Hoppa till innehåll
Aktivt Aktiebolag

Fastighetsbolaget Up2 i Umeå AB

Org.nr Reg. 27 februari 2012 Säte Umeå

Fastighetsbolaget Up2 i Umeå AB är ett aktivt aktiebolag med säte i Umeå som registrerades 2012. Fastighetsbolaget Up2 i Umeå AB är registrerat för F-skatt och moms. Fastighetsbolaget Up2 i Umeå AB redovisade 17,8 miljoner kronor i omsättning och 209 458 kronor i resultat efter finansnetto för räkenskapsåret 2025.

Registrerad verksamhet

Bolaget ska äga och förvalta fastigheter och värdepapper samt bedriva därmed förenlig verksamhet.

SNI-bransch | SNI 2025
Sektor M | Fastighetsverksamhet
✓ F-skatt ✓ Moms ✕ Arbetsgivare
Del av koncern Scherdin & Olsson Fastighet AB 559005-0257 | äger 100,0 %
Postadress
BOX 489
901 09 UMEÅ
Öppna i Google Maps
Litet/medelstort företag I koncern Etablerat sedan 2012 | 14 år
Omsättningstillväxt
-8,2 %
Omsättning CAGR 4 år
-0,2 %
Resultattillväxt
137,9 %
Eget kapital
21 616 029SEK
Omsättning
17 768 941 SEK
Bokslut 2025
Resultat efter finansnetto
209 458 SEK
Bokslut 2025
Anställda
Uppgift saknas
Soliditet
23,3 %
Hur stark balansräkningen är

Översikt

Historiska tidsserier från alla importerade årsredovisningar.

Omsättning & resultat
Per räkenskapsår (SEK)
Lönsamhet
Vinstmarginal, ROE & ROA
Stabilitet & likviditet
Soliditet & kassalikviditet
Balansräkningens sammansättning
Tillgångsslag 2025-12-31

Bokslut 2025

Räkenskapsperiod 1 januari 2025 → 31 december 2025

Årsredovisning Revisionsberättelse

Finansiell hälsa

Snabb översikt - betalningsförmåga, lönsamhet och kapitalstyrka jämfört mot branschnormer.

Kassalikviditet Mycket bra
776,9 %
Vinstmarginal Mycket bra
32,9 %
Soliditet Bra
23,3 %

Resultaträkning

Vad bolaget tjänade och spenderade under året - slutar i årets resultat. Alla belopp i SEK.

Resultaträkning 2025 för Fastighetsbolaget Up2 i Umeå AB (belopp i SEK)
Nettoomsättning 17 768 941
Övrig omsättning 0
Omsättning 17 768 941
Lagerförändring -
Rörelsekostnader -12 481 057
Rörelseresultat 5 287 884
Finansiella intäkter 549 546
Finansiella kostnader 5 627 972
Resultat efter finansnetto 209 458
Resultat före skatt 3 409 684
Skatt -721 766
Årets resultat 2 687 918

Balansräkning 2025

Tillgångarna (vänster) och hur de finansierats (höger) - de två sidorna balanserar alltid till samma summa. Alla belopp i SEK.

Tillgångar
Balansräkning - tillgångar 2025 för Fastighetsbolaget Up2 i Umeå AB (belopp i SEK)
Anläggningstillgångar
Immateriella anl.tillg. -
Materiella anl.tillg. 188 339 142
Finansiella anl.tillg. -
Summa anläggningstillgångar 188 339 142
Omsättningstillgångar
Varulager -
Kundfordringar 11 735
Övriga kortfristiga fordringar 7 279
Förutbetalda kostnader / upplupna intäkter 434 486
Kassa och bank -
Summa omsättningstillgångar 38 565 543
SUMMA TILLGÅNGAR 226 904 685
Eget kapital & skulder
Balansräkning - eget kapital och skulder 2025 för Fastighetsbolaget Up2 i Umeå AB (belopp i SEK)
Eget kapital
Aktiekapital 100 000
Reservfond -
Överkursfond -
Bundet eget kapital 100 000
Balanserat resultat 18 828 111
Fritt eget kapital 21 516 029
Summa eget kapital 21 616 029
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder -
Ackumulerade överavskrivningar 39 299 665
Summa obeskattade reserver 39 299 665
Avsättningar
Summa avsättningar -
Långfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut 161 025 176
Övriga långfristiga skulder -
Summa långfristiga skulder 161 025 176
Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut 1 651 596
Leverantörsskulder 325 965
Skatteskulder 709 250
Skulder till koncernföretag 0
Övriga kortfristiga skulder 354 206
Upplupna kostnader / förutbetalda intäkter 1 922 798
Summa kortfristiga skulder 4 963 815
SUMMA EGET KAPITAL & SKULDER 226 904 685

Nyckeltal

Beräknade mått som visar lönsamhet, betalningsförmåga och risknivå.

Vinstmarginal
32,9 %
Kassalikviditet
776,9 %
Soliditet
23,3 %
Skuldsättningsgrad
3.3
Avkastning eget kapital | ROE
0,4 %
Avkastning totalt kapital | ROA
2,6 %
EBITDA
10 055 211SEK
Personalkostnader
-SEK
Personalkostnad / anställd
-SEK
Rörelsemarginal
29,8 %
Nettomarginal
15,1 %
Vinstmarginal före skatt
19,2 %
EBITDA-marginal
56,6 %
Avkastn. syss. kapital | ROCE
2,6 %
Skuldandel
90,5 %
Rörelsekapital
33 601 728SEK
Kapitalomsättningshastighet
0.08ggr
Räntetäckningsgrad
1ggr
Effektiv skattesats
21,2 %
Föreslagen utdelning
3 000 000SEK
Utdelningsandel
111,6 %
Räntebärande nettoskuld
162 676 772SEK
Nettoskuld / EBITDA
16.2ggr
Altman Z-score
0.37 distress

Vinstdisposition & utdelning

Vad styrelsen föreslår ska göras med årets vinst - utdelas till ägarna eller balanseras i bolaget.

Föreslagen utdelning 3 000 000
Föreslås balanseras i ny räkning 18 516 029
Total föreslagen disposition 21 516 029

Anläggningstillgångar - kategorinoter

Hur värdet på maskiner, byggnader och inventarier förändrats - anskaffningsvärden, avskrivningar, inköp och försäljningar.

Kategori Anskaffningsvärde Ack. avskrivning Årets inköp Årets avskrivning Bokfört värde
Byggnader och mark - - - -1 500 392 -
Inventarier, verktyg och installationer - - - -3 266 936 -

Förändringar i eget kapital

Hur varje del av eget kapital förändrats under räkenskapsåret. Belopp i SEK.

Förändring Balanserat resultat Årets resultat Totalt
Årets resultat - 2 687 918 2 687 918
Balanseras i ny räkning 2 871 004 -2 871 004 0
Justerat ingående eget kapital - - 18 928 111
Övrig rörelse - - 21 616 029

Noter & detaljer

Ytterligare specificerade poster ur årsredovisningen. Belopp i SEK.

Materiella tillgångar - detalj
Pågående nyanläggningar & förskott 130 435
Skulder - detalj
Skulder till kreditinstitut (kortfr.) 1 651 596
Långfristiga skulder som förfaller efter 5 år 154 418 792
Bokslutsdispositioner & skatt - detalj
Förändring av överavskrivningar 3 200 226
Resultatdisposition - detalj
Föreslagen utdelning (annan) 3 000 000

Ställda säkerheter & kredit

Pantbrev, företagsinteckningar och beviljade checkkrediter.

Fastighetsinteckningar (pantbrev) 169 000 000

Övriga upplysningar

Berättande texter från årsredovisningen som styrelsen särskilt vill lyfta fram.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolagets räntekostnad är kopplad till STIBOR 3 mån. Marknadsräntorna ökade kraftigt under 2023 och har därför succesivt sjunkit under 2024 och 2025, i takt med att inflationen kommit ned. Detta har haft en mycket positiv effekt på bolagets finansieringskostnad. Bedömningen på marknaden är att marknadsräntorna ska vara stabila på den nuvarande nivån under 2026. Den globala ekonomiska och geopolitiska utvecklingen har dock skapat stor osäkerhet för hur marknadsräntan kommer utvecklas.

Revisionsinformation

Vem som granskat årsredovisningen och vad det kostat.

Revisionsbolag Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB

Flerårsjämförelse

Senaste 5 år sida vid sida - period, löner, resultaträkning och balansräkning.

Belopp i 1 000 SEK | tkr

Dra tabellen åt sidan för fler år →

Flerårsjämförelse för Fastighetsbolaget Up2 i Umeå AB - senaste 5 räkenskapsåren (belopp i tusen kronor)
2021-12 sammandrag 2022-12 jämförelseår 2023-12 2024-12 jämförelseår 2025-12
Bokslutsperiod
Startdatum 1 januari 2021 1 januari 2022 1 januari 2023 1 januari 2024 1 januari 2025
Slutdatum 31 december 2021 31 december 2022 31 december 2023 31 december 2024 31 december 2025
Löner & utdelning
Valutakod SEK SEK SEK SEK SEK
Löner styrelse och VD - - - - -
Löner övriga - - - - -
Föreslagen utdelning - - - - 3 000
Utbetald utdelning (kassaflöde) - - - - -
Resultaträkning
Valutakod SEK SEK SEK SEK SEK
Nettoomsättning 17 885 19 468 19 732 19 356 17 769
Övrig omsättning - 11 12 10 0
Omsättning - 19 478 19 744 19 366 17 769
Lagerförändring - - - - -
Rörelsekostnader - −11 585 −12 504 −11 863 −12 481
Rörelseresultat efter avskrivningar - 7 893 7 240 7 503 5 288
Finansiella intäkter - 17 158 401 550
Finansiella kostnader - −3 304 −8 236 −8 458 −5 628
Resultat efter finansnetto 4 076 4 607 −838 −553 209
Resultat före skatt - 1 407 −1 188 2 872 3 410
Skatt på årets resultat - - - −1 −722
Årets resultat - 1 407 −1 188 2 871 2 688
Balansräkning
Valutakod SEK SEK SEK SEK SEK
Immateriella anläggningstillgångar - - - - -
Materiella anläggningstillgångar - 202 404 197 743 192 976 188 339
Finansiella anläggningstillgångar - - - - -
Anläggningstillgångar - 202 404 197 743 192 976 188 339
Varulager - - - - -
Kundfordringar - 38 22 16 12
Kassa och bank - - - - -
Omsättningstillgångar - 4 205 11 666 36 329 38 566
Summa tillgångar - 206 609 209 410 229 305 226 905
Aktiekapital - 100 100 100 100
Fritt eget kapital - 17 145 15 957 18 828 21 516
Eget kapital - 17 245 16 057 18 928 21 616
Obeskattade reserver - 17 651 24 151 42 500 39 300
Avsättningar - - - - -
Långfristiga skulder - 166 395 164 332 162 669 161 025
Leverantörsskulder - 590 675 282 326
Kortfristiga skulder - 5 319 4 870 5 208 4 964
Summa eget kapital och skulder - 206 609 209 410 229 305 226 905

Källa: Bolagsverket. Belopp i tusen kronor.

Befattningshavare

Roller från Bolagsverket

Styrelse

  • D
    Dan Carlsson
    Signatär
  • L
    Lisa Lindblad
    Signatär
  • S
    Sebastian Scherdin
    Signatär
  • R
    Robert Scherdin
    Signatär
  • J
    Johnny Robert Olsson
    Styrelseledamot

Revisorer

  • L
    Lars Henrik Ekman
    Auktoriserad revisor

Koncern

Fastighetsbolaget Up2 i Umeå AB ingår i en koncern.

Öppna ägarnätverket
Fastighetsbolaget Up2 i Umeå AB 556885-4185 - moderbolaget äger 100,0 %
Fastighetsbolaget Filmen i Umeå AB 556885-4094 - 100,0 %
Umeå Baldershorn 3 AB 556951-3319 - 100,0 %

Källa: Bolagsverket bulkfil, SCB Företagsregistret.

Arbetsställen

Fysiska verksamhetsställen med besöksadress | Källa: SCB:s arbetsställeregister

1 st
ÖSTRA STRANDGATAN 26 B 3TR Huvudkontor
ÖSTRA STRANDGATAN 26 B 3TR
903 33 UMEÅ
Umeå, Västerbotten Karta

Företag i samma bransch

SNI 68201 | Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade bostäder | M | Fastighetsverksamhet

Vanliga frågor om Fastighetsbolaget Up2 i Umeå AB

Vad har Fastighetsbolaget Up2 i Umeå AB för organisationsnummer?
Fastighetsbolaget Up2 i Umeå AB har organisationsnummer 556885-4185.
Vilken företagsform har Fastighetsbolaget Up2 i Umeå AB?
Fastighetsbolaget Up2 i Umeå AB är ett aktivt aktiebolag som registrerades den 27 februari 2012.
Var ligger Fastighetsbolaget Up2 i Umeå AB?
Fastighetsbolaget Up2 i Umeå AB har sitt säte i Umeå. Den registrerade postadressen är BOX 489, 901 09 UMEÅ. Enligt SCB har Fastighetsbolaget Up2 i Umeå AB ett registrerat arbetsställe.
Hur stor var omsättningen för Fastighetsbolaget Up2 i Umeå AB?
Fastighetsbolaget Up2 i Umeå AB omsatte 17,8 miljoner kronor under räkenskapsåret 2025. Uppgiften kommer från den senaste årsredovisningen (Bolagsverket).
Vilket resultat redovisade Fastighetsbolaget Up2 i Umeå AB?
Fastighetsbolaget Up2 i Umeå AB redovisade ett resultat efter finansiella poster på 209 458 kronor under räkenskapsåret 2025.
Vilken soliditet hade Fastighetsbolaget Up2 i Umeå AB?
Soliditeten i Fastighetsbolaget Up2 i Umeå AB var 23,3 % under räkenskapsåret 2025. Soliditet visar hur stor andel av tillgångarna som finansieras med eget kapital.
Vem äger Fastighetsbolaget Up2 i Umeå AB?
Fastighetsbolaget Up2 i Umeå AB ingår i en koncern. Moderbolag är Scherdin & Olsson Fastighet AB (org.nr 559005-0257).
Har Fastighetsbolaget Up2 i Umeå AB F-skatt?
Ja, Fastighetsbolaget Up2 i Umeå AB är godkänt för F-skatt.
Vad gör Fastighetsbolaget Up2 i Umeå AB?
Enligt den registrerade verksamhetsbeskrivningen: Bolaget ska äga och förvalta fastigheter och värdepapper samt bedriva därmed förenlig verksamhet.

Källor

Uppgifterna kommer från offentliga register och kan innehålla fördröjningar. Kontrollera alltid mot originalkällan vid viktiga beslut.