Bokslut 2025
Räkenskapsperiod 1 januari 2025 → 31 december 2025
Finansiell hälsa
Snabb översikt - betalningsförmåga, lönsamhet och kapitalstyrka jämfört mot branschnormer.
Resultaträkning
Vad bolaget tjänade och spenderade under året - slutar i årets resultat. Alla belopp i SEK.
| Nettoomsättning | 94 370 000 |
|---|---|
| Övrig omsättning | 123 000 |
| Omsättning | 94 493 000 |
| Lagerförändring | - |
| Rörelsekostnader | -128 708 000 |
| Rörelseresultat | -302 995 000 |
| Finansiella intäkter | 2 636 000 |
| Finansiella kostnader | 1 481 000 |
| Resultat efter finansnetto | -33 060 000 |
| Resultat före skatt | 141 640 000 |
| Skatt | -22 739 000 |
| Årets resultat | 118 901 000 |
Balansräkning 2025
Tillgångarna (vänster) och hur de finansierats (höger) - de två sidorna balanserar alltid till samma summa. Alla belopp i SEK.
| Anläggningstillgångar | |
|---|---|
| Immateriella anl.tillg. | - |
| Materiella anl.tillg. | 1 980 661 000 |
| Finansiella anl.tillg. | - |
| Summa anläggningstillgångar | 1 980 661 000 |
| Omsättningstillgångar | |
| Varulager | - |
| Kundfordringar | - |
| Övriga kortfristiga fordringar | 5 202 000 |
| Förutbetalda kostnader / upplupna intäkter | 4 943 000 |
| Kassa och bank | 121 406 000 |
| Summa omsättningstillgångar | 306 251 000 |
| SUMMA TILLGÅNGAR | 2 286 912 000 |
| Eget kapital | |
|---|---|
| Aktiekapital | 50 000 |
| Reservfond | - |
| Överkursfond | - |
| Bundet eget kapital | 284 312 000 |
| Balanserat resultat | 2 020 374 836 |
| Fritt eget kapital | 2 139 276 042 |
| Summa eget kapital | 2 139 326 000 |
| Obeskattade reserver | |
| Periodiseringsfonder | - |
| Ackumulerade överavskrivningar | - |
| Summa obeskattade reserver | - |
| Avsättningar | |
| Summa avsättningar | 26 808 000 |
| Långfristiga skulder | |
| Skulder till kreditinstitut | - |
| Övriga långfristiga skulder | 794 000 |
| Summa långfristiga skulder | 794 000 |
| Kortfristiga skulder | |
| Leverantörsskulder | 699 000 |
| Skatteskulder | 16 968 000 |
| Skulder till koncernföretag | 0 |
| Övriga kortfristiga skulder | 94 672 000 |
| Upplupna kostnader / förutbetalda intäkter | 7 645 000 |
| Summa kortfristiga skulder | 119 984 000 |
| SUMMA EGET KAPITAL & SKULDER | 2 286 912 000 |
Nyckeltal
Beräknade mått som visar lönsamhet, betalningsförmåga och risknivå.
Kassaflödesanalys
Hur kontanterna rörde sig under året - in från löpande drift, ut till investeringar, in/ut från finansiering.
| Kassaflöde från löpande verksamhet | 4 714 000 |
|---|---|
| Kassaflöde från investeringsverksamhet | -5 279 000 |
| Årets kassaflöde | -565 000 |
| Likvida medel vid årets slut | 121 406 000 |
Vinstdisposition & utdelning
Vad styrelsen föreslår ska göras med årets vinst - utdelas till ägarna eller balanseras i bolaget.
| Föreslagen utdelning | 150 000 000 |
|---|---|
| Föreslås balanseras i ny räkning | 1 989 276 042 |
| Total föreslagen disposition | 2 139 276 042 |
Aktiekapitalets fördelning
Alla aktieslag som finns i bolaget - antal aktier och kvotvärde (samt rösträtt om olika klasser har olika styrka).
| Aktieslag | Antal aktier | Kvotvärde / aktie |
|---|---|---|
| . | 500 | 100000 SEK |
Anläggningstillgångar - kategorinoter
Hur värdet på maskiner, byggnader och inventarier förändrats - anskaffningsvärden, avskrivningar, inköp och försäljningar.
| Kategori | Anskaffningsvärde | Ack. avskrivning | Årets inköp | Årets avskrivning | Bokfört värde |
|---|---|---|---|---|---|
| Inventarier, verktyg och installationer | - | - | - | -24 000 | - |
Förändringar i eget kapital
Hur varje del av eget kapital förändrats under räkenskapsåret. Belopp i SEK.
| Förändring | Uppskrivningsfond | Balanserat resultat | Årets resultat | Totalt |
|---|---|---|---|---|
| Årets resultat | - | - | 118 901 000 | 118 901 000 |
| Balanseras i ny räkning | - | -17 732 000 | 17 732 000 | 0 |
| Fusionsdifferens | - | 976 536 000 | - | 976 536 000 |
| Upplösning uppskrivningsfond | 10 849 000 | 10 849 000 | - | 0 |
Noter & detaljer
Ytterligare specificerade poster ur årsredovisningen. Belopp i SEK.
| Pågående nyanläggningar & förskott | 22 448 000 |
|---|
| Uppskrivningsfond | 284 262 000 |
|---|
| Föreslagen utdelning (annan) | 150 000 000 |
|---|
| Försäljning av materiella anl.tillg. | 3 380 000 |
|---|
Skatter
Skattefordringar och uppskjuten skatt.
| Uppskjuten skatteskuld | 26 808 000 |
|---|
Koncernbidrag
Bidrag mellan koncernbolag för skatteutjämning.
| Erhållna koncernbidrag | 174 700 000 |
|---|
Övriga upplysningar
Berättande texter från årsredovisningen som styrelsen särskilt vill lyfta fram.
Verksamheten är exponerad för risker och möjligheter och bolaget följer utvecklingen samt anpassar löpande verksamheten utifrån förändrade förutsättningar. Bolaget är ett dotterbolag inom Folksamkoncernen och ingår i Folksams riskhanteringsarbete.Följande väsentliga risker och osäkerhetsfaktorer har identifierats.MarknadsriskVärdet på bolagets fastigheter, resultat och kassaflöde påverkas av framförallt makroekonomiska faktorer såsom konjunkturer och ränteläge men även av utvecklingen på de orter bolaget verkar. Hyresutvecklingen såväl som uthyrningsgraden beror främst på tillväxten i svensk ekonomi men även på nyproduktionens storlek och politiska beslut. Hyreskontrakten för kommersiella kontrakt tecknas vanligen på 3-5 år varför en förändring av marknadshyrorna inte ger någon omedelbar effekt på hyresnivåerna vilket innebär att intäkterna under innevarande år är relativt förutsägbara. Efterfrågan på bostäder är fortsatt hög vilket sammantaget bedöms ge oförändrade marknadsvärden nästa år.Finansiell riskVerksamheten finansieras huvudsakligen med egna medel och bolaget har ett finansiellt starkt moderbolag vilket medför att den finansiella risken är begränsad. Bolaget är också exponerat för kreditrisker dvs att motparten inte fullföljer leverans eller betalning.
Revisionsinformation
Vem som granskat årsredovisningen och vad det kostat.
| Revisionsbolag | Ernst & Young AB |
|---|---|
| Revisionsarvode | 43 000 SEK |