Bokslut 2024
Räkenskapsperiod 1 januari 2024 → 31 december 2024
Finansiell hälsa
Snabb översikt - betalningsförmåga, lönsamhet och kapitalstyrka jämfört mot branschnormer.
Resultaträkning
Vad bolaget tjänade och spenderade under året - slutar i årets resultat. Alla belopp i SEK.
| Nettoomsättning | 7 769 381 |
|---|---|
| Övrig omsättning | 57 049 |
| Omsättning | 7 826 430 |
| Lagerförändring | - |
| Rörelsekostnader | -2 469 106 |
| Rörelseresultat | 5 357 323 |
| Finansiella intäkter | - |
| Finansiella kostnader | 2 961 174 |
| Resultat efter finansnetto | 2 530 475 |
| Resultat före skatt | 2 530 475 |
| Skatt | -779 227 |
| Årets resultat | 1 751 248 |
Balansräkning 2024
Tillgångarna (vänster) och hur de finansierats (höger) - de två sidorna balanserar alltid till samma summa. Alla belopp i SEK.
| Anläggningstillgångar | |
|---|---|
| Immateriella anl.tillg. | - |
| Materiella anl.tillg. | 72 627 033 |
| Finansiella anl.tillg. | 607 713 |
| Summa anläggningstillgångar | 73 234 746 |
| Omsättningstillgångar | |
| Varulager | - |
| Kundfordringar | 686 521 |
| Övriga kortfristiga fordringar | 758 976 |
| Förutbetalda kostnader / upplupna intäkter | - |
| Kassa och bank | 1 836 843 |
| Summa omsättningstillgångar | 3 282 340 |
| SUMMA TILLGÅNGAR | 76 517 085 |
| Eget kapital | |
|---|---|
| Aktiekapital | 102 510 |
| Reservfond | - |
| Överkursfond | - |
| Bundet eget kapital | 102 510 |
| Balanserat resultat | 18 024 884 |
| Fritt eget kapital | 19 776 132 |
| Summa eget kapital | 19 878 642 |
| Obeskattade reserver | |
| Periodiseringsfonder | - |
| Ackumulerade överavskrivningar | - |
| Summa obeskattade reserver | - |
| Avsättningar | |
| Summa avsättningar | 1 756 152 |
| Långfristiga skulder | |
| Skulder till kreditinstitut | 39 250 000 |
| Skulder till koncernföretag | 11 306 237 |
| Övriga långfristiga skulder | 0 |
| Summa långfristiga skulder | 50 556 237 |
| Kortfristiga skulder | |
| Skulder till kreditinstitut | 2 208 800 |
| Leverantörsskulder | 1 943 264 |
| Skatteskulder | 22 786 |
| Skulder till koncernföretag | 0 |
| Övriga kortfristiga skulder | 86 369 |
| Upplupna kostnader / förutbetalda intäkter | 64 835 |
| Summa kortfristiga skulder | 4 326 054 |
| SUMMA EGET KAPITAL & SKULDER | 76 517 085 |
Nyckeltal
Beräknade mått som visar lönsamhet, betalningsförmåga och risknivå.
Vinstdisposition & utdelning
Vad styrelsen föreslår ska göras med årets vinst - utdelas till ägarna eller balanseras i bolaget.
| Föreslås balanseras i ny räkning | 19 776 132 |
|---|---|
| Total föreslagen disposition | 19 776 132 |
Anläggningstillgångar - kategorinoter
Hur värdet på maskiner, byggnader och inventarier förändrats - anskaffningsvärden, avskrivningar, inköp och försäljningar.
| Kategori | Anskaffningsvärde | Ack. avskrivning | Årets inköp | Årets avskrivning | Bokfört värde |
|---|---|---|---|---|---|
| Byggnader och mark | 72 892 731 | -5 746 151 | 5 903 360 | -1 364 541 | 67 146 580 |
| Inventarier, verktyg och installationer | 92 778 | -80 407 | - | -18 555 | 12 371 |
Förändringar i eget kapital
Hur varje del av eget kapital förändrats under räkenskapsåret. Belopp i SEK.
| Förändring | Balanserat resultat | Årets resultat | Totalt |
|---|---|---|---|
| Årets resultat | - | 1 751 248 | 1 751 248 |
| Balanseras i ny räkning | 957 374 | -957 374 | 0 |
| Erhållna/erhållet aktieägartillskott | 5 000 000 | - | 5 000 000 |
Noter & detaljer
Ytterligare specificerade poster ur årsredovisningen. Belopp i SEK.
| Pågående nyanläggningar & förskott | 5 468 082 |
|---|
| Skulder till kreditinstitut (kortfr.) | 2 208 800 |
|---|---|
| Skulder till koncernföretag (långfr.) | 11 306 237 |
| Långfristiga skulder som förfaller efter 5 år | 32 050 000 |
| Räntekostnader | 2 961 174 |
|---|
Skatter
Skattefordringar och uppskjuten skatt.
| Uppskjuten skattefordran | 607 713 |
|---|---|
| Uppskjuten skatteskuld | -1 756 152 |
Övriga upplysningar
Berättande texter från årsredovisningen som styrelsen särskilt vill lyfta fram.
Bolaget har under första kvartalet omförhandlat fastighetslånen och i det bytt långivare. Utöver ersättning av befintliga lån så har även byggkreditiv erhållits för att avsluta pågående byggnation i Sigtuna.Den 19 mars 2025 beslutade bolaget på extra bolagsstämma att dela ut 5 miljoner kronor till sitt moderbolag. Därtill amorterade bolaget 5 miljoner kronor på moderbolagets inlåning. Totalt utbetalades 10 miljoner till moderbolaget under mars 2025.
Bolaget har externa finansiering via banklån vilket gör att bolaget är exponerat för ränterisker. Dock har bolaget under de senaste årens höga ränteläge redovisat positivt resultat och har därtill kunna återinvestera i fastigheterna.Bolagets fastigheter har i princip obefintlig vakans och långtgående samarbete med dess hyresgäster. Eftersom kommersiella fastigheter med möjlighet att inrymma den verksamhet som bedrivs på bolagets fastigheter är ovanliga bedöms risken för vakans på sikt vara mycket låg. Baserat på externa värderingar utförda i slutet av 2024 finns det stora övervärden i bolagets fastigheter.Bolaget har i bokslutet erhållit ett ovillkorat aktieägartillskott från moderbolaget, tillskottet har lämnats genom att en del av moderbolagets fordran på bolaget har efterskänkts.Den 19 mars 2025 beslutade bolaget på extra bolagsstämma att dela ut 5 miljoner kronor till sitt moderbolag.