Bokslut 2024
Räkenskapsperiod 1 januari 2024 → 31 december 2024
Finansiell hälsa
Snabb översikt - betalningsförmåga, lönsamhet och kapitalstyrka jämfört mot branschnormer.
Resultaträkning
Vad bolaget tjänade och spenderade under året - slutar i årets resultat. Alla belopp i SEK.
| Nettoomsättning | 49 246 821 |
|---|---|
| Övrig omsättning | – |
| Omsättning | 49 246 821 |
| Lagerförändring | – |
| Rörelsekostnader | -22 962 633 |
| Rörelseresultat | 26 284 188 |
| Finansiella intäkter | 4 114 |
| Finansiella kostnader | 30 071 770 |
| Resultat efter finansnetto | -2 231 008 |
| Resultat före skatt | -15 456 790 |
| Skatt | – |
| Årets resultat | -15 456 790 |
Balansräkning 2024
Tillgångarna (vänster) och hur de finansierats (höger) - de två sidorna balanserar alltid till samma summa. Alla belopp i SEK.
| Anläggningstillgångar | |
|---|---|
| Immateriella anl.tillg. | – |
| Materiella anl.tillg. | 656 462 061 |
| Finansiella anl.tillg. | 51 692 393 |
| Summa anläggningstillgångar | 708 154 454 |
| Omsättningstillgångar | |
| Varulager | – |
| Kundfordringar | 37 341 |
| Övriga kortfristiga fordringar | 214 511 |
| Förutbetalda kostnader / upplupna intäkter | 135 607 |
| Kassa och bank | – |
| Summa omsättningstillgångar | 20 387 459 |
| SUMMA TILLGÅNGAR | 728 541 913 |
| Eget kapital | |
|---|---|
| Aktiekapital | 100 000 |
| Reservfond | – |
| Överkursfond | – |
| Bundet eget kapital | 100 000 |
| Balanserat resultat | 20 558 700 |
| Fritt eget kapital | 5 101 910 |
| Summa eget kapital | 5 201 910 |
| Obeskattade reserver | |
| Periodiseringsfonder | – |
| Ackumulerade överavskrivningar | 14 334 609 |
| Summa obeskattade reserver | 14 334 609 |
| Avsättningar | |
| Summa avsättningar | – |
| Långfristiga skulder | |
| Skulder till kreditinstitut | 515 482 500 |
| Övriga långfristiga skulder | – |
| Summa långfristiga skulder | 515 482 500 |
| Kortfristiga skulder | |
| Leverantörsskulder | 15 228 045 |
| Skatteskulder | 198 339 |
| Skulder till koncernföretag | 159 726 762 |
| Övriga kortfristiga skulder | 5 400 923 |
| Upplupna kostnader / förutbetalda intäkter | 12 968 825 |
| Summa kortfristiga skulder | 193 522 894 |
| SUMMA EGET KAPITAL & SKULDER | 728 541 913 |
Nyckeltal
Beräknade mått som visar lönsamhet, betalningsförmåga och risknivå.
Vinstdisposition & utdelning
Vad styrelsen föreslår ska göras med årets vinst - utdelas till ägarna eller balanseras i bolaget.
| Föreslås balanseras i ny räkning | 5 101 910 |
|---|---|
| Total föreslagen disposition | 5 101 910 |
Anläggningstillgångar - kategorinoter
Hur värdet på maskiner, byggnader och inventarier förändrats - anskaffningsvärden, avskrivningar, inköp och försäljningar.
| Kategori | Anskaffningsvärde | Ack. avskrivning | Årets inköp | Årets avskrivning | Bokfört värde |
|---|---|---|---|---|---|
| Byggnader och mark | – | – | – | -2 781 258 | – |
| Pågående nyanläggningar | – | – | – | – | – |
| Inventarier, verktyg och installationer | – | – | – | -398 570 | – |
Förändringar i eget kapital
Hur varje del av eget kapital förändrats under räkenskapsåret. Belopp i SEK.
| Förändring | Balanserat resultat | Årets resultat | Totalt |
|---|---|---|---|
| Årets resultat | - | -15 456 790 | -15 456 790 |
| Balanseras i ny räkning | -13 088 995 | 13 088 995 | 0 |
| Erhållna/erhållet aktieägartillskott | 20 000 000 | - | 20 000 000 |
| Justerat ingående eget kapital | - | - | 658 699 |
| Övrig rörelse | - | - | 5 201 910 |
Noter & detaljer
Ytterligare specificerade poster ur årsredovisningen. Belopp i SEK.
| Pågående nyanläggningar & förskott | 43 229 824 |
|---|
| Långfristiga skulder som förfaller efter 5 år | 505 102 500 |
|---|
| Resultat från andelar i koncernföretag | 1 552 460 |
|---|
| Förändring av överavskrivningar | -11 375 782 |
|---|
Ställda säkerheter & kredit
Pantbrev, företagsinteckningar och beviljade checkkrediter.
| Fastighetsinteckningar (pantbrev) | 519 000 000 |
|---|
Koncernbidrag
Bidrag mellan koncernbolag för skatteutjämning.
| Lämnade koncernbidrag | -1 850 000 |
|---|
Övriga upplysningar
Berättande texter från årsredovisningen som styrelsen särskilt vill lyfta fram.
Bolagets räntekostnad är kopplad till STIBOR 3 mån. Marknadsräntorna ökade kraftigt under 2023 och har därefter successivt sjunkit under 2024 i takt med att inflationen kommit ned. Vid ingången av 2025 var bedömningen på marknaden att marknadsräntorna ska sänkas något ytterligare under året, vilket skulle få en positiv effekt på bolaget finansieringskostnader. Den globala ekonomiska utvecklingen under våren har dock skapat stor osäkerhet för hur marknadsräntan kommer utvecklas.Under året har investeringen på Lasarettsbacken 5 färdigställts. Totalt har 167 lägenheter tillskapats genom om- och nybyggnation, i tre separata huskroppar. Umeå Universitet har tecknat hyresavtal för samtliga lägenheter.
Inga väsentliga händelser har skett efter balansdagen