Hoppa till innehåll
Aktivt Aktiebolag

Knack Fastigheter AB

Org.nr Reg. 5 november 2020 Momsreg.nr SE559281271201

Knack Fastigheter AB är ett aktivt aktiebolag som registrerades 2020. Knack Fastigheter AB är registrerat för F-skatt, moms och som arbetsgivare. Knack Fastigheter AB redovisade 3,7 miljoner kronor i omsättning och −216 957 kronor i resultat efter finansnetto för räkenskapsåret 2025.

Registrerad verksamhet

Bolaget ska äga och förvalta fast egendom samt därmed förenlig verksamhet.

SNI-bransch | SNI 2025
Sektor M | Fastighetsverksamhet
✓ F-skatt ✓ Moms ✓ Arbetsgivare
Postadress
SOLSKENSVÄGEN 42
c/o JESPER MANNBERG
961 51 BODEN
Öppna i Google Maps
Mikroföretag Fristående Etablerat sedan 2020 | 5 år
Omsättningstillväxt
29,0 %
Omsättning CAGR 4 år
75,8 %
Resultattillväxt
45,9 %
Anställningstillväxt
0,0 %
Omsättning / anställd
3 705 661SEK
Eget kapital
1 069 379SEK
Omsättning
3 705 661 SEK
Bokslut 2025
Resultat efter finansnetto
-216 957 SEK
Bokslut 2025
Anställda
1
Medelantal | bokslut 2025
Soliditet
6,0 %
Hur stark balansräkningen är

Översikt

Historiska tidsserier från alla importerade årsredovisningar.

Omsättning & resultat
Per räkenskapsår (SEK)
Lönsamhet
Vinstmarginal, ROE & ROA
Stabilitet & likviditet
Soliditet & kassalikviditet
Balansräkningens sammansättning
Tillgångsslag 2025-12-31

Bokslut 2025

Räkenskapsperiod 1 januari 2025 → 31 december 2025

Årsredovisning

Finansiell hälsa

Snabb översikt - betalningsförmåga, lönsamhet och kapitalstyrka jämfört mot branschnormer.

Kassalikviditet Inte tillfredsställande
19,8 %
Vinstmarginal Bra
12,7 %
Soliditet Svag
6,0 %

Resultaträkning

Vad bolaget tjänade och spenderade under året - slutar i årets resultat. Alla belopp i SEK.

Resultaträkning 2025 för Knack Fastigheter AB (belopp i SEK)
Nettoomsättning 2 691 027
Övrig omsättning 1 014 634
Omsättning 3 705 661
Lagerförändring -
Rörelsekostnader -3 240 233
Rörelseresultat 465 428
Finansiella intäkter 4 758
Finansiella kostnader 687 143
Resultat efter finansnetto -216 957
Resultat före skatt -216 957
Skatt -
Årets resultat -216 957

Balansräkning 2025

Tillgångarna (vänster) och hur de finansierats (höger) - de två sidorna balanserar alltid till samma summa. Alla belopp i SEK.

Tillgångar
Balansräkning - tillgångar 2025 för Knack Fastigheter AB (belopp i SEK)
Anläggningstillgångar
Immateriella anl.tillg. -
Materiella anl.tillg. 16 662 414
Finansiella anl.tillg. -
Summa anläggningstillgångar 16 662 414
Omsättningstillgångar
Varulager -
Kundfordringar 145 965
Övriga kortfristiga fordringar 172 830
Förutbetalda kostnader / upplupna intäkter 0
Kassa och bank 724 900
Summa omsättningstillgångar 1 043 695
SUMMA TILLGÅNGAR 17 706 109
Eget kapital & skulder
Balansräkning - eget kapital och skulder 2025 för Knack Fastigheter AB (belopp i SEK)
Eget kapital
Aktiekapital 200 000
Reservfond -
Överkursfond -
Bundet eget kapital 200 000
Balanserat resultat 1 086 336
Fritt eget kapital 869 379
Summa eget kapital 1 069 379
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder -
Ackumulerade överavskrivningar -
Summa obeskattade reserver -
Avsättningar
Summa avsättningar -
Långfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut 11 364 928
Övriga långfristiga skulder -
Summa långfristiga skulder 11 364 928
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 101 136
Skatteskulder 0
Skulder till koncernföretag -
Övriga kortfristiga skulder 4 360 724
Upplupna kostnader / förutbetalda intäkter 809 942
Summa kortfristiga skulder 5 271 802
SUMMA EGET KAPITAL & SKULDER 17 706 109

Nyckeltal

Beräknade mått som visar lönsamhet, betalningsförmåga och risknivå.

Vinstmarginal
12,7 %
Kassalikviditet
19,8 %
Soliditet
6,0 %
Skuldsättningsgrad
15.56
Avkastning eget kapital | ROE
-20,3 %
Avkastning totalt kapital | ROA
2,7 %
EBITDA
1 710 071SEK
Personalkostnader
297 299SEK
Personalkostnad / anställd
297 299SEK
Rörelsemarginal
17,3 %
Nettomarginal
-8,1 %
Vinstmarginal före skatt
-5,9 %
EBITDA-marginal
46,1 %
Avkastn. syss. kapital | ROCE
3,8 %
Skuldandel
94,0 %
Kontantkvot
13,8 %
Rörelsekapital
-4 228 107SEK
Kapitalomsättningshastighet
0.21ggr
Räntetäckningsgrad
0.7ggr
Omsättning / anställd
3 705 661SEK
Vinst / anställd
-216 957SEK
Förädlingsvärde
2 007 370SEK
Förädlingsvärde / anställd
2 007 370SEK
Personalkostnadsandel
8,0 %
Räntebärande nettoskuld
10 640 028SEK
Nettoskuld / EBITDA
6.2ggr
Altman Z-score
0.14 distress

Vinstdisposition & utdelning

Vad styrelsen föreslår ska göras med årets vinst - utdelas till ägarna eller balanseras i bolaget.

Föreslås balanseras i ny räkning 869 379
Total föreslagen disposition 869 379

Anläggningstillgångar - kategorinoter

Hur värdet på maskiner, byggnader och inventarier förändrats - anskaffningsvärden, avskrivningar, inköp och försäljningar.

Kategori Anskaffningsvärde Ack. avskrivning Årets inköp Årets avskrivning Bokfört värde
Byggnader och mark 19 148 337 -702 498 5 711 238 -237 713 18 445 839
Pågående nyanläggningar 399 854 - - - 399 854
Inventarier, verktyg och installationer 141 323 -14 810 130 546 -12 296 126 513
Maskiner och andra tekniska anläggningar 100 736 -23 505 - - 77 231

Förändringar i eget kapital

Hur varje del av eget kapital förändrats under räkenskapsåret. Belopp i SEK.

Förändring Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
Årets resultat - - -216 957 -216 957
Balanseras i ny räkning - -400 928 400 928 0
Nyemission 173 000 - - 173 000
Justerat ingående eget kapital - - - 1 113 336
Övrig rörelse - - - 1 069 379

Noter & detaljer

Ytterligare specificerade poster ur årsredovisningen. Belopp i SEK.

Materiella tillgångar - detalj
Maskiner & andra tekniska anläggningar 77 231
Pågående nyanläggningar & förskott 399 854

Ställda säkerheter & kredit

Pantbrev, företagsinteckningar och beviljade checkkrediter.

Fastighetsinteckningar (pantbrev) 7 718 940

Övriga upplysningar

Berättande texter från årsredovisningen som styrelsen särskilt vill lyfta fram.

Förändring eget kapital - kommentar

Villkorat aktieägartillskott

Flerårsjämförelse

Senaste 5 år sida vid sida - period, löner, resultaträkning och balansräkning.

Belopp i 1 000 SEK | tkr

Dra tabellen åt sidan för fler år →

Flerårsjämförelse för Knack Fastigheter AB - senaste 5 räkenskapsåren (belopp i tusen kronor)
2021-12 2022-12 2023-12 2024-12 2025-12
Bokslutsperiod
Startdatum 5 november 2020 1 januari 2022 1 januari 2023 1 januari 2024 1 januari 2025
Slutdatum 31 december 2021 31 december 2022 31 december 2023 31 december 2024 31 december 2025
Löner & utdelning
Valutakod SEK SEK SEK SEK SEK
Löner styrelse och VD - - - - -
Löner övriga - - - - -
Föreslagen utdelning - - - - -
Utbetald utdelning (kassaflöde) - - - - -
Resultaträkning
Valutakod SEK SEK SEK SEK SEK
Nettoomsättning 388 1 023 1 204 1 481 2 691
Övrig omsättning - - 1 121 1 392 1 015
Omsättning 388 1 023 2 325 2 873 3 706
Lagerförändring - - - - -
Rörelsekostnader −312 −677 −1 990 −2 812 −3 240
Rörelseresultat efter avskrivningar 76 346 334 62 465
Finansiella intäkter - 0 2 0 5
Finansiella kostnader −38 −143 −580 −463 −687
Resultat efter finansnetto 38 203 −243 −401 −217
Resultat före skatt 38 −1 −39 −401 −217
Skatt på årets resultat −8 0 - - -
Årets resultat 30 −1 −39 −401 −217
Balansräkning
Valutakod SEK SEK SEK SEK SEK
Immateriella anläggningstillgångar - - - - -
Materiella anläggningstillgångar 8 700 8 747 12 051 13 109 16 662
Finansiella anläggningstillgångar - - - - -
Anläggningstillgångar 8 700 8 747 12 051 13 109 16 662
Varulager - - - - -
Kundfordringar - - - - 146
Kassa och bank 472 2 135 813 1 038 725
Omsättningstillgångar 512 2 228 1 078 1 796 1 044
Summa tillgångar 9 212 10 975 13 129 14 905 17 706
Aktiekapital 27 27 27 27 200
Fritt eget kapital 30 29 −10 1 086 869
Eget kapital 57 56 17 1 113 1 069
Obeskattade reserver - 204 0 0 -
Avsättningar - - - - -
Långfristiga skulder 4 495 4 786 7 504 7 719 11 365
Leverantörsskulder 20 88 0 0 101
Kortfristiga skulder 4 660 5 928 5 608 6 073 5 272
Summa eget kapital och skulder 9 212 10 975 13 129 14 905 17 706

Källa: Bolagsverket. Belopp i tusen kronor.

Befattningshavare

Roller från Bolagsverket

Styrelse

  • P
    Peter Bertilsson
    Styrelseledamot
  • J
    John Mannberg
    Styrelseledamot
  • R
    Roger Näslund
    Styrelseledamot
  • P
    Philip Sörensson
    Styrelseledamot

Arbetsställen

Fysiska verksamhetsställen med besöksadress | Källa: SCB:s arbetsställeregister

1 st
SOLSKENSVÄGEN 42 Huvudkontor
SOLSKENSVÄGEN 42
961 51 BODEN
Boden, Norrbotten 1-4 anställda Karta

Företag i samma bransch

SNI 68203 | Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade, andra lokaler | M | Fastighetsverksamhet

Vanliga frågor om Knack Fastigheter AB

Vad har Knack Fastigheter AB för organisationsnummer?
Knack Fastigheter AB har organisationsnummer 559281-2712.
Vilken företagsform har Knack Fastigheter AB?
Knack Fastigheter AB är ett aktivt aktiebolag som registrerades den 5 november 2020.
Vilken adress har Knack Fastigheter AB?
Knack Fastigheter AB har den registrerade postadressen SOLSKENSVÄGEN 42, 961 51 BODEN. Enligt SCB har Knack Fastigheter AB ett registrerat arbetsställe.
Hur stor var omsättningen för Knack Fastigheter AB?
Knack Fastigheter AB omsatte 3,7 miljoner kronor under räkenskapsåret 2025. Uppgiften kommer från den senaste årsredovisningen (Bolagsverket).
Vilket resultat redovisade Knack Fastigheter AB?
Knack Fastigheter AB redovisade ett resultat efter finansiella poster på −216 957 kronor under räkenskapsåret 2025.
Vilken soliditet hade Knack Fastigheter AB?
Soliditeten i Knack Fastigheter AB var 6,0 % under räkenskapsåret 2025. Soliditet visar hur stor andel av tillgångarna som finansieras med eget kapital.
Hur många anställda har Knack Fastigheter AB?
Knack Fastigheter AB hade i medeltal 1 anställda under 2025.
Har Knack Fastigheter AB F-skatt?
Ja, Knack Fastigheter AB är godkänt för F-skatt.
Vad gör Knack Fastigheter AB?
Enligt den registrerade verksamhetsbeskrivningen: Bolaget ska äga och förvalta fast egendom samt därmed förenlig verksamhet.

Källor

Uppgifterna kommer från offentliga register och kan innehålla fördröjningar. Kontrollera alltid mot originalkällan vid viktiga beslut.