Bokslut 2025
Räkenskapsperiod 1 januari 2025 → 31 december 2025
Finansiell hälsa
Snabb översikt - betalningsförmåga, lönsamhet och kapitalstyrka jämfört mot branschnormer.
Resultaträkning
Vad bolaget tjänade och spenderade under året - slutar i årets resultat. Alla belopp i SEK.
| Nettoomsättning | 2 083 032 |
|---|---|
| Övrig omsättning | - |
| Omsättning | 2 083 032 |
| Lagerförändring | - |
| Rörelsekostnader | -1 264 723 |
| Rörelseresultat | 818 309 |
| Finansiella intäkter | 21 857 |
| Finansiella kostnader | 326 450 |
| Resultat efter finansnetto | 513 716 |
| Resultat före skatt | 443 716 |
| Skatt | -93 835 |
| Årets resultat | 349 881 |
Balansräkning 2025
Tillgångarna (vänster) och hur de finansierats (höger) - de två sidorna balanserar alltid till samma summa. Alla belopp i SEK.
| Anläggningstillgångar | |
|---|---|
| Immateriella anl.tillg. | - |
| Materiella anl.tillg. | 2 409 482 |
| Finansiella anl.tillg. | 11 350 000 |
| Summa anläggningstillgångar | 13 759 482 |
| Omsättningstillgångar | |
| Varulager | - |
| Kundfordringar | 36 712 |
| Övriga kortfristiga fordringar | 863 051 |
| Förutbetalda kostnader / upplupna intäkter | - |
| Kassa och bank | 831 682 |
| Summa omsättningstillgångar | 1 731 445 |
| SUMMA TILLGÅNGAR | 15 490 927 |
| Eget kapital | |
|---|---|
| Aktiekapital | 100 000 |
| Reservfond | 5 300 |
| Överkursfond | - |
| Bundet eget kapital | 105 300 |
| Balanserat resultat | 5 468 858 |
| Fritt eget kapital | 5 818 739 |
| Summa eget kapital | 5 924 039 |
| Obeskattade reserver | |
| Periodiseringsfonder | 575 000 |
| Ackumulerade överavskrivningar | - |
| Summa obeskattade reserver | 575 000 |
| Avsättningar | |
| Summa avsättningar | - |
| Långfristiga skulder | |
| Skulder till kreditinstitut | 5 151 253 |
| Skulder till intresseföretag | 3 000 000 |
| Övriga långfristiga skulder | - |
| Summa långfristiga skulder | 8 151 253 |
| Kortfristiga skulder | |
| Skulder till kreditinstitut | 438 396 |
| Leverantörsskulder | 219 072 |
| Skatteskulder | 0 |
| Skulder till koncernföretag | - |
| Övriga kortfristiga skulder | 26 068 |
| Upplupna kostnader / förutbetalda intäkter | 157 099 |
| Summa kortfristiga skulder | 840 635 |
| SUMMA EGET KAPITAL & SKULDER | 15 490 927 |
Nyckeltal
Beräknade mått som visar lönsamhet, betalningsförmåga och risknivå.
Vinstdisposition & utdelning
Vad styrelsen föreslår ska göras med årets vinst - utdelas till ägarna eller balanseras i bolaget.
| Föreslagen utdelning | 0 |
|---|---|
| Föreslås balanseras i ny räkning | 5 818 739 |
| Total föreslagen disposition | 5 818 739 |
Anläggningstillgångar - kategorinoter
Hur värdet på maskiner, byggnader och inventarier förändrats - anskaffningsvärden, avskrivningar, inköp och försäljningar.
| Kategori | Anskaffningsvärde | Ack. avskrivning | Årets inköp | Årets avskrivning | Bokfört värde |
|---|---|---|---|---|---|
| Byggnader och mark | 13 375 345 | -10 965 863 | - | -510 910 | 2 409 482 |
| Andelar i koncernföretag | 7 400 000 | - | - | - | 7 400 000 |
Förändringar i eget kapital
Hur varje del av eget kapital förändrats under räkenskapsåret. Belopp i SEK.
| Förändring | Balanserat resultat | Årets resultat |
|---|---|---|
| Årets resultat | - | 349 881 |
| Balanseras i ny räkning | 423 789 | -423 789 |
Noter & detaljer
Ytterligare specificerade poster ur årsredovisningen. Belopp i SEK.
| Fordringar hos koncernföretag (långfr.) | 1 500 000 |
|---|
| Skulder till kreditinstitut (kortfr.) | 438 396 |
|---|---|
| Skulder till intresseföretag (långfr.) | 3 000 000 |
| Långfristiga skulder som förfaller efter 5 år | 3 397 669 |
Ställda säkerheter & kredit
Pantbrev, företagsinteckningar och beviljade checkkrediter.
| Fastighetsinteckningar (pantbrev) | 11 000 000 |
|---|
Övriga upplysningar
Berättande texter från årsredovisningen som styrelsen särskilt vill lyfta fram.
Bolaget har under året bedrivit sin fastighetsförvaltning enligt plan. Inga enskilda händelser har inträffat som väsentligt påverkat bolagets resultat eller finansiella ställning. Fastighetsmarknaden har under 2025 fortsatt att präglas av anpassning till de förändrade ekonomiska förutsättningarna som följt av de senaste årens inflation och högre räntenivåer. Under året har ränteläget successivt stabiliserats och marknadsräntorna visat en svagt nedåtgående trend, vilket bidragit till något förbättrade finansieringsförutsättningar jämfört med föregående år. Trots detta har finansieringskostnaderna fortsatt legat på en högre nivå än under perioden före ränteuppgångarna. Bolaget har löpande arbetat med att säkerställa en god förvaltning samt en långsiktigt hållbar finansiering. Uthyrningsgraden och efterfrågan på bolagets lokaler har under året varit stabil, och styrelsen bedömer att bolaget står väl rustat för att möta framtida marknadsförutsättningar
Styrelsen bedömer att det inte finns några väsentliga händelser efter balansdagens slut som kan påverka årsredovisningen.