Hoppa till innehåll
Aktivt Aktiebolag

Lovisa Fastighetsaktiebolag

Org.nr Reg. 31 mars 1987 Säte Umeå

Lovisa Fastighetsaktiebolag är ett aktivt aktiebolag med säte i Umeå som registrerades 1987. Lovisa Fastighetsaktiebolag är registrerat för moms. Lovisa Fastighetsaktiebolag redovisade 15,2 miljoner kronor i omsättning och 5,7 miljoner kronor i resultat efter finansnetto för räkenskapsåret 2025.

Registrerad verksamhet

Föremålet för bolagets verksamhet är att bedriva fastighetsförvaltning dsamt därmed förenlig verksamhet.

SNI-bransch | SNI 2025
Sektor M | Fastighetsverksamhet
✕ F-skatt ✓ Moms ✕ Arbetsgivare
Postadress
BOX 489
901 09 UMEÅ
Öppna i Google Maps
Lönsam 6 år i rad Litet/medelstort företag Fristående Etablerat sedan 1987 | 39 år
Omsättningstillväxt
10,6 %
Omsättning CAGR 4 år
0,7 %
Resultattillväxt
499,2 %
Eget kapital
12 573 641SEK
Omsättning
15 203 793 SEK
Bokslut 2025
Resultat efter finansnetto
5 701 316 SEK
Bokslut 2025
Anställda
Uppgift saknas
Soliditet
21,8 %
Hur stark balansräkningen är

Översikt

Historiska tidsserier från alla importerade årsredovisningar.

Omsättning & resultat
Per räkenskapsår (SEK)
Lönsamhet
Vinstmarginal, ROE & ROA
Stabilitet & likviditet
Soliditet & kassalikviditet
Balansräkningens sammansättning
Tillgångsslag 2025-12-31

Bokslut 2025

Räkenskapsperiod 1 januari 2025 → 31 december 2025

Årsredovisning Revisionsberättelse

Finansiell hälsa

Snabb översikt - betalningsförmåga, lönsamhet och kapitalstyrka jämfört mot branschnormer.

Kassalikviditet Bra
196,2 %
Vinstmarginal Mycket bra
54,8 %
Soliditet Bra
21,8 %

Resultaträkning

Vad bolaget tjänade och spenderade under året - slutar i årets resultat. Alla belopp i SEK.

Resultaträkning 2025 för Lovisa Fastighetsaktiebolag (belopp i SEK)
Nettoomsättning 15 175 487
Övrig omsättning 28 306
Omsättning 15 203 793
Lagerförändring -
Rörelsekostnader -6 877 074
Rörelseresultat 8 326 719
Finansiella intäkter 10 974
Finansiella kostnader 2 636 377
Resultat efter finansnetto 5 701 316
Resultat före skatt -357 398
Skatt -
Årets resultat -357 398

Balansräkning 2025

Tillgångarna (vänster) och hur de finansierats (höger) - de två sidorna balanserar alltid till samma summa. Alla belopp i SEK.

Tillgångar
Balansräkning - tillgångar 2025 för Lovisa Fastighetsaktiebolag (belopp i SEK)
Anläggningstillgångar
Immateriella anl.tillg. -
Materiella anl.tillg. 101 197 117
Finansiella anl.tillg. -
Summa anläggningstillgångar 101 197 117
Omsättningstillgångar
Varulager -
Kundfordringar 22 058
Övriga kortfristiga fordringar 0
Förutbetalda kostnader / upplupna intäkter 412 319
Kassa och bank -
Summa omsättningstillgångar 10 663 523
SUMMA TILLGÅNGAR 111 860 640
Eget kapital & skulder
Balansräkning - eget kapital och skulder 2025 för Lovisa Fastighetsaktiebolag (belopp i SEK)
Eget kapital
Aktiekapital 100 000
Reservfond 20 000
Överkursfond -
Bundet eget kapital 120 000
Balanserat resultat 12 811 039
Fritt eget kapital 12 453 641
Summa eget kapital 12 573 641
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder -
Ackumulerade överavskrivningar 14 852 349
Summa obeskattade reserver 14 852 349
Avsättningar
Summa avsättningar -
Långfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut 79 000 000
Övriga långfristiga skulder -
Summa långfristiga skulder 79 000 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 458 354
Skatteskulder -
Skulder till koncernföretag 0
Övriga kortfristiga skulder 905 085
Upplupna kostnader / förutbetalda intäkter 4 071 211
Summa kortfristiga skulder 5 434 650
SUMMA EGET KAPITAL & SKULDER 111 860 640

Nyckeltal

Beräknade mått som visar lönsamhet, betalningsförmåga och risknivå.

Vinstmarginal
54,8 %
Kassalikviditet
196,2 %
Soliditet
21,8 %
Skuldsättningsgrad
3.59
Avkastning eget kapital | ROE
23,4 %
Avkastning totalt kapital | ROA
7,5 %
EBITDA
9 871 753SEK
Personalkostnader
-SEK
Personalkostnad / anställd
-SEK
Rörelsemarginal
54,9 %
Nettomarginal
-2,4 %
Vinstmarginal före skatt
-2,4 %
EBITDA-marginal
64,9 %
Avkastn. syss. kapital | ROCE
7,8 %
Skuldandel
88,8 %
Rörelsekapital
5 228 873SEK
Kapitalomsättningshastighet
0.14ggr
Räntetäckningsgrad
3.2ggr
Räntebärande nettoskuld
79 000 000SEK
Nettoskuld / EBITDA
8ggr
Altman Z-score
0.55 distress

Vinstdisposition & utdelning

Vad styrelsen föreslår ska göras med årets vinst - utdelas till ägarna eller balanseras i bolaget.

Föreslås balanseras i ny räkning 12 453 641
Total föreslagen disposition 12 453 641

Anläggningstillgångar - kategorinoter

Hur värdet på maskiner, byggnader och inventarier förändrats - anskaffningsvärden, avskrivningar, inköp och försäljningar.

Kategori Anskaffningsvärde Ack. avskrivning Årets inköp Årets avskrivning Bokfört värde
Byggnader och mark - - 0 -1 008 718 -
Pågående nyanläggningar - - - - -
Inventarier, verktyg och installationer - - 0 -533 161 -

Förändringar i eget kapital

Hur varje del av eget kapital förändrats under räkenskapsåret. Belopp i SEK.

Förändring Balanserat resultat Årets resultat Totalt
Årets resultat - -357 398 -357 398
Balanseras i ny räkning -1 748 626 1 748 626 0
Erhållna/erhållet aktieägartillskott 10 000 000 - 10 000 000
Justerat ingående eget kapital - - 2 931 039
Övrig rörelse - - 12 573 641

Noter & detaljer

Ytterligare specificerade poster ur årsredovisningen. Belopp i SEK.

Materiella tillgångar - detalj
Pågående nyanläggningar & förskott 0
Skulder - detalj
Långfristiga skulder som förfaller efter 5 år 79 000 000
Bokslutsdispositioner & skatt - detalj
Förändring av överavskrivningar 441 286

Ställda säkerheter & kredit

Pantbrev, företagsinteckningar och beviljade checkkrediter.

Fastighetsinteckningar (pantbrev) 79 000 000

Koncernbidrag

Bidrag mellan koncernbolag för skatteutjämning.

Lämnade koncernbidrag -6 500 000

Övriga upplysningar

Berättande texter från årsredovisningen som styrelsen särskilt vill lyfta fram.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolagets räntekostnad är kopplad till STIBOR 3 mån. Marknadsräntorna ökade kraftigt under 2023 och har därför succesivt sjunkit under 2024 och 2025, i takt med att inflationen kommit ned. Detta har haft en mycket positiv effekt på bolagets finansieringskostnad. Bedömningen på marknaden är att marknadsräntorna ska vara stabila på den nuvarande nivån under 2026. Den globala ekonomiska och geopolitiska utvecklingen har dock skapat stor osäkerhet för hur marknadsräntan kommer utvecklas.

Händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser har skett efter balansdagen.

Flerårsjämförelse

Senaste 5 år sida vid sida - period, löner, resultaträkning och balansräkning.

Belopp i 1 000 SEK | tkr

Dra tabellen åt sidan för fler år →

Flerårsjämförelse för Lovisa Fastighetsaktiebolag - senaste 5 räkenskapsåren (belopp i tusen kronor)
2021-12 sammandrag 2022-12 jämförelseår 2023-12 2024-12 2025-12
Bokslutsperiod
Startdatum 1 januari 2021 1 januari 2022 1 januari 2023 1 januari 2024 1 januari 2025
Slutdatum 31 december 2021 31 december 2022 31 december 2023 31 december 2024 31 december 2025
Löner & utdelning
Valutakod SEK SEK SEK SEK SEK
Löner styrelse och VD - - - - -
Löner övriga - - - - -
Föreslagen utdelning - - - - -
Utbetald utdelning (kassaflöde) - - - - -
Resultaträkning
Valutakod SEK SEK SEK SEK SEK
Nettoomsättning 14 793 15 180 13 311 13 520 15 175
Övrig omsättning - 3 3 222 28
Omsättning - 15 183 13 314 13 742 15 204
Lagerförändring - - - - -
Rörelsekostnader - −6 804 −8 143 −8 742 −6 877
Rörelseresultat efter avskrivningar - 8 379 5 170 5 000 8 327
Finansiella intäkter - 1 4 1 11
Finansiella kostnader - −1 444 −3 661 −4 050 −2 636
Resultat efter finansnetto 7 378 6 936 1 513 951 5 701
Resultat före skatt - 1 370 −1 445 −1 749 −357
Skatt på årets resultat - −27 0 0 -
Årets resultat - 1 342 −1 445 −1 749 −357
Balansräkning
Valutakod SEK SEK SEK SEK SEK
Immateriella anläggningstillgångar - - - - -
Materiella anläggningstillgångar - 104 628 106 265 102 339 101 197
Finansiella anläggningstillgångar - - - - -
Anläggningstillgångar - 104 628 106 265 102 339 101 197
Varulager - - - - -
Kundfordringar - 8 17 2 912 22
Kassa och bank - - - - -
Omsättningstillgångar - 515 382 2 938 10 664
Summa tillgångar - 105 142 106 647 105 277 111 861
Aktiekapital - 100 100 100 100
Fritt eget kapital - 6 004 4 560 2 811 12 454
Eget kapital - 6 124 4 680 2 931 12 574
Obeskattade reserver - 15 986 15 644 15 294 14 852
Avsättningar - - - - -
Långfristiga skulder - 55 000 55 000 62 528 79 000
Leverantörsskulder - 519 1 324 469 458
Kortfristiga skulder - 28 032 31 323 24 525 5 435
Summa eget kapital och skulder - 105 142 106 647 105 277 111 861

Källa: Bolagsverket. Belopp i tusen kronor.

Befattningshavare

Roller från Bolagsverket

Styrelse

  • M
    Michael Kröger
    Signatär
  • L
    Lisa Lindblad
    Signatär
  • T
    Torbjörn Wiberg
    Signatär
  • D
    Dan Carlsson
    Styrelseledamot
  • J
    Johnny Robert Olsson
    Styrelseledamot
  • J
    Johnny Robert Olsson
    Styrelseordförande

Revisorer

  • P
    Patric Birgersson
    Auktoriserad revisor

Arbetsställen

Fysiska verksamhetsställen med besöksadress | Källa: SCB:s arbetsställeregister

1 st
Arbetsställe Huvudkontor
UMEÅ
Umeå, Västerbotten 090717200

Företag i samma bransch

SNI 68203 | Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade, andra lokaler | M | Fastighetsverksamhet

Vanliga frågor om Lovisa Fastighetsaktiebolag

Vad har Lovisa Fastighetsaktiebolag för organisationsnummer?
Lovisa Fastighetsaktiebolag har organisationsnummer 556287-1615.
Vilken företagsform har Lovisa Fastighetsaktiebolag?
Lovisa Fastighetsaktiebolag är ett aktivt aktiebolag som registrerades den 31 mars 1987.
Var ligger Lovisa Fastighetsaktiebolag?
Lovisa Fastighetsaktiebolag har sitt säte i Umeå. Den registrerade postadressen är BOX 489, 901 09 UMEÅ. Enligt SCB har Lovisa Fastighetsaktiebolag ett registrerat arbetsställe.
Hur stor var omsättningen för Lovisa Fastighetsaktiebolag?
Lovisa Fastighetsaktiebolag omsatte 15,2 miljoner kronor under räkenskapsåret 2025. Uppgiften kommer från den senaste årsredovisningen (Bolagsverket).
Vilket resultat redovisade Lovisa Fastighetsaktiebolag?
Lovisa Fastighetsaktiebolag redovisade ett resultat efter finansiella poster på 5,7 miljoner kronor under räkenskapsåret 2025.
Vilken soliditet hade Lovisa Fastighetsaktiebolag?
Soliditeten i Lovisa Fastighetsaktiebolag var 21,8 % under räkenskapsåret 2025. Soliditet visar hur stor andel av tillgångarna som finansieras med eget kapital.
Har Lovisa Fastighetsaktiebolag F-skatt?
Nej, Lovisa Fastighetsaktiebolag är för närvarande inte godkänt för F-skatt.
Vad gör Lovisa Fastighetsaktiebolag?
Enligt den registrerade verksamhetsbeskrivningen: Föremålet för bolagets verksamhet är att bedriva fastighetsförvaltning dsamt därmed förenlig verksamhet.

Källor

Uppgifterna kommer från offentliga register och kan innehålla fördröjningar. Kontrollera alltid mot originalkällan vid viktiga beslut.