 183
Kassa och bank - - 30 930 10 435
Omsättningstillgångar - - 34 786 17 597
Summa tillgångar - - 203 619 186 052
Aktiekapital - - 100 100
Fritt eget kapital - - 103 782 115 127
Eget kapital - - 103 882 115 227
Obeskattade reserver - - - -
Avsättningar - - - -
Långfristiga skulder - - 50 392 27 250
Leverantörsskulder - - 3 619 283
Kortfristiga skulder - - 49 345 43 574
Summa eget kapital och skulder - - 203 619 186 052

Källa: Bolagsverket. Belopp i tusen kronor.

Befattningshavare

Roller från Bolagsverket

Styrelse

  • O
    Ola Lidfeldt
    Ordförande
  • G
    Gunnar Olof Hagman
    Signatär
  • C
    Charlotte Lidfeldt
    Styrelseledamot

Revisorer

  • M
    Malin Lanneborn
    Auktoriserad revisor

Arbetsställen

Fysiska verksamhetsställen med besöksadress | Källa: SCB:s arbetsställeregister

1 st
UPPLANDSGATAN 35 Huvudkontor
UPPLANDSGATAN 35
113 28 STOCKHOLM
Stockholm, Stockholm Karta

Företag i samma bransch

SNI 68201 | Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade bostäder | M | Fastighetsverksamhet

Vanliga frågor om Fastighets AB Melanita

Vad har Fastighets AB Melanita för organisationsnummer?
Fastighets AB Melanita har organisationsnummer 556941-8717.
Vilken företagsform har Fastighets AB Melanita?
Fastighets AB Melanita är ett aktivt aktiebolag som registrerades den 9 september 2013.
Var ligger Fastighets AB Melanita?
Fastighets AB Melanita har sitt säte i Stockholm. Den registrerade postadressen är UPPLANDSGATAN 35, 113 28 STOCKHOLM. Enligt SCB har Fastighets AB Melanita ett registrerat arbetsställe.
Hur stor var omsättningen för Fastighets AB Melanita?
Fastighets AB Melanita omsatte 24,7 miljoner kronor under räkenskapsåret 2025. Uppgiften kommer från den senaste årsredovisningen (Bolagsverket).
Vilket resultat redovisade Fastighets AB Melanita?
Fastighets AB Melanita redovisade ett resultat efter finansiella poster på −8,2 miljoner kronor under räkenskapsåret 2025.
Vilken soliditet hade Fastighets AB Melanita?
Soliditeten i Fastighets AB Melanita var 61,9 % under räkenskapsåret 2025. Soliditet visar hur stor andel av tillgångarna som finansieras med eget kapital.
Har Fastighets AB Melanita F-skatt?
Ja, Fastighets AB Melanita är godkänt för F-skatt.
Vad gör Fastighets AB Melanita?
Enligt den registrerade verksamhetsbeskrivningen: Bolaget ska äga och förvalta fastigheter samt därmed förenlig verksamhet.

Källor

Uppgifterna kommer från offentliga register och kan innehålla fördröjningar. Kontrollera alltid mot originalkällan vid viktiga beslut.