Hoppa till innehåll
Aktivt Aktiebolag

Kaj Modin Fastigheter AB

Org.nr Reg. 21 november 2014 Säte Sollentuna

Kaj Modin Fastigheter AB är ett aktivt aktiebolag med säte i Sollentuna som registrerades 2014. Kaj Modin Fastigheter AB är registrerat för F-skatt och moms. Kaj Modin Fastigheter AB redovisade 3,5 miljoner kronor i omsättning och 608 164 kronor i resultat efter finansnetto för räkenskapsåret 2025.

Registrerad verksamhet

Bolaget ska bedriva uthyrning av och handel med fastigheter samt därmed förenlig verksamhet.

SNI-bransch | SNI 2025
Sektor M | Fastighetsverksamhet
✓ F-skatt ✓ Moms ✕ Arbetsgivare
Del av koncern Mojito AB 556666-3943
Postadress
BERGKÄLLAVÄGEN 41
192 79 SOLLENTUNA
Öppna i Google Maps
Lönsam 5 år i rad Mikroföretag I koncern Etablerat sedan 2014 | 11 år
Omsättningstillväxt
-16,7 %
Omsättning CAGR 4 år
-4,7 %
Resultattillväxt
-30,6 %
Eget kapital
3 317 421SEK
Omsättning
3 476 207 SEK
Bokslut 2025
Resultat efter finansnetto
608 164 SEK
Bokslut 2025
Anställda
Uppgift saknas
Soliditet
14,8 %
Hur stark balansräkningen är

Översikt

Historiska tidsserier från alla importerade årsredovisningar.

Omsättning & resultat
Per räkenskapsår (SEK)
Lönsamhet
Vinstmarginal, ROE & ROA
Stabilitet & likviditet
Soliditet & kassalikviditet
Balansräkningens sammansättning
Tillgångsslag 2025-12-31

Bokslut 2025

Räkenskapsperiod 1 oktober 2024 → 31 december 2025

Årsredovisning Revisionsberättelse

Finansiell hälsa

Snabb översikt - betalningsförmåga, lönsamhet och kapitalstyrka jämfört mot branschnormer.

Kassalikviditet Bra
167,5 %
Vinstmarginal Mycket bra
41,8 %
Soliditet Tillfredsställande
14,8 %

Resultaträkning

Vad bolaget tjänade och spenderade under året - slutar i årets resultat. Alla belopp i SEK.

Resultaträkning 2025 för Kaj Modin Fastigheter AB (belopp i SEK)
Nettoomsättning 3 476 207
Övrig omsättning -
Omsättning 3 476 207
Lagerförändring -
Rörelsekostnader -2 032 588
Rörelseresultat 1 443 619
Finansiella intäkter 9 986
Finansiella kostnader 845 441
Resultat efter finansnetto 608 164
Resultat före skatt 608 164
Skatt -150 536
Årets resultat 457 628

Balansräkning 2025

Tillgångarna (vänster) och hur de finansierats (höger) - de två sidorna balanserar alltid till samma summa. Alla belopp i SEK.

Tillgångar
Balansräkning - tillgångar 2025 för Kaj Modin Fastigheter AB (belopp i SEK)
Anläggningstillgångar
Immateriella anl.tillg. -
Materiella anl.tillg. 18 376 979
Finansiella anl.tillg. -
Summa anläggningstillgångar 18 376 979
Omsättningstillgångar
Varulager -
Kundfordringar 325 100
Övriga kortfristiga fordringar 275 000
Förutbetalda kostnader / upplupna intäkter 91 740
Kassa och bank 47 047
Summa omsättningstillgångar 7 705 406
SUMMA TILLGÅNGAR 26 082 385
Eget kapital & skulder
Balansräkning - eget kapital och skulder 2025 för Kaj Modin Fastigheter AB (belopp i SEK)
Eget kapital
Aktiekapital 50 000
Reservfond -
Överkursfond -
Bundet eget kapital 50 000
Balanserat resultat 2 809 793
Fritt eget kapital 3 267 421
Summa eget kapital 3 317 421
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 680 000
Ackumulerade överavskrivningar -
Summa obeskattade reserver 680 000
Avsättningar
Summa avsättningar -
Långfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut 17 139 780
Övriga långfristiga skulder 344 895
Summa långfristiga skulder 17 484 675
Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut 615 540
Leverantörsskulder 1 078 507
Skatteskulder 474 937
Skulder till koncernföretag 280 000
Övriga kortfristiga skulder 1 441 305
Upplupna kostnader / förutbetalda intäkter 710 000
Summa kortfristiga skulder 4 600 289
SUMMA EGET KAPITAL & SKULDER 26 082 385

Nyckeltal

Beräknade mått som visar lönsamhet, betalningsförmåga och risknivå.

Vinstmarginal
41,8 %
Kassalikviditet
167,5 %
Soliditet
14,8 %
Skuldsättningsgrad
5.76
Avkastning eget kapital | ROE
15,8 %
Avkastning totalt kapital | ROA
5,6 %
EBITDA
2 285 834SEK
Personalkostnader
-SEK
Personalkostnad / anställd
-SEK
Rörelsemarginal
41,5 %
Nettomarginal
13,2 %
Vinstmarginal före skatt
17,5 %
EBITDA-marginal
65,8 %
Avkastn. syss. kapital | ROCE
6,8 %
Skuldandel
87,3 %
Kontantkvot
1,0 %
Rörelsekapital
3 105 117SEK
Kapitalomsättningshastighet
0.13ggr
Räntetäckningsgrad
1.7ggr
Effektiv skattesats
24,8 %
Föreslagen utdelning
0SEK
Utdelningsandel
0,0 %
Räntebärande nettoskuld
17 708 273SEK
Nettoskuld / EBITDA
7.7ggr
Altman Z-score
0.54 distress

Vinstdisposition & utdelning

Vad styrelsen föreslår ska göras med årets vinst - utdelas till ägarna eller balanseras i bolaget.

Föreslagen utdelning 0
Föreslås balanseras i ny räkning 3 267 421
Total föreslagen disposition 3 267 421

Anläggningstillgångar - kategorinoter

Hur värdet på maskiner, byggnader och inventarier förändrats - anskaffningsvärden, avskrivningar, inköp och försäljningar.

Kategori Anskaffningsvärde Ack. avskrivning Årets inköp Årets avskrivning Bokfört värde
Byggnader och mark 21 487 445 -4 173 403 1 055 809 -551 877 17 314 042
Inventarier, verktyg och installationer 1 445 517 -382 580 114 125 -25 696 1 062 937

Förändringar i eget kapital

Hur varje del av eget kapital förändrats under räkenskapsåret. Belopp i SEK.

Förändring Balanserat resultat Årets resultat
Årets resultat - 457 628
Balanseras i ny räkning 682 690 -682 690

Noter & detaljer

Ytterligare specificerade poster ur årsredovisningen. Belopp i SEK.

Skulder - detalj
Skulder till kreditinstitut (kortfr.) 615 540

Ställda säkerheter & kredit

Pantbrev, företagsinteckningar och beviljade checkkrediter.

Fastighetsinteckningar (pantbrev) 18 000 000

Övriga upplysningar

Berättande texter från årsredovisningen som styrelsen särskilt vill lyfta fram.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Företaget har bytt räkenskapsår som är förlängt till 15 månader.

Flerårsjämförelse

Senaste 5 år sida vid sida - period, löner, resultaträkning och balansräkning.

Belopp i 1 000 SEK | tkr

Dra tabellen åt sidan för fler år →

Flerårsjämförelse för Kaj Modin Fastigheter AB - senaste 5 räkenskapsåren (belopp i tusen kronor)
2021-12 sammandrag 2022-09 sammandrag 2023-09 jämförelseår 2024-09 2025-12
Bokslutsperiod
Startdatum 1 januari 2021 1 januari 2022 1 oktober 2022 1 oktober 2023 1 oktober 2024
Slutdatum 31 december 2021 30 september 2022 30 september 2023 30 september 2024 31 december 2025
Löner & utdelning
Valutakod SEK SEK SEK SEK SEK
Löner styrelse och VD - - - - -
Löner övriga - - - - -
Föreslagen utdelning - - - 0 0
Utbetald utdelning (kassaflöde) - - - - -
Resultaträkning
Valutakod SEK SEK SEK SEK SEK
Nettoomsättning 4 221 3 171 3 377 4 175 3 476
Övrig omsättning - - 58 0 -
Omsättning - - 3 435 4 175 3 476
Lagerförändring - - - - -
Rörelsekostnader - - −2 033 −2 504 −2 033
Rörelseresultat efter avskrivningar - - 1 403 1 670 1 444
Finansiella intäkter - - 0 0 10
Finansiella kostnader - - −706 −795 −845
Resultat efter finansnetto 1 663 1 000 697 876 608
Resultat före skatt - - 697 876 608
Skatt på årets resultat - - −154 −193 −151
Årets resultat - - 543 683 458
Balansräkning
Valutakod SEK SEK SEK SEK SEK
Immateriella anläggningstillgångar - - - - -
Materiella anläggningstillgångar - - 17 552 17 088 18 377
Finansiella anläggningstillgångar - - - - -
Anläggningstillgångar - - 17 552 17 088 18 377
Varulager - - - - -
Kundfordringar - - 257 153 325
Kassa och bank - - 5 132 47
Omsättningstillgångar - - 2 149 3 850 7 705
Summa tillgångar - - 19 701 20 938 26 082
Aktiekapital - - 50 50 50
Fritt eget kapital - - 2 127 2 810 3 267
Eget kapital - - 2 177 2 860 3 317
Obeskattade reserver - - 680 680 680
Avsättningar - - - - -
Långfristiga skulder - - 13 252 12 865 17 485
Leverantörsskulder - - 459 520 1 079
Kortfristiga skulder - - 3 591 4 534 4 600
Summa eget kapital och skulder - - 19 701 20 938 26 082

Källa: Bolagsverket. Belopp i tusen kronor.

Befattningshavare

Roller från Bolagsverket

Styrelse

  • R
    Richard Törnblom
    Styrelseledamot
  • R
    Rickard Törnbom
    Styrelseledamot

Revisorer

  • M
    Markus Elowson
    Auktoriserad revisor
  • P
    Per Strand
    Auktoriserad revisor

Koncern

Kaj Modin Fastigheter AB ingår i en koncern.

Öppna ägarnätverket
Mojito AB 556666-3943
Kaj Modin Fastigheter AB 556991-6041
Boove Aktiebolag 556213-5078
DGC Fastighet AB 556970-6202
Rotebro Din Mc AB 556636-7925

Källa: Bolagsverket bulkfil, SCB Företagsregistret.

Arbetsställen

Fysiska verksamhetsställen med besöksadress | Källa: SCB:s arbetsställeregister

1 st
BERGKÄLLAVÄGEN 41 Huvudkontor
BERGKÄLLAVÄGEN 41
192 79 SOLLENTUNA
Sollentuna, Stockholm Karta

Företag i samma bransch

SNI 68202 | Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade industrilokaler | M | Fastighetsverksamhet

Vanliga frågor om Kaj Modin Fastigheter AB

Vad har Kaj Modin Fastigheter AB för organisationsnummer?
Kaj Modin Fastigheter AB har organisationsnummer 556991-6041.
Vilken företagsform har Kaj Modin Fastigheter AB?
Kaj Modin Fastigheter AB är ett aktivt aktiebolag som registrerades den 21 november 2014.
Var ligger Kaj Modin Fastigheter AB?
Kaj Modin Fastigheter AB har sitt säte i Sollentuna. Den registrerade postadressen är BERGKÄLLAVÄGEN 41, 192 79 SOLLENTUNA. Enligt SCB har Kaj Modin Fastigheter AB ett registrerat arbetsställe.
Hur stor var omsättningen för Kaj Modin Fastigheter AB?
Kaj Modin Fastigheter AB omsatte 3,5 miljoner kronor under räkenskapsåret 2025. Uppgiften kommer från den senaste årsredovisningen (Bolagsverket).
Vilket resultat redovisade Kaj Modin Fastigheter AB?
Kaj Modin Fastigheter AB redovisade ett resultat efter finansiella poster på 608 164 kronor under räkenskapsåret 2025.
Vilken soliditet hade Kaj Modin Fastigheter AB?
Soliditeten i Kaj Modin Fastigheter AB var 14,8 % under räkenskapsåret 2025. Soliditet visar hur stor andel av tillgångarna som finansieras med eget kapital.
Vem äger Kaj Modin Fastigheter AB?
Kaj Modin Fastigheter AB ingår i en koncern. Moderbolag är Mojito AB (org.nr 556666-3943).
Har Kaj Modin Fastigheter AB F-skatt?
Ja, Kaj Modin Fastigheter AB är godkänt för F-skatt.
Vad gör Kaj Modin Fastigheter AB?
Enligt den registrerade verksamhetsbeskrivningen: Bolaget ska bedriva uthyrning av och handel med fastigheter samt därmed förenlig verksamhet.

Källor

Uppgifterna kommer från offentliga register och kan innehålla fördröjningar. Kontrollera alltid mot originalkällan vid viktiga beslut.