Hoppa till innehåll
Aktivt Aktiebolag

Malmö Cityfastigheter Två AB

Org.nr Reg. 5 september 1988 Säte Malmö kommun Momsreg.nr SE556332632001

Malmö Cityfastigheter Två AB är ett aktivt aktiebolag med säte i Malmö kommun som registrerades 1988. Malmö Cityfastigheter Två AB är registrerat för F-skatt och moms. Malmö Cityfastigheter Två AB redovisade 5,8 miljoner kronor i omsättning och 735 570 kronor i resultat efter finansnetto för räkenskapsåret 2025.

Registrerad verksamhet

Bolagets verksamhet skall bestå i att förvärva, utveckla och förvalta fast egendom i Malmö ävensom annan därmed förenlig verksamhet.

SNI-bransch | SNI 2025
Sektor M | Fastighetsverksamhet
✓ F-skatt ✓ Moms ✕ Arbetsgivare
Malmö Cityfastigheter Två AB logotyp
Postadress
BOX 6
c/o MALMÖ CITYFASTIGHETER AB
201 20 MALMÖ
Öppna i Google Maps
Lönsam 9 år i rad Mikroföretag Fristående Etablerat sedan 1988 | 38 år
Omsättningstillväxt
-41,7 %
Omsättning CAGR 4 år
-12,6 %
Resultattillväxt
-74,1 %
Eget kapital
30 761 293SEK
Omsättning
5 776 338 SEK
Bokslut 2025
Resultat efter finansnetto
735 570 SEK
Bokslut 2025
Anställda
–
Uppgift saknas
Soliditet
29,0 %
Hur stark balansräkningen är

Översikt

Historiska tidsserier från alla importerade årsredovisningar.

Omsättning & resultat
Per räkenskapsår (SEK)
Lönsamhet
Vinstmarginal, ROE & ROA
Stabilitet & likviditet
Soliditet & kassalikviditet
Balansräkningens sammansättning
Tillgångsslag 2025-12-31

Bokslut 2025

Räkenskapsperiod 1 januari 2025 → 31 december 2025

Årsredovisning Revisionsberättelse

Finansiell hälsa

Snabb översikt - betalningsförmåga, lönsamhet och kapitalstyrka jämfört mot branschnormer.

Kassalikviditet Mycket bra
681,5 %
Vinstmarginal Mycket bra
39,8 %
Soliditet Bra
29,0 %

Resultaträkning

Vad bolaget tjänade och spenderade under året - slutar i årets resultat. Alla belopp i SEK.

Resultaträkning 2025 för Malmö Cityfastigheter Två AB (belopp i SEK)
Nettoomsättning 10 061 343
Övrig omsättning -
Omsättning 5 776 338
Lagerförändring -
Rörelsekostnader -
Rörelseresultat 2 301 229
Finansiella intäkter -
Finansiella kostnader 2 128 638
Resultat efter finansnetto 735 570
Resultat före skatt 3 250 570
Skatt -797 156
Årets resultat 2 453 414

Balansräkning 2025

Tillgångarna (vänster) och hur de finansierats (höger) - de två sidorna balanserar alltid till samma summa. Alla belopp i SEK.

Tillgångar
Balansräkning - tillgångar 2025 för Malmö Cityfastigheter Två AB (belopp i SEK)
Anläggningstillgångar
Immateriella anl.tillg. -
Materiella anl.tillg. 85 273 747
Finansiella anl.tillg. -
Summa anläggningstillgångar 85 273 747
Omsättningstillgångar
Varulager -
Kundfordringar -
Övriga kortfristiga fordringar 4 263
Förutbetalda kostnader / upplupna intäkter -
Kassa och bank -
Summa omsättningstillgångar 20 640 798
SUMMA TILLGÅNGAR 105 914 545
Eget kapital & skulder
Balansräkning - eget kapital och skulder 2025 för Malmö Cityfastigheter Två AB (belopp i SEK)
Eget kapital
Aktiekapital 100 000
Reservfond 20 000
Överkursfond -
Bundet eget kapital 120 000
Balanserat resultat 28 187 879
Fritt eget kapital 30 641 293
Summa eget kapital 30 761 293
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder -
Ackumulerade överavskrivningar -
Summa obeskattade reserver -
Avsättningar
Summa avsättningar 4 901 329
Långfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut 67 223 000
Övriga långfristiga skulder -
Summa långfristiga skulder 67 223 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 833 852
Skatteskulder 0
Skulder till koncernföretag -
Övriga kortfristiga skulder 72 520
Upplupna kostnader / förutbetalda intäkter 2 122 551
Summa kortfristiga skulder 3 028 923
SUMMA EGET KAPITAL & SKULDER 105 914 545

Nyckeltal

Beräknade mått som visar lönsamhet, betalningsförmåga och risknivå.

Vinstmarginal
39,8 %
Kassalikviditet
681,5 %
Soliditet
29,0 %
Skuldsättningsgrad
2.44
Avkastning eget kapital | ROE
2,4 %
Avkastning totalt kapital | ROA
2,2 %
EBITDA
4 428 919SEK
Personalkostnader
-SEK
Personalkostnad / anställd
-SEK
Rörelsemarginal
22,9 %
Nettomarginal
24,4 %
Vinstmarginal före skatt
56,3 %
EBITDA-marginal
76,7 %
Avkastn. syss. kapital | ROCE
2,2 %
Skuldandel
71,0 %
Rörelsekapital
17 611 875SEK
Kapitalomsättningshastighet
0.05ggr
Räntetäckningsgrad
1.1ggr
Effektiv skattesats
24,5 %
Räntebärande nettoskuld
67 223 000SEK
Nettoskuld / EBITDA
15.2ggr
Altman Z-score
0.68 distress

Vinstdisposition & utdelning

Vad styrelsen föreslår ska göras med årets vinst - utdelas till ägarna eller balanseras i bolaget.

Föreslås balanseras i ny räkning 30 641 293
Total föreslagen disposition 30 641 293

Anläggningstillgångar - kategorinoter

Hur värdet på maskiner, byggnader och inventarier förändrats - anskaffningsvärden, avskrivningar, inköp och försäljningar.

Kategori Anskaffningsvärde Ack. avskrivning Årets inköp Årets avskrivning Bokfört värde
Pågående nyanläggningar 983 865 - - - 983 865
Inventarier, verktyg och installationer 4 794 395 -4 308 124 - -302 058 486 271

Förändringar i eget kapital

Hur varje del av eget kapital förändrats under räkenskapsåret. Belopp i SEK.

Förändring Balanserat resultat Årets resultat Totalt
Årets resultat - 2 453 414 2 453 414
Balanseras i ny räkning 3 838 148 -3 838 148 0

Noter & detaljer

Ytterligare specificerade poster ur årsredovisningen. Belopp i SEK.

Materiella tillgångar - detalj
Pågående nyanläggningar & förskott 983 865
Eget kapital - komponenter
Uppskrivningsfond 4 901 329
Resultaträkning - detalj
Räntekostnader 2 128 638

Skatter

Skattefordringar och uppskjuten skatt.

Uppskjuten skatteskuld 4 901 329
Aktuell skattefordran 984 845

Övriga upplysningar

Berättande texter från årsredovisningen som styrelsen särskilt vill lyfta fram.

Framtida utveckling och risker

Förväntad framtida utveckling samt väsentliga risker och osäkerhetsfaktorer

Revisionsinformation

Vem som granskat årsredovisningen och vad det kostat.

Revisionsbolag BDO Syd KB

Flerårsjämförelse

Senaste 5 år sida vid sida - period, löner, resultaträkning och balansräkning.

Belopp i 1 000 SEK | tkr

Dra tabellen åt sidan för fler år →

Flerårsjämförelse för Malmö Cityfastigheter Två AB - senaste 5 räkenskapsåren (belopp i tusen kronor)
2021-12 2022-12 2023-12 2024-12 2025-12
Bokslutsperiod
Startdatum 1 januari 2021 1 januari 2022 1 januari 2023 1 januari 2024 1 januari 2025
Slutdatum 31 december 2021 31 december 2022 31 december 2023 31 december 2024 31 december 2025
Löner & utdelning
Valutakod SEK SEK SEK SEK SEK
Löner styrelse och VD - - - - -
Löner övriga - - - - -
Föreslagen utdelning - - - - -
Utbetald utdelning (kassaflöde) - - - - -
Resultaträkning
Valutakod SEK SEK SEK SEK SEK
Nettoomsättning 9 878 10 486 11 686 12 428 10 061
Övrig omsättning - - - - -
Omsättning 9 878 10 486 9 302 9 903 5 776
Lagerförändring - - - - -
Rörelsekostnader −6 085 −7 210 - - -
Rörelseresultat efter avskrivningar 3 793 3 276 5 208 6 024 2 301
Finansiella intäkter - - - - -
Finansiella kostnader −680 −1 048 −3 015 −3 190 −2 129
Resultat efter finansnetto 3 114 2 228 2 195 2 835 736
Resultat före skatt −886 1 228 4 411 4 835 3 251
Skatt på årets resultat −178 −253 −908 −997 −797
Årets resultat −708 975 3 503 3 838 2 453
Balansräkning
Valutakod SEK SEK SEK SEK SEK
Immateriella anläggningstillgångar - - - - -
Materiella anläggningstillgångar 88 736 86 689 84 503 82 135 85 274
Finansiella anläggningstillgångar - - - - -
Anläggningstillgångar 88 736 86 689 84 503 82 135 85 274
Varulager - - - - -
Kundfordringar 1 0 - - -
Kassa och bank - - - - -
Omsättningstillgångar 12 251 9 563 15 102 20 568 20 641
Summa tillgångar 100 987 96 251 99 605 102 703 105 915
Aktiekapital 100 100 100 100 100
Fritt eget kapital 19 872 20 847 24 350 28 188 30 641
Eget kapital 19 992 20 967 24 470 28 308 30 761
Obeskattade reserver - - - - -
Avsättningar 4 423 4 407 4 276 4 152 4 901
Långfristiga skulder 67 223 67 223 67 223 67 223 67 223
Leverantörsskulder 130 120 181 142 834
Kortfristiga skulder 9 350 3 654 3 636 3 021 3 029
Summa eget kapital och skulder 100 987 96 251 99 605 102 703 105 915

Källa: Bolagsverket. Belopp i tusen kronor.

Befattningshavare

Roller från Bolagsverket

Styrelse

  • E
    Erling Pålsson
    Ordförande
  • E
    Emma Pålsson Hammar
    Signatär
  • E
    Emma Pålsson Hammar
    Styrelseledamot
  • C
    Carina Gunilla Persson
    Styrelseledamot

Revisorer

  • O
    Ola Andersson
    Auktoriserad revisor
  • F
    Filip Lundberg
    Auktoriserad revisor

Arbetsställen

Fysiska verksamhetsställen med besöksadress | Källa: SCB:s arbetsställeregister

1 st
Arbetsställe Huvudkontor
MALMÖ
Malmö, Skåne

Företag i samma bransch

SNI 68201 | Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade bostäder | M | Fastighetsverksamhet

Vanliga frågor om Malmö Cityfastigheter Två AB

Vad har Malmö Cityfastigheter Två AB för organisationsnummer?
Malmö Cityfastigheter Två AB har organisationsnummer 556332-6320.
Vilken företagsform har Malmö Cityfastigheter Två AB?
Malmö Cityfastigheter Två AB är ett aktivt aktiebolag som registrerades den 5 september 1988.
Var ligger Malmö Cityfastigheter Två AB?
Malmö Cityfastigheter Två AB har sitt säte i Malmö kommun. Den registrerade postadressen är BOX 6, 201 20 MALMÖ. Enligt SCB har Malmö Cityfastigheter Två AB ett registrerat arbetsställe.
Hur stor var omsättningen för Malmö Cityfastigheter Två AB?
Malmö Cityfastigheter Två AB omsatte 5,8 miljoner kronor under räkenskapsåret 2025. Uppgiften kommer från den senaste årsredovisningen (Bolagsverket).
Vilket resultat redovisade Malmö Cityfastigheter Två AB?
Malmö Cityfastigheter Två AB redovisade ett resultat efter finansiella poster på 735 570 kronor under räkenskapsåret 2025.
Vilken soliditet hade Malmö Cityfastigheter Två AB?
Soliditeten i Malmö Cityfastigheter Två AB var 29,0 % under räkenskapsåret 2025. Soliditet visar hur stor andel av tillgångarna som finansieras med eget kapital.
Har Malmö Cityfastigheter Två AB F-skatt?
Ja, Malmö Cityfastigheter Två AB är godkänt för F-skatt.
Vad gör Malmö Cityfastigheter Två AB?
Enligt den registrerade verksamhetsbeskrivningen: Bolagets verksamhet skall bestå i att förvärva, utveckla och förvalta fast egendom i Malmö ävensom annan därmed förenlig verksamhet.

Källor

Uppgifterna kommer från offentliga register och kan innehålla fördröjningar. Kontrollera alltid mot originalkällan vid viktiga beslut.