Hoppa till innehåll
Aktivt Aktiebolag Reklamspärr

KAOZ Fastigheter1 AB

Org.nr Reg. 12 november 2021 Säte Stockholm

Bolaget ska äga, utveckla, hyra ut och förvalta fastigheter samt äga och förvalta värdepapper och därmed förenlig verksamhet.

SNI-bransch · SNI 2025
Sektor M · Fastighetsverksamhet
Del av koncern KAOZ Consulting & Retail AB 556833-5623
Besöksadress
Sippvägen, 47
18363 TÄBY
Öppna i Google Maps
Mikroföretag I koncern EK under aktiekapital Etablerat sedan 2021 · 4 år
Omsättningstillväxt
-2.6 %
Omsättning CAGR 3 år
28.7 %
Resultattillväxt
85.4 %
Eget kapital
33 798SEK
Omsättning
917 424 SEK
Bokslut 2025
Resultat efter finansnetto
-87 579 SEK
Bokslut 2025
Anställda
Medelantal · bokslut 2025
Soliditet
0.3 %
Hur stark balansräkningen är

Översikt

Historiska tidsserier från alla importerade årsredovisningar.

Omsättning & resultat
Per räkenskapsår (SEK)
Lönsamhet
Vinstmarginal, ROE & ROA
Stabilitet & likviditet
Soliditet & kassalikviditet
Balansräkningens sammansättning
Tillgångsslag 2025-12-31

Bokslut 2025

Räkenskapsperiod 1 januari 2025 → 31 december 2025

Årsredovisning

Finansiell hälsa

Snabb översikt - betalningsförmåga, lönsamhet och kapitalstyrka jämfört mot branschnormer.

Kassalikviditet Bra
167.8 %
Vinstmarginal Tillfredsställande
8.7 %
Soliditet Inte tillfredsställande
0.3 %

Resultaträkning

Vad bolaget tjänade och spenderade under året - slutar i årets resultat. Alla belopp i SEK.

Resultaträkning 2025 för KAOZ Fastigheter1 AB (belopp i SEK)
Nettoomsättning 906 185
Övrig omsättning 11 239
Omsättning 917 424
Lagerförändring
Rörelsekostnader -838 664
Rörelseresultat 78 760
Finansiella intäkter 1 399
Finansiella kostnader 167 738
Resultat efter finansnetto -87 579
Resultat före skatt -87 579
Skatt 0
Årets resultat -87 579

Balansräkning 2025

Tillgångarna (vänster) och hur de finansierats (höger) - de två sidorna balanserar alltid till samma summa. Alla belopp i SEK.

Tillgångar
Balansräkning - tillgångar 2025 för KAOZ Fastigheter1 AB (belopp i SEK)
Anläggningstillgångar
Immateriella anl.tillg.
Materiella anl.tillg. 12 374 543
Finansiella anl.tillg.
Summa anläggningstillgångar 12 374 543
Omsättningstillgångar
Varulager
Kundfordringar 100 796
Övriga kortfristiga fordringar 959
Förutbetalda kostnader / upplupna intäkter 0
Kassa och bank 131 558
Summa omsättningstillgångar 233 313
SUMMA TILLGÅNGAR 12 607 856
Eget kapital & skulder
Balansräkning - eget kapital och skulder 2025 för KAOZ Fastigheter1 AB (belopp i SEK)
Eget kapital
Aktiekapital 50 000
Reservfond
Överkursfond
Bundet eget kapital 50 000
Balanserat resultat 71 377
Fritt eget kapital -16 202
Summa eget kapital 33 798
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder
Ackumulerade överavskrivningar
Summa obeskattade reserver
Avsättningar
Summa avsättningar
Långfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut 8 851 480
Övriga långfristiga skulder
Summa långfristiga skulder 12 435 019
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 22 009
Skatteskulder
Skulder till koncernföretag
Övriga kortfristiga skulder 15 266
Upplupna kostnader / förutbetalda intäkter 72 164
Summa kortfristiga skulder 139 039
SUMMA EGET KAPITAL & SKULDER 12 607 856

Nyckeltal

Beräknade mått som visar lönsamhet, betalningsförmåga och risknivå.

Vinstmarginal
8.7 %
Kassalikviditet
167.8 %
Soliditet
0.3 %
Skuldsättningsgrad
372.04
Avkastning eget kapital · ROE
-259.1 %
Avkastning totalt kapital · ROA
0.6 %
EBITDA
368 968SEK
Personalkostnader
0SEK
Personalkostnad / anställd
SEK
Rörelsemarginal
8.7 %
Nettomarginal
-9.7 %
Vinstmarginal före skatt
-9.5 %
EBITDA-marginal
40.2 %
Bruttomarginal
68.0 %
Avkastn. syss. kapital · ROCE
0.6 %
Skuldandel
99.7 %
Kontantkvot
94.6 %
Rörelsekapital
94 274SEK
Kapitalomsättningshastighet
0.07ggr
Räntetäckningsgrad
0.5ggr
Förädlingsvärde
368 968SEK
Personalkostnadsandel
0.0 %
Bruttovinst
623 809SEK
Räntebärande nettoskuld
8 719 922SEK
Nettoskuld / EBITDA
23.6ggr
Altman Z-score
0.1 distress

Vinstdisposition & utdelning

Vad styrelsen föreslår ska göras med årets vinst - utdelas till ägarna eller balanseras i bolaget.

Föreslås balanseras i ny räkning -16 202
Total föreslagen disposition -16 202

Anläggningstillgångar - kategorinoter

Hur värdet på maskiner, byggnader och inventarier förändrats - anskaffningsvärden, avskrivningar, inköp och försäljningar.

Kategori Anskaffningsvärde Ack. avskrivning Årets inköp Årets avskrivning Bokfört värde
Byggnader och mark 15 347 216 -2 972 673 608 590 -278 040 12 374 543

Förändringar i eget kapital

Hur varje del av eget kapital förändrats under räkenskapsåret. Belopp i SEK.

Förändring Balanserat resultat Årets resultat Totalt
Årets resultat - -87 579 -87 579
Balanseras i ny räkning -7 517 7 517 0
Erhållna/erhållet aktieägartillskott 45 000 - 45 000
Justerat ingående eget kapital - - 77 426
Övrig rörelse - - 33 798

Noter & detaljer

Ytterligare specificerade poster ur årsredovisningen. Belopp i SEK.

Materiella tillgångar – detalj
Förbättringsutgifter på annans fastighet -1 270 095
Skulder – detalj
Skulder till kreditinstitut (kortfr.) 0
Skulder till koncernföretag (långfr.) 3 583 539
Förskott från kunder 29 600
Långfristiga skulder som förfaller efter 5 år 8 060 000

Övriga upplysningar

Berättande texter från årsredovisningen som styrelsen särskilt vill lyfta fram.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Flerårsjämförelse

Senaste 4 år sida vid sida - period, löner, resultaträkning och balansräkning.

Belopp i 1 000 SEK · tkr
Flerårsjämförelse för KAOZ Fastigheter1 AB - senaste 4 räkenskapsåren (belopp i tusen kronor)
2022-12 2023-12 2024-12 2025-12
Bokslutsperiod
Startdatum 12 november 2021 1 januari 2023 1 januari 2024 1 januari 2025
Slutdatum 31 december 2022 31 december 2023 31 december 2024 31 december 2025
Löner & utdelning
Valutakod SEK SEK SEK SEK
Löner styrelse och VD
Löner övriga
Föreslagen utdelning 0 0
Utbetald utdelning (kassaflöde)
Resultaträkning
Valutakod SEK SEK SEK SEK
Nettoomsättning 413 781 909 906
Övrig omsättning 17 10 32 11
Omsättning 430 790 942 917
Lagerförändring
Rörelsekostnader −478 −910 −910 −839
Rörelseresultat efter avskrivningar −48 −119 32 79
Finansiella intäkter 2 31 12 1
Finansiella kostnader −126 −448 −644 −168
Resultat efter finansnetto −172 −537 −600 −88
Resultat före skatt −78 13 0 −88
Skatt på årets resultat −9 0
Årets resultat −78 13 −9 −88
Balansräkning
Valutakod SEK SEK SEK SEK
Immateriella anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar 12 902 12 334 12 665 12 375
Finansiella anläggningstillgångar
Anläggningstillgångar 12 902 12 334 12 665 12 375
Varulager
Kundfordringar 67 158 101
Kassa och bank 1 310 1 079 221 132
Omsättningstillgångar 1 359 1 198 398 233
Summa tillgångar 14 262 13 532 13 063 12 608
Aktiekapital 50 50 50 50
Fritt eget kapital 22 35 26 −16
Eget kapital 72 85 76 34
Obeskattade reserver
Avsättningar
Långfristiga skulder 13 809 13 064 12 469 12 435
Leverantörsskulder 23 24 24 22
Kortfristiga skulder 381 383 518 139
Summa eget kapital och skulder 14 262 13 532 13 063 12 608

Källa: Bolagsverket. Belopp i tusen kronor.

Befattningshavare

Roller från Bolagsverket

Exekutiva befattningar

  • A
    Anton Zellman
    Verkställande direktör

Styrelse

  • K
    Kajza Zellman
    Signatär
  • O
    Oskar Zellman
    Signatär
  • K
    Kajza Zellman
    Styrelseledamot
  • A
    Anton Zellman
    Styrelseledamot
  • O
    Oskar Zellman
    Styrelseledamot

Koncern

KAOZ Fastigheter1 AB ingår i en koncern.

Öppna i utforskaren
KAOZ Fastigheter1 AB 559345-8341

Källa: Bolagsverket bulkfil, SCB Företagsregistret.

Företag i samma bransch

SNI 68201 · Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade bostäder · M · Fastighetsverksamhet

Exportera KAOZ Fastigheter1 AB

Ladda ner bokslut och nyckeltal för KAOZ Fastigheter1 AB som fil för egen analys.

Export är på väg

Export av bokslut för KAOZ Fastigheter1 AB till fil är en funktion vi bygger just nu. Är du intresserad av export, bulkdata eller API-åtkomst till bolagsdata?

Hör av dig så berättar vi mer:

mail@firmainfo.se

Källa: Bolagsverket bulkfil, SCB Företagsregistret.