Bokslut 2023
Räkenskapsperiod 1 januari 2023 → 31 december 2023
Finansiell hälsa
Snabb översikt - betalningsförmåga, lönsamhet och kapitalstyrka jämfört mot branschnormer.
Resultaträkning
Vad bolaget tjänade och spenderade under året - slutar i årets resultat. Alla belopp i SEK.
| Nettoomsättning | - |
|---|---|
| Övrig omsättning | - |
| Omsättning | - |
| Lagerförändring | - |
| Rörelsekostnader | -629 728 |
| Rörelseresultat | -629 728 |
| Finansiella intäkter | - |
| Finansiella kostnader | 1 803 245 |
| Resultat efter finansnetto | -2 432 973 |
| Resultat före skatt | -2 432 973 |
| Skatt | - |
| Årets resultat | -2 432 973 |
Balansräkning 2023
Tillgångarna (vänster) och hur de finansierats (höger) - de två sidorna balanserar alltid till samma summa. Alla belopp i SEK.
| Anläggningstillgångar | |
|---|---|
| Immateriella anl.tillg. | - |
| Materiella anl.tillg. | 15 311 134 |
| Finansiella anl.tillg. | 11 434 737 |
| Summa anläggningstillgångar | 26 745 871 |
| Omsättningstillgångar | |
| Varulager | - |
| Kundfordringar | - |
| Övriga kortfristiga fordringar | 1 213 306 |
| Förutbetalda kostnader / upplupna intäkter | - |
| Kassa och bank | 1 399 |
| Summa omsättningstillgångar | 1 214 705 |
| SUMMA TILLGÅNGAR | 27 960 576 |
| Eget kapital | |
|---|---|
| Aktiekapital | 50 000 |
| Reservfond | - |
| Överkursfond | - |
| Bundet eget kapital | 50 000 |
| Balanserat resultat | 4 797 098 |
| Fritt eget kapital | 2 364 125 |
| Summa eget kapital | 2 414 125 |
| Obeskattade reserver | |
| Periodiseringsfonder | - |
| Ackumulerade överavskrivningar | - |
| Summa obeskattade reserver | - |
| Avsättningar | |
| Summa avsättningar | - |
| Långfristiga skulder | |
| Skulder till kreditinstitut | - |
| Övriga långfristiga skulder | 17 144 186 |
| Summa långfristiga skulder | 17 144 186 |
| Kortfristiga skulder | |
| Leverantörsskulder | 1 766 330 |
| Skatteskulder | 9 287 |
| Skulder till koncernföretag | 11 849 |
| Övriga kortfristiga skulder | 3 229 465 |
| Upplupna kostnader / förutbetalda intäkter | 3 385 334 |
| Summa kortfristiga skulder | 8 402 265 |
| SUMMA EGET KAPITAL & SKULDER | 27 960 576 |
Nyckeltal
Beräknade mått som visar lönsamhet, betalningsförmåga och risknivå.
Vinstdisposition & utdelning
Vad styrelsen föreslår ska göras med årets vinst - utdelas till ägarna eller balanseras i bolaget.
| Föreslås balanseras i ny räkning | 2 364 125 |
|---|---|
| Total föreslagen disposition | 2 364 125 |
Anläggningstillgångar - kategorinoter
Hur värdet på maskiner, byggnader och inventarier förändrats - anskaffningsvärden, avskrivningar, inköp och försäljningar.
| Kategori | Anskaffningsvärde | Ack. avskrivning | Årets inköp | Årets avskrivning | Bokfört värde |
|---|---|---|---|---|---|
| Byggnader och mark | - | - | 70 375 | - | - |
| Inventarier, verktyg och installationer | - | - | - | -140 000 | - |
Förändringar i eget kapital
Hur varje del av eget kapital förändrats under räkenskapsåret. Belopp i SEK.
| Förändring | Balanserat resultat | Årets resultat |
|---|---|---|
| Årets resultat | - | -2 432 973 |
| Balanseras i ny räkning | -1 177 371 | 1 177 371 |
Noter & detaljer
Ytterligare specificerade poster ur årsredovisningen. Belopp i SEK.
| Pågående nyanläggningar & förskott | 9 669 109 |
|---|
| Fordringar hos intresseföretag (kortfr.) | 0 |
|---|
| Långfristiga skulder som förfaller efter 5 år | 17 144 186 |
|---|
Ställda säkerheter & kredit
Pantbrev, företagsinteckningar och beviljade checkkrediter.
| Fastighetsinteckningar (pantbrev) | 19 000 000 |
|---|
Övriga upplysningar
Berättande texter från årsredovisningen som styrelsen särskilt vill lyfta fram.
Under räkenskapsåret 2023 erhöll fastigheten Berga 6:13, ägd av Margretelund Strand AB, godkänt bygglov ochstartbesked för att uppföra en huvudbyggnad med 10 lägenheter. Bygglovsprocessen tog fem år på grund avupprepade överklaganden från grannar. Finansieringen för projektet säkrades via Tessin i oktober 2023. Markarbeten,inklusive sprängning och pålning, slutfördes, och arbeten med fundament påbörjades enligt plan.För att hantera skulder har dessa omstrukturerats för att matcha projektens tidslinje och intäktsflöden. Återbetalningplaneras i takt med slutförandet av projekt och försäljning av färdigställda lägenheter.
Efter räkenskapsåret har byggnationen av fastigheten Berga 6:13 fortsatt, men projektet har stött på betydandeutmaningar. Leverantören av stommen, Allmogehus, gick i konkurs vilket ledde till att leveransen inte fullföljdes enligtavtal. Den stomme som levererades uppfyllde inte kraven för brand, akustik och Boverkets byggregler (BBR), vilketresulterade i att stommen behövde byggas om på plats.Margretelund Strand AB tvingades komplettera med bjälklag, takstolar, fönster och stålförstärkningar som intelevererades av Allmogehus. För att säkerställa att byggnaden uppfyller gällande normer inom byggbranschen anlitadesexterna konsulter inom konstruktion och brandsäkerhet. Dessa åtgärder har orsakat förseningar i projektets tidsplansamt inneburit avsevärda extrakostnader.Trots dessa utmaningar fortsätter arbetet framåt, och finansieringen från Tessin har bidragit till att säkerställabyggnationen. Justerade tidsramar och budgetar har implementerats för att hantera den uppkomna situationen.