Vad har KIAB Fastigheter AB för organisationsnummer?

KIAB Fastigheter AB har organisationsnummer 556047-4966.

Vilken företagsform har KIAB Fastigheter AB?

KIAB Fastigheter AB är ett aktivt aktiebolag som registrerades den 21 maj 1946.

Var ligger KIAB Fastigheter AB?

KIAB Fastigheter AB har sitt säte i Stockholm. Den registrerade postadressen är SJÖKULLENS VÄG 4, 133 35 SALTSJÖBADEN. Enligt SCB har KIAB Fastigheter AB ett registrerat arbetsställe.

Hur stor var omsättningen för KIAB Fastigheter AB?

KIAB Fastigheter AB omsatte 4,5 miljoner kronor under räkenskapsåret 2025. Uppgiften kommer från den senaste årsredovisningen (Bolagsverket).

Vilket resultat redovisade KIAB Fastigheter AB?

KIAB Fastigheter AB redovisade ett resultat efter finansiella poster på −5,8 miljoner kronor under räkenskapsåret 2025.

Vilken soliditet hade KIAB Fastigheter AB?

Soliditeten i KIAB Fastigheter AB var 97,6 % under räkenskapsåret 2025. Soliditet visar hur stor andel av tillgångarna som finansieras med eget kapital.

Hur många anställda har KIAB Fastigheter AB?

KIAB Fastigheter AB hade i medeltal 6 anställda under 2025.

Har KIAB Fastigheter AB F-skatt?

Ja, KIAB Fastigheter AB är godkänt för F-skatt.

kiabfast.se

Aktivt Aktiebolag

KIAB Fastigheter AB

Org.nr Reg. 21 maj 1946 Säte Stockholm Momsreg.nr SE556047496601

KIAB Fastigheter AB är ett aktivt aktiebolag inom förmedling avseende fastighetsverksamhet med säte i Stockholm som registrerades 1946. KIAB Fastigheter AB är registrerat för F-skatt, moms och som arbetsgivare. KIAB Fastigheter AB redovisade 4,5 miljoner kronor i omsättning och −5,8 miljoner kronor i resultat efter finansnetto för räkenskapsåret 2025.

Registrerad verksamhet

Bolaget ska, direkt och indirekt, äga, förvalta och utveckla fastigheter, bedriva fastighetsskötsel, utföra konsultation och rådgivning inom ekonomi och inom fastighetsförvaltning och därmed förenlig verksamhet. Bolaget ska även bedriva handel med aktier, andra värdeppapper.

SNI-bransch | SNI 2025

68310 Förmedling avseende fastighetsverksamhet

Sektor M | Fastighetsverksamhet

✓ F-skatt ✓ Moms ✓ Arbetsgivare

Postadress

SJÖKULLENS VÄG 4

133 35 SALTSJÖBADEN

Öppna i Google Maps

Mikroföretag Fristående Kassastinn Etablerat sedan 1946 | 80 år

Omsättningstillväxt: 27,6 %
Omsättning CAGR 4 år: 17,3 %
Resultattillväxt: 10,4 %
Anställningstillväxt: 0,0 %
Omsättning / anställd: 758 165SEK
Eget kapital: 94 889 750SEK

Omsättning

4 548 989 SEK

Bokslut 2025

Resultat efter finansnetto

-5 817 179 SEK

Bokslut 2025

Anställda

Medelantal | bokslut 2025

Soliditet

97,6 %

Hur stark balansräkningen är

Översikt

Historiska tidsserier från alla importerade årsredovisningar.

Omsättning & resultat

Per räkenskapsår (SEK)

Lönsamhet

Vinstmarginal, ROE & ROA

Stabilitet & likviditet

Soliditet & kassalikviditet

Balansräkningens sammansättning

Tillgångsslag 2025-12-31

Bokslut 2025

Räkenskapsperiod 1 januari 2025 → 31 december 2025

Årsredovisning Revisionsberättelse

Finansiell hälsa

Snabb översikt - betalningsförmåga, lönsamhet och kapitalstyrka jämfört mot branschnormer.

Kassalikviditet Mycket bra

538,9 %

Vinstmarginal Inte tillfredsställande

-127,7 %

Soliditet Mycket bra

97,6 %

Resultaträkning

Vad bolaget tjänade och spenderade under året - slutar i årets resultat. Alla belopp i SEK.

Resultaträkning 2025 för KIAB Fastigheter AB (belopp i SEK)
Nettoomsättning	4 364 989
Övrig omsättning	184 000
Omsättning	4 548 989
Lagerförändring	-
Rörelsekostnader	-11 737 517
Rörelseresultat	-7 188 528
Finansiella intäkter	1 378 487
Finansiella kostnader	12 650
Resultat efter finansnetto	-5 817 179
Resultat före skatt	-332 179
Skatt	-
Årets resultat	-332 179

Balansräkning 2025

Tillgångarna (vänster) och hur de finansierats (höger) - de två sidorna balanserar alltid till samma summa. Alla belopp i SEK.

Tillgångar

Balansräkning - tillgångar 2025 för KIAB Fastigheter AB (belopp i SEK)
Anläggningstillgångar
Immateriella anl.tillg.	0
Materiella anl.tillg.	76 800
Finansiella anl.tillg.	92 266 848
Summa anläggningstillgångar	92 343 648
Omsättningstillgångar
Varulager	470 305
Kundfordringar	980 561
Övriga kortfristiga fordringar	2 185 903
Förutbetalda kostnader / upplupna intäkter	353 307
Kassa och bank	902 432
Summa omsättningstillgångar	4 892 508
SUMMA TILLGÅNGAR	97 236 156

Eget kapital & skulder

Balansräkning - eget kapital och skulder 2025 för KIAB Fastigheter AB (belopp i SEK)
Eget kapital
Aktiekapital	400 000
Reservfond	171 420
Överkursfond	-
Bundet eget kapital	571 420
Balanserat resultat	94 650 509
Fritt eget kapital	94 318 330
Summa eget kapital	94 889 750
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder	-
Ackumulerade överavskrivningar	-
Summa obeskattade reserver	-
Avsättningar
Summa avsättningar	-
Långfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut	-
Skulder till koncernföretag	1 525 836
Övriga långfristiga skulder	-
Summa långfristiga skulder	1 525 836
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	468 064
Skatteskulder	-
Skulder till koncernföretag	-
Övriga kortfristiga skulder	212 867
Upplupna kostnader / förutbetalda intäkter	139 639
Summa kortfristiga skulder	820 570
SUMMA EGET KAPITAL & SKULDER	97 236 156

Nyckeltal

Beräknade mått som visar lönsamhet, betalningsförmåga och risknivå.

Vinstmarginal

-127,7 %

Kassalikviditet

538,9 %

Soliditet

97,6 %

Skuldsättningsgrad

0.02

Avkastning eget kapital | ROE

-6,1 %

Avkastning totalt kapital | ROA

-6,0 %

EBITDA

-SEK

Personalkostnader

8 164 080SEK

Personalkostnad / anställd

1 360 680SEK

Rörelsemarginal

-164,7 %

Nettomarginal

-7,6 %

Vinstmarginal före skatt

-7,3 %

Avkastn. syss. kapital | ROCE

-6,0 %

Skuldandel

2,4 %

Kontantkvot

110,0 %

Rörelsekapital

4 071 938SEK

Kapitalomsättningshastighet

0.05ggr

Räntetäckningsgrad

-459.3ggr

Omsättning / anställd

758 165SEK

Vinst / anställd

-969 530SEK

Förädlingsvärde

975 552SEK

Förädlingsvärde / anställd

162 592SEK

Personalkostnadsandel

179,5 %

Altman Z-score

17.65 safe

Vinstdisposition & utdelning

Vad styrelsen föreslår ska göras med årets vinst - utdelas till ägarna eller balanseras i bolaget.

Föreslås balanseras i ny räkning	94 318 330
Total föreslagen disposition	94 318 330

Anläggningstillgångar - kategorinoter

Hur värdet på maskiner, byggnader och inventarier förändrats - anskaffningsvärden, avskrivningar, inköp och försäljningar.

Kategori	Anskaffningsvärde	Ack. avskrivning	Årets inköp	Årets avskrivning	Bokfört värde
Hyresrätter och liknande rättigheter	105 013	-105 013	-	-	0
Andra långfristiga fordringar	0	-	-	-	0
Långfristiga fordringar koncernföretag	78 948 670	-	-	-	78 948 670
Övriga materiella anläggningstillgångar	76 800	-	-	-	76 800
Andelar i intresseföretag	0	-	-	-	0
Andelar i koncernföretag	13 318 178	-	-	-	13 318 178

Förändringar i eget kapital

Hur varje del av eget kapital förändrats under räkenskapsåret. Belopp i SEK.

Förändring	Balanserat resultat	Årets resultat	Totalt
Årets resultat	-	-332 179	-332 179
Balanseras i ny räkning	-262 206	262 206	0
Justerat ingående eget kapital	-	-	95 221 929
Övrig rörelse	-	-	94 889 750

Noter & detaljer

Ytterligare specificerade poster ur årsredovisningen. Belopp i SEK.

Materiella tillgångar - detalj
Hyresrätter & liknande rättigheter	0
Övriga materiella anläggningstillgångar	76 800

Finansiella anläggningstillgångar - detalj
Fordringar hos koncernföretag (långfr.)	78 948 670

Omsättningstillgångar - detalj
Pågående arbeten för annans räkning	470 305

Skulder - detalj
Skulder till koncernföretag (långfr.)	1 525 836
Långfristiga skulder som förfaller efter 5 år	1 525 836

Resultaträkning - detalj
Nedskrivningar av finansiella anl.tillg.	-5 512

Koncernbidrag

Bidrag mellan koncernbolag för skatteutjämning.

Erhållna koncernbidrag	5 970 000
Lämnade koncernbidrag	-485 000

Revisionsinformation

Vem som granskat årsredovisningen och vad det kostat.

Revisionsbolag	Grant Thornton Sweden AB

Bokslut 2024

Räkenskapsperiod 1 januari 2024 → 31 december 2024

Årsredovisning Revisionsberättelse

Finansiell hälsa

Snabb översikt - betalningsförmåga, lönsamhet och kapitalstyrka jämfört mot branschnormer.

Kassalikviditet Mycket bra

327,6 %

Vinstmarginal Inte tillfredsställande

-181,0 %

Soliditet Mycket bra

98,9 %

Resultaträkning

Vad bolaget tjänade och spenderade under året - slutar i årets resultat. Alla belopp i SEK.

Resultaträkning 2024 för KIAB Fastigheter AB (belopp i SEK)
Nettoomsättning	3 566 294
Övrig omsättning	-
Omsättning	3 566 294
Lagerförändring	-
Rörelsekostnader	-11 416 177
Rörelseresultat	-7 849 883
Finansiella intäkter	1 395 610
Finansiella kostnader	865
Resultat efter finansnetto	-6 492 206
Resultat före skatt	-262 206
Skatt	-
Årets resultat	-262 206

Balansräkning 2024

Tillgångarna (vänster) och hur de finansierats (höger) - de två sidorna balanserar alltid till samma summa. Alla belopp i SEK.

Tillgångar

Balansräkning - tillgångar 2024 för KIAB Fastigheter AB (belopp i SEK)
Anläggningstillgångar
Immateriella anl.tillg.	-
Materiella anl.tillg.	76 800
Finansiella anl.tillg.	92 740 352
Summa anläggningstillgångar	92 817 152
Omsättningstillgångar
Varulager	78 000
Kundfordringar	856 750
Övriga kortfristiga fordringar	1 247 726
Förutbetalda kostnader / upplupna intäkter	436 149
Kassa och bank	808 429
Summa omsättningstillgångar	3 427 054
SUMMA TILLGÅNGAR	96 244 206

Eget kapital & skulder

Balansräkning - eget kapital och skulder 2024 för KIAB Fastigheter AB (belopp i SEK)
Eget kapital
Aktiekapital	400 000
Reservfond	171 420
Överkursfond	-
Bundet eget kapital	571 420
Balanserat resultat	94 912 715
Fritt eget kapital	94 650 509
Summa eget kapital	95 221 929
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder	-
Ackumulerade överavskrivningar	-
Summa obeskattade reserver	-
Avsättningar
Summa avsättningar	-
Långfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut	-
Övriga långfristiga skulder	-
Summa långfristiga skulder	-
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	371 984
Skatteskulder	-
Skulder till koncernföretag	-
Övriga kortfristiga skulder	512 357
Upplupna kostnader / förutbetalda intäkter	137 936
Summa kortfristiga skulder	1 022 277
SUMMA EGET KAPITAL & SKULDER	96 244 206

Nyckeltal

Beräknade mått som visar lönsamhet, betalningsförmåga och risknivå.

Vinstmarginal

-181,0 %

Kassalikviditet

327,6 %

Soliditet

98,9 %

Skuldsättningsgrad

0.01

Avkastning eget kapital | ROE

-6,8 %

Avkastning totalt kapital | ROA

-6,7 %

EBITDA

-7 849 883SEK

Personalkostnader

7 946 581SEK

Personalkostnad / anställd

1 324 430SEK

Rörelsemarginal

-220,1 %

Nettomarginal

-7,4 %

Vinstmarginal före skatt

-7,4 %

EBITDA-marginal

-220,1 %

Avkastn. syss. kapital | ROCE

-6,8 %

Skuldandel

1,1 %

Kontantkvot

79,1 %

Rörelsekapital

2 404 777SEK

Kapitalomsättningshastighet

0.04ggr

Räntetäckningsgrad

-7461.6ggr

Omsättning / anställd

594 382SEK

Vinst / anställd

-1 082 034SEK

Förädlingsvärde

96 698SEK

Förädlingsvärde / anställd

16 116SEK

Personalkostnadsandel

222,8 %

Altman Z-score

39.76 safe

Vinstdisposition & utdelning

Vad styrelsen föreslår ska göras med årets vinst - utdelas till ägarna eller balanseras i bolaget.

Föreslås balanseras i ny räkning	94 650 509
Total föreslagen disposition	94 650 509

Anläggningstillgångar - kategorinoter

Hur värdet på maskiner, byggnader och inventarier förändrats - anskaffningsvärden, avskrivningar, inköp och försäljningar.

Kategori	Anskaffningsvärde	Ack. avskrivning	Årets inköp	Årets avskrivning	Bokfört värde
Inventarier, verktyg och installationer	0	0	-	-9 130	0
Andra långfristiga fordringar	40 700	-	-	-	40 700
Långfristiga fordringar koncernföretag	79 381 474	-	-	-	79 381 474
Övriga materiella anläggningstillgångar	76 800	-	-	-	76 800
Andelar i intresseföretag	0	-	-	-	0
Andelar i koncernföretag	13 318 178	-	-	-	13 318 178

Förändringar i eget kapital

Hur varje del av eget kapital förändrats under räkenskapsåret. Belopp i SEK.

Förändring	Balanserat resultat	Årets resultat	Totalt
Årets resultat	-	-262 206	-262 206
Balanseras i ny räkning	1 703 240	-1 703 240	0
Utdelning	10 000 000	-	10 000 000
Justerat ingående eget kapital	-	-	105 484 135
Övrig rörelse	-	-	95 221 929

Noter & detaljer

Ytterligare specificerade poster ur årsredovisningen. Belopp i SEK.

Materiella tillgångar - detalj
Övriga materiella anläggningstillgångar	76 800

Finansiella anläggningstillgångar - detalj
Fordringar hos koncernföretag (långfr.)	79 381 474

Omsättningstillgångar - detalj
Pågående arbeten för annans räkning	78 000

Resultaträkning - detalj
Resultat från andelar i koncernföretag	0
Nedskrivningar av finansiella anl.tillg.	37 068

Koncernbidrag

Bidrag mellan koncernbolag för skatteutjämning.

Erhållna koncernbidrag	7 115 000
Lämnade koncernbidrag	-885 000

Revisionsinformation

Vem som granskat årsredovisningen och vad det kostat.

Revisionsbolag	Grant Thornton Sweden AB

Bokslut 2023

Räkenskapsperiod 1 januari 2023 → 31 december 2023

Årsredovisning Revisionsberättelse

Finansiell hälsa

Snabb översikt - betalningsförmåga, lönsamhet och kapitalstyrka jämfört mot branschnormer.

Kassalikviditet Mycket bra

221,5 %

Vinstmarginal Inte tillfredsställande

-136,6 %

Soliditet Mycket bra

98,4 %

Resultaträkning

Vad bolaget tjänade och spenderade under året - slutar i årets resultat. Alla belopp i SEK.

Resultaträkning 2023 för KIAB Fastigheter AB (belopp i SEK)
Nettoomsättning	3 726 657
Övrig omsättning	-
Omsättning	3 726 657
Lagerförändring	-
Rörelsekostnader	-10 428 760
Rörelseresultat	-6 702 103
Finansiella intäkter	1 610 105
Finansiella kostnader	297 122
Resultat efter finansnetto	-3 426 760
Resultat före skatt	1 703 240
Skatt	-
Årets resultat	1 703 240

Balansräkning 2023

Tillgångarna (vänster) och hur de finansierats (höger) - de två sidorna balanserar alltid till samma summa. Alla belopp i SEK.

Tillgångar

Balansräkning - tillgångar 2023 för KIAB Fastigheter AB (belopp i SEK)
Anläggningstillgångar
Immateriella anl.tillg.	-
Materiella anl.tillg.	76 800
Finansiella anl.tillg.	103 328 297
Summa anläggningstillgångar	103 405 097
Omsättningstillgångar
Varulager	29 925
Kundfordringar	833 202
Övriga kortfristiga fordringar	1 077 037
Förutbetalda kostnader / upplupna intäkter	710 364
Kassa och bank	1 114 999
Summa omsättningstillgångar	3 765 527
SUMMA TILLGÅNGAR	107 170 624

Eget kapital & skulder

Balansräkning - eget kapital och skulder 2023 för KIAB Fastigheter AB (belopp i SEK)
Eget kapital
Aktiekapital	400 000
Reservfond	171 420
Överkursfond	-
Bundet eget kapital	571 420
Balanserat resultat	103 209 475
Fritt eget kapital	104 912 715
Summa eget kapital	105 484 135
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder	-
Ackumulerade överavskrivningar	-
Summa obeskattade reserver	-
Avsättningar
Summa avsättningar	-
Långfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut	-
Övriga långfristiga skulder	-
Summa långfristiga skulder	0
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	442 015
Skatteskulder	-
Skulder till koncernföretag	-
Övriga kortfristiga skulder	1 118 926
Upplupna kostnader / förutbetalda intäkter	125 548
Summa kortfristiga skulder	1 686 489
SUMMA EGET KAPITAL & SKULDER	107 170 624

Nyckeltal

Beräknade mått som visar lönsamhet, betalningsförmåga och risknivå.

Vinstmarginal

-136,6 %

Kassalikviditet

221,5 %

Soliditet

98,4 %

Skuldsättningsgrad

0.02

Avkastning eget kapital | ROE

-3,2 %

Avkastning totalt kapital | ROA

-4,8 %

EBITDA

-6 692 973SEK

Personalkostnader

6 955 308SEK

Personalkostnad / anställd

1 159 218SEK

Rörelsemarginal

-179,8 %

Nettomarginal

45,7 %

Vinstmarginal före skatt

45,7 %

EBITDA-marginal

-179,6 %

Avkastn. syss. kapital | ROCE

-4,8 %

Skuldandel

1,6 %

Kontantkvot

66,1 %

Rörelsekapital

2 079 038SEK

Kapitalomsättningshastighet

0.03ggr

Räntetäckningsgrad

-17.1ggr

Omsättning / anställd

621 110SEK

Vinst / anställd

-571 127SEK

Förädlingsvärde

262 335SEK

Förädlingsvärde / anställd

43 722SEK

Personalkostnadsandel

186,6 %

Föreslagen utdelning

10 000 000SEK

Utdelningsandel

587,1 %

Altman Z-score

26.94 safe

Vinstdisposition & utdelning

Vad styrelsen föreslår ska göras med årets vinst - utdelas till ägarna eller balanseras i bolaget.

Föreslagen utdelning	10 000 000
Föreslås balanseras i ny räkning	94 912 715
Total föreslagen disposition	104 912 715

Anläggningstillgångar - kategorinoter

Hur värdet på maskiner, byggnader och inventarier förändrats - anskaffningsvärden, avskrivningar, inköp och försäljningar.

Kategori	Anskaffningsvärde	Ack. avskrivning	Årets inköp	Årets avskrivning	Bokfört värde
Inventarier, verktyg och installationer	0	0	-	-9 960	0
Andra långfristiga fordringar	40 700	-	-	-	40 700
Långfristiga fordringar koncernföretag	89 919 419	-	-	-	89 919 419
Övriga materiella anläggningstillgångar	76 800	-	-	-	76 800
Andelar i intresseföretag	50 000	-	-	-	50 000
Andelar i koncernföretag	13 318 178	-	-	-	13 318 178

Förändringar i eget kapital

Hur varje del av eget kapital förändrats under räkenskapsåret. Belopp i SEK.

Förändring	Balanserat resultat	Årets resultat	Totalt
Årets resultat	-	1 703 240	1 703 240
Balanseras i ny räkning	-222 886	222 886	0
Justerat ingående eget kapital	-	-	103 780 895
Övrig rörelse	-	-	105 484 135

Noter & detaljer

Ytterligare specificerade poster ur årsredovisningen. Belopp i SEK.

Materiella tillgångar - detalj
Övriga materiella anläggningstillgångar	76 800

Finansiella anläggningstillgångar - detalj
Fordringar hos koncernföretag (långfr.)	89 919 419

Omsättningstillgångar - detalj
Pågående arbeten för annans räkning	29 925

Skulder - detalj
Skulder till koncernföretag (långfr.)	0
Långfristiga skulder som förfaller efter 5 år	0

Resultaträkning - detalj
Resultat från andelar i koncernföretag	1 962 360

Koncernbidrag

Bidrag mellan koncernbolag för skatteutjämning.

Erhållna koncernbidrag	5 850 000
Lämnade koncernbidrag	-720 000

Bokslut 2022

Räkenskapsperiod 1 januari 2022 → 31 december 2022

Detta år visas som jämförelseår - siffrorna är hämtade ur jämförelsekolumnen i 2023 års årsredovisning, inte en egen inlämnad årsredovisning för 2022. Visa 2023 års redovisning →

Finansiell hälsa

Snabb översikt - betalningsförmåga, lönsamhet och kapitalstyrka jämfört mot branschnormer.

Kassalikviditet Mycket bra

259,9 %

Vinstmarginal Inte tillfredsställande

-12,4 %

Soliditet Mycket bra

87,9 %

Resultaträkning

Vad bolaget tjänade och spenderade under året - slutar i årets resultat. Alla belopp i SEK.

Resultaträkning 2022 för KIAB Fastigheter AB (belopp i SEK)
Nettoomsättning	5 471 922
Övrig omsättning	-
Omsättning	5 471 922
Lagerförändring	-
Rörelsekostnader	-10 045 436
Rörelseresultat	-4 573 514
Finansiella intäkter	3 893 302
Finansiella kostnader	246 674
Resultat efter finansnetto	-926 886
Resultat före skatt	-222 886
Skatt	-
Årets resultat	-222 886

Balansräkning 2022

Tillgångarna (vänster) och hur de finansierats (höger) - de två sidorna balanserar alltid till samma summa. Alla belopp i SEK.

Tillgångar

Balansräkning - tillgångar 2022 för KIAB Fastigheter AB (belopp i SEK)
Anläggningstillgångar
Immateriella anl.tillg.	-
Materiella anl.tillg.	85 930
Finansiella anl.tillg.	113 599 536
Summa anläggningstillgångar	113 685 466
Omsättningstillgångar
Varulager	134 200
Kundfordringar	1 368 583
Övriga kortfristiga fordringar	1 052 338
Förutbetalda kostnader / upplupna intäkter	387 430
Kassa och bank	1 482 798
Summa omsättningstillgångar	4 425 349
SUMMA TILLGÅNGAR	118 110 815

Eget kapital & skulder

Balansräkning - eget kapital och skulder 2022 för KIAB Fastigheter AB (belopp i SEK)
Eget kapital
Aktiekapital	400 000
Reservfond	171 420
Överkursfond	-
Bundet eget kapital	571 420
Balanserat resultat	103 432 360
Fritt eget kapital	103 209 474
Summa eget kapital	103 780 894
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder	-
Ackumulerade överavskrivningar	-
Summa obeskattade reserver	-
Avsättningar
Summa avsättningar	-
Långfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut	-
Skulder till koncernföretag	12 678 642
Övriga långfristiga skulder	-
Summa långfristiga skulder	12 678 642
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	385 886
Skatteskulder	-
Skulder till koncernföretag	-
Övriga kortfristiga skulder	1 147 613
Upplupna kostnader / förutbetalda intäkter	117 780
Summa kortfristiga skulder	1 651 279
SUMMA EGET KAPITAL & SKULDER	118 110 815

Nyckeltal

Beräknade mått som visar lönsamhet, betalningsförmåga och risknivå.

Vinstmarginal

-12,4 %

Kassalikviditet

259,9 %

Soliditet

87,9 %

Skuldsättningsgrad

0.14

Avkastning eget kapital | ROE

-0,9 %

Avkastning totalt kapital | ROA

-0,6 %

EBITDA

-4 563 554SEK

Personalkostnader

6 100 206SEK

Personalkostnad / anställd

1 016 701SEK

Rörelsemarginal

-83,6 %

Nettomarginal

-4,1 %

Vinstmarginal före skatt

-4,1 %

EBITDA-marginal

-83,4 %

Avkastn. syss. kapital | ROCE

-0,6 %

Skuldandel

12,1 %

Kontantkvot

89,8 %

Rörelsekapital

2 774 070SEK

Kapitalomsättningshastighet

0.05ggr

Räntetäckningsgrad

-2.8ggr

Omsättning / anställd

911 987SEK

Vinst / anställd

-154 481SEK

Förädlingsvärde

1 536 652SEK

Förädlingsvärde / anställd

256 109SEK

Personalkostnadsandel

111,5 %

Altman Z-score

3.73 safe

Noter & detaljer

Ytterligare specificerade poster ur årsredovisningen. Belopp i SEK.

Materiella tillgångar - detalj
Övriga materiella anläggningstillgångar	76 800

Finansiella anläggningstillgångar - detalj
Fordringar hos koncernföretag (långfr.)	100 190 658

Omsättningstillgångar - detalj
Pågående arbeten för annans räkning	134 200

Skulder - detalj
Skulder till koncernföretag (långfr.)	12 678 642
Långfristiga skulder som förfaller efter 5 år	12 678 642

Resultaträkning - detalj
Resultat från andelar i koncernföretag	0

Koncernbidrag

Bidrag mellan koncernbolag för skatteutjämning.

Erhållna koncernbidrag	2 210 000
Lämnade koncernbidrag	-1 506 000

Bokslut 2021

Räkenskapsperiod 1 januari 2021 → 31 december 2021

Dessa siffror kommer från flerårsöversikten i 2023 års årsredovisning (sammandrag - i regel omsättning, resultat och balansomslutning). Ingen egen årsredovisning för 2021 finns i det digitala materialet. Visa 2023 års redovisning →

Finansiell hälsa

Snabb översikt - betalningsförmåga, lönsamhet och kapitalstyrka jämfört mot branschnormer.

Kassalikviditet

Vinstmarginal

Soliditet

Resultaträkning

Vad bolaget tjänade och spenderade under året - slutar i årets resultat. Alla belopp i SEK.

Resultaträkning 2021 för KIAB Fastigheter AB (belopp i SEK)
Nettoomsättning	2 400 000
Övrig omsättning	-
Omsättning	-
Lagerförändring	-
Rörelsekostnader	-
Rörelseresultat	-
Finansiella intäkter	-
Finansiella kostnader	-
Resultat efter finansnetto	-3 308 000
Resultat före skatt	-
Skatt	-
Årets resultat	-

Balansräkning 2021

Tillgångarna (vänster) och hur de finansierats (höger) - de två sidorna balanserar alltid till samma summa. Alla belopp i SEK.

Tillgångar

Balansräkning - tillgångar 2021 för KIAB Fastigheter AB (belopp i SEK)
Anläggningstillgångar
Immateriella anl.tillg.	-
Materiella anl.tillg.	-
Finansiella anl.tillg.	-
Summa anläggningstillgångar	-
Omsättningstillgångar
Varulager	-
Kundfordringar	-
Övriga kortfristiga fordringar	-
Förutbetalda kostnader / upplupna intäkter	-
Kassa och bank	-
Summa omsättningstillgångar	-
SUMMA TILLGÅNGAR	-

Eget kapital & skulder

Balansräkning - eget kapital och skulder 2021 för KIAB Fastigheter AB (belopp i SEK)
Eget kapital
Aktiekapital	-
Reservfond	-
Överkursfond	-
Bundet eget kapital	-
Balanserat resultat	-
Fritt eget kapital	-
Summa eget kapital	-
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder	-
Ackumulerade överavskrivningar	-
Summa obeskattade reserver	-
Avsättningar
Summa avsättningar	-
Långfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut	-
Övriga långfristiga skulder	-
Summa långfristiga skulder	-
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	-
Skatteskulder	-
Skulder till koncernföretag	-
Övriga kortfristiga skulder	-
Upplupna kostnader / förutbetalda intäkter	-
Summa kortfristiga skulder	-
SUMMA EGET KAPITAL & SKULDER	-

Nyckeltal

Beräknade mått som visar lönsamhet, betalningsförmåga och risknivå.

Vinstmarginal

Kassalikviditet

Soliditet

Skuldsättningsgrad

Avkastning eget kapital | ROE

Avkastning totalt kapital | ROA

EBITDA

-SEK

Personalkostnader

-SEK

Personalkostnad / anställd

-SEK

Altman Z-score

Bokslut 2020

Räkenskapsperiod 1 januari 2020 → 31 december 2020

Dessa siffror kommer från flerårsöversikten i 2023 års årsredovisning (sammandrag - i regel omsättning, resultat och balansomslutning). Ingen egen årsredovisning för 2020 finns i det digitala materialet. Visa 2023 års redovisning →

Finansiell hälsa

Snabb översikt - betalningsförmåga, lönsamhet och kapitalstyrka jämfört mot branschnormer.

Kassalikviditet

Vinstmarginal

Soliditet

Resultaträkning

Vad bolaget tjänade och spenderade under året - slutar i årets resultat. Alla belopp i SEK.

Resultaträkning 2020 för KIAB Fastigheter AB (belopp i SEK)
Nettoomsättning	2 391 000
Övrig omsättning	-
Omsättning	-
Lagerförändring	-
Rörelsekostnader	-
Rörelseresultat	-
Finansiella intäkter	-
Finansiella kostnader	-
Resultat efter finansnetto	-3 050 000
Resultat före skatt	-
Skatt	-
Årets resultat	-

Balansräkning 2020

Tillgångarna (vänster) och hur de finansierats (höger) - de två sidorna balanserar alltid till samma summa. Alla belopp i SEK.

Tillgångar

Balansräkning - tillgångar 2020 för KIAB Fastigheter AB (belopp i SEK)
Anläggningstillgångar
Immateriella anl.tillg.	-
Materiella anl.tillg.	-
Finansiella anl.tillg.	-
Summa anläggningstillgångar	-
Omsättningstillgångar
Varulager	-
Kundfordringar	-
Övriga kortfristiga fordringar	-
Förutbetalda kostnader / upplupna intäkter	-
Kassa och bank	-
Summa omsättningstillgångar	-
SUMMA TILLGÅNGAR	-

Eget kapital & skulder

Balansräkning - eget kapital och skulder 2020 för KIAB Fastigheter AB (belopp i SEK)
Eget kapital
Aktiekapital	-
Reservfond	-
Överkursfond	-
Bundet eget kapital	-
Balanserat resultat	-
Fritt eget kapital	-
Summa eget kapital	-
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder	-
Ackumulerade överavskrivningar	-
Summa obeskattade reserver	-
Avsättningar
Summa avsättningar	-
Långfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut	-
Övriga långfristiga skulder	-
Summa långfristiga skulder	-
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	-
Skatteskulder	-
Skulder till koncernföretag	-
Övriga kortfristiga skulder	-
Upplupna kostnader / förutbetalda intäkter	-
Summa kortfristiga skulder	-
SUMMA EGET KAPITAL & SKULDER	-

Nyckeltal

Beräknade mått som visar lönsamhet, betalningsförmåga och risknivå.

Vinstmarginal

Kassalikviditet

Soliditet

Skuldsättningsgrad

Avkastning eget kapital | ROE

Avkastning totalt kapital | ROA

EBITDA

-SEK

Personalkostnader

-SEK

Personalkostnad / anställd

-SEK

Altman Z-score

Flerårsjämförelse

Senaste 5 år sida vid sida - period, löner, resultaträkning och balansräkning.

Belopp i 1 000 SEK | tkr

Dra tabellen åt sidan för fler år →

Flerårsjämförelse för KIAB Fastigheter AB - senaste 5 räkenskapsåren (belopp i tusen kronor)
Bokslutsperiod
	2021-12 sammandrag	2022-12 jämförelseår	2023-12	2024-12	2025-12
Startdatum	1 januari 2021	1 januari 2022	1 januari 2023	1 januari 2024	1 januari 2025
Slutdatum	31 december 2021	31 december 2022	31 december 2023	31 december 2024	31 december 2025
Löner & utdelning
Valutakod	SEK	SEK	SEK	SEK	SEK
Löner styrelse och VD	-	-	-	-	-
Löner övriga	-	-	-	-	-
Föreslagen utdelning	-	-	10 000	-	-
Utbetald utdelning (kassaflöde)	-	-	-	-	-
Resultaträkning
Valutakod	SEK	SEK	SEK	SEK	SEK
Nettoomsättning	2 400	5 472	3 727	3 566	4 365
Övrig omsättning	-	-	-	-	184
Omsättning	-	5 472	3 727	3 566	4 549
Lagerförändring	-	-	-	-	-
Rörelsekostnader	-	−10 045	−10 429	−11 416	−11 738
Rörelseresultat efter avskrivningar	-	−4 574	−6 702	−7 850	−7 189
Finansiella intäkter	-	3 893	1 610	1 396	1 378
Finansiella kostnader	-	−247	−297	−1	−13
Resultat efter finansnetto	−3 308	−927	−3 427	−6 492	−5 817
Resultat före skatt	-	−223	1 703	−262	−332
Skatt på årets resultat	-	-	-	-	-
Årets resultat	-	−223	1 703	−262	−332
Balansräkning
Valutakod	SEK	SEK	SEK	SEK	SEK
Immateriella anläggningstillgångar	-	-	-	-	0
Materiella anläggningstillgångar	-	86	77	77	77
Finansiella anläggningstillgångar	-	113 600	103 328	92 740	92 267
Anläggningstillgångar	-	113 685	103 405	92 817	92 344
Varulager	-	134	30	78	470
Kundfordringar	-	1 369	833	857	981
Kassa och bank	-	1 483	1 115	808	902
Omsättningstillgångar	-	4 425	3 766	3 427	4 893
Summa tillgångar	-	118 111	107 171	96 244	97 236
Aktiekapital	-	400	400	400	400
Fritt eget kapital	-	103 209	104 913	94 651	94 318
Eget kapital	-	103 781	105 484	95 222	94 890
Obeskattade reserver	-	-	-	-	-
Avsättningar	-	-	-	-	-
Långfristiga skulder	-	12 679	0	-	1 526
Leverantörsskulder	-	386	442	372	468
Kortfristiga skulder	-	1 651	1 686	1 022	821
Summa eget kapital och skulder	-	118 111	107 171	96 244	97 236

Källa: Bolagsverket. Belopp i tusen kronor.

Befattningshavare

Roller från Bolagsverket

Styrelse

C
Charlie Söderberg
Signatär
P
Petter Söderberg
Signatär
J
Joel Söderberg
Signatär
H
Henrik Söderberg
Styrelseledamot

Revisorer

M

Markus Lilldalen

Auktoriserad revisor
O

Ola Nyström

Auktoriserad revisor

Arbetsställen

Fysiska verksamhetsställen med besöksadress | Källa: SCB:s arbetsställeregister

1 st

SJÖKULLENS VÄG 4 Huvudkontor

SJÖKULLENS VÄG 4

133 35 SALTSJÖBADEN

Nacka, Stockholm 5-9 anställda Karta

Företag i samma bransch

SNI 68310 | Förmedling avseende fastighetsverksamhet | M | Fastighetsverksamhet

Vanliga frågor om KIAB Fastigheter AB

Vad har KIAB Fastigheter AB för organisationsnummer?: KIAB Fastigheter AB har organisationsnummer 556047-4966.
Vilken företagsform har KIAB Fastigheter AB?: KIAB Fastigheter AB är ett aktivt aktiebolag som registrerades den 21 maj 1946.
Var ligger KIAB Fastigheter AB?: KIAB Fastigheter AB har sitt säte i Stockholm. Den registrerade postadressen är SJÖKULLENS VÄG 4, 133 35 SALTSJÖBADEN. Enligt SCB har KIAB Fastigheter AB ett registrerat arbetsställe.
Hur stor var omsättningen för KIAB Fastigheter AB?: KIAB Fastigheter AB omsatte 4,5 miljoner kronor under räkenskapsåret 2025. Uppgiften kommer från den senaste årsredovisningen (Bolagsverket).
Vilket resultat redovisade KIAB Fastigheter AB?: KIAB Fastigheter AB redovisade ett resultat efter finansiella poster på −5,8 miljoner kronor under räkenskapsåret 2025.
Vilken soliditet hade KIAB Fastigheter AB?: Soliditeten i KIAB Fastigheter AB var 97,6 % under räkenskapsåret 2025. Soliditet visar hur stor andel av tillgångarna som finansieras med eget kapital.
Hur många anställda har KIAB Fastigheter AB?: KIAB Fastigheter AB hade i medeltal 6 anställda under 2025.
Har KIAB Fastigheter AB F-skatt?: Ja, KIAB Fastigheter AB är godkänt för F-skatt.
Vad gör KIAB Fastigheter AB?: Enligt den registrerade verksamhetsbeskrivningen: Bolaget ska, direkt och indirekt, äga, förvalta och utveckla fastigheter, bedriva fastighetsskötsel, utföra konsultation och rådgivning inom ekonomi och inom fastighetsförvaltning och därmed förenlig verksamhet. Bolaget ska även bedriva handel med aktier, andra värdeppapper.

Källor

Bolagsverket — registeruppgifter, status, namnhistorik | uppdaterat 2026-07-11
SCB — bransch (SNI), säte, arbetsställen, storleksklass, skattestatus | uppdaterat 2026-08-10
Årsredovisning (Bolagsverket, iXBRL) — bokslut och nyckeltal | uppdaterat 2026-06-01

Uppgifterna kommer från offentliga register och kan innehålla fördröjningar. Kontrollera alltid mot originalkällan vid viktiga beslut.