Hoppa till innehåll
Aktivt Aktiebolag Reklamspärr

K2A Studenthus i Visby 2 AB

Org.nr Reg. 8 juni 2017

Bolaget skall direkt eller indirekt äga och förvalta lös och fast egendom, bedriva fastighetsförvaltning och fastighetsutveckling samt därmed förenlig verksamhet.

SNI-bransch · SNI 2025
Sektor M · Fastighetsverksamhet
Del av koncern K2A Studenthus Hold 1 AB 559350-2098 · äger 100.0 %
Besöksadress
Karlavägen 104 (Plan 4)
c/o c/o K2A Knaust & Andersson Fastigheter AB
11526 STOCKHOLM
Öppna i Google Maps
Lönsam 4 år i rad Litet/medelstort företag I koncern Etablerat sedan 2017 · 9 år
Omsättningstillväxt
7.2 %
Resultattillväxt
-23.7 %
Eget kapital
596 407SEK
Omsättning
11 740 627 SEK
Bokslut 2025
Resultat efter finansnetto
591 568 SEK
Bokslut 2025
Anställda
Medelantal · bokslut 2025
Soliditet
1.2 %
Hur stark balansräkningen är

Översikt

Historiska tidsserier från alla importerade årsredovisningar.

Omsättning & resultat
Per räkenskapsår (SEK)
Lönsamhet
Vinstmarginal, ROE & ROA
Stabilitet & likviditet
Soliditet & kassalikviditet
Balansräkningens sammansättning
Tillgångsslag 2025-12-31

Bokslut 2025

Räkenskapsperiod 1 januari 2025 → 31 december 2025

Årsredovisning Revisionsberättelse

Finansiell hälsa

Snabb översikt - betalningsförmåga, lönsamhet och kapitalstyrka jämfört mot branschnormer.

Kassalikviditet Inte tillfredsställande
42.4 %
Vinstmarginal Mycket bra
36.8 %
Soliditet Inte tillfredsställande
1.2 %

Resultaträkning

Vad bolaget tjänade och spenderade under året - slutar i årets resultat. Alla belopp i SEK.

Resultaträkning 2025 för K2A Studenthus i Visby 2 AB (belopp i SEK)
Nettoomsättning 11 731 296
Övrig omsättning 9 331
Omsättning 11 740 627
Lagerförändring
Rörelsekostnader -7 418 860
Rörelseresultat 4 321 767
Finansiella intäkter 1 649
Finansiella kostnader 3 394 278
Resultat efter finansnetto 591 568
Resultat före skatt -433 614
Skatt -384 009
Årets resultat -817 623

Balansräkning 2025

Tillgångarna (vänster) och hur de finansierats (höger) - de två sidorna balanserar alltid till samma summa. Alla belopp i SEK.

Tillgångar
Balansräkning - tillgångar 2025 för K2A Studenthus i Visby 2 AB (belopp i SEK)
Anläggningstillgångar
Immateriella anl.tillg.
Materiella anl.tillg. 52 047 883
Finansiella anl.tillg. 0
Summa anläggningstillgångar 52 047 883
Omsättningstillgångar
Varulager
Kundfordringar 7 990
Övriga kortfristiga fordringar 250 676
Förutbetalda kostnader / upplupna intäkter 41 925
Kassa och bank 1 594 715
Summa omsättningstillgångar 37 420 547
SUMMA TILLGÅNGAR 89 468 430
Eget kapital & skulder
Balansräkning - eget kapital och skulder 2025 för K2A Studenthus i Visby 2 AB (belopp i SEK)
Eget kapital
Aktiekapital 50 000
Reservfond
Överkursfond
Bundet eget kapital 50 000
Balanserat resultat 1 364 030
Fritt eget kapital 546 407
Summa eget kapital 596 407
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 610 000
Ackumulerade överavskrivningar
Summa obeskattade reserver 610 000
Avsättningar
Summa avsättningar
Långfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut 0
Övriga långfristiga skulder 45 463
Summa långfristiga skulder 45 463
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 306 803
Skatteskulder 591 462
Skulder till koncernföretag 3 498 307
Övriga kortfristiga skulder 783 515
Upplupna kostnader / förutbetalda intäkter 1 436 473
Summa kortfristiga skulder 88 216 560
SUMMA EGET KAPITAL & SKULDER 89 468 430

Nyckeltal

Beräknade mått som visar lönsamhet, betalningsförmåga och risknivå.

Vinstmarginal
36.8 %
Kassalikviditet
42.4 %
Soliditet
1.2 %
Skuldsättningsgrad
81.78
Avkastning eget kapital · ROE
54.7 %
Avkastning totalt kapital · ROA
4.8 %
EBITDA
5 200 272SEK
Personalkostnader
SEK
Personalkostnad / anställd
SEK
Rörelsemarginal
36.8 %
Nettomarginal
-7.0 %
Vinstmarginal före skatt
-3.7 %
EBITDA-marginal
44.3 %
Avkastn. syss. kapital · ROCE
345.4 %
Skuldandel
99.3 %
Kontantkvot
1.8 %
Rörelsekapital
-50 796 013SEK
Kapitalomsättningshastighet
0.13ggr
Räntetäckningsgrad
1.3ggr
Räntebärande nettoskuld
80 005 285SEK
Nettoskuld / EBITDA
15.4ggr
Altman Z-score
-0.11 distress

Vinstdisposition & utdelning

Vad styrelsen föreslår ska göras med årets vinst - utdelas till ägarna eller balanseras i bolaget.

Föreslås balanseras i ny räkning 546 407
Total föreslagen disposition 546 407

Anläggningstillgångar - kategorinoter

Hur värdet på maskiner, byggnader och inventarier förändrats - anskaffningsvärden, avskrivningar, inköp och försäljningar.

Kategori Anskaffningsvärde Ack. avskrivning Årets inköp Årets avskrivning Bokfört värde
Byggnader och mark 53 017 985 -2 836 670 -863 905 50 181 315
Pågående nyanläggningar 1 836 083 1 836 083
Inventarier, verktyg och installationer 71 870 -41 385 -14 374 30 485

Förändringar i eget kapital

Hur varje del av eget kapital förändrats under räkenskapsåret. Belopp i SEK.

Förändring Balanserat resultat Årets resultat
Årets resultat - -817 623
Balanseras i ny räkning -2 308 248 2 308 248
Erhållna/erhållet aktieägartillskott 1 000 000 -

Noter & detaljer

Ytterligare specificerade poster ur årsredovisningen. Belopp i SEK.

Materiella tillgångar – detalj
Pågående nyanläggningar & förskott 1 836 083
Omsättningstillgångar – detalj
Fordringar hos intresseföretag (kortfr.) 0
Skulder – detalj
Skulder till kreditinstitut (kortfr.) 81 600 000
Långfristiga skulder som förfaller efter 5 år 0
Resultaträkning – detalj
Resultat från övriga finansiella anl.tillg. 225 925
Nedskrivningar av finansiella anl.tillg. 563 495

Ställda säkerheter & kredit

Pantbrev, företagsinteckningar och beviljade checkkrediter.

Fastighetsinteckningar (pantbrev) 85 000 000

Koncernbidrag

Bidrag mellan koncernbolag för skatteutjämning.

Lämnade koncernbidrag -415 182

Övriga upplysningar

Berättande texter från årsredovisningen som styrelsen särskilt vill lyfta fram.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har skett.

Händelser efter räkenskapsårets slut

Det har inte skett några väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut.

Revisionsinformation

Vem som granskat årsredovisningen och vad det kostat.

Revisionsbolag KPMG AB

Flerårsjämförelse

Senaste 5 år sida vid sida - period, löner, resultaträkning och balansräkning.

Belopp i 1 000 SEK · tkr
Flerårsjämförelse för K2A Studenthus i Visby 2 AB - senaste 5 räkenskapsåren (belopp i tusen kronor)
2021-12 jämförelseår 2022-12 2023-12 2024-12 2025-12
Bokslutsperiod
Startdatum 1 januari 2021 1 januari 2022 1 januari 2023 1 januari 2024 1 januari 2025
Slutdatum 31 december 2021 31 december 2022 31 december 2023 31 december 2024 31 december 2025
Löner & utdelning
Valutakod SEK SEK SEK SEK SEK
Löner styrelse och VD
Löner övriga
Föreslagen utdelning 0 −15 672 0 0
Utbetald utdelning (kassaflöde)
Resultaträkning
Valutakod SEK SEK SEK SEK SEK
Nettoomsättning 0 3 264 10 254 10 956 11 731
Övrig omsättning 239 0 9
Omsättning 0 3 264 10 493 10 956 11 741
Lagerförändring
Rörelsekostnader 0 −2 666 −7 117 −6 991 −7 419
Rörelseresultat efter avskrivningar 0 598 3 376 3 965 4 322
Finansiella intäkter 1 284 2
Finansiella kostnader 0 −2 −320 −4 926 −3 394
Resultat efter finansnetto 0 596 561 775 592
Resultat före skatt 0 447 −2 682 −2 308 −434
Skatt på årets resultat 0 −92 0 0 −384
Årets resultat 0 355 −2 682 −2 308 −818
Balansräkning
Valutakod SEK SEK SEK SEK SEK
Immateriella anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar 0 50 793 52 507 51 806 52 048
Finansiella anläggningstillgångar 1 023 518 0
Anläggningstillgångar 0 50 793 53 530 52 324 52 048
Varulager
Kundfordringar 0 1 9 14 8
Kassa och bank 50 0 1 481 1 595
Omsättningstillgångar 50 438 96 141 39 452 37 421
Summa tillgångar 50 51 231 149 671 91 776 89 468
Aktiekapital 50 50 50 50 50
Fritt eget kapital 0 355 15 672 364 546
Eget kapital 50 405 15 722 414 596
Obeskattade reserver 0 149 0 610
Avsättningar
Långfristiga skulder 83 300 81 600 45
Leverantörsskulder 0 174 547 382 307
Kortfristiga skulder 0 50 677 50 648 9 762 88 217
Summa eget kapital och skulder 50 51 231 149 671 91 776 89 468

Källa: Bolagsverket. Belopp i tusen kronor.

Befattningshavare

Roller från Bolagsverket

Styrelse

  • J
    Johan Knaust
    Styrelseledamot

Revisorer

  • C
    Christer Bragd Huvudansvarig
    Auktoriserad revisor
  • P
    Pär Vilhelm Dahllöf
    Auktoriserad revisor
  • C
    Christian Emanuelsson Huvudansvarig
    Auktoriserad revisor

Koncern

K2A Studenthus i Visby 2 AB ingår i en koncern.

Öppna i utforskaren
K2A Studenthus i Visby 2 AB 559114-7839 - moderbolaget äger 100.0 %
K2A Hyd i Uppsala AB 559050-6100 - 100.0 %
K2A Studenthus i Eskilstuna AB 559377-2527 - 100.0 %
K2A Studenthus i Karlstad 3 AB 559252-8912 - 100.0 %
K2A Studenthus i Slakthusområdet AB 559377-1602 - 100.0 %
K2A Stud Förvärv II AB 559377-1644 - 100.0 %

Källa: Bolagsverket bulkfil, SCB Företagsregistret.

Företag i samma bransch

SNI 68201 · Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade bostäder · M · Fastighetsverksamhet

Exportera K2A Studenthus i Visby 2 AB

Ladda ner bokslut och nyckeltal för K2A Studenthus i Visby 2 AB som fil för egen analys.

Export är på väg

Export av bokslut för K2A Studenthus i Visby 2 AB till fil är en funktion vi bygger just nu. Är du intresserad av export, bulkdata eller API-åtkomst till bolagsdata?

Hör av dig så berättar vi mer:

mail@firmainfo.se

Källa: Bolagsverket bulkfil, SCB Företagsregistret.