Bokslut 2024
Räkenskapsperiod 1 januari 2024 → 31 december 2024
Finansiell hälsa
Snabb översikt - betalningsförmåga, lönsamhet och kapitalstyrka jämfört mot branschnormer.
Resultaträkning
Vad bolaget tjänade och spenderade under året - slutar i årets resultat. Alla belopp i SEK.
| Nettoomsättning | 92 840 000 |
|---|---|
| Övrig omsättning | 228 000 |
| Omsättning | 93 068 000 |
| Lagerförändring | – |
| Rörelsekostnader | -86 441 000 |
| Rörelseresultat | 6 627 000 |
| Finansiella intäkter | 4 874 000 |
| Finansiella kostnader | 3 241 000 |
| Resultat efter finansnetto | 8 260 000 |
| Resultat före skatt | 22 740 000 |
| Skatt | -5 008 000 |
| Årets resultat | -17 732 000 |
Balansräkning 2024
Tillgångarna (vänster) och hur de finansierats (höger) - de två sidorna balanserar alltid till samma summa. Alla belopp i SEK.
| Anläggningstillgångar | |
|---|---|
| Immateriella anl.tillg. | – |
| Materiella anl.tillg. | 1 085 462 000 |
| Finansiella anl.tillg. | – |
| Summa anläggningstillgångar | 1 085 462 000 |
| Omsättningstillgångar | |
| Varulager | – |
| Kundfordringar | 0 |
| Övriga kortfristiga fordringar | 464 000 |
| Förutbetalda kostnader / upplupna intäkter | 5 007 000 |
| Kassa och bank | 121 973 000 |
| Summa omsättningstillgångar | 128 078 000 |
| SUMMA TILLGÅNGAR | 1 213 540 000 |
| Eget kapital | |
|---|---|
| Aktiekapital | 50 000 |
| Reservfond | – |
| Överkursfond | – |
| Bundet eget kapital | 295 161 000 |
| Balanserat resultat | 766 460 309 |
| Fritt eget kapital | 748 727 844 |
| Summa eget kapital | 1 043 889 000 |
| Obeskattade reserver | |
| Periodiseringsfonder | – |
| Ackumulerade överavskrivningar | – |
| Summa obeskattade reserver | – |
| Avsättningar | |
| Summa avsättningar | 31 965 000 |
| Långfristiga skulder | |
| Skulder till kreditinstitut | – |
| Övriga långfristiga skulder | 794 000 |
| Summa långfristiga skulder | 794 000 |
| Kortfristiga skulder | |
| Leverantörsskulder | 338 000 |
| Skatteskulder | – |
| Skulder till koncernföretag | 31 000 000 |
| Övriga kortfristiga skulder | 92 526 000 |
| Upplupna kostnader / förutbetalda intäkter | 13 028 000 |
| Summa kortfristiga skulder | 136 892 000 |
| SUMMA EGET KAPITAL & SKULDER | 1 213 540 000 |
Nyckeltal
Beräknade mått som visar lönsamhet, betalningsförmåga och risknivå.
Kassaflödesanalys
Hur kontanterna rörde sig under året - in från löpande drift, ut till investeringar, in/ut från finansiering.
| Kassaflöde från löpande verksamhet | 26 764 000 |
|---|---|
| Kassaflöde från investeringsverksamhet | -18 982 000 |
| Kassaflöde från finansieringsverksamhet | -50 397 000 |
| Årets kassaflöde | -42 615 000 |
| Likvida medel vid årets slut | 121 971 000 |
Vinstdisposition & utdelning
Vad styrelsen föreslår ska göras med årets vinst - utdelas till ägarna eller balanseras i bolaget.
| Föreslås balanseras i ny räkning | 748 727 844 |
|---|---|
| Total föreslagen disposition | 748 727 844 |
Aktiekapitalets fördelning
Alla aktieslag som finns i bolaget - antal aktier och kvotvärde (samt rösträtt om olika klasser har olika styrka).
| Aktieslag | Antal aktier | Kvotvärde / aktie |
|---|---|---|
| 0 | 500 | 100000 SEK |
Anläggningstillgångar - kategorinoter
Hur värdet på maskiner, byggnader och inventarier förändrats - anskaffningsvärden, avskrivningar, inköp och försäljningar.
| Kategori | Anskaffningsvärde | Ack. avskrivning | Årets inköp | Årets avskrivning | Bokfört värde |
|---|---|---|---|---|---|
| Inventarier, verktyg och installationer | – | – | – | -3 189 000 | – |
Förändringar i eget kapital
Hur varje del av eget kapital förändrats under räkenskapsåret. Belopp i SEK.
| Förändring | Uppskrivningsfond | Balanserat resultat | Årets resultat | Totalt |
|---|---|---|---|---|
| Årets resultat | - | - | -17 732 000 | -17 732 000 |
| Balanseras i ny räkning | - | 16 598 000 | -16 598 000 | 0 |
| Utdelning | - | 50 000 000 | - | 50 000 000 |
| Upplösning uppskrivningsfond | 10 936 000 | 10 936 000 | - | 0 |
Noter & detaljer
Ytterligare specificerade poster ur årsredovisningen. Belopp i SEK.
| Pågående nyanläggningar & förskott | 23 777 000 |
|---|
| Uppskrivningsfond | 295 111 000 |
|---|
| Långfristiga skulder som förfaller efter 5 år | 794 000 |
|---|
Skatter
Skattefordringar och uppskjuten skatt.
| Uppskjuten skatteskuld | 31 965 000 |
|---|---|
| Aktuell skattefordran | 634 000 |
Koncernbidrag
Bidrag mellan koncernbolag för skatteutjämning.
| Lämnade koncernbidrag | -31 000 000 |
|---|
Övriga upplysningar
Berättande texter från årsredovisningen som styrelsen särskilt vill lyfta fram.
Verksamheten är exponerad för risker och möjligheter och bolaget följer utvecklingen samt anpassar löpande verksamheten utifrån förändrade förutsättningar. Bolaget är ett dotterbolag inom Folksamkoncernen och ingår i Folksams riskhanteringsarbete.Följande väsentliga risker och osäkerhetsfaktorer har identifierats.MarknadsriskVärdet på bolagets fastigheter, resultat och kassaflöde påverkas av framförallt makroekonomiska faktorer såsom konjunkturer och ränteläge men även av utvecklingen på de orter bolaget verkar. Hyresutvecklingen såväl som uthyrningsgraden beror främst på tillväxten i svensk ekonomi men även på nyproduktionens storlek och politiska beslut. Hyreskontrakten för kommersiella kontrakt tecknas vanligen på 3-5 år varför en förändring av marknadshyrorna inte ger någon omedelbar effekt på hyresnivåerna vilket innebär att intäkterna under innevarande år är relativt förutsägbara. Efterfrågan på bostäder är fortsatt hög vilket sammantaget bedöms ge oförändrade marknadsvärden nästa år.Finansiell riskVerksamheten finansieras huvudsakligen med egna medel och bolaget har ett finansiellt starkt moderbolag vilket medför att den finansiella risken är begränsad. Bolaget är också exponerat för kreditrisker dvs att motparten inte fullföljer leverans eller betalning.
Revisionsinformation
Vem som granskat årsredovisningen och vad det kostat.
| Revisionsbolag | Ernst & Young AB |
|---|---|
| Revisionsarvode | 40 000 SEK |