Bokslut 2024
Räkenskapsperiod 1 januari 2024 → 31 december 2024
Finansiell hälsa
Snabb översikt - betalningsförmåga, lönsamhet och kapitalstyrka jämfört mot branschnormer.
Resultaträkning
Vad bolaget tjänade och spenderade under året - slutar i årets resultat. Alla belopp i SEK.
| Nettoomsättning | 127 560 000 |
|---|---|
| Övrig omsättning | 250 000 |
| Omsättning | 127 810 000 |
| Lagerförändring | – |
| Rörelsekostnader | -53 096 000 |
| Rörelseresultat | 74 714 000 |
| Finansiella intäkter | 373 000 |
| Finansiella kostnader | 6 068 000 |
| Resultat efter finansnetto | 69 019 000 |
| Resultat före skatt | 77 171 000 |
| Skatt | -16 327 000 |
| Årets resultat | 60 844 000 |
Balansräkning 2024
Tillgångarna (vänster) och hur de finansierats (höger) - de två sidorna balanserar alltid till samma summa. Alla belopp i SEK.
| Anläggningstillgångar | |
|---|---|
| Immateriella anl.tillg. | – |
| Materiella anl.tillg. | 529 818 000 |
| Finansiella anl.tillg. | 0 |
| Summa anläggningstillgångar | 529 818 000 |
| Omsättningstillgångar | |
| Varulager | – |
| Kundfordringar | 0 |
| Övriga kortfristiga fordringar | 1 445 000 |
| Förutbetalda kostnader / upplupna intäkter | 16 018 000 |
| Kassa och bank | 59 456 000 |
| Summa omsättningstillgångar | 76 919 000 |
| SUMMA TILLGÅNGAR | 606 737 000 |
| Eget kapital | |
|---|---|
| Aktiekapital | 100 000 |
| Reservfond | – |
| Överkursfond | – |
| Bundet eget kapital | 100 000 |
| Balanserat resultat | 450 328 999 |
| Fritt eget kapital | 511 173 072 |
| Summa eget kapital | 511 273 000 |
| Obeskattade reserver | |
| Periodiseringsfonder | 36 071 000 |
| Ackumulerade överavskrivningar | – |
| Summa obeskattade reserver | 36 071 000 |
| Avsättningar | |
| Summa avsättningar | 991 000 |
| Långfristiga skulder | |
| Skulder till kreditinstitut | – |
| Övriga långfristiga skulder | 10 046 000 |
| Summa långfristiga skulder | 10 046 000 |
| Kortfristiga skulder | |
| Leverantörsskulder | 121 000 |
| Skatteskulder | – |
| Skulder till koncernföretag | 0 |
| Övriga kortfristiga skulder | 20 665 000 |
| Upplupna kostnader / förutbetalda intäkter | 27 570 000 |
| Summa kortfristiga skulder | 48 356 000 |
| SUMMA EGET KAPITAL & SKULDER | 606 737 000 |
Nyckeltal
Beräknade mått som visar lönsamhet, betalningsförmåga och risknivå.
Kassaflödesanalys
Hur kontanterna rörde sig under året - in från löpande drift, ut till investeringar, in/ut från finansiering.
| Kassaflöde från löpande verksamhet | 9 394 000 |
|---|---|
| Kassaflöde från investeringsverksamhet | 48 042 000 |
| Kassaflöde från finansieringsverksamhet | 1 996 000 |
| Årets kassaflöde | 59 432 000 |
| Likvida medel vid årets slut | 59 456 000 |
Vinstdisposition & utdelning
Vad styrelsen föreslår ska göras med årets vinst - utdelas till ägarna eller balanseras i bolaget.
| Föreslagen utdelning | 40 000 000 |
|---|---|
| Föreslås balanseras i ny räkning | 471 173 072 |
| Total föreslagen disposition | 511 173 072 |
Aktiekapitalets fördelning
Alla aktieslag som finns i bolaget - antal aktier och kvotvärde (samt rösträtt om olika klasser har olika styrka).
| Aktieslag | Antal aktier | Kvotvärde / aktie |
|---|---|---|
| Stamaktier | 1 000 | 100000 SEK |
Anläggningstillgångar - kategorinoter
Hur värdet på maskiner, byggnader och inventarier förändrats - anskaffningsvärden, avskrivningar, inköp och försäljningar.
| Kategori | Anskaffningsvärde | Ack. avskrivning | Årets inköp | Årets avskrivning | Bokfört värde |
|---|---|---|---|---|---|
| Inventarier, verktyg och installationer | – | – | 0 | -2 865 000 | – |
Förändringar i eget kapital
Hur varje del av eget kapital förändrats under räkenskapsåret. Belopp i SEK.
| Förändring | Balanserat resultat | Årets resultat | Totalt |
|---|---|---|---|
| Årets resultat | - | 60 844 000 | 60 844 000 |
| Balanseras i ny räkning | 1 544 000 | 5 947 000 | 7 491 000 |
| Erhållna/erhållet aktieägartillskott | 346 361 000 | - | 346 361 000 |
| Effekt av byte av redovisningsprincip | 7 492 000 | - | 7 492 000 |
Noter & detaljer
Ytterligare specificerade poster ur årsredovisningen. Belopp i SEK.
| Pågående nyanläggningar & förskott | 0 |
|---|
| Fordringar hos koncernföretag (långfr.) | 0 |
|---|
| Skulder till koncernföretag (långfr.) | 0 |
|---|---|
| Långfristiga skulder som förfaller efter 5 år | 10 046 000 |
| Föreslagen utdelning (annan) | 40 000 000 |
|---|
| Erhållna aktieägartillskott | 3 500 000 |
|---|
Skatter
Skattefordringar och uppskjuten skatt.
| Uppskjuten skatteskuld | 991 000 |
|---|
Övriga upplysningar
Berättande texter från årsredovisningen som styrelsen särskilt vill lyfta fram.
Effekterna av inflationsutvecklingen förväntas påverka företaget med fortsatt höga priser för energiförbrukning och ökade driftskostnader såväl en högre räntenivå. Utvecklingen förväntas påverka hyresnivåerna, uthyrningsgraden och att byggnadsprojekt kan skjutas på framtiden.Bolagets verksamhet är exponerat för risker och möjligheter, och som ett dotterbolag inom Folksam-koncernen ingår bolaget i Folksams riskhanteringsarbete. Bolaget har identifierat följande väsentliga risker och osäkerhetsfaktorer.MarknadsriskVärdet på bolagets fastighet, resultat och kassaflöde påverkas av framförallt makroekonomiska faktorer såsom konjunkturer och ränteläge men även av utveckligen på de orter bolaget verkar. Hyresutveckligen såväl som uthyrningsgraden beror främst på tillväxten i svensk ekonomi men även på nyproduktionens storlek och politiska beslut. Hyreskontrakten för kommersiella kontrakt tecknas vanligen på 3-5 år varför en förändring av marknadshyrorna inte ger någon omedelbar effekt på hyresnivåerna vilket medför att intäkterna under innevarande år är relativt förutsägbara.Finansiell riskBolagets verksamhet finansieras huvudsakligen med koncerninterna lån från ett finansiellt starkt moderbolag, vilket medför att den finansiella risken är begränsad. Bolaget är också exponerat för kreditrisker, dvs att motparten inte fullföljer leverans eller betalning.
Bolaget har bytt regelverk från RFR2 till K3 och därav har siffrorna för jämförelseåret räknats om. Resultatet för jämförelseåret har justerats ned med -7 492 tkr. Förändringen består av avskrivningar på byggnad (not 9 Förvaltnings-fastigheter) och uppskjuten skatt på dessa.
Revisionsinformation
Vem som granskat årsredovisningen och vad det kostat.
| Revisionsbolag | Ernst & Young AB |
|---|---|
| Revisionsarvode | 14 000 SEK |