Vad har Karlsviken Fastighets AB för organisationsnummer?

Karlsviken Fastighets AB har organisationsnummer 556087-5345.

Vilken företagsform har Karlsviken Fastighets AB?

Karlsviken Fastighets AB är ett aktivt aktiebolag som registrerades den 8 maj 1963.

Var ligger Karlsviken Fastighets AB?

Karlsviken Fastighets AB har sitt säte i Norrtälje. Den registrerade postadressen är NORRBYGÅRDSVÄGEN 41, 763 94 HALLSTAVIK. Enligt SCB har Karlsviken Fastighets AB ett registrerat arbetsställe.

Hur stor var omsättningen för Karlsviken Fastighets AB?

Karlsviken Fastighets AB omsatte 5,7 miljoner kronor under räkenskapsåret 2025. Uppgiften kommer från den senaste årsredovisningen (Bolagsverket).

Vilket resultat redovisade Karlsviken Fastighets AB?

Karlsviken Fastighets AB redovisade ett resultat efter finansiella poster på 1,6 miljoner kronor under räkenskapsåret 2025.

Vilken soliditet hade Karlsviken Fastighets AB?

Soliditeten i Karlsviken Fastighets AB var 9,6 % under räkenskapsåret 2025. Soliditet visar hur stor andel av tillgångarna som finansieras med eget kapital.

Vem äger Karlsviken Fastighets AB?

Karlsviken Fastighets AB ingår i en koncern. Moderbolag är Karlsviken Holding AB (org.nr 556356-5588).

Har Karlsviken Fastighets AB F-skatt?

Ja, Karlsviken Fastighets AB är godkänt för F-skatt.

Aktivt Aktiebolag

Karlsviken Fastighets AB

Org.nr Reg. 8 maj 1963 Säte Norrtälje

Karlsviken Fastighets AB är ett aktivt aktiebolag med säte i Norrtälje som registrerades 1963. Karlsviken Fastighets AB är registrerat för F-skatt och moms. Karlsviken Fastighets AB redovisade 5,7 miljoner kronor i omsättning och 1,6 miljoner kronor i resultat efter finansnetto för räkenskapsåret 2025.

Registrerad verksamhet

Aktiebolagets verksamhet skavara; Byggnadsverksamhet, fastighetsförvaltning, handel med byggrelaterade varor och tjänster samt handel med fastigheter, bostadsrätter samt värdepapper och därmed förenlig verksamhet.

SNI-bransch | SNI 2025

68201 Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade bostäder 68203 Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade, andra lokaler 68202 Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade industrilokaler

Sektor M | Fastighetsverksamhet

✓ F-skatt ✓ Moms ✕ Arbetsgivare info@karlsviken.se

Del av koncern Karlsviken Holding AB 556356-5588 | äger 100,0 %

Postadress

NORRBYGÅRDSVÄGEN 41

763 94 HALLSTAVIK

Öppna i Google Maps

Lönsam 7 år i rad Mikroföretag I koncern Etablerat sedan 1963 | 63 år

Omsättningstillväxt: 27,5 %
Omsättning CAGR 4 år: -11,2 %
Resultattillväxt: 303,6 %
Eget kapital: 3 438 565SEK

Omsättning

5 683 731 SEK

Bokslut 2025

Resultat efter finansnetto

1 598 542 SEK

Bokslut 2025

Anställda

–

Uppgift saknas

Soliditet

9,6 %

Hur stark balansräkningen är

Översikt

Historiska tidsserier från alla importerade årsredovisningar.

Omsättning & resultat

Per räkenskapsår (SEK)

Lönsamhet

Vinstmarginal, ROE & ROA

Stabilitet & likviditet

Soliditet & kassalikviditet

Balansräkningens sammansättning

Tillgångsslag 2025-12-31

Bokslut 2025

Räkenskapsperiod 1 januari 2025 → 31 december 2025

Årsredovisning Revisionsberättelse

Finansiell hälsa

Snabb översikt - betalningsförmåga, lönsamhet och kapitalstyrka jämfört mot branschnormer.

Kassalikviditet Inte tillfredsställande

22,7 %

Vinstmarginal Mycket bra

54,7 %

Soliditet Svag

9,6 %

Resultaträkning

Vad bolaget tjänade och spenderade under året - slutar i årets resultat. Alla belopp i SEK.

Resultaträkning 2025 för Karlsviken Fastighets AB (belopp i SEK)
Nettoomsättning	5 351 821
Övrig omsättning	331 910
Omsättning	5 683 731
Lagerförändring	-
Rörelsekostnader	-2 574 178
Rörelseresultat	3 109 553
Finansiella intäkter	597
Finansiella kostnader	1 510 884
Resultat efter finansnetto	1 598 542
Resultat före skatt	3 542
Skatt	-887
Årets resultat	2 655

Balansräkning 2025

Tillgångarna (vänster) och hur de finansierats (höger) - de två sidorna balanserar alltid till samma summa. Alla belopp i SEK.

Tillgångar

Balansräkning - tillgångar 2025 för Karlsviken Fastighets AB (belopp i SEK)
Anläggningstillgångar
Immateriella anl.tillg.	-
Materiella anl.tillg.	34 943 291
Finansiella anl.tillg.	25 000
Summa anläggningstillgångar	34 968 291
Omsättningstillgångar
Varulager	-
Kundfordringar	18 314
Övriga kortfristiga fordringar	132 138
Förutbetalda kostnader / upplupna intäkter	8 542
Kassa och bank	274 724
Summa omsättningstillgångar	779 443
SUMMA TILLGÅNGAR	35 747 734

Eget kapital & skulder

Balansräkning - eget kapital och skulder 2025 för Karlsviken Fastighets AB (belopp i SEK)
Eget kapital
Aktiekapital	100 000
Reservfond	20 000
Överkursfond	-
Bundet eget kapital	567 996
Balanserat resultat	2 867 914
Fritt eget kapital	2 870 569
Summa eget kapital	3 438 565
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder	-
Ackumulerade överavskrivningar	-
Summa obeskattade reserver	-
Avsättningar
Summa avsättningar	-
Långfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut	28 778 954
Skulder till koncernföretag	124 525
Övriga långfristiga skulder	90 549
Summa långfristiga skulder	28 869 503
Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut	1 445 466
Leverantörsskulder	375 127
Skatteskulder	-
Skulder till koncernföretag	-
Övriga kortfristiga skulder	9 319
Upplupna kostnader / förutbetalda intäkter	1 609 754
Summa kortfristiga skulder	3 439 666
SUMMA EGET KAPITAL & SKULDER	35 747 734

Nyckeltal

Beräknade mått som visar lönsamhet, betalningsförmåga och risknivå.

Vinstmarginal

54,7 %

Kassalikviditet

22,7 %

Soliditet

9,6 %

Skuldsättningsgrad

9.4

Avkastning eget kapital | ROE

46,5 %

Avkastning totalt kapital | ROA

8,7 %

EBITDA

3 924 483SEK

Personalkostnader

-SEK

Personalkostnad / anställd

-SEK

Rörelsemarginal

58,1 %

Nettomarginal

0,0 %

Vinstmarginal före skatt

0,1 %

EBITDA-marginal

69,0 %

Avkastn. syss. kapital | ROCE

9,6 %

Skuldandel

90,4 %

Kontantkvot

8,0 %

Rörelsekapital

-2 660 223SEK

Kapitalomsättningshastighet

0.16ggr

Räntetäckningsgrad

2.1ggr

Effektiv skattesats

25,0 %

Räntebärande nettoskuld

29 949 696SEK

Nettoskuld / EBITDA

7.6ggr

Altman Z-score

0.48 distress

Vinstdisposition & utdelning

Vad styrelsen föreslår ska göras med årets vinst - utdelas till ägarna eller balanseras i bolaget.

Föreslås balanseras i ny räkning	2 870 569
Total föreslagen disposition	2 870 569

Anläggningstillgångar - kategorinoter

Hur värdet på maskiner, byggnader och inventarier förändrats - anskaffningsvärden, avskrivningar, inköp och försäljningar.

Kategori	Anskaffningsvärde	Ack. avskrivning	Årets inköp	Årets avskrivning	Bokfört värde
Byggnader och mark	41 568 750	-7 955 657	4 000 000	-733 429	33 613 093
Inventarier, verktyg och installationer	1 058 896	-846 242	22 800	-55 931	212 654
Andelar i koncernföretag	25 000	-	-	-	25 000

Förändringar i eget kapital

Hur varje del av eget kapital förändrats under räkenskapsåret. Belopp i SEK.

Förändring	Uppskrivningsfond	Balanserat resultat	Årets resultat	Totalt
Årets resultat	-	-	2 655	2 655
Balanseras i ny räkning	-	218 034	-218 034	0
Upplösning uppskrivningsfond	13 999	13 999	-	0

Noter & detaljer

Ytterligare specificerade poster ur årsredovisningen. Belopp i SEK.

Eget kapital - komponenter
Uppskrivningsfond	447 996

Skulder - detalj
Skulder till kreditinstitut (kortfr.)	1 445 466
Skulder till koncernföretag (långfr.)	124 525

Resultaträkning - detalj
Nedskrivningar av finansiella anl.tillg.	724

Ställda säkerheter & kredit

Pantbrev, företagsinteckningar och beviljade checkkrediter.

Fastighetsinteckningar (pantbrev)	33 690 000

Koncernbidrag

Bidrag mellan koncernbolag för skatteutjämning.

Lämnade koncernbidrag	-1 595 000

Revisionsinformation

Vem som granskat årsredovisningen och vad det kostat.

Revisionsbolag	Parameter Revision AB

Bokslut 2024

Räkenskapsperiod 1 januari 2024 → 31 december 2024

Årsredovisning Revisionsberättelse

Finansiell hälsa

Snabb översikt - betalningsförmåga, lönsamhet och kapitalstyrka jämfört mot branschnormer.

Kassalikviditet Inte tillfredsställande

38,4 %

Vinstmarginal Mycket bra

49,3 %

Soliditet Svag

9,5 %

Resultaträkning

Vad bolaget tjänade och spenderade under året - slutar i årets resultat. Alla belopp i SEK.

Resultaträkning 2024 för Karlsviken Fastighets AB (belopp i SEK)
Nettoomsättning	4 412 573
Övrig omsättning	46 015
Omsättning	4 458 588
Lagerförändring	-
Rörelsekostnader	-2 271 751
Rörelseresultat	2 186 837
Finansiella intäkter	9 115
Finansiella kostnader	1 799 843
Resultat efter finansnetto	396 109
Resultat före skatt	276 109
Skatt	-58 075
Årets resultat	218 034

Balansräkning 2024

Tillgångarna (vänster) och hur de finansierats (höger) - de två sidorna balanserar alltid till samma summa. Alla belopp i SEK.

Tillgångar

Balansräkning - tillgångar 2024 för Karlsviken Fastighets AB (belopp i SEK)
Anläggningstillgångar
Immateriella anl.tillg.	-
Materiella anl.tillg.	35 103 661
Finansiella anl.tillg.	25 000
Summa anläggningstillgångar	35 128 661
Omsättningstillgångar
Varulager	-
Kundfordringar	56 633
Övriga kortfristiga fordringar	37 712
Förutbetalda kostnader / upplupna intäkter	0
Kassa och bank	849 411
Summa omsättningstillgångar	943 756
SUMMA TILLGÅNGAR	36 072 416

Eget kapital & skulder

Balansräkning - eget kapital och skulder 2024 för Karlsviken Fastighets AB (belopp i SEK)
Eget kapital
Aktiekapital	100 000
Reservfond	20 000
Överkursfond	-
Bundet eget kapital	581 995
Balanserat resultat	2 635 880
Fritt eget kapital	2 853 915
Summa eget kapital	3 435 910
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder	-
Ackumulerade överavskrivningar	-
Summa obeskattade reserver	-
Avsättningar
Summa avsättningar	-
Långfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut	29 787 712
Skulder till koncernföretag	124 525
Övriga långfristiga skulder	266 847
Summa långfristiga skulder	30 179 084
Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut	1 433 818
Leverantörsskulder	120 995
Skatteskulder	89 095
Skulder till koncernföretag	-
Övriga kortfristiga skulder	91 966
Upplupna kostnader / förutbetalda intäkter	810 644
Summa kortfristiga skulder	2 457 423
SUMMA EGET KAPITAL & SKULDER	36 072 416

Nyckeltal

Beräknade mått som visar lönsamhet, betalningsförmåga och risknivå.

Vinstmarginal

49,3 %

Kassalikviditet

38,4 %

Soliditet

9,5 %

Skuldsättningsgrad

9.5

Avkastning eget kapital | ROE

11,5 %

Avkastning totalt kapital | ROA

6,1 %

EBITDA

2 976 197SEK

Personalkostnader

-SEK

Personalkostnad / anställd

-SEK

Rörelsemarginal

49,6 %

Nettomarginal

4,9 %

Vinstmarginal före skatt

6,2 %

EBITDA-marginal

66,8 %

Avkastn. syss. kapital | ROCE

6,5 %

Skuldandel

90,5 %

Kontantkvot

34,6 %

Rörelsekapital

-1 513 667SEK

Kapitalomsättningshastighet

0.12ggr

Räntetäckningsgrad

1.2ggr

Effektiv skattesats

21,0 %

Räntebärande nettoskuld

30 372 119SEK

Nettoskuld / EBITDA

10.2ggr

Altman Z-score

0.39 distress

Vinstdisposition & utdelning

Vad styrelsen föreslår ska göras med årets vinst - utdelas till ägarna eller balanseras i bolaget.

Föreslås balanseras i ny räkning	2 853 915
Total föreslagen disposition	2 853 915

Anläggningstillgångar - kategorinoter

Hur värdet på maskiner, byggnader och inventarier förändrats - anskaffningsvärden, avskrivningar, inköp och försäljningar.

Kategori	Anskaffningsvärde	Ack. avskrivning	Årets inköp	Årets avskrivning	Bokfört värde
Byggnader och mark	42 822 039	-7 842 890	4 000 000	-736 195	34 979 149
Inventarier, verktyg och installationer	1 037 280	-912 768	22 800	-85 793	124 512
Andelar i koncernföretag	25 000	-	25 000	-	25 000

Förändringar i eget kapital

Hur varje del av eget kapital förändrats under räkenskapsåret. Belopp i SEK.

Förändring	Balanserat resultat	Årets resultat	Totalt
Årets resultat	-	218 034	218 034
Balanseras i ny räkning	286 131	-272 127	0
Justerat ingående eget kapital	-	-	3 217 875
Övrig rörelse	-	-	3 435 910

Noter & detaljer

Ytterligare specificerade poster ur årsredovisningen. Belopp i SEK.

Eget kapital - komponenter
Uppskrivningsfond	461 995

Skulder - detalj
Skulder till kreditinstitut (kortfr.)	1 433 818
Skulder till koncernföretag (långfr.)	124 525

Ställda säkerheter & kredit

Pantbrev, företagsinteckningar och beviljade checkkrediter.

Fastighetsinteckningar (pantbrev)	36 690 000

Koncernbidrag

Bidrag mellan koncernbolag för skatteutjämning.

Lämnade koncernbidrag	-120 000

Revisionsinformation

Vem som granskat årsredovisningen och vad det kostat.

Revisionsbolag	Parameter Revision AB

Bokslut 2023

Räkenskapsperiod 1 januari 2023 → 31 december 2023

Detta år visas som jämförelseår - siffrorna är hämtade ur jämförelsekolumnen i 2024 års årsredovisning, inte en egen inlämnad årsredovisning för 2023. Visa 2024 års redovisning →

Finansiell hälsa

Snabb översikt - betalningsförmåga, lönsamhet och kapitalstyrka jämfört mot branschnormer.

Kassalikviditet Inte tillfredsställande

20,0 %

Vinstmarginal Mycket bra

51,3 %

Soliditet Svag

9,9 %

Resultaträkning

Vad bolaget tjänade och spenderade under året - slutar i årets resultat. Alla belopp i SEK.

Resultaträkning 2023 för Karlsviken Fastighets AB (belopp i SEK)
Nettoomsättning	4 167 766
Övrig omsättning	101 712
Omsättning	4 269 478
Lagerförändring	-
Rörelsekostnader	-2 079 879
Rörelseresultat	2 189 600
Finansiella intäkter	349
Finansiella kostnader	1 731 760
Resultat efter finansnetto	458 188
Resultat före skatt	343 188
Skatt	-71 061
Årets resultat	272 127

Balansräkning 2023

Tillgångarna (vänster) och hur de finansierats (höger) - de två sidorna balanserar alltid till samma summa. Alla belopp i SEK.

Tillgångar

Balansräkning - tillgångar 2023 för Karlsviken Fastighets AB (belopp i SEK)
Anläggningstillgångar
Immateriella anl.tillg.	-
Materiella anl.tillg.	31 870 221
Finansiella anl.tillg.	25 000
Summa anläggningstillgångar	31 895 221
Omsättningstillgångar
Varulager	-
Kundfordringar	106 561
Övriga kortfristiga fordringar	49
Förutbetalda kostnader / upplupna intäkter	0
Kassa och bank	377 579
Summa omsättningstillgångar	484 189
SUMMA TILLGÅNGAR	32 379 410

Eget kapital & skulder

Balansräkning - eget kapital och skulder 2023 för Karlsviken Fastighets AB (belopp i SEK)
Eget kapital
Aktiekapital	100 000
Reservfond	20 000
Överkursfond	-
Bundet eget kapital	595 999
Balanserat resultat	2 349 750
Fritt eget kapital	2 621 876
Summa eget kapital	3 217 875
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder	-
Ackumulerade överavskrivningar	-
Summa obeskattade reserver	-
Avsättningar
Summa avsättningar	-
Långfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut	25 535 042
Skulder till koncernföretag	943 445
Övriga långfristiga skulder	267 846
Summa långfristiga skulder	26 746 333
Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut	1 280 012
Leverantörsskulder	132 496
Skatteskulder	89 095
Skulder till koncernföretag	-
Övriga kortfristiga skulder	111 990
Upplupna kostnader / förutbetalda intäkter	801 608
Summa kortfristiga skulder	2 415 201
SUMMA EGET KAPITAL & SKULDER	32 379 410

Nyckeltal

Beräknade mått som visar lönsamhet, betalningsförmåga och risknivå.

Vinstmarginal

51,3 %

Kassalikviditet

20,0 %

Soliditet

9,9 %

Skuldsättningsgrad

9.06

Avkastning eget kapital | ROE

14,2 %

Avkastning totalt kapital | ROA

6,8 %

EBITDA

3 011 588SEK

Personalkostnader

-SEK

Personalkostnad / anställd

-SEK

Rörelsemarginal

52,5 %

Nettomarginal

6,5 %

Vinstmarginal före skatt

8,0 %

EBITDA-marginal

70,5 %

Avkastn. syss. kapital | ROCE

7,3 %

Skuldandel

90,1 %

Kontantkvot

15,6 %

Rörelsekapital

-1 931 012SEK

Kapitalomsättningshastighet

0.13ggr

Räntetäckningsgrad

1.3ggr

Effektiv skattesats

20,7 %

Räntebärande nettoskuld

26 437 475SEK

Nettoskuld / EBITDA

8.8ggr

Altman Z-score

0.4 distress

Noter & detaljer

Ytterligare specificerade poster ur årsredovisningen. Belopp i SEK.

Eget kapital - komponenter
Uppskrivningsfond	475 999

Skulder - detalj
Skulder till kreditinstitut (kortfr.)	1 280 012
Skulder till koncernföretag (långfr.)	943 445

Ställda säkerheter & kredit

Pantbrev, företagsinteckningar och beviljade checkkrediter.

Fastighetsinteckningar (pantbrev)	36 690 000

Koncernbidrag

Bidrag mellan koncernbolag för skatteutjämning.

Lämnade koncernbidrag	-115 000

Bokslut 2022

Räkenskapsperiod 1 januari 2022 → 31 december 2022

Årsredovisning Revisionsberättelse

Finansiell hälsa

Snabb översikt - betalningsförmåga, lönsamhet och kapitalstyrka jämfört mot branschnormer.

Kassalikviditet Inte tillfredsställande

37,4 %

Vinstmarginal Bra

15,0 %

Soliditet Svag

8,8 %

Resultaträkning

Vad bolaget tjänade och spenderade under året - slutar i årets resultat. Alla belopp i SEK.

Resultaträkning 2022 för Karlsviken Fastighets AB (belopp i SEK)
Nettoomsättning	3 817 403
Övrig omsättning	2 720 605
Omsättning	6 538 008
Lagerförändring	-
Rörelsekostnader	-5 557 948
Rörelseresultat	980 060
Finansiella intäkter	3 863
Finansiella kostnader	781 810
Resultat efter finansnetto	202 113
Resultat före skatt	102 113
Skatt	-99 619
Årets resultat	2 494

Balansräkning 2022

Tillgångarna (vänster) och hur de finansierats (höger) - de två sidorna balanserar alltid till samma summa. Alla belopp i SEK.

Tillgångar

Balansräkning - tillgångar 2022 för Karlsviken Fastighets AB (belopp i SEK)
Anläggningstillgångar
Immateriella anl.tillg.	-
Materiella anl.tillg.	32 692 209
Finansiella anl.tillg.	0
Summa anläggningstillgångar	32 692 209
Omsättningstillgångar
Varulager	-
Kundfordringar	78 645
Övriga kortfristiga fordringar	0
Förutbetalda kostnader / upplupna intäkter	0
Kassa och bank	780 852
Summa omsättningstillgångar	859 497
SUMMA TILLGÅNGAR	33 551 706

Eget kapital & skulder

Balansräkning - eget kapital och skulder 2022 för Karlsviken Fastighets AB (belopp i SEK)
Eget kapital
Aktiekapital	100 000
Reservfond	20 000
Överkursfond	-
Bundet eget kapital	609 999
Balanserat resultat	2 333 256
Fritt eget kapital	2 335 750
Summa eget kapital	2 945 749
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder	-
Ackumulerade överavskrivningar	-
Summa obeskattade reserver	-
Avsättningar
Summa avsättningar	-
Långfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut	24 841 299
Skulder till koncernföretag	3 164 240
Övriga långfristiga skulder	304 763
Summa långfristiga skulder	28 310 302
Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut	1 178 592
Leverantörsskulder	123 896
Skatteskulder	65 197
Skulder till koncernföretag	-
Övriga kortfristiga skulder	83 627
Upplupna kostnader / förutbetalda intäkter	844 343
Summa kortfristiga skulder	2 295 655
SUMMA EGET KAPITAL & SKULDER	33 551 706

Nyckeltal

Beräknade mått som visar lönsamhet, betalningsförmåga och risknivå.

Vinstmarginal

15,0 %

Kassalikviditet

37,4 %

Soliditet

8,8 %

Skuldsättningsgrad

10.39

Avkastning eget kapital | ROE

6,9 %

Avkastning totalt kapital | ROA

2,9 %

EBITDA

1 957 186SEK

Personalkostnader

-SEK

Personalkostnad / anställd

-SEK

Rörelsemarginal

25,7 %

Nettomarginal

0,1 %

Vinstmarginal före skatt

1,6 %

EBITDA-marginal

29,9 %

Avkastn. syss. kapital | ROCE

3,1 %

Skuldandel

91,2 %

Kontantkvot

34,0 %

Rörelsekapital

-1 436 158SEK

Kapitalomsättningshastighet

0.19ggr

Räntetäckningsgrad

1.3ggr

Effektiv skattesats

97,6 %

Räntebärande nettoskuld

25 239 039SEK

Nettoskuld / EBITDA

12.9ggr

Altman Z-score

0.27 distress

Vinstdisposition & utdelning

Vad styrelsen föreslår ska göras med årets vinst - utdelas till ägarna eller balanseras i bolaget.

Föreslås balanseras i ny räkning	2 335 750
Total föreslagen disposition	2 335 750

Anläggningstillgångar - kategorinoter

Hur värdet på maskiner, byggnader och inventarier förändrats - anskaffningsvärden, avskrivningar, inköp och försäljningar.

Kategori	Anskaffningsvärde	Ack. avskrivning	Årets inköp	Årets avskrivning	Bokfört värde
Byggnader och mark	38 822 039	-6 373 266	-	-989 128	32 448 773
Inventarier, verktyg och installationer	1 014 480	-771 044	127 675	-147 708	243 436

Förändringar i eget kapital

Hur varje del av eget kapital förändrats under räkenskapsåret. Belopp i SEK.

Förändring	Balanserat resultat	Årets resultat
Årets resultat	-	2 494
Balanseras i ny räkning	34 444	-34 444
Uppskrivning anläggningstillgång	14 000	-

Noter & detaljer

Ytterligare specificerade poster ur årsredovisningen. Belopp i SEK.

Eget kapital - komponenter
Uppskrivningsfond	489 999

Skulder - detalj
Skulder till kreditinstitut (kortfr.)	1 178 592
Skulder till koncernföretag (långfr.)	3 164 240
Långfristiga skulder som förfaller efter 5 år	20 126 931

Resultatdisposition - detalj
Medel att disponera	2 335 750

Ställda säkerheter & kredit

Pantbrev, företagsinteckningar och beviljade checkkrediter.

Fastighetsinteckningar (pantbrev)	30 640 000

Koncernbidrag

Bidrag mellan koncernbolag för skatteutjämning.

Lämnade koncernbidrag	-100 000

Revisionsinformation

Vem som granskat årsredovisningen och vad det kostat.

Revisionsbolag	Parameter Revision AB

Bokslut 2021

Räkenskapsperiod 1 januari 2021 → 31 december 2021

Detta år visas som jämförelseår - siffrorna är hämtade ur jämförelsekolumnen i 2022 års årsredovisning, inte en egen inlämnad årsredovisning för 2021. Visa 2022 års redovisning →

Finansiell hälsa

Snabb översikt - betalningsförmåga, lönsamhet och kapitalstyrka jämfört mot branschnormer.

Kassalikviditet Inte tillfredsställande

24,5 %

Vinstmarginal Mycket bra

62,8 %

Soliditet Svag

6,2 %

Resultaträkning

Vad bolaget tjänade och spenderade under året - slutar i årets resultat. Alla belopp i SEK.

Resultaträkning 2021 för Karlsviken Fastighets AB (belopp i SEK)
Nettoomsättning	4 750 504
Övrig omsättning	4 410 355
Omsättning	9 160 859
Lagerförändring	-
Rörelsekostnader	-3 410 481
Rörelseresultat	5 750 378
Finansiella intäkter	75
Finansiella kostnader	876 908
Resultat efter finansnetto	4 873 545
Resultat före skatt	43 545
Skatt	-9 101
Årets resultat	34 444

Balansräkning 2021

Tillgångarna (vänster) och hur de finansierats (höger) - de två sidorna balanserar alltid till samma summa. Alla belopp i SEK.

Tillgångar

Balansräkning - tillgångar 2021 för Karlsviken Fastighets AB (belopp i SEK)
Anläggningstillgångar
Immateriella anl.tillg.	-
Materiella anl.tillg.	46 447 763
Finansiella anl.tillg.	100 561
Summa anläggningstillgångar	46 548 324
Omsättningstillgångar
Varulager	-
Kundfordringar	413 588
Övriga kortfristiga fordringar	27 994
Förutbetalda kostnader / upplupna intäkter	7 504
Kassa och bank	386 531
Summa omsättningstillgångar	835 617
SUMMA TILLGÅNGAR	47 383 941

Eget kapital & skulder

Balansräkning - eget kapital och skulder 2021 för Karlsviken Fastighets AB (belopp i SEK)
Eget kapital
Aktiekapital	100 000
Reservfond	20 000
Överkursfond	-
Bundet eget kapital	623 999
Balanserat resultat	2 284 812
Fritt eget kapital	2 319 256
Summa eget kapital	2 943 255
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder	-
Ackumulerade överavskrivningar	-
Summa obeskattade reserver	-
Avsättningar
Summa avsättningar	-
Långfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut	30 939 383
Skulder till koncernföretag	9 781 990
Övriga långfristiga skulder	312 097
Summa långfristiga skulder	41 033 470
Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut	1 639 345
Leverantörsskulder	176 480
Skatteskulder	0
Skulder till koncernföretag	-
Övriga kortfristiga skulder	802 670
Upplupna kostnader / förutbetalda intäkter	788 721
Summa kortfristiga skulder	3 407 216
SUMMA EGET KAPITAL & SKULDER	47 383 941

Nyckeltal

Beräknade mått som visar lönsamhet, betalningsförmåga och risknivå.

Vinstmarginal

62,8 %

Kassalikviditet

24,5 %

Soliditet

6,2 %

Skuldsättningsgrad

15.1

Avkastning eget kapital | ROE

165,6 %

Avkastning totalt kapital | ROA

12,1 %

EBITDA

6 887 214SEK

Personalkostnader

-SEK

Personalkostnad / anställd

-SEK

Rörelsemarginal

121,0 %

Nettomarginal

0,7 %

Vinstmarginal före skatt

0,5 %

EBITDA-marginal

75,2 %

Avkastn. syss. kapital | ROCE

13,1 %

Skuldandel

93,8 %

Kontantkvot

11,3 %

Rörelsekapital

-2 571 599SEK

Kapitalomsättningshastighet

0.19ggr

Räntetäckningsgrad

6.6ggr

Effektiv skattesats

20,9 %

Räntebärande nettoskuld

32 192 197SEK

Nettoskuld / EBITDA

4.7ggr

Altman Z-score

0.51 distress

Noter & detaljer

Ytterligare specificerade poster ur årsredovisningen. Belopp i SEK.

Eget kapital - komponenter
Uppskrivningsfond	503 999

Skulder - detalj
Skulder till kreditinstitut (kortfr.)	1 639 345
Skulder till koncernföretag (långfr.)	9 781 990
Långfristiga skulder som förfaller efter 5 år	24 266 615

Ställda säkerheter & kredit

Pantbrev, företagsinteckningar och beviljade checkkrediter.

Fastighetsinteckningar (pantbrev)	43 140 000

Koncernbidrag

Bidrag mellan koncernbolag för skatteutjämning.

Lämnade koncernbidrag	-4 830 000

Bokslut 2020

Räkenskapsperiod 1 januari 2020 → 31 december 2020

Dessa siffror kommer från flerårsöversikten i 2022 års årsredovisning (sammandrag - i regel omsättning, resultat och balansomslutning). Ingen egen årsredovisning för 2020 finns i det digitala materialet. Visa 2022 års redovisning →

Finansiell hälsa

Snabb översikt - betalningsförmåga, lönsamhet och kapitalstyrka jämfört mot branschnormer.

Kassalikviditet

Vinstmarginal

Soliditet

Resultaträkning

Vad bolaget tjänade och spenderade under året - slutar i årets resultat. Alla belopp i SEK.

Resultaträkning 2020 för Karlsviken Fastighets AB (belopp i SEK)
Nettoomsättning	4 619 954
Övrig omsättning	-
Omsättning	-
Lagerförändring	-
Rörelsekostnader	-
Rörelseresultat	-
Finansiella intäkter	-
Finansiella kostnader	-
Resultat efter finansnetto	1 306 568
Resultat före skatt	-
Skatt	-
Årets resultat	-

Balansräkning 2020

Tillgångarna (vänster) och hur de finansierats (höger) - de två sidorna balanserar alltid till samma summa. Alla belopp i SEK.

Tillgångar

Balansräkning - tillgångar 2020 för Karlsviken Fastighets AB (belopp i SEK)
Anläggningstillgångar
Immateriella anl.tillg.	-
Materiella anl.tillg.	-
Finansiella anl.tillg.	-
Summa anläggningstillgångar	-
Omsättningstillgångar
Varulager	-
Kundfordringar	-
Övriga kortfristiga fordringar	-
Förutbetalda kostnader / upplupna intäkter	-
Kassa och bank	-
Summa omsättningstillgångar	-
SUMMA TILLGÅNGAR	-

Eget kapital & skulder

Balansräkning - eget kapital och skulder 2020 för Karlsviken Fastighets AB (belopp i SEK)
Eget kapital
Aktiekapital	-
Reservfond	-
Överkursfond	-
Bundet eget kapital	-
Balanserat resultat	-
Fritt eget kapital	-
Summa eget kapital	-
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder	-
Ackumulerade överavskrivningar	-
Summa obeskattade reserver	-
Avsättningar
Summa avsättningar	-
Långfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut	-
Övriga långfristiga skulder	-
Summa långfristiga skulder	-
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	-
Skatteskulder	-
Skulder till koncernföretag	-
Övriga kortfristiga skulder	-
Upplupna kostnader / förutbetalda intäkter	-
Summa kortfristiga skulder	-
SUMMA EGET KAPITAL & SKULDER	-

Nyckeltal

Beräknade mått som visar lönsamhet, betalningsförmåga och risknivå.

Vinstmarginal

Kassalikviditet

Soliditet

Skuldsättningsgrad

Avkastning eget kapital | ROE

Avkastning totalt kapital | ROA

EBITDA

-SEK

Personalkostnader

-SEK

Personalkostnad / anställd

-SEK

Altman Z-score

Bokslut 2019

Räkenskapsperiod 1 januari 2019 → 31 december 2019

Dessa siffror kommer från flerårsöversikten i 2022 års årsredovisning (sammandrag - i regel omsättning, resultat och balansomslutning). Ingen egen årsredovisning för 2019 finns i det digitala materialet. Visa 2022 års redovisning →

Finansiell hälsa

Snabb översikt - betalningsförmåga, lönsamhet och kapitalstyrka jämfört mot branschnormer.

Kassalikviditet

Vinstmarginal

Soliditet

Resultaträkning

Vad bolaget tjänade och spenderade under året - slutar i årets resultat. Alla belopp i SEK.

Resultaträkning 2019 för Karlsviken Fastighets AB (belopp i SEK)
Nettoomsättning	7 144 140
Övrig omsättning	-
Omsättning	-
Lagerförändring	-
Rörelsekostnader	-
Rörelseresultat	-
Finansiella intäkter	-
Finansiella kostnader	-
Resultat efter finansnetto	4 962 045
Resultat före skatt	-
Skatt	-
Årets resultat	-

Balansräkning 2019

Tillgångarna (vänster) och hur de finansierats (höger) - de två sidorna balanserar alltid till samma summa. Alla belopp i SEK.

Tillgångar

Balansräkning - tillgångar 2019 för Karlsviken Fastighets AB (belopp i SEK)
Anläggningstillgångar
Immateriella anl.tillg.	-
Materiella anl.tillg.	-
Finansiella anl.tillg.	-
Summa anläggningstillgångar	-
Omsättningstillgångar
Varulager	-
Kundfordringar	-
Övriga kortfristiga fordringar	-
Förutbetalda kostnader / upplupna intäkter	-
Kassa och bank	-
Summa omsättningstillgångar	-
SUMMA TILLGÅNGAR	-

Eget kapital & skulder

Balansräkning - eget kapital och skulder 2019 för Karlsviken Fastighets AB (belopp i SEK)
Eget kapital
Aktiekapital	-
Reservfond	-
Överkursfond	-
Bundet eget kapital	-
Balanserat resultat	-
Fritt eget kapital	-
Summa eget kapital	-
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder	-
Ackumulerade överavskrivningar	-
Summa obeskattade reserver	-
Avsättningar
Summa avsättningar	-
Långfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut	-
Övriga långfristiga skulder	-
Summa långfristiga skulder	-
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	-
Skatteskulder	-
Skulder till koncernföretag	-
Övriga kortfristiga skulder	-
Upplupna kostnader / förutbetalda intäkter	-
Summa kortfristiga skulder	-
SUMMA EGET KAPITAL & SKULDER	-

Nyckeltal

Beräknade mått som visar lönsamhet, betalningsförmåga och risknivå.

Vinstmarginal

Kassalikviditet

Soliditet

Skuldsättningsgrad

Avkastning eget kapital | ROE

Avkastning totalt kapital | ROA

EBITDA

-SEK

Personalkostnader

-SEK

Personalkostnad / anställd

-SEK

Altman Z-score

Flerårsjämförelse

Senaste 5 år sida vid sida - period, löner, resultaträkning och balansräkning.

Belopp i 1 000 SEK | tkr

Dra tabellen åt sidan för fler år →

Flerårsjämförelse för Karlsviken Fastighets AB - senaste 5 räkenskapsåren (belopp i tusen kronor)
Bokslutsperiod
	2021-12 jämförelseår	2022-12	2023-12 jämförelseår	2024-12	2025-12
Startdatum	1 januari 2021	1 januari 2022	1 januari 2023	1 januari 2024	1 januari 2025
Slutdatum	31 december 2021	31 december 2022	31 december 2023	31 december 2024	31 december 2025
Löner & utdelning
Valutakod	SEK	SEK	SEK	SEK	SEK
Löner styrelse och VD	-	-	-	-	-
Löner övriga	-	-	-	-	-
Föreslagen utdelning	-	-	-	-	-
Utbetald utdelning (kassaflöde)	-	-	-	-	-
Resultaträkning
Valutakod	SEK	SEK	SEK	SEK	SEK
Nettoomsättning	4 751	3 817	4 168	4 413	5 352
Övrig omsättning	4 410	2 721	102	46	332
Omsättning	9 161	6 538	4 269	4 459	5 684
Lagerförändring	-	-	-	-	-
Rörelsekostnader	−3 410	−5 558	−2 080	−2 272	−2 574
Rörelseresultat efter avskrivningar	5 750	980	2 190	2 187	3 110
Finansiella intäkter	0	4	0	9	1
Finansiella kostnader	−877	−782	−1 732	−1 800	−1 511
Resultat efter finansnetto	4 874	202	458	396	1 599
Resultat före skatt	44	102	343	276	4
Skatt på årets resultat	−9	−100	−71	−58	−1
Årets resultat	34	2	272	218	3
Balansräkning
Valutakod	SEK	SEK	SEK	SEK	SEK
Immateriella anläggningstillgångar	-	-	-	-	-
Materiella anläggningstillgångar	46 448	32 692	31 870	35 104	34 943
Finansiella anläggningstillgångar	101	0	25	25	25
Anläggningstillgångar	46 548	32 692	31 895	35 129	34 968
Varulager	-	-	-	-	-
Kundfordringar	414	79	107	57	18
Kassa och bank	387	781	378	849	275
Omsättningstillgångar	836	859	484	944	779
Summa tillgångar	47 384	33 552	32 379	36 072	35 748
Aktiekapital	100	100	100	100	100
Fritt eget kapital	2 319	2 336	2 622	2 854	2 871
Eget kapital	2 943	2 946	3 218	3 436	3 439
Obeskattade reserver	-	-	-	-	-
Avsättningar	-	-	-	-	-
Långfristiga skulder	41 033	28 310	26 746	30 179	28 870
Leverantörsskulder	176	124	132	121	375
Kortfristiga skulder	3 407	2 296	2 415	2 457	3 440
Summa eget kapital och skulder	47 384	33 552	32 379	36 072	35 748

Källa: Bolagsverket. Belopp i tusen kronor.

Befattningshavare

Roller från Bolagsverket

Styrelse

P
Patrick Nordin
Styrelseledamot

Revisorer

O

Ole Deurell Huvudansvarig

Auktoriserad revisor

Koncern

Karlsviken Fastighets AB ingår i en koncern. Karlsviken Fastighets AB har 1 dotterbolag.

Öppna ägarnätverket

Karlsviken Holding AB 556356-5588

Karlsviken Fastighets AB 556087-5345 - moderbolaget äger 100,0 %

Backtorpens Utvecklings AB 556624-0841 - 100,0 %

Norrtelje Invest AB 559034-4387 - 100,0 %

Din Lokal Väddö AB 559417-6470 - Karlsviken Fastighets AB äger 100,0 %

Dotterbolag - detaljerat

Dotterbolag	Org.nr	Kapitalandel	Röstandel	Antal aktier	Bokfört värde
Din Lokal Väddö AB	559417-6470	100,0 %	100,0 %	250	25 000

Källa: Bolagsverket bulkfil, SCB Företagsregistret.

Arbetsställen

Fysiska verksamhetsställen med besöksadress | Källa: SCB:s arbetsställeregister

1 st

NORRBYGÅRDSVÄGEN 41 Huvudkontor

NORRBYGÅRDSVÄGEN 41

763 94 HALLSTAVIK

Norrtälje, Stockholm Karta

Företag i samma bransch

SNI 68201 | Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade bostäder | M | Fastighetsverksamhet

Vanliga frågor om Karlsviken Fastighets AB

Vad har Karlsviken Fastighets AB för organisationsnummer?: Karlsviken Fastighets AB har organisationsnummer 556087-5345.
Vilken företagsform har Karlsviken Fastighets AB?: Karlsviken Fastighets AB är ett aktivt aktiebolag som registrerades den 8 maj 1963.
Var ligger Karlsviken Fastighets AB?: Karlsviken Fastighets AB har sitt säte i Norrtälje. Den registrerade postadressen är NORRBYGÅRDSVÄGEN 41, 763 94 HALLSTAVIK. Enligt SCB har Karlsviken Fastighets AB ett registrerat arbetsställe.
Hur stor var omsättningen för Karlsviken Fastighets AB?: Karlsviken Fastighets AB omsatte 5,7 miljoner kronor under räkenskapsåret 2025. Uppgiften kommer från den senaste årsredovisningen (Bolagsverket).
Vilket resultat redovisade Karlsviken Fastighets AB?: Karlsviken Fastighets AB redovisade ett resultat efter finansiella poster på 1,6 miljoner kronor under räkenskapsåret 2025.
Vilken soliditet hade Karlsviken Fastighets AB?: Soliditeten i Karlsviken Fastighets AB var 9,6 % under räkenskapsåret 2025. Soliditet visar hur stor andel av tillgångarna som finansieras med eget kapital.
Vem äger Karlsviken Fastighets AB?: Karlsviken Fastighets AB ingår i en koncern. Moderbolag är Karlsviken Holding AB (org.nr 556356-5588).
Har Karlsviken Fastighets AB F-skatt?: Ja, Karlsviken Fastighets AB är godkänt för F-skatt.
Vad gör Karlsviken Fastighets AB?: Enligt den registrerade verksamhetsbeskrivningen: Aktiebolagets verksamhet skavara; Byggnadsverksamhet, fastighetsförvaltning, handel med byggrelaterade varor och tjänster samt handel med fastigheter, bostadsrätter samt värdepapper och därmed förenlig verksamhet.

Källor

Bolagsverket — registeruppgifter, status, namnhistorik | uppdaterat 2026-07-11
SCB — bransch (SNI), säte, arbetsställen, storleksklass, skattestatus | uppdaterat 2026-07-12
Årsredovisning (Bolagsverket, iXBRL) — bokslut och nyckeltal | uppdaterat 2026-07-10

Uppgifterna kommer från offentliga register och kan innehålla fördröjningar. Kontrollera alltid mot originalkällan vid viktiga beslut.