Hoppa till innehåll
Aktivt Aktiebolag

Idoffs Fastighets AB

Org.nr Reg. 30 oktober 1996 Säte Malmö

Idoffs Fastighets AB är ett aktivt aktiebolag med säte i Malmö som registrerades 1996. Idoffs Fastighets AB är registrerat för moms och som arbetsgivare. Moderbolaget Idoffs Fastighets AB redovisade 11,8 miljoner kronor i omsättning och −3,5 miljoner kronor i resultat efter finansnetto för räkenskapsåret 2025. Uppgiften avser moderbolaget, inte koncernen.

Registrerad verksamhet

Föremålet för bolagets verksamhet är att äga och förvalta fastigheter samt därmed förenlig verksamhet.

SNI-bransch | SNI 2025
Sektor M | Fastighetsverksamhet
✕ F-skatt ✓ Moms ✓ Arbetsgivare LEI 549300KX4RIDQPFIBA85
Del av koncern Idoff DTS AB 556972-2969 | äger 100,0 %
Postadress
SÖDRA FÖRSTADSGATAN 31
211 43 MALMÖ
Öppna i Google Maps
Mikroföretag I koncern Etablerat sedan 1996 | 29 år
Omsättningstillväxt
0,5 %
Omsättning CAGR 3 år
1,5 %
Resultattillväxt
-147,6 %
Omsättning / anställd
11 758 030SEK
Eget kapital
7 098 573SEK
Omsättning
11 758 030 SEK
Bokslut 2025
Resultat efter finansnetto
-3 503 480 SEK
Bokslut 2025
Anställda
1
Medelantal | bokslut 2025
Soliditet
7,4 %
Hur stark balansräkningen är

Översikt

Historiska tidsserier från alla importerade årsredovisningar.

Omsättning & resultat
Per räkenskapsår (SEK)
Lönsamhet
Vinstmarginal, ROE & ROA
Stabilitet & likviditet
Soliditet & kassalikviditet
Balansräkningens sammansättning
Tillgångsslag 2025-12-31

Bokslut 2025

Räkenskapsperiod 1 januari 2025 → 31 december 2025

Årsredovisning Revisionsberättelse

Finansiell hälsa

Snabb översikt - betalningsförmåga, lönsamhet och kapitalstyrka jämfört mot branschnormer.

Kassalikviditet Inte tillfredsställande
28,9 %
Vinstmarginal Inte tillfredsställande
-4,9 %
Soliditet Svag
7,4 %

Resultaträkning

Vad bolaget tjänade och spenderade under året - slutar i årets resultat. Alla belopp i SEK.

Resultaträkning 2025 för Idoffs Fastighets AB (belopp i SEK)
Nettoomsättning 11 515 543
Övrig omsättning 242 487
Omsättning 11 758 030
Lagerförändring -
Rörelsekostnader -12 421 105
Rörelseresultat -663 075
Finansiella intäkter 87 002
Finansiella kostnader 2 927 407
Resultat efter finansnetto -3 503 480
Resultat före skatt -3 503 480
Skatt -
Årets resultat -3 503 480

Balansräkning 2025

Tillgångarna (vänster) och hur de finansierats (höger) - de två sidorna balanserar alltid till samma summa. Alla belopp i SEK.

Tillgångar
Balansräkning - tillgångar 2025 för Idoffs Fastighets AB (belopp i SEK)
Anläggningstillgångar
Immateriella anl.tillg. -
Materiella anl.tillg. 61 855 351
Finansiella anl.tillg. 18 652 084
Summa anläggningstillgångar 80 507 435
Omsättningstillgångar
Varulager -
Kundfordringar -
Övriga kortfristiga fordringar 771 944
Förutbetalda kostnader / upplupna intäkter 77 726
Kassa och bank 1 953 713
Summa omsättningstillgångar 15 587 063
SUMMA TILLGÅNGAR 96 094 498
Eget kapital & skulder
Balansräkning - eget kapital och skulder 2025 för Idoffs Fastighets AB (belopp i SEK)
Eget kapital
Aktiekapital 100 000
Reservfond -
Överkursfond -
Bundet eget kapital 2 094 070
Balanserat resultat 8 507 983
Fritt eget kapital 5 004 503
Summa eget kapital 7 098 573
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder -
Ackumulerade överavskrivningar -
Summa obeskattade reserver -
Avsättningar
Summa avsättningar -
Långfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut 35 019 007
Övriga långfristiga skulder 31 500
Summa långfristiga skulder 35 050 507
Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut 51 620 000
Leverantörsskulder 235 642
Skatteskulder -
Skulder till koncernföretag -
Övriga kortfristiga skulder 1 035 679
Upplupna kostnader / förutbetalda intäkter 1 054 097
Summa kortfristiga skulder 53 945 418
SUMMA EGET KAPITAL & SKULDER 96 094 498

Nyckeltal

Beräknade mått som visar lönsamhet, betalningsförmåga och risknivå.

Vinstmarginal
-4,9 %
Kassalikviditet
28,9 %
Soliditet
7,4 %
Skuldsättningsgrad
12.54
Avkastning eget kapital | ROE
-49,4 %
Avkastning totalt kapital | ROA
-0,6 %
EBITDA
-252 020SEK
Personalkostnader
117 559SEK
Personalkostnad / anställd
117 559SEK
Rörelsemarginal
-5,8 %
Nettomarginal
-30,4 %
Vinstmarginal före skatt
-29,8 %
EBITDA-marginal
-2,1 %
Avkastn. syss. kapital | ROCE
-1,4 %
Skuldandel
92,6 %
Kontantkvot
3,6 %
Rörelsekapital
-38 358 355SEK
Kapitalomsättningshastighet
0.12ggr
Räntetäckningsgrad
-0.2ggr
Omsättning / anställd
11 758 030SEK
Vinst / anställd
-3 503 480SEK
Förädlingsvärde
-134 461SEK
Förädlingsvärde / anställd
-134 461SEK
Personalkostnadsandel
1,0 %
Föreslagen utdelning
0SEK
Räntebärande nettoskuld
84 685 294SEK
Altman Z-score
-0.08 distress

Vinstdisposition & utdelning

Vad styrelsen föreslår ska göras med årets vinst - utdelas till ägarna eller balanseras i bolaget.

Föreslagen utdelning 0
Föreslås balanseras i ny räkning 5 004 503
Total föreslagen disposition 5 004 503

Anläggningstillgångar - kategorinoter

Hur värdet på maskiner, byggnader och inventarier förändrats - anskaffningsvärden, avskrivningar, inköp och försäljningar.

Kategori Anskaffningsvärde Ack. avskrivning Årets inköp Årets avskrivning Bokfört värde
Byggnader och mark 75 744 003 -13 888 652 - -411 055 61 855 351
Långfristiga fordringar intresseföretag - - - - -
Långfristiga fordringar koncernföretag - - - - -
Andra långfristiga värdepappersinnehav 18 301 633 - 237 329 - 18 301 633
Andelar i intresseföretag 1 253 000 - - - 1 253 000

Förändringar i eget kapital

Hur varje del av eget kapital förändrats under räkenskapsåret. Belopp i SEK.

Förändring Balanserat resultat Årets resultat
Årets resultat - -3 503 480
Balanseras i ny räkning -645 050 645 050

Noter & detaljer

Ytterligare specificerade poster ur årsredovisningen. Belopp i SEK.

Finansiella anläggningstillgångar - detalj
Fordringar hos koncernföretag (långfr.) 0
Fordringar hos intresseföretag (långfr.) 0
Omsättningstillgångar - detalj
Kortfristiga placeringar 9 693 680
Övriga kortfristiga placeringar 9 693 680
Eget kapital - komponenter
Uppskrivningsfond 1 994 070
Skulder - detalj
Skulder till kreditinstitut (kortfr.) 51 620 000
Långfristiga skulder som förfaller efter 5 år 24 200 000
Resultaträkning - detalj
Nedskrivningar av finansiella anl.tillg. 0

Ställda säkerheter & kredit

Pantbrev, företagsinteckningar och beviljade checkkrediter.

Företagsinteckningar 79 000 000

Flerårsjämförelse

Senaste 4 år sida vid sida - period, löner, resultaträkning och balansräkning.

Belopp i 1 000 SEK | tkr

Dra tabellen åt sidan för fler år →

Flerårsjämförelse för Idoffs Fastighets AB - senaste 4 räkenskapsåren (belopp i tusen kronor)
2022-12 sammandrag 2023-12 sammandrag 2024-12 jämförelseår 2025-12
Bokslutsperiod
Startdatum 1 januari 2022 1 januari 2023 1 januari 2024 1 januari 2025
Slutdatum 31 december 2022 31 december 2023 31 december 2024 31 december 2025
Löner & utdelning
Valutakod SEK SEK SEK SEK
Löner styrelse och VD - - - -
Löner övriga - - - -
Föreslagen utdelning - - - 0
Utbetald utdelning (kassaflöde) - - - -
Resultaträkning
Valutakod SEK SEK SEK SEK
Nettoomsättning 11 239 9 830 11 703 11 516
Övrig omsättning - - 0 242
Omsättning - - 11 703 11 758
Lagerförändring - - - -
Rörelsekostnader - - −10 036 −12 421
Rörelseresultat efter avskrivningar - - 1 667 −663
Finansiella intäkter - - 177 87
Finansiella kostnader - - −2 845 −2 927
Resultat efter finansnetto 2 145 −11 730 −1 415 −3 503
Resultat före skatt - - −645 −3 503
Skatt på årets resultat - - - -
Årets resultat - - −645 −3 503
Balansräkning
Valutakod SEK SEK SEK SEK
Immateriella anläggningstillgångar - - - -
Materiella anläggningstillgångar - - 62 266 61 855
Finansiella anläggningstillgångar - - 17 630 18 652
Anläggningstillgångar - - 79 897 80 507
Varulager - - - -
Kundfordringar - - - -
Kassa och bank - - 4 532 1 954
Omsättningstillgångar - - 9 543 15 587
Summa tillgångar - - 89 440 96 094
Aktiekapital - - 100 100
Fritt eget kapital - - 7 892 5 005
Eget kapital - - 9 986 7 099
Obeskattade reserver - - - -
Avsättningar - - - -
Långfristiga skulder - - 24 232 35 051
Leverantörsskulder - - 260 236
Kortfristiga skulder - - 55 223 53 945
Summa eget kapital och skulder - - 89 440 96 094

Källa: Bolagsverket. Belopp i tusen kronor.

Befattningshavare

Roller från Bolagsverket

Styrelse

  • L
    Lars Idoff
    Styrelseledamot

Revisorer

  • F
    Filip Lundberg
    Auktoriserad revisor

Koncern

Idoffs Fastighets AB ingår i en koncern.

Öppna ägarnätverket
Idoff DTS AB 556972-2969
Idoffs Fastighets AB 556535-5418 - moderbolaget äger 100,0 %

Intresseföretag (20-50 %)

Intresseföretag Org.nr Kapitalandel Bokfört värde
Flackarp Fastigheter AB 556678-8112 50,0 % 1 253 000

Källa: Bolagsverket bulkfil, SCB Företagsregistret.

Arbetsställen

Fysiska verksamhetsställen med besöksadress | Källa: SCB:s arbetsställeregister

1 st
SÖDRA FÖRSTADSGATAN 31 Huvudkontor
SÖDRA FÖRSTADSGATAN 31
211 43 MALMÖ
Malmö, Skåne 1-4 anställda Karta

Företag i samma bransch

SNI 68201 | Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade bostäder | M | Fastighetsverksamhet

Vanliga frågor om Idoffs Fastighets AB

Vad har Idoffs Fastighets AB för organisationsnummer?
Idoffs Fastighets AB har organisationsnummer 556535-5418.
Vilken företagsform har Idoffs Fastighets AB?
Idoffs Fastighets AB är ett aktivt aktiebolag som registrerades den 30 oktober 1996.
Var ligger Idoffs Fastighets AB?
Idoffs Fastighets AB har sitt säte i Malmö. Den registrerade postadressen är SÖDRA FÖRSTADSGATAN 31, 211 43 MALMÖ. Enligt SCB har Idoffs Fastighets AB ett registrerat arbetsställe.
Hur stor var omsättningen för Idoffs Fastighets AB?
Moderbolaget Idoffs Fastighets AB omsatte 11,8 miljoner kronor under räkenskapsåret 2025. Uppgiften avser moderbolaget, inte koncernen. Uppgiften kommer från den senaste årsredovisningen (Bolagsverket).
Vilket resultat redovisade Idoffs Fastighets AB?
Moderbolaget Idoffs Fastighets AB redovisade ett resultat efter finansiella poster på −3,5 miljoner kronor under räkenskapsåret 2025. Uppgiften avser moderbolaget, inte koncernen.
Vilken soliditet hade Idoffs Fastighets AB?
Soliditeten i moderbolaget Idoffs Fastighets AB var 7,4 % under räkenskapsåret 2025. Soliditet visar hur stor andel av tillgångarna som finansieras med eget kapital.
Hur många anställda har Idoffs Fastighets AB?
Den juridiska personen Idoffs Fastighets AB hade i medeltal 1 anställda under 2025.
Vem äger Idoffs Fastighets AB?
Idoffs Fastighets AB ingår i en koncern. Moderbolag är Idoff DTS AB (org.nr 556972-2969).
Har Idoffs Fastighets AB F-skatt?
Nej, Idoffs Fastighets AB är för närvarande inte godkänt för F-skatt.
Vad gör Idoffs Fastighets AB?
Enligt den registrerade verksamhetsbeskrivningen: Föremålet för bolagets verksamhet är att äga och förvalta fastigheter samt därmed förenlig verksamhet.

Källor

Uppgifterna kommer från offentliga register och kan innehålla fördröjningar. Kontrollera alltid mot originalkällan vid viktiga beslut.