Vad har FF - Fastighetsservice Aktiebolag för organisationsnummer?

FF - Fastighetsservice Aktiebolag har organisationsnummer 556194-4678.

Vilken företagsform har FF - Fastighetsservice Aktiebolag?

FF - Fastighetsservice Aktiebolag är ett aktivt aktiebolag som registrerades den 27 december 1976.

Var ligger FF - Fastighetsservice Aktiebolag?

FF - Fastighetsservice Aktiebolag har sitt säte i Norrköping. Den registrerade postadressen är BOX 5018, 600 05 NORRKÖPING. Enligt SCB har FF - Fastighetsservice Aktiebolag 6 registrerade arbetsställen.

Hur stor var omsättningen för FF - Fastighetsservice Aktiebolag?

FF - Fastighetsservice Aktiebolag omsatte 83,3 miljoner kronor under räkenskapsåret 2025. Uppgiften kommer från den senaste årsredovisningen (Bolagsverket).

Vilket resultat redovisade FF - Fastighetsservice Aktiebolag?

FF - Fastighetsservice Aktiebolag redovisade ett resultat efter finansiella poster på 4,9 miljoner kronor under räkenskapsåret 2025.

Vilken soliditet hade FF - Fastighetsservice Aktiebolag?

Soliditeten i FF - Fastighetsservice Aktiebolag var 8,1 % under räkenskapsåret 2025. Soliditet visar hur stor andel av tillgångarna som finansieras med eget kapital.

Hur många anställda har FF - Fastighetsservice Aktiebolag?

FF - Fastighetsservice Aktiebolag hade i medeltal 61 anställda under 2025.

Har FF - Fastighetsservice Aktiebolag F-skatt?

Ja, FF - Fastighetsservice Aktiebolag är godkänt för F-skatt.

ff-fastighetsservice.se

Aktivt Aktiebolag

FF - Fastighetsservice Aktiebolag

Org.nr Reg. 27 december 1976 Säte Norrköping

FF - Fastighetsservice Aktiebolag är ett aktivt aktiebolag med säte i Norrköping som registrerades 1976. FF - Fastighetsservice Aktiebolag är registrerat för F-skatt, moms och som arbetsgivare. FF - Fastighetsservice Aktiebolag redovisade 83,3 miljoner kronor i omsättning och 4,9 miljoner kronor i resultat efter finansnetto för räkenskapsåret 2025.

Registrerad verksamhet

Bolaget skall mot ersättning utföra fastighetsservice, kontors- och lägenhetsstädning, boendeservice, teknisk fastighetsförvaltning samt idka därmed förenlig verksamhet.

SNI-bransch | SNI 2025

68320 Annan fastighetsförmedling och fastighetsförvaltning på uppdrag

Sektor M | Fastighetsverksamhet

✓ F-skatt ✓ Moms ✓ Arbetsgivare info@ff-fastighetsservice.se

Postadress

BOX 5018

600 05 NORRKÖPING

Öppna i Google Maps

Medelstort företag Fristående Etablerat sedan 1976 | 49 år

Omsättningstillväxt: 6,2 %
Omsättning CAGR 3 år: -5,6 %
Resultattillväxt: 286,4 %
Anställningstillväxt: -12,9 %
Omsättning / anställd: 1 364 921SEK
Eget kapital: 2 574 071SEK

Omsättning

83 260 178 SEK

Bokslut 2025

Resultat efter finansnetto

4 864 514 SEK

Bokslut 2025

Anställda

Medelantal | bokslut 2025

Soliditet

8,1 %

Hur stark balansräkningen är

Översikt

Historiska tidsserier från alla importerade årsredovisningar.

Omsättning & resultat

Per räkenskapsår (SEK)

Lönsamhet

Vinstmarginal, ROE & ROA

Stabilitet & likviditet

Soliditet & kassalikviditet

Balansräkningens sammansättning

Tillgångsslag 2025-12-31

Bokslut 2025

Räkenskapsperiod 1 januari 2025 → 31 december 2025

Årsredovisning Revisionsberättelse

Finansiell hälsa

Snabb översikt - betalningsförmåga, lönsamhet och kapitalstyrka jämfört mot branschnormer.

Kassalikviditet Svag

97,7 %

Vinstmarginal Svag

5,8 %

Soliditet Svag

8,1 %

Resultaträkning

Vad bolaget tjänade och spenderade under året - slutar i årets resultat. Alla belopp i SEK.

Resultaträkning 2025 för FF - Fastighetsservice Aktiebolag (belopp i SEK)
Nettoomsättning	81 331 811
Övrig omsättning	1 928 368
Omsättning	83 260 178
Lagerförändring	-
Rörelsekostnader	-78 470 649
Rörelseresultat	4 790 515
Finansiella intäkter	-
Finansiella kostnader	555 592
Resultat efter finansnetto	4 864 514
Resultat före skatt	111 832
Skatt	-97 757
Årets resultat	-14 649

Balansräkning 2025

Tillgångarna (vänster) och hur de finansierats (höger) - de två sidorna balanserar alltid till samma summa. Alla belopp i SEK.

Tillgångar

Balansräkning - tillgångar 2025 för FF - Fastighetsservice Aktiebolag (belopp i SEK)
Anläggningstillgångar
Immateriella anl.tillg.	2 567
Materiella anl.tillg.	1 917 828
Finansiella anl.tillg.	8 859 265
Summa anläggningstillgångar	10 779 660
Omsättningstillgångar
Varulager	126 181
Kundfordringar	10 414 832
Övriga kortfristiga fordringar	258 057
Förutbetalda kostnader / upplupna intäkter	3 138 767
Kassa och bank	9 615
Summa omsättningstillgångar	21 003 529
SUMMA TILLGÅNGAR	31 783 190

Eget kapital & skulder

Balansräkning - eget kapital och skulder 2025 för FF - Fastighetsservice Aktiebolag (belopp i SEK)
Eget kapital
Aktiekapital	450 000
Reservfond	328 055
Överkursfond	-
Bundet eget kapital	778 055
Balanserat resultat	1 810 665
Fritt eget kapital	1 796 016
Summa eget kapital	2 574 071
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder	-
Ackumulerade överavskrivningar	-
Summa obeskattade reserver	-
Avsättningar
Summa avsättningar	0
Långfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut	-
Skulder till koncernföretag	7 044 438
Övriga långfristiga skulder	-
Summa långfristiga skulder	7 044 438
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	5 056 722
Skatteskulder	-
Skulder till koncernföretag	2 755 813
Övriga kortfristiga skulder	2 470 808
Upplupna kostnader / förutbetalda intäkter	6 565 391
Summa kortfristiga skulder	21 364 681
SUMMA EGET KAPITAL & SKULDER	31 783 190

Nyckeltal

Beräknade mått som visar lönsamhet, betalningsförmåga och risknivå.

Vinstmarginal

5,8 %

Kassalikviditet

97,7 %

Soliditet

8,1 %

Skuldsättningsgrad

11.04

Avkastning eget kapital | ROE

189,0 %

Avkastning totalt kapital | ROA

15,1 %

EBITDA

5 521 563SEK

Personalkostnader

35 860 921SEK

Personalkostnad / anställd

587 884SEK

Rörelsemarginal

5,9 %

Nettomarginal

0,0 %

Vinstmarginal före skatt

0,1 %

EBITDA-marginal

6,6 %

Bruttomarginal

69,0 %

Avkastn. syss. kapital | ROCE

46,0 %

Skuldandel

91,9 %

Kontantkvot

0,0 %

Rörelsekapital

-361 152SEK

Kapitalomsättningshastighet

2.62ggr

Räntetäckningsgrad

8.6ggr

Omsättning / anställd

1 364 921SEK

Vinst / anställd

79 746SEK

Effektiv skattesats

87,4 %

Förädlingsvärde

41 382 484SEK

Förädlingsvärde / anställd

678 401SEK

Personalkostnadsandel

43,1 %

Bruttovinst

57 427 431SEK

Altman Z-score

3.1 safe

Kassaflödesanalys

Hur kontanterna rörde sig under året - in från löpande drift, ut till investeringar, in/ut från finansiering.

Kassaflöde från löpande verksamhet	7 880 224
Kassaflöde från investeringsverksamhet	-2 064 048
Kassaflöde från finansieringsverksamhet	1 124 255
Årets kassaflöde	6 940 431
Likvida medel vid årets slut	6 203 785

Vinstdisposition & utdelning

Vad styrelsen föreslår ska göras med årets vinst - utdelas till ägarna eller balanseras i bolaget.

Föreslås balanseras i ny räkning	7 305 269
Total föreslagen disposition	7 305 269

Personalspecifikation

Detaljerad uppdelning av löner, pension och fördelning mellan styrelse, VD och övriga anställda.

Antal anställda (män)	41
Antal anställda (kvinnor)	20
Löner och andra ersättningar (totalt)	24 680 560
varav styrelse + VD	1 075 124
varav övriga anställda	23 605 436
Sociala kostnader (inkl. pension)	10 410 265
varav styrelse + VD	503 173

Anläggningstillgångar - kategorinoter

Hur värdet på maskiner, byggnader och inventarier förändrats - anskaffningsvärden, avskrivningar, inköp och försäljningar.

Kategori	Anskaffningsvärde	Ack. avskrivning	Årets inköp	Årets avskrivning	Bokfört värde
Inventarier, verktyg och installationer	7 016 699	-4 375 554	1 253 470	-584 160	2 641 145
Hyresrätter och liknande rättigheter	78 272	-76 282	39 775	-7 699	1 990

Förändringar i eget kapital

Hur varje del av eget kapital förändrats under räkenskapsåret. Belopp i SEK.

Förändring	Balanserat resultat	Årets resultat	Totalt
Årets resultat	-	14 075	14 075
Balanseras i ny räkning	-14 649	14 649	0

Noter & detaljer

Ytterligare specificerade poster ur årsredovisningen. Belopp i SEK.

Materiella tillgångar - detalj
Hyresrätter & liknande rättigheter	2 568

Finansiella anläggningstillgångar - detalj
Fordringar hos koncernföretag (långfr.)	8 859 265

Omsättningstillgångar - detalj
Råvaror & förnödenheter	126 181

Eget kapital - komponenter
Uppskrivningsfond	0

Skulder - detalj
Skulder till koncernföretag (långfr.)	7 044 438
Fakturerad men ej upparbetad intäkt	4 515 948

Resultaträkning - detalj
Räntekostnader	555 592

Kassaflöde - detalj
Försäljning av materiella anl.tillg.	125 245
Investering i finansiella anl.tillg.	611 000

Skatter

Skattefordringar och uppskjuten skatt.

Aktuell skattefordran	572 740

Koncernbidrag

Bidrag mellan koncernbolag för skatteutjämning.

Lämnade koncernbidrag	-5 552 682

Övriga upplysningar

Berättande texter från årsredovisningen som styrelsen särskilt vill lyfta fram.

Framtida utveckling och risker

Förväntad framtida utveckling samt väsentliga risker och osäkerhetsfaktorer

Bokslut 2024

Räkenskapsperiod 1 januari 2024 → 31 december 2024

Årsredovisning Revisionsberättelse

Finansiell hälsa

Snabb översikt - betalningsförmåga, lönsamhet och kapitalstyrka jämfört mot branschnormer.

Kassalikviditet Svag

97,7 %

Vinstmarginal Svag

1,4 %

Soliditet Svag

8,1 %

Resultaträkning

Vad bolaget tjänade och spenderade under året - slutar i årets resultat. Alla belopp i SEK.

Resultaträkning 2024 för FF - Fastighetsservice Aktiebolag (belopp i SEK)
Nettoomsättning	76 313 000
Övrig omsättning	2 059 000
Omsättning	78 372 000
Lagerförändring	-
Rörelsekostnader	-77 254 000
Rörelseresultat	1 118 000
Finansiella intäkter	-
Finansiella kostnader	488 000
Resultat efter finansnetto	1 259 000
Resultat före skatt	-12 000
Skatt	-3 000
Årets resultat	-15 000

Balansräkning 2024

Tillgångarna (vänster) och hur de finansierats (höger) - de två sidorna balanserar alltid till samma summa. Alla belopp i SEK.

Tillgångar

Balansräkning - tillgångar 2024 för FF - Fastighetsservice Aktiebolag (belopp i SEK)
Anläggningstillgångar
Immateriella anl.tillg.	3 000
Materiella anl.tillg.	1 918 000
Finansiella anl.tillg.	8 859 000
Summa anläggningstillgångar	10 780 000
Omsättningstillgångar
Varulager	126 000
Kundfordringar	10 415 000
Övriga kortfristiga fordringar	258 000
Förutbetalda kostnader / upplupna intäkter	3 139 000
Kassa och bank	10 000
Summa omsättningstillgångar	21 004 000
SUMMA TILLGÅNGAR	31 783 000

Eget kapital & skulder

Balansräkning - eget kapital och skulder 2024 för FF - Fastighetsservice Aktiebolag (belopp i SEK)
Eget kapital
Aktiekapital	450 000
Reservfond	328 000
Överkursfond	-
Bundet eget kapital	778 000
Balanserat resultat	1 811 000
Fritt eget kapital	1 796 000
Summa eget kapital	2 574 000
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder	-
Ackumulerade överavskrivningar	-
Summa obeskattade reserver	-
Avsättningar
Summa avsättningar	-
Långfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut	-
Skulder till koncernföretag	7 044 000
Övriga långfristiga skulder	-
Summa långfristiga skulder	7 044 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	5 057 000
Skatteskulder	-
Skulder till koncernföretag	2 756 000
Övriga kortfristiga skulder	2 471 000
Upplupna kostnader / förutbetalda intäkter	6 565 000
Summa kortfristiga skulder	21 365 000
SUMMA EGET KAPITAL & SKULDER	31 783 000

Nyckeltal

Beräknade mått som visar lönsamhet, betalningsförmåga och risknivå.

Vinstmarginal

1,4 %

Kassalikviditet

97,7 %

Soliditet

8,1 %

Skuldsättningsgrad

11.04

Avkastning eget kapital | ROE

48,9 %

Avkastning totalt kapital | ROA

3,5 %

EBITDA

1 710 000SEK

Personalkostnader

37 496 000SEK

Personalkostnad / anställd

535 657SEK

Rörelsemarginal

1,5 %

Nettomarginal

0,0 %

Vinstmarginal före skatt

-0,0 %

EBITDA-marginal

2,2 %

Bruttomarginal

70,3 %

Avkastn. syss. kapital | ROCE

10,7 %

Skuldandel

91,9 %

Kontantkvot

0,0 %

Rörelsekapital

-361 000SEK

Kapitalomsättningshastighet

2.47ggr

Räntetäckningsgrad

2.3ggr

Omsättning / anställd

1 119 600SEK

Vinst / anställd

17 986SEK

Förädlingsvärde

39 206 000SEK

Förädlingsvärde / anställd

560 086SEK

Personalkostnadsandel

47,8 %

Bruttovinst

55 067 000SEK

Altman Z-score

2.58 grey

Kassaflödesanalys

Hur kontanterna rörde sig under året - in från löpande drift, ut till investeringar, in/ut från finansiering.

Kassaflöde från löpande verksamhet	2 275 000
Kassaflöde från investeringsverksamhet	-1 828 000
Kassaflöde från finansieringsverksamhet	486 000
Årets kassaflöde	933 000
Likvida medel vid årets slut	6 204 000

Vinstdisposition & utdelning

Vad styrelsen föreslår ska göras med årets vinst - utdelas till ägarna eller balanseras i bolaget.

Föreslås balanseras i ny räkning	1 796 000
Total föreslagen disposition	1 796 000

Aktiekapitalets fördelning

Alla aktieslag som finns i bolaget - antal aktier och kvotvärde (samt rösträtt om olika klasser har olika styrka).

Aktieslag	Antal aktier	Kvotvärde / aktie
Summa beslutade vid årets slut	4 500	4500 SEK
Vid årets början	4 500	4500 SEK

Personalspecifikation

Detaljerad uppdelning av löner, pension och fördelning mellan styrelse, VD och övriga anställda.

Antal anställda (män)	45
Antal anställda (kvinnor)	25
Löner och andra ersättningar (totalt)	26 194 000
varav styrelse + VD	1 046 000
varav övriga anställda	25 148 000
Sociala kostnader (inkl. pension)	10 534 000
varav styrelse + VD	348 000

Anläggningstillgångar - kategorinoter

Hur värdet på maskiner, byggnader och inventarier förändrats - anskaffningsvärden, avskrivningar, inköp och försäljningar.

Kategori	Anskaffningsvärde	Ack. avskrivning	Årets inköp	Årets avskrivning	Bokfört värde
Inventarier, verktyg och installationer	6 710 000	-4 792 000	727 000	-526 000	1 918 000
Hyresrätter och liknande rättigheter	570 000	-568 000	-	-33 000	2 000
Långfristiga fordringar koncernföretag	8 859 000	-	-	-	8 859 000

Noter & detaljer

Ytterligare specificerade poster ur årsredovisningen. Belopp i SEK.

Materiella tillgångar - detalj
Hyresrätter & liknande rättigheter	3 000

Finansiella anläggningstillgångar - detalj
Fordringar hos koncernföretag (långfr.)	8 859 000

Omsättningstillgångar - detalj
Råvaror & förnödenheter	126 000
Upparbetad men ej fakturerad intäkt	0

Skulder - detalj
Skulder till koncernföretag (långfr.)	7 044 000
Fakturerad men ej upparbetad intäkt	4 516 000

Resultaträkning - detalj
Räntekostnader	488 000

Kassaflöde - detalj
Försäljning av materiella anl.tillg.	36 000
Investering i finansiella anl.tillg.	611 000

Skatter

Skattefordringar och uppskjuten skatt.

Aktuell skattefordran	573 000

Koncernbidrag

Bidrag mellan koncernbolag för skatteutjämning.

Lämnade koncernbidrag	-1 271 000

Övriga upplysningar

Berättande texter från årsredovisningen som styrelsen särskilt vill lyfta fram.

Framtida utveckling och risker

Förväntad framtida utveckling samt väsentliga risker och osäkerhetsfaktorer

Revisionsinformation

Vem som granskat årsredovisningen och vad det kostat.

Revisionsbolag	KPMG AB

Bokslut 2023

Räkenskapsperiod 1 januari 2023 → 31 december 2023

Årsredovisning Revisionsberättelse

Finansiell hälsa

Snabb översikt - betalningsförmåga, lönsamhet och kapitalstyrka jämfört mot branschnormer.

Kassalikviditet Tillfredsställande

100,8 %

Vinstmarginal Inte tillfredsställande

-0,7 %

Soliditet Svag

7,7 %

Resultaträkning

Vad bolaget tjänade och spenderade under året - slutar i årets resultat. Alla belopp i SEK.

Resultaträkning 2023 för FF - Fastighetsservice Aktiebolag (belopp i SEK)
Nettoomsättning	80 047 000
Övrig omsättning	2 674 000
Omsättning	82 721 000
Lagerförändring	-
Rörelsekostnader	-83 277 000
Rörelseresultat	-557 000
Finansiella intäkter	-
Finansiella kostnader	490 000
Resultat efter finansnetto	-413 000
Resultat före skatt	-158 000
Skatt	0
Årets resultat	-158 000

Balansräkning 2023

Tillgångarna (vänster) och hur de finansierats (höger) - de två sidorna balanserar alltid till samma summa. Alla belopp i SEK.

Tillgångar

Balansräkning - tillgångar 2023 för FF - Fastighetsservice Aktiebolag (belopp i SEK)
Anläggningstillgångar
Immateriella anl.tillg.	10 000
Materiella anl.tillg.	1 276 000
Finansiella anl.tillg.	8 248 000
Summa anläggningstillgångar	9 534 000
Omsättningstillgångar
Varulager	214 000
Kundfordringar	14 372 000
Övriga kortfristiga fordringar	52 000
Förutbetalda kostnader / upplupna intäkter	3 387 000
Kassa och bank	52 000
Summa omsättningstillgångar	24 142 000
SUMMA TILLGÅNGAR	33 676 000

Eget kapital & skulder

Balansräkning - eget kapital och skulder 2023 för FF - Fastighetsservice Aktiebolag (belopp i SEK)
Eget kapital
Aktiekapital	450 000
Reservfond	328 000
Överkursfond	-
Bundet eget kapital	778 000
Balanserat resultat	1 969 000
Fritt eget kapital	1 811 000
Summa eget kapital	2 589 000
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder	-
Ackumulerade överavskrivningar	-
Summa obeskattade reserver	-
Avsättningar
Summa avsättningar	-
Långfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut	-
Skulder till koncernföretag	6 559 000
Övriga långfristiga skulder	-
Summa långfristiga skulder	6 559 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	5 132 000
Skatteskulder	-
Skulder till koncernföretag	1 094 000
Övriga kortfristiga skulder	2 456 000
Upplupna kostnader / förutbetalda intäkter	8 242 000
Summa kortfristiga skulder	23 729 000
SUMMA EGET KAPITAL & SKULDER	33 676 000

Nyckeltal

Beräknade mått som visar lönsamhet, betalningsförmåga och risknivå.

Vinstmarginal

-0,7 %

Kassalikviditet

100,8 %

Soliditet

7,7 %

Skuldsättningsgrad

11.7

Avkastning eget kapital | ROE

-16,0 %

Avkastning totalt kapital | ROA

-1,7 %

EBITDA

2 000SEK

Personalkostnader

41 106 000SEK

Personalkostnad / anställd

587 229SEK

Rörelsemarginal

-0,7 %

Nettomarginal

-0,2 %

Vinstmarginal före skatt

-0,2 %

EBITDA-marginal

0,0 %

Bruttomarginal

70,0 %

Avkastn. syss. kapital | ROCE

-5,6 %

Skuldandel

92,3 %

Kontantkvot

0,2 %

Rörelsekapital

413 000SEK

Kapitalomsättningshastighet

2.46ggr

Räntetäckningsgrad

-1.1ggr

Omsättning / anställd

1 181 729SEK

Vinst / anställd

-5 900SEK

Förädlingsvärde

41 108 000SEK

Förädlingsvärde / anställd

587 257SEK

Personalkostnadsandel

49,7 %

Bruttovinst

57 881 000SEK

Altman Z-score

2.41 grey

Kassaflödesanalys

Hur kontanterna rörde sig under året - in från löpande drift, ut till investeringar, in/ut från finansiering.

Kassaflöde från löpande verksamhet	-1 961 000
Kassaflöde från investeringsverksamhet	-460 000
Kassaflöde från finansieringsverksamhet	486 000
Årets kassaflöde	-1 935 000
Likvida medel vid årets slut	5 271 000

Vinstdisposition & utdelning

Vad styrelsen föreslår ska göras med årets vinst - utdelas till ägarna eller balanseras i bolaget.

Föreslås balanseras i ny räkning	1 811 000
Total föreslagen disposition	1 811 000

Aktiekapitalets fördelning

Alla aktieslag som finns i bolaget - antal aktier och kvotvärde (samt rösträtt om olika klasser har olika styrka).

Aktieslag	Antal aktier	Kvotvärde / aktie
Summa beslutade vid årets slut	4 500	4500 SEK
Vid årets början	4 500	4500 SEK

Personalspecifikation

Detaljerad uppdelning av löner, pension och fördelning mellan styrelse, VD och övriga anställda.

Löner och andra ersättningar (totalt)	28 164 000
varav styrelse + VD	1 024 000
varav övriga anställda	27 140 000
Sociala kostnader (inkl. pension)	11 198 000
varav styrelse + VD	352 000

Anläggningstillgångar - kategorinoter

Hur värdet på maskiner, byggnader och inventarier förändrats - anskaffningsvärden, avskrivningar, inköp och försäljningar.

Kategori	Anskaffningsvärde	Ack. avskrivning	Årets inköp	Årets avskrivning	Bokfört värde
Inventarier, verktyg och installationer	6 144 000	-4 868 000	402 000	-670 000	1 276 000
Hyresrätter och liknande rättigheter	570 000	-560 000	-	-62 000	10 000
Långfristiga fordringar koncernföretag	8 248 000	-	-	-	8 248 000

Noter & detaljer

Ytterligare specificerade poster ur årsredovisningen. Belopp i SEK.

Materiella tillgångar - detalj
Hyresrätter & liknande rättigheter	10 000

Finansiella anläggningstillgångar - detalj
Fordringar hos koncernföretag (långfr.)	8 248 000

Omsättningstillgångar - detalj
Råvaror & förnödenheter	214 000
Upparbetad men ej fakturerad intäkt	21 000

Skulder - detalj
Skulder till koncernföretag (långfr.)	6 559 000
Fakturerad men ej upparbetad intäkt	6 805 000

Resultaträkning - detalj
Räntekostnader	490 000

Kassaflöde - detalj
Försäljning av materiella anl.tillg.	267 000
Investering i finansiella anl.tillg.	0

Skatter

Skattefordringar och uppskjuten skatt.

Aktuell skattefordran	544 000

Koncernbidrag

Bidrag mellan koncernbolag för skatteutjämning.

Erhållna koncernbidrag	-255 000

Övriga upplysningar

Berättande texter från årsredovisningen som styrelsen särskilt vill lyfta fram.

Framtida utveckling och risker

Förväntad framtida utveckling samt väsentliga risker och osäkerhetsfaktorer

Revisionsinformation

Vem som granskat årsredovisningen och vad det kostat.

Revisionsbolag	KPMG AB

Bokslut 2022

Räkenskapsperiod 1 januari 2022 → 31 december 2022

Detta år visas som jämförelseår - siffrorna är hämtade ur jämförelsekolumnen i 2023 års årsredovisning, inte en egen inlämnad årsredovisning för 2022. Visa 2023 års redovisning →

Finansiell hälsa

Snabb översikt - betalningsförmåga, lönsamhet och kapitalstyrka jämfört mot branschnormer.

Kassalikviditet Tillfredsställande

117,0 %

Vinstmarginal Inte tillfredsställande

0,5 %

Soliditet Svag

8,7 %

Resultaträkning

Vad bolaget tjänade och spenderade under året - slutar i årets resultat. Alla belopp i SEK.

Resultaträkning 2022 för FF - Fastighetsservice Aktiebolag (belopp i SEK)
Nettoomsättning	94 524 000
Övrig omsättning	4 554 000
Omsättning	99 078 000
Lagerförändring	-
Rörelsekostnader	-98 614 000
Rörelseresultat	464 000
Finansiella intäkter	-
Finansiella kostnader	157 000
Resultat efter finansnetto	435 000
Resultat före skatt	-72 000
Skatt	0
Årets resultat	-72 000

Balansräkning 2022

Tillgångarna (vänster) och hur de finansierats (höger) - de två sidorna balanserar alltid till samma summa. Alla belopp i SEK.

Tillgångar

Balansräkning - tillgångar 2022 för FF - Fastighetsservice Aktiebolag (belopp i SEK)
Anläggningstillgångar
Immateriella anl.tillg.	43 000
Materiella anl.tillg.	1 208 000
Finansiella anl.tillg.	4 431 000
Summa anläggningstillgångar	5 682 000
Omsättningstillgångar
Varulager	220 000
Kundfordringar	10 967 000
Övriga kortfristiga fordringar	743 000
Förutbetalda kostnader / upplupna intäkter	2 161 000
Kassa och bank	7 210 000
Summa omsättningstillgångar	25 839 000
SUMMA TILLGÅNGAR	31 521 000

Eget kapital & skulder

Balansräkning - eget kapital och skulder 2022 för FF - Fastighetsservice Aktiebolag (belopp i SEK)
Eget kapital
Aktiekapital	450 000
Reservfond	328 000
Överkursfond	-
Bundet eget kapital	778 000
Balanserat resultat	2 040 000
Fritt eget kapital	1 969 000
Summa eget kapital	2 747 000
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder	-
Ackumulerade överavskrivningar	-
Summa obeskattade reserver	-
Avsättningar
Summa avsättningar	-
Långfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut	-
Skulder till koncernföretag	6 073 000
Övriga långfristiga skulder	-
Summa långfristiga skulder	6 073 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	5 912 000
Skatteskulder	-
Skulder till koncernföretag	939 000
Övriga kortfristiga skulder	2 343 000
Upplupna kostnader / förutbetalda intäkter	6 669 000
Summa kortfristiga skulder	21 902 000
SUMMA EGET KAPITAL & SKULDER	31 521 000

Nyckeltal

Beräknade mått som visar lönsamhet, betalningsförmåga och risknivå.

Vinstmarginal

0,5 %

Kassalikviditet

117,0 %

Soliditet

8,7 %

Skuldsättningsgrad

10.18

Avkastning eget kapital | ROE

15,8 %

Avkastning totalt kapital | ROA

1,5 %

EBITDA

1 196 000SEK

Personalkostnader

41 850 000SEK

Personalkostnad / anställd

573 288SEK

Rörelsemarginal

0,5 %

Nettomarginal

-0,1 %

Vinstmarginal före skatt

-0,1 %

EBITDA-marginal

1,2 %

Bruttomarginal

58,8 %

Avkastn. syss. kapital | ROCE

4,8 %

Skuldandel

91,3 %

Kontantkvot

32,9 %

Rörelsekapital

3 937 000SEK

Kapitalomsättningshastighet

3.14ggr

Räntetäckningsgrad

3ggr

Omsättning / anställd

1 357 233SEK

Vinst / anställd

5 959SEK

Förädlingsvärde

43 046 000SEK

Förädlingsvärde / anställd

589 671SEK

Personalkostnadsandel

42,2 %

Bruttovinst

58 210 000SEK

Altman Z-score

3.22 safe

Kassaflödesanalys

Hur kontanterna rörde sig under året - in från löpande drift, ut till investeringar, in/ut från finansiering.

Kassaflöde från löpande verksamhet	-1 205 000
Kassaflöde från investeringsverksamhet	241 000
Kassaflöde från finansieringsverksamhet	132 000
Årets kassaflöde	-832 000
Likvida medel vid årets slut	7 210 000

Personalspecifikation

Detaljerad uppdelning av löner, pension och fördelning mellan styrelse, VD och övriga anställda.

Löner och andra ersättningar (totalt)	30 315 000
varav styrelse + VD	631 000
varav övriga anställda	29 684 000
Sociala kostnader (inkl. pension)	11 877 000
varav styrelse + VD	250 000

Noter & detaljer

Ytterligare specificerade poster ur årsredovisningen. Belopp i SEK.

Materiella tillgångar - detalj
Hyresrätter & liknande rättigheter	43 000

Finansiella anläggningstillgångar - detalj
Fordringar hos koncernföretag (långfr.)	4 431 000

Omsättningstillgångar - detalj
Råvaror & förnödenheter	220 000
Upparbetad men ej fakturerad intäkt	232 000

Skulder - detalj
Skulder till koncernföretag (långfr.)	6 073 000
Fakturerad men ej upparbetad intäkt	6 039 000

Resultaträkning - detalj
Räntekostnader	157 000

Kassaflöde - detalj
Försäljning av materiella anl.tillg.	740 000
Investering i finansiella anl.tillg.	97 000

Skatter

Skattefordringar och uppskjuten skatt.

Aktuell skattefordran	551 000

Koncernbidrag

Bidrag mellan koncernbolag för skatteutjämning.

Lämnade koncernbidrag	-507 000

Flerårsjämförelse

Senaste 4 år sida vid sida - period, löner, resultaträkning och balansräkning.

Belopp i 1 000 SEK | tkr

Dra tabellen åt sidan för fler år →

Flerårsjämförelse för FF - Fastighetsservice Aktiebolag - senaste 4 räkenskapsåren (belopp i tusen kronor)
Bokslutsperiod
	2022-12 jämförelseår	2023-12	2024-12	2025-12
Startdatum	1 januari 2022	1 januari 2023	1 januari 2024	1 januari 2025
Slutdatum	31 december 2022	31 december 2023	31 december 2024	31 december 2025
Löner & utdelning
Valutakod	SEK	SEK	SEK	SEK
Löner styrelse och VD	631	1 024	1 046	1 075
Löner övriga	29 684	27 140	25 148	23 605
Föreslagen utdelning	-	-	-	-
Utbetald utdelning (kassaflöde)	-	-	-	-
Resultaträkning
Valutakod	SEK	SEK	SEK	SEK
Nettoomsättning	94 524	80 047	76 313	81 332
Övrig omsättning	4 554	2 674	2 059	1 928
Omsättning	99 078	82 721	78 372	83 260
Lagerförändring	-	-	-	-
Rörelsekostnader	−98 614	−83 277	−77 254	−78 471
Rörelseresultat efter avskrivningar	464	−557	1 118	4 791
Finansiella intäkter	-	-	-	-
Finansiella kostnader	−157	−490	−488	−556
Resultat efter finansnetto	435	−413	1 259	4 865
Resultat före skatt	−72	−158	−12	112
Skatt på årets resultat	0	0	−3	−98
Årets resultat	−72	−158	−15	−15
Balansräkning
Valutakod	SEK	SEK	SEK	SEK
Immateriella anläggningstillgångar	43	10	3	3
Materiella anläggningstillgångar	1 208	1 276	1 918	1 918
Finansiella anläggningstillgångar	4 431	8 248	8 859	8 859
Anläggningstillgångar	5 682	9 534	10 780	10 780
Varulager	220	214	126	126
Kundfordringar	10 967	14 372	10 415	10 415
Kassa och bank	7 210	52	10	10
Omsättningstillgångar	25 839	24 142	21 004	21 004
Summa tillgångar	31 521	33 676	31 783	31 783
Aktiekapital	450	450	450	450
Fritt eget kapital	1 969	1 811	1 796	1 796
Eget kapital	2 747	2 589	2 574	2 574
Obeskattade reserver	-	-	-	-
Avsättningar	-	-	-	0
Långfristiga skulder	6 073	6 559	7 044	7 044
Leverantörsskulder	5 912	5 132	5 057	5 057
Kortfristiga skulder	21 902	23 729	21 365	21 365
Summa eget kapital och skulder	31 521	33 676	31 783	31 783

Källa: Bolagsverket. Belopp i tusen kronor.

Befattningshavare

Roller från Bolagsverket

Exekutiva befattningar

T
Tommy Royé
Verkställande direktör

Styrelse

V
Ville Rantala
Ordförande
D
Daniel Fornander
Signatär
P
Petri Pellonmaa
Signatär
D
Daniel Fornander
Styrelseledamot
P
Petri Pellonmaa
Styrelseledamot
R
Richard Toppar
Styrelseledamot
A
Alexander Westin
Styrelseledamot

Revisorer

F

Fredrik Eklu Sjöden

Auktoriserad revisor
F

Fredrik Eklu Sjödén

Auktoriserad revisor

Arbetsställen

Fysiska verksamhetsställen med besöksadress | Källa: SCB:s arbetsställeregister

6 st

HUVUDKONTOR OCH EKONOMISK FÖRVALTNING Huvudkontor

SÖDERLEDEN 104 B

602 28 NORRKÖPING

Norrköping, Östergötland 5-9 anställda Karta 0771330300

Lokalkontor

SÖDERLEDEN 102

602 28 NORRKÖPING

Norrköping, Östergötland 5-9 anställda Karta 0771330300

Lokalkontor

ÄNGSGÄRDSGATAN 9

721 30 VÄSTERÅS

Västerås, Västmanland 5-9 anställda Karta 0771330300

Lokalkontor

KOLFALLSGATAN 5

582 73 LINKÖPING

Linköping, Östergötland 10-19 anställda Karta 0771330300

Lokalkontor

VERKSTADSGATAN 4 B

702 27 ÖREBRO

Örebro, Örebro 10-19 anställda Karta 0771330300

LOKALKONTOR

NATTVINDSGATAN 5

652 21 KARLSTAD

Karlstad, Värmland 5-9 anställda Karta 0771330300

Företag i samma bransch

SNI 68320 | Annan fastighetsförmedling och fastighetsförvaltning på uppdrag | M | Fastighetsverksamhet

Vanliga frågor om FF - Fastighetsservice Aktiebolag

Vad har FF - Fastighetsservice Aktiebolag för organisationsnummer?: FF - Fastighetsservice Aktiebolag har organisationsnummer 556194-4678.
Vilken företagsform har FF - Fastighetsservice Aktiebolag?: FF - Fastighetsservice Aktiebolag är ett aktivt aktiebolag som registrerades den 27 december 1976.
Var ligger FF - Fastighetsservice Aktiebolag?: FF - Fastighetsservice Aktiebolag har sitt säte i Norrköping. Den registrerade postadressen är BOX 5018, 600 05 NORRKÖPING. Enligt SCB har FF - Fastighetsservice Aktiebolag 6 registrerade arbetsställen.
Hur stor var omsättningen för FF - Fastighetsservice Aktiebolag?: FF - Fastighetsservice Aktiebolag omsatte 83,3 miljoner kronor under räkenskapsåret 2025. Uppgiften kommer från den senaste årsredovisningen (Bolagsverket).
Vilket resultat redovisade FF - Fastighetsservice Aktiebolag?: FF - Fastighetsservice Aktiebolag redovisade ett resultat efter finansiella poster på 4,9 miljoner kronor under räkenskapsåret 2025.
Vilken soliditet hade FF - Fastighetsservice Aktiebolag?: Soliditeten i FF - Fastighetsservice Aktiebolag var 8,1 % under räkenskapsåret 2025. Soliditet visar hur stor andel av tillgångarna som finansieras med eget kapital.
Hur många anställda har FF - Fastighetsservice Aktiebolag?: FF - Fastighetsservice Aktiebolag hade i medeltal 61 anställda under 2025.
Har FF - Fastighetsservice Aktiebolag F-skatt?: Ja, FF - Fastighetsservice Aktiebolag är godkänt för F-skatt.
Vad gör FF - Fastighetsservice Aktiebolag?: Enligt den registrerade verksamhetsbeskrivningen: Bolaget skall mot ersättning utföra fastighetsservice, kontors- och lägenhetsstädning, boendeservice, teknisk fastighetsförvaltning samt idka därmed förenlig verksamhet.

Källor

Bolagsverket — registeruppgifter, status, namnhistorik | uppdaterat 2026-07-11
SCB — bransch (SNI), säte, arbetsställen, storleksklass, skattestatus | uppdaterat 2026-07-12
Årsredovisning (Bolagsverket, iXBRL) — bokslut och nyckeltal | uppdaterat 2026-07-10

Uppgifterna kommer från offentliga register och kan innehålla fördröjningar. Kontrollera alltid mot originalkällan vid viktiga beslut.