Hoppa till innehåll
Aktivt Aktiebolag Reklamspärr

Malmö Cityfastigheter Fem AB

Org.nr Reg. 14 december 2006 Säte Malmö kommun

Bolagets verksamhet skall bestå i att förvärva, utveckla och förvalta fast egendom i Malmö ävensom idka därmed förenlig verksamhet.

SNI-bransch · SNI 2025
Sektor M · Fastighetsverksamhet
Besöksadress
Djäknegatan 5
c/o c/o Malmö Cityfastigheter AB
21135 MALMÖ
Öppna i Google Maps
Litet/medelstort företag Fristående Etablerat sedan 2006 · 19 år
Omsättningstillväxt
34.6 %
Omsättning CAGR 4 år
-2.2 %
Resultattillväxt
2597.6 %
Eget kapital
47 676 916SEK
Omsättning
29 334 299 SEK
Bokslut 2025
Resultat efter finansnetto
10 983 345 SEK
Bokslut 2025
Anställda
Medelantal · bokslut 2025
Soliditet
14.4 %
Hur stark balansräkningen är

Översikt

Historiska tidsserier från alla importerade årsredovisningar.

Omsättning & resultat
Per räkenskapsår (SEK)
Lönsamhet
Vinstmarginal, ROE & ROA
Stabilitet & likviditet
Soliditet & kassalikviditet
Balansräkningens sammansättning
Tillgångsslag 2025-12-31

Bokslut 2025

Räkenskapsperiod 1 januari 2025 → 31 december 2025

Årsredovisning Revisionsberättelse

Finansiell hälsa

Snabb översikt - betalningsförmåga, lönsamhet och kapitalstyrka jämfört mot branschnormer.

Kassalikviditet Inte tillfredsställande
16.0 %
Vinstmarginal Mycket bra
64.8 %
Soliditet Tillfredsställande
14.4 %

Resultaträkning

Vad bolaget tjänade och spenderade under året - slutar i årets resultat. Alla belopp i SEK.

Resultaträkning 2025 för Malmö Cityfastigheter Fem AB (belopp i SEK)
Nettoomsättning 37 930 951
Övrig omsättning
Omsättning 29 334 299
Lagerförändring
Rörelsekostnader
Rörelseresultat 18 994 582
Finansiella intäkter
Finansiella kostnader 8 016 257
Resultat efter finansnetto 10 983 345
Resultat före skatt 15 928 345
Skatt -3 131 029
Årets resultat 12 797 316

Balansräkning 2025

Tillgångarna (vänster) och hur de finansierats (höger) - de två sidorna balanserar alltid till samma summa. Alla belopp i SEK.

Tillgångar
Balansräkning - tillgångar 2025 för Malmö Cityfastigheter Fem AB (belopp i SEK)
Anläggningstillgångar
Immateriella anl.tillg.
Materiella anl.tillg. 324 377 390
Finansiella anl.tillg.
Summa anläggningstillgångar 324 377 390
Omsättningstillgångar
Varulager
Kundfordringar 101 871
Övriga kortfristiga fordringar 532 112
Förutbetalda kostnader / upplupna intäkter 14 597
Kassa och bank
Summa omsättningstillgångar 5 593 580
SUMMA TILLGÅNGAR 329 970 970
Eget kapital & skulder
Balansräkning - eget kapital och skulder 2025 för Malmö Cityfastigheter Fem AB (belopp i SEK)
Eget kapital
Aktiekapital 100 000
Reservfond
Överkursfond
Bundet eget kapital 100 000
Balanserat resultat 34 779 600
Fritt eget kapital 47 576 916
Summa eget kapital 47 676 916
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder
Ackumulerade överavskrivningar
Summa obeskattade reserver
Avsättningar
Summa avsättningar 17 213 823
Långfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut 230 000 000
Övriga långfristiga skulder 150 946
Summa långfristiga skulder 230 150 946
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 2 038 073
Skatteskulder 53 554
Skulder till koncernföretag 23 447 748
Övriga kortfristiga skulder
Upplupna kostnader / förutbetalda intäkter 9 389 910
Summa kortfristiga skulder 34 929 285
SUMMA EGET KAPITAL & SKULDER 329 970 970

Nyckeltal

Beräknade mått som visar lönsamhet, betalningsförmåga och risknivå.

Vinstmarginal
64.8 %
Kassalikviditet
16.0 %
Soliditet
14.4 %
Skuldsättningsgrad
5.92
Avkastning eget kapital · ROE
23.0 %
Avkastning totalt kapital · ROA
5.8 %
EBITDA
25 499 010SEK
Personalkostnader
SEK
Personalkostnad / anställd
SEK
Rörelsemarginal
50.1 %
Nettomarginal
33.7 %
Vinstmarginal före skatt
54.3 %
EBITDA-marginal
86.9 %
Bruttomarginal
86.9 %
Avkastn. syss. kapital · ROCE
6.4 %
Skuldandel
85.6 %
Rörelsekapital
-29 335 705SEK
Kapitalomsättningshastighet
0.09ggr
Räntetäckningsgrad
2.4ggr
Effektiv skattesats
19.7 %
Bruttovinst
25 499 010SEK
Räntebärande nettoskuld
230 000 000SEK
Nettoskuld / EBITDA
9ggr
Altman Z-score
0.39 distress

Vinstdisposition & utdelning

Vad styrelsen föreslår ska göras med årets vinst - utdelas till ägarna eller balanseras i bolaget.

Föreslås balanseras i ny räkning 47 576 916
Total föreslagen disposition 47 576 916

Anläggningstillgångar - kategorinoter

Hur värdet på maskiner, byggnader och inventarier förändrats - anskaffningsvärden, avskrivningar, inköp och försäljningar.

Kategori Anskaffningsvärde Ack. avskrivning Årets inköp Årets avskrivning Bokfört värde
Pågående nyanläggningar 830 303 830 303
Inventarier, verktyg och installationer 1 592 916 -1 592 916 -111 316 0

Förändringar i eget kapital

Hur varje del av eget kapital förändrats under räkenskapsåret. Belopp i SEK.

Förändring Balanserat resultat Årets resultat Totalt
Årets resultat - 12 797 316 12 797 316
Balanseras i ny räkning -1 080 152 1 080 152 0

Noter & detaljer

Ytterligare specificerade poster ur årsredovisningen. Belopp i SEK.

Materiella tillgångar – detalj
Pågående nyanläggningar & förskott 830 303
Eget kapital – komponenter
Uppskrivningsfond 17 213 822
Resultaträkning – detalj
Räntekostnader 8 016 257

Skatter

Skattefordringar och uppskjuten skatt.

Uppskjuten skatteskuld 17 213 823

Övriga upplysningar

Berättande texter från årsredovisningen som styrelsen särskilt vill lyfta fram.

Framtida utveckling och risker

Förväntad framtida utveckling samt väsentliga risker och osäkerhetsfaktorer

Revisionsinformation

Vem som granskat årsredovisningen och vad det kostat.

Revisionsbolag BDO Syd KB

Flerårsjämförelse

Senaste 5 år sida vid sida - period, löner, resultaträkning och balansräkning.

Belopp i 1 000 SEK · tkr
Flerårsjämförelse för Malmö Cityfastigheter Fem AB - senaste 5 räkenskapsåren (belopp i tusen kronor)
2021-12 2022-12 2023-12 2024-12 2025-12
Bokslutsperiod
Startdatum 1 januari 2021 1 januari 2022 1 januari 2023 1 januari 2024 1 januari 2025
Slutdatum 31 december 2021 31 december 2022 31 december 2023 31 december 2024 31 december 2025
Löner & utdelning
Valutakod SEK SEK SEK SEK SEK
Löner styrelse och VD
Löner övriga
Föreslagen utdelning
Utbetald utdelning (kassaflöde)
Resultaträkning
Valutakod SEK SEK SEK SEK SEK
Nettoomsättning 32 125 33 200 36 040 37 301 37 931
Övrig omsättning
Omsättning 32 125 33 200 19 308 21 788 29 334
Lagerförändring
Rörelsekostnader −20 388 −17 517
Rörelseresultat efter avskrivningar 11 736 15 683 9 772 11 932 18 995
Finansiella intäkter
Finansiella kostnader −2 222 −3 525 −11 154 −11 542 −8 016
Resultat efter finansnetto 9 515 12 160 −1 368 407 10 983
Resultat före skatt 2 915 6 160 −1 368 407 15 928
Skatt på årets resultat −716 −1 323 −1 259 −1 487 −3 131
Årets resultat 2 198 4 837 −2 627 −1 080 12 797
Balansräkning
Valutakod SEK SEK SEK SEK SEK
Immateriella anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar 314 594 309 690 312 133 325 643 324 377
Finansiella anläggningstillgångar
Anläggningstillgångar 314 594 309 690 312 133 325 643 324 377
Varulager
Kundfordringar 245 1 54 33 102
Kassa och bank 0
Omsättningstillgångar 23 376 2 375 3 771 2 095 5 594
Summa tillgångar 337 970 312 065 315 905 327 738 329 971
Aktiekapital 100 100 100 100 100
Fritt eget kapital 33 650 38 487 35 860 34 780 47 577
Eget kapital 33 750 38 587 35 960 34 880 47 677
Obeskattade reserver
Avsättningar 16 307 16 705 17 175 17 361 17 214
Långfristiga skulder 215 140 245 140 245 140 245 213 230 151
Leverantörsskulder 1 296 1 050 3 559 872 2 038
Kortfristiga skulder 72 773 11 633 17 630 30 285 34 929
Summa eget kapital och skulder 337 970 312 065 315 905 327 738 329 971

Källa: Bolagsverket. Belopp i tusen kronor.

Befattningshavare

Roller från Bolagsverket

Styrelse

  • E
    Erling Pålsson
    Ordförande
  • E
    Emma Pålsson Hammar
    Signatär
  • E
    Emma Pålsson Hammar
    Styrelseledamot
  • C
    Carina Gunilla Persson
    Styrelseledamot

Revisorer

  • O
    Ola Andersson
    Auktoriserad revisor
  • F
    Filip Lundberg
    Auktoriserad revisor

Företag i samma bransch

SNI 68201 · Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade bostäder · M · Fastighetsverksamhet

Exportera Malmö Cityfastigheter Fem AB

Ladda ner bokslut och nyckeltal för Malmö Cityfastigheter Fem AB som fil för egen analys.

Export är på väg

Export av bokslut för Malmö Cityfastigheter Fem AB till fil är en funktion vi bygger just nu. Är du intresserad av export, bulkdata eller API-åtkomst till bolagsdata?

Hör av dig så berättar vi mer:

mail@firmainfo.se

Källa: Bolagsverket bulkfil, SCB Företagsregistret.