Hoppa till innehåll
Aktivt Aktiebolag Reklamspärr

KANVI Fastighet AB

Org.nr Reg. 8 juli 2009

Föremålet för bolagets verksamhet är fastighetsförvaltning och därmed förenlig verksamhet.

SNI-bransch · SNI 2025
Sektor M · Fastighetsverksamhet
Del av koncern Intersafe Marine AB 556610-7578 · äger 10.0 %
Besöksadress
Stockholmsvägen 39
c/o c/o Kanvi Fastighet AB
44791 VÅRGÅRDA
Öppna i Google Maps
Mikroföretag I koncern Kassastinn Etablerat sedan 2009 · 16 år
Omsättningstillväxt
5.8 %
Omsättning CAGR 4 år
2.8 %
Resultattillväxt
143.1 %
Eget kapital
115 126SEK
Omsättning
1 169 945 SEK
Bokslut 2025
Resultat efter finansnetto
75 848 SEK
Bokslut 2025
Anställda
Medelantal · bokslut 2025
Soliditet
2.5 %
Hur stark balansräkningen är

Översikt

Historiska tidsserier från alla importerade årsredovisningar.

Omsättning & resultat
Per räkenskapsår (SEK)
Lönsamhet
Vinstmarginal, ROE & ROA
Stabilitet & likviditet
Soliditet & kassalikviditet
Balansräkningens sammansättning
Tillgångsslag 2025-12-31

Bokslut 2025

Räkenskapsperiod 1 januari 2025 → 31 december 2025

Årsredovisning

Finansiell hälsa

Snabb översikt - betalningsförmåga, lönsamhet och kapitalstyrka jämfört mot branschnormer.

Kassalikviditet Tillfredsställande
137.3 %
Vinstmarginal Mycket bra
45.3 %
Soliditet Inte tillfredsställande
2.5 %

Resultaträkning

Vad bolaget tjänade och spenderade under året - slutar i årets resultat. Alla belopp i SEK.

Resultaträkning 2025 för KANVI Fastighet AB (belopp i SEK)
Nettoomsättning 1 169 945
Övrig omsättning
Omsättning 1 169 945
Lagerförändring
Rörelsekostnader -643 380
Rörelseresultat 526 565
Finansiella intäkter 3 753
Finansiella kostnader 187 316
Resultat efter finansnetto 75 848
Resultat före skatt 84 502
Skatt -82 152
Årets resultat 2 350

Balansräkning 2025

Tillgångarna (vänster) och hur de finansierats (höger) - de två sidorna balanserar alltid till samma summa. Alla belopp i SEK.

Tillgångar
Balansräkning - tillgångar 2025 för KANVI Fastighet AB (belopp i SEK)
Anläggningstillgångar
Immateriella anl.tillg.
Materiella anl.tillg. 6 343 896
Finansiella anl.tillg. 1 181 720
Summa anläggningstillgångar 7 525 616
Omsättningstillgångar
Varulager
Kundfordringar
Övriga kortfristiga fordringar 63 558
Förutbetalda kostnader / upplupna intäkter 17 034
Kassa och bank 275 637
Summa omsättningstillgångar 356 229
SUMMA TILLGÅNGAR 7 881 845
Eget kapital & skulder
Balansräkning - eget kapital och skulder 2025 för KANVI Fastighet AB (belopp i SEK)
Eget kapital
Aktiekapital 100 000
Reservfond
Överkursfond
Bundet eget kapital 100 000
Balanserat resultat 12 776
Fritt eget kapital 15 126
Summa eget kapital 115 126
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 40 000
Ackumulerade överavskrivningar 59 149
Summa obeskattade reserver 99 149
Avsättningar
Summa avsättningar
Långfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut 4 558 155
Övriga långfristiga skulder
Summa långfristiga skulder 7 408 155
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 7 313
Skatteskulder 0
Skulder till koncernföretag
Övriga kortfristiga skulder
Upplupna kostnader / förutbetalda intäkter 102 602
Summa kortfristiga skulder 259 415
SUMMA EGET KAPITAL & SKULDER 7 881 845

Nyckeltal

Beräknade mått som visar lönsamhet, betalningsförmåga och risknivå.

Vinstmarginal
45.3 %
Kassalikviditet
137.3 %
Soliditet
2.5 %
Skuldsättningsgrad
39.66
Avkastning eget kapital · ROE
39.1 %
Avkastning totalt kapital · ROA
6.7 %
EBITDA
657 044SEK
Personalkostnader
SEK
Personalkostnad / anställd
SEK
Rörelsemarginal
45.0 %
Nettomarginal
0.2 %
Vinstmarginal före skatt
7.2 %
EBITDA-marginal
56.2 %
Avkastn. syss. kapital · ROCE
7.0 %
Skuldandel
98.5 %
Kontantkvot
106.3 %
Rörelsekapital
96 814SEK
Kapitalomsättningshastighet
0.15ggr
Räntetäckningsgrad
2.8ggr
Effektiv skattesats
97.2 %
Räntebärande nettoskuld
4 432 018SEK
Nettoskuld / EBITDA
6.7ggr
Altman Z-score
0.37 distress

Vinstdisposition & utdelning

Vad styrelsen föreslår ska göras med årets vinst - utdelas till ägarna eller balanseras i bolaget.

Föreslås balanseras i ny räkning 15 126
Total föreslagen disposition 15 126

Anläggningstillgångar - kategorinoter

Hur värdet på maskiner, byggnader och inventarier förändrats - anskaffningsvärden, avskrivningar, inköp och försäljningar.

Kategori Anskaffningsvärde Ack. avskrivning Årets inköp Årets avskrivning Bokfört värde
Byggnader och mark 7 762 335 -1 511 713 -114 762 6 250 622
Inventarier, verktyg och installationer 334 672 -241 398 -16 755 93 274
Andra långfristiga värdepappersinnehav 2 263 725 300 000 2 263 725

Förändringar i eget kapital

Hur varje del av eget kapital förändrats under räkenskapsåret. Belopp i SEK.

Förändring Balanserat resultat Årets resultat Totalt
Årets resultat - 2 350 2 350
Balanseras i ny räkning -170 323 170 323 0
Justerat ingående eget kapital - - 112 776
Övrig rörelse - - 115 126

Noter & detaljer

Ytterligare specificerade poster ur årsredovisningen. Belopp i SEK.

Skulder – detalj
Skulder till kreditinstitut (kortfr.) 149 500
Skulder till koncernföretag (långfr.) 2 850 000
Långfristiga skulder som förfaller efter 5 år 3 960 155
Resultaträkning – detalj
Resultat från övriga finansiella anl.tillg. 45 046
Nedskrivningar av finansiella anl.tillg. 312 200
Bokslutsdispositioner & skatt – detalj
Förändring av överavskrivningar -1 346

Ställda säkerheter & kredit

Pantbrev, företagsinteckningar och beviljade checkkrediter.

Fastighetsinteckningar (pantbrev) 5 660 000

Flerårsjämförelse

Senaste 5 år sida vid sida - period, löner, resultaträkning och balansräkning.

Belopp i 1 000 SEK · tkr
Flerårsjämförelse för KANVI Fastighet AB - senaste 5 räkenskapsåren (belopp i tusen kronor)
2021-12 jämförelseår 2022-12 2023-12 2024-12 2025-12
Bokslutsperiod
Startdatum 1 januari 2021 1 januari 2022 1 januari 2023 1 januari 2024 1 januari 2025
Slutdatum 31 december 2021 31 december 2022 31 december 2023 31 december 2024 31 december 2025
Löner & utdelning
Valutakod SEK SEK SEK SEK SEK
Löner styrelse och VD
Löner övriga
Föreslagen utdelning 550
Utbetald utdelning (kassaflöde)
Resultaträkning
Valutakod SEK SEK SEK SEK SEK
Nettoomsättning 1 047 965 1 019 1 106 1 170
Övrig omsättning 11 0
Omsättning 1 047 965 1 030 1 106 1 170
Lagerförändring
Rörelsekostnader −546 −486 −584 −604 −643
Rörelseresultat efter avskrivningar 501 478 446 503 527
Finansiella intäkter 0 4 4
Finansiella kostnader −76 −104 −373 −253 −187
Resultat efter finansnetto 813 175 376 −176 76
Resultat före skatt 684 141 357 −82 85
Skatt på årets resultat −76 −86 −25 −89 −82
Årets resultat 607 56 332 −170 2
Balansräkning
Valutakod SEK SEK SEK SEK SEK
Immateriella anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar 6 775 6 649 6 606 6 474 6 344
Finansiella anläggningstillgångar 2 106 1 908 2 213 1 494 1 182
Anläggningstillgångar 8 881 8 557 8 819 7 968 7 526
Varulager
Kundfordringar
Kassa och bank 389 253 81 197 276
Omsättningstillgångar 414 280 145 288 356
Summa tillgångar 9 295 8 837 8 963 8 256 7 882
Aktiekapital 100 100 100 100 100
Fritt eget kapital 645 401 733 13 15
Eget kapital 745 501 833 113 115
Obeskattade reserver 150 183 202 108 99
Avsättningar
Långfristiga skulder 7 974 7 825 7 675 7 776 7 408
Leverantörsskulder 13 7 17 5 7
Kortfristiga skulder 425 328 253 260 259
Summa eget kapital och skulder 9 295 8 837 8 963 8 256 7 882

Källa: Bolagsverket. Belopp i tusen kronor.

Befattningshavare

Roller från Bolagsverket

Styrelse

  • T
    Tomas Sylvén
    Styrelseledamot

Koncern

KANVI Fastighet AB ingår i en koncern.

Öppna i utforskaren
Intersafe Marine AB 556610-7578
KANVI Fastighet AB 556785-6447 - moderbolaget äger 10.0 %

Källa: Bolagsverket bulkfil, SCB Företagsregistret.

Företag i samma bransch

SNI 68201 · Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade bostäder · M · Fastighetsverksamhet

Exportera KANVI Fastighet AB

Ladda ner bokslut och nyckeltal för KANVI Fastighet AB som fil för egen analys.

Export är på väg

Export av bokslut för KANVI Fastighet AB till fil är en funktion vi bygger just nu. Är du intresserad av export, bulkdata eller API-åtkomst till bolagsdata?

Hör av dig så berättar vi mer:

mail@firmainfo.se

Källa: Bolagsverket bulkfil, SCB Företagsregistret.