Hoppa till innehåll
Aktivt Aktiebolag Reklamspärr

Kaj Modin Fastigheter AB

Org.nr Reg. 21 november 2014 Säte Sollentuna

Bolaget ska bedriva uthyrning av och handel med fastigheter samt därmed förenlig verksamhet.

SNI-bransch · SNI 2025
Sektor M · Fastighetsverksamhet
Del av koncern Mojito AB 556666-3943
Besöksadress
Bergkällavägen 41
19279 SOLLENTUNA
Öppna i Google Maps
Lönsam 4 år i rad Mikroföretag I koncern Etablerat sedan 2014 · 11 år
Omsättningstillväxt
21.5 %
Omsättning CAGR 3 år
-0.4 %
Resultattillväxt
25.7 %
Eget kapital
2 859 793SEK
Omsättning
4 174 525 SEK
Bokslut 2024
Resultat efter finansnetto
875 891 SEK
Bokslut 2024
Anställda
Medelantal · bokslut 2024
Soliditet
16.2 %
Hur stark balansräkningen är

Översikt

Historiska tidsserier från alla importerade årsredovisningar.

Omsättning & resultat
Per räkenskapsår (SEK)
Lönsamhet
Vinstmarginal, ROE & ROA
Stabilitet & likviditet
Soliditet & kassalikviditet
Balansräkningens sammansättning
Tillgångsslag 2024-09-30

Bokslut 2024

Räkenskapsperiod 1 oktober 2023 → 30 september 2024

Årsredovisning Revisionsberättelse

Finansiell hälsa

Snabb översikt - betalningsförmåga, lönsamhet och kapitalstyrka jämfört mot branschnormer.

Kassalikviditet Svag
84.9 %
Vinstmarginal Mycket bra
40.0 %
Soliditet Tillfredsställande
16.2 %

Resultaträkning

Vad bolaget tjänade och spenderade under året - slutar i årets resultat. Alla belopp i SEK.

Resultaträkning 2024 för Kaj Modin Fastigheter AB (belopp i SEK)
Nettoomsättning 4 174 525
Övrig omsättning 0
Omsättning 4 174 525
Lagerförändring
Rörelsekostnader -2 504 368
Rörelseresultat 1 670 157
Finansiella intäkter 279
Finansiella kostnader 794 545
Resultat efter finansnetto 875 891
Resultat före skatt 875 891
Skatt -193 201
Årets resultat 682 690

Balansräkning 2024

Tillgångarna (vänster) och hur de finansierats (höger) - de två sidorna balanserar alltid till samma summa. Alla belopp i SEK.

Tillgångar
Balansräkning - tillgångar 2024 för Kaj Modin Fastigheter AB (belopp i SEK)
Anläggningstillgångar
Immateriella anl.tillg.
Materiella anl.tillg. 17 088 465
Finansiella anl.tillg.
Summa anläggningstillgångar 17 088 465
Omsättningstillgångar
Varulager
Kundfordringar 153 225
Övriga kortfristiga fordringar 275 754
Förutbetalda kostnader / upplupna intäkter 482 460
Kassa och bank 131 712
Summa omsättningstillgångar 3 849 984
SUMMA TILLGÅNGAR 20 938 449
Eget kapital & skulder
Balansräkning - eget kapital och skulder 2024 för Kaj Modin Fastigheter AB (belopp i SEK)
Eget kapital
Aktiekapital 50 000
Reservfond
Överkursfond
Bundet eget kapital 50 000
Balanserat resultat 2 127 103
Fritt eget kapital 2 809 793
Summa eget kapital 2 859 793
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 680 000
Ackumulerade överavskrivningar
Summa obeskattade reserver 680 000
Avsättningar
Summa avsättningar
Långfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut 12 865 000
Övriga långfristiga skulder
Summa långfristiga skulder 12 865 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 519 752
Skatteskulder 473 612
Skulder till koncernföretag 1 142 347
Övriga kortfristiga skulder 1 862 423
Upplupna kostnader / förutbetalda intäkter 70 522
Summa kortfristiga skulder 4 533 656
SUMMA EGET KAPITAL & SKULDER 20 938 449

Nyckeltal

Beräknade mått som visar lönsamhet, betalningsförmåga och risknivå.

Vinstmarginal
40.0 %
Kassalikviditet
84.9 %
Soliditet
16.2 %
Skuldsättningsgrad
5.16
Avkastning eget kapital · ROE
25.8 %
Avkastning totalt kapital · ROA
8.0 %
EBITDA
2 247 730SEK
Personalkostnader
SEK
Personalkostnad / anställd
SEK
Rörelsemarginal
40.0 %
Nettomarginal
16.4 %
Vinstmarginal före skatt
21.0 %
EBITDA-marginal
53.8 %
Avkastn. syss. kapital · ROCE
10.2 %
Skuldandel
86.3 %
Kontantkvot
2.9 %
Rörelsekapital
-683 672SEK
Kapitalomsättningshastighet
0.2ggr
Räntetäckningsgrad
2.1ggr
Effektiv skattesats
22.1 %
Utdelningsandel
0.0 %
Räntebärande nettoskuld
13 198 288SEK
Nettoskuld / EBITDA
5.9ggr
Altman Z-score
0.58 distress

Vinstdisposition & utdelning

Vad styrelsen föreslår ska göras med årets vinst - utdelas till ägarna eller balanseras i bolaget.

Föreslås balanseras i ny räkning 2 809 793
Total föreslagen disposition 2 809 793

Anläggningstillgångar - kategorinoter

Hur värdet på maskiner, byggnader och inventarier förändrats - anskaffningsvärden, avskrivningar, inköp och försäljningar.

Kategori Anskaffningsvärde Ack. avskrivning Årets inköp Årets avskrivning Bokfört värde
Byggnader och mark 20 431 636 -3 472 752 331 000 -538 012 16 958 884
Inventarier, verktyg och installationer 370 597 -241 016 32 250 -10 345 129 581

Förändringar i eget kapital

Hur varje del av eget kapital förändrats under räkenskapsåret. Belopp i SEK.

Förändring Balanserat resultat Årets resultat
Årets resultat - 682 690
Balanseras i ny räkning 543 031 -543 031

Noter & detaljer

Ytterligare specificerade poster ur årsredovisningen. Belopp i SEK.

Skulder – detalj
Skulder till kreditinstitut (kortfr.) 465 000
Långfristiga skulder som förfaller efter 5 år 11 005 000

Ställda säkerheter & kredit

Pantbrev, företagsinteckningar och beviljade checkkrediter.

Fastighetsinteckningar (pantbrev) 15 500 000

Flerårsjämförelse

Senaste 4 år sida vid sida - period, löner, resultaträkning och balansräkning.

Belopp i 1 000 SEK · tkr
Flerårsjämförelse för Kaj Modin Fastigheter AB - senaste 4 räkenskapsåren (belopp i tusen kronor)
2021-12 sammandrag 2022-09 sammandrag 2023-09 jämförelseår 2024-09
Bokslutsperiod
Startdatum 1 januari 2021 1 januari 2022 1 oktober 2022 1 oktober 2023
Slutdatum 31 december 2021 30 september 2022 30 september 2023 30 september 2024
Löner & utdelning
Valutakod SEK SEK SEK SEK
Löner styrelse och VD
Löner övriga
Föreslagen utdelning 0
Utbetald utdelning (kassaflöde)
Resultaträkning
Valutakod SEK SEK SEK SEK
Nettoomsättning 4 221 3 171 3 377 4 175
Övrig omsättning 58 0
Omsättning 3 435 4 175
Lagerförändring
Rörelsekostnader −2 033 −2 504
Rörelseresultat efter avskrivningar 1 403 1 670
Finansiella intäkter 0 0
Finansiella kostnader −706 −795
Resultat efter finansnetto 1 663 1 000 697 876
Resultat före skatt 697 876
Skatt på årets resultat −154 −193
Årets resultat 543 683
Balansräkning
Valutakod SEK SEK SEK SEK
Immateriella anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar 17 552 17 088
Finansiella anläggningstillgångar
Anläggningstillgångar 17 552 17 088
Varulager
Kundfordringar 257 153
Kassa och bank 5 132
Omsättningstillgångar 2 149 3 850
Summa tillgångar 19 701 20 938
Aktiekapital 50 50
Fritt eget kapital 2 127 2 810
Eget kapital 2 177 2 860
Obeskattade reserver 680 680
Avsättningar
Långfristiga skulder 13 252 12 865
Leverantörsskulder 459 520
Kortfristiga skulder 3 591 4 534
Summa eget kapital och skulder 19 701 20 938

Källa: Bolagsverket. Belopp i tusen kronor.

Befattningshavare

Roller från Bolagsverket

Styrelse

  • R
    Richard Törnblom
    Styrelseledamot
  • R
    Rickard Törnbom
    Styrelseledamot

Revisorer

  • P
    Per Strand
    Auktoriserad revisor

Koncern

Kaj Modin Fastigheter AB ingår i en koncern.

Öppna i utforskaren
Mojito AB 556666-3943
Kaj Modin Fastigheter AB 556991-6041
Boove Aktiebolag 556213-5078
DGC Fastighet AB 556970-6202
Rotebro Din Mc AB 556636-7925

Källa: Bolagsverket bulkfil, SCB Företagsregistret.

Företag i samma bransch

SNI 68202 · Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade industrilokaler · M · Fastighetsverksamhet

Exportera Kaj Modin Fastigheter AB

Ladda ner bokslut och nyckeltal för Kaj Modin Fastigheter AB som fil för egen analys.

Export är på väg

Export av bokslut för Kaj Modin Fastigheter AB till fil är en funktion vi bygger just nu. Är du intresserad av export, bulkdata eller API-åtkomst till bolagsdata?

Hör av dig så berättar vi mer:

mail@firmainfo.se

Källa: Bolagsverket bulkfil, SCB Företagsregistret.