Fastighetsdoktorn AB

Fastighetsbranschen har under året präglats av ett fortsatt avvaktande marknadsläge till följd av rådande omvärldsläge och ekonomiska förutsättningar. Mot denna bakgrund har bolaget under året haft ett ökat fokus på utbildningsverksamhet inom sina verksamhetsområden.

Efter räkenskapsårets slut har företagsledaren, som även är bolagets enda anställda, påbörjat en planerad nedtrappning av verksamheten inför kommande pensionering. Bolaget avser fortsatt att bedriva begränsad verksamhet, främst genom utbildningsinsatser samt rådgivning inom energi och teknik för fastigheter.

Stigande energi- och driftkostnader har gjort fastighetsägare mer försiktiga, vilket lett till längre beslutsprocesser och minskad efterfrågan på bolagets tjänster.

De fortsatt ökande energi- och driftkostnaderna har under inledningen av 2025 påverkat fastighetsbolagens investeringsvilja negativt. Under första kvartalet har dock flera åtgärder vidtagits, och marknadsläget bedöms ljusna under andra kvartalet.

Företagsledaren tillika bolagets enda anställda, var sjukskriven under det första kvartalet på grund av allvarlig sjukdom. Återgången till arbete skedde successivt under 2023.

Efter räkenskapårets slut har företaget fortsatt att känna av effekterna av de händelser som inträffade under 2023. Trots detta ser man positivt på framtiden med tanke på de räntesänkningar som gjorts under 2024, vilket förväntas förbättra affärsmiljön och skapa bättre förutsättningar för tillväxt under året.

Under våren förekom ett antal förfrågningar till Fastighetsdoktorn om utbildningar för fastighetspersonal inom drift och underhåll samt kunskap om hur värme & ventilation samt kyla fungerar. Starten med Habo Kommun var lyckad och det har då fortlöpt med utbildning för andra fastighetsbolag i Malmö och Stockholm med gott resultat.

Efter tillfrisknandet av företagsledaren har bolagets utveckling fortsatt på en positiv bana och man ser gott på framtiden. Man ser goda affärsmöjligheter i rådande energiläge då Fastighetsdoktorns kunskaper kommer väl tillhanda.

Räkenskapsårets första halva påverkades mycket av rådande pandemi. Fastighetsbolagen var försiktiga med att göra större investeringar med energioptimeringar utifrån rådande omständigheter och osäker ekonomi.

Samarbeten med ett flertal större företag och fastighetsbolag inom energiområdet har påbörjats med gott resultat, där energi och miljö med utbildning står för den större delen.

I slutet av 2020 gick en av bolagets större samarbetspartners, Bauer Water Technology, i konkurs, vilket inneburit att företaget tappat försäljning utifrån det förväntade resultatet i budgeten. Planerade kund/platsbesök under 2020 begränsades kraftigt pga pandemin och det har fortsatt även under 2021.