Hoppa till innehåll
Aktivt Aktiebolag

Iam Fastigheter 2 AB

Org.nr Reg. 18 januari 2019 Säte Hässleholm

Iam Fastigheter 2 AB är ett aktivt aktiebolag med säte i Hässleholm som registrerades 2019. Iam Fastigheter 2 AB redovisade 1,2 miljoner kronor i omsättning och 395 000 kronor i resultat efter finansnetto för räkenskapsåret 2025.

Registrerad verksamhet

Äger och förvaltar fastigheter Hyr ut lägenheter & Lokaler

SNI-bransch | SNI 2025
Sektor M | Fastighetsverksamhet
Del av koncern Hvetström Fastighets AB 556449-9290 | äger 100,0 %
Postadress
Box 113
28822 VINSLÖV
Öppna i Google Maps
Mikroföretag I koncern Etablerat sedan 2019 | 7 år
Omsättningstillväxt
8,1 %
Omsättning CAGR 5 år
7,0 %
Resultattillväxt
188,1 %
Eget kapital
186 000SEK
Omsättning
1 235 000 SEK
Bokslut 2025
Resultat efter finansnetto
395 000 SEK
Bokslut 2025
Anställda
Uppgift saknas
Soliditet
2,9 %
Hur stark balansräkningen är

Översikt

Historiska tidsserier från alla importerade årsredovisningar.

Omsättning & resultat
Per räkenskapsår (SEK)
Lönsamhet
Vinstmarginal, ROE & ROA
Stabilitet & likviditet
Soliditet & kassalikviditet
Balansräkningens sammansättning
Tillgångsslag 2025-04-30

Bokslut 2025

Räkenskapsperiod 1 maj 2024 → 30 april 2025

Årsredovisning

Finansiell hälsa

Snabb översikt - betalningsförmåga, lönsamhet och kapitalstyrka jämfört mot branschnormer.

Kassalikviditet Mycket bra
380,4 %
Vinstmarginal Mycket bra
56,0 %
Soliditet Inte tillfredsställande
2,9 %

Resultaträkning

Vad bolaget tjänade och spenderade under året - slutar i årets resultat. Alla belopp i SEK.

Resultaträkning 2025 för Iam Fastigheter 2 AB (belopp i SEK)
Nettoomsättning 1 235 000
Övrig omsättning 0
Omsättning 1 235 000
Lagerförändring -
Rörelsekostnader -543 000
Rörelseresultat 692 000
Finansiella intäkter 0
Finansiella kostnader 297 000
Resultat efter finansnetto 395 000
Resultat före skatt 81 000
Skatt -17 000
Årets resultat 64 000

Balansräkning 2025

Tillgångarna (vänster) och hur de finansierats (höger) - de två sidorna balanserar alltid till samma summa. Alla belopp i SEK.

Tillgångar
Balansräkning - tillgångar 2025 för Iam Fastigheter 2 AB (belopp i SEK)
Anläggningstillgångar
Immateriella anl.tillg. -
Materiella anl.tillg. 4 582 000
Finansiella anl.tillg. -
Summa anläggningstillgångar 4 582 000
Omsättningstillgångar
Varulager -
Kundfordringar -
Övriga kortfristiga fordringar 1 000
Förutbetalda kostnader / upplupna intäkter 2 000
Kassa och bank 203 000
Summa omsättningstillgångar 1 803 000
SUMMA TILLGÅNGAR 6 385 000
Eget kapital & skulder
Balansräkning - eget kapital och skulder 2025 för Iam Fastigheter 2 AB (belopp i SEK)
Eget kapital
Aktiekapital 50 000
Reservfond -
Överkursfond -
Bundet eget kapital 50 000
Balanserat resultat 71 000
Fritt eget kapital 136 000
Summa eget kapital 186 000
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder -
Ackumulerade överavskrivningar -
Summa obeskattade reserver -
Avsättningar
Summa avsättningar -
Långfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut 5 725 000
Övriga långfristiga skulder 0
Summa långfristiga skulder 5 725 000
Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut 180 000
Leverantörsskulder 3 000
Skatteskulder 58 000
Skulder till koncernföretag 91 000
Övriga kortfristiga skulder -
Upplupna kostnader / förutbetalda intäkter 143 000
Summa kortfristiga skulder 474 000
SUMMA EGET KAPITAL & SKULDER 6 385 000

Nyckeltal

Beräknade mått som visar lönsamhet, betalningsförmåga och risknivå.

Vinstmarginal
56,0 %
Kassalikviditet
380,4 %
Soliditet
2,9 %
Skuldsättningsgrad
33.33
Avkastning eget kapital | ROE
212,4 %
Avkastning totalt kapital | ROA
10,8 %
EBITDA
781 000SEK
Personalkostnader
0SEK
Personalkostnad / anställd
-SEK
Rörelsemarginal
56,0 %
Nettomarginal
5,2 %
Vinstmarginal före skatt
6,6 %
EBITDA-marginal
63,2 %
Avkastn. syss. kapital | ROCE
11,7 %
Skuldandel
97,1 %
Kontantkvot
42,8 %
Rörelsekapital
1 329 000SEK
Kapitalomsättningshastighet
0.19ggr
Räntetäckningsgrad
2.3ggr
Effektiv skattesats
21,0 %
Förädlingsvärde
781 000SEK
Personalkostnadsandel
0,0 %
Föreslagen utdelning
0SEK
Utdelningsandel
0,0 %
Räntebärande nettoskuld
5 702 000SEK
Nettoskuld / EBITDA
7.3ggr
Altman Z-score
0.7 distress

Vinstdisposition & utdelning

Vad styrelsen föreslår ska göras med årets vinst - utdelas till ägarna eller balanseras i bolaget.

Föreslagen utdelning 0
Föreslås balanseras i ny räkning 135 526
Total föreslagen disposition 135 526

Anläggningstillgångar - kategorinoter

Hur värdet på maskiner, byggnader och inventarier förändrats - anskaffningsvärden, avskrivningar, inköp och försäljningar.

Kategori Anskaffningsvärde Ack. avskrivning Årets inköp Årets avskrivning Bokfört värde
Byggnader och mark 5 056 000 -474 000 - -89 000 4 582 000

Förändringar i eget kapital

Hur varje del av eget kapital förändrats under räkenskapsåret. Belopp i SEK.

Förändring Årets resultat
Årets resultat 64 000

Noter & detaljer

Ytterligare specificerade poster ur årsredovisningen. Belopp i SEK.

Skulder - detalj
Skulder till kreditinstitut (kortfr.) 180 000
Långfristiga skulder som förfaller efter 5 år 5 005 000
Resultaträkning - detalj
Resultat från övriga finansiella anl.tillg. 0

Ställda säkerheter & kredit

Pantbrev, företagsinteckningar och beviljade checkkrediter.

Fastighetsinteckningar (pantbrev) 12 280 000

Koncernbidrag

Bidrag mellan koncernbolag för skatteutjämning.

Lämnade koncernbidrag -314 000

Flerårsjämförelse

Senaste 5 år sida vid sida - period, löner, resultaträkning och balansräkning.

Belopp i 1 000 SEK | tkr

Dra tabellen åt sidan för fler år →

Flerårsjämförelse för Iam Fastigheter 2 AB - senaste 5 räkenskapsåren (belopp i tusen kronor)
2020-12 2022-04 2023-04 2024-04 2025-04
Bokslutsperiod
Startdatum 1 januari 2020 1 januari 2021 1 maj 2022 1 maj 2023 1 maj 2024
Slutdatum 31 december 2020 30 april 2022 30 april 2023 30 april 2024 30 april 2025
Löner & utdelning
Valutakod SEK SEK SEK SEK SEK
Löner styrelse och VD - - - - -
Löner övriga - - - - -
Föreslagen utdelning - - 0 - 0
Utbetald utdelning (kassaflöde) - - - - -
Resultaträkning
Valutakod SEK SEK SEK SEK SEK
Nettoomsättning 882 1 224 1 129 1 132 1 235
Övrig omsättning 0 0 0 10 0
Omsättning 882 1 224 1 129 1 142 1 235
Lagerförändring - - - - -
Rörelsekostnader −729 −1 413 −1 052 −1 003 −543
Rörelseresultat efter avskrivningar 153 −189 77 140 692
Finansiella intäkter - - 0 0 0
Finansiella kostnader −92 −137 −226 −369 −297
Resultat efter finansnetto 61 −326 −149 −448 395
Resultat före skatt 46 29 −2 2 81
Skatt på årets resultat −10 −6 0 −2 −17
Årets resultat 36 23 −2 0 64
Balansräkning
Valutakod SEK SEK SEK SEK SEK
Immateriella anläggningstillgångar - - - - -
Materiella anläggningstillgångar 4 882 4 850 4 760 4 671 4 582
Finansiella anläggningstillgångar - - - - -
Anläggningstillgångar 4 882 4 850 4 760 4 671 4 582
Varulager - - - - -
Kundfordringar 3 0 - - -
Kassa och bank 96 444 127 105 203
Omsättningstillgångar 123 1 951 1 814 1 733 1 803
Summa tillgångar 5 005 6 800 6 574 6 404 6 385
Aktiekapital 50 50 50 50 50
Fritt eget kapital 50 73 71 71 136
Eget kapital 100 123 121 121 186
Obeskattade reserver 15 0 - - -
Avsättningar - - - - -
Långfristiga skulder 3 397 6 265 6 085 5 905 5 725
Leverantörsskulder 294 16 4 15 3
Kortfristiga skulder 1 493 412 368 378 474
Summa eget kapital och skulder 5 005 6 800 6 574 6 404 6 385

Källa: Bolagsverket. Belopp i tusen kronor.

Befattningshavare

Roller från Bolagsverket

Styrelse

  • C
    Charlotte Ekström
    Styrelseledamot
  • V
    Viktor Ekström
    Styrelseledamot

Fastställelseintyg

  • M
    Magnus Rosén
    Faststälelseintyg

Koncern

Iam Fastigheter 2 AB ingår i en koncern.

Öppna ägarnätverket
Iam Fastigheter 2 AB 559191-6860 - moderbolaget äger 100,0 %
Iam Fastigheter AB 559029-9771 - 100,0 %

Källa: Bolagsverket bulkfil, SCB Företagsregistret.

Företag i samma bransch

SNI 68201 | Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade bostäder | M | Fastighetsverksamhet

Vanliga frågor om Iam Fastigheter 2 AB

Vad har Iam Fastigheter 2 AB för organisationsnummer?
Iam Fastigheter 2 AB har organisationsnummer 559191-6860.
Vilken företagsform har Iam Fastigheter 2 AB?
Iam Fastigheter 2 AB är ett aktivt aktiebolag som registrerades den 18 januari 2019.
Var ligger Iam Fastigheter 2 AB?
Iam Fastigheter 2 AB har sitt säte i Hässleholm. Den registrerade postadressen är Box 113, 28822 VINSLÖV.
Hur stor var omsättningen för Iam Fastigheter 2 AB?
Iam Fastigheter 2 AB omsatte 1,2 miljoner kronor under räkenskapsåret 2025. Uppgiften kommer från den senaste årsredovisningen (Bolagsverket).
Vilket resultat redovisade Iam Fastigheter 2 AB?
Iam Fastigheter 2 AB redovisade ett resultat efter finansiella poster på 395 000 kronor under räkenskapsåret 2025.
Vilken soliditet hade Iam Fastigheter 2 AB?
Soliditeten i Iam Fastigheter 2 AB var 2,9 % under räkenskapsåret 2025. Soliditet visar hur stor andel av tillgångarna som finansieras med eget kapital.
Vem äger Iam Fastigheter 2 AB?
Iam Fastigheter 2 AB ingår i en koncern. Moderbolag är Hvetström Fastighets AB (org.nr 556449-9290).
Vad gör Iam Fastigheter 2 AB?
Enligt den registrerade verksamhetsbeskrivningen: Äger och förvaltar fastigheter Hyr ut lägenheter & Lokaler

Källor

Uppgifterna kommer från offentliga register och kan innehålla fördröjningar. Kontrollera alltid mot originalkällan vid viktiga beslut.