Bokslut 2024
Räkenskapsperiod 1 januari 2024 → 31 december 2024
Finansiell hälsa
Snabb översikt - betalningsförmåga, lönsamhet och kapitalstyrka jämfört mot branschnormer.
Resultaträkning
Vad bolaget tjänade och spenderade under året - slutar i årets resultat. Alla belopp i SEK.
| Nettoomsättning | 3 626 077 |
|---|---|
| Övrig omsättning | 0 |
| Omsättning | 3 626 077 |
| Lagerförändring | – |
| Rörelsekostnader | -2 919 598 |
| Rörelseresultat | 706 479 |
| Finansiella intäkter | 1 666 |
| Finansiella kostnader | 2 351 579 |
| Resultat efter finansnetto | -1 643 434 |
| Resultat före skatt | -1 643 434 |
| Skatt | – |
| Årets resultat | -1 643 434 |
Balansräkning 2024
Tillgångarna (vänster) och hur de finansierats (höger) - de två sidorna balanserar alltid till samma summa. Alla belopp i SEK.
| Anläggningstillgångar | |
|---|---|
| Immateriella anl.tillg. | – |
| Materiella anl.tillg. | 50 026 350 |
| Finansiella anl.tillg. | – |
| Summa anläggningstillgångar | 50 026 350 |
| Omsättningstillgångar | |
| Varulager | – |
| Kundfordringar | 68 439 |
| Övriga kortfristiga fordringar | 84 010 |
| Förutbetalda kostnader / upplupna intäkter | 18 294 |
| Kassa och bank | 1 066 255 |
| Summa omsättningstillgångar | 1 236 998 |
| SUMMA TILLGÅNGAR | 51 263 348 |
| Eget kapital | |
|---|---|
| Aktiekapital | 50 000 |
| Reservfond | – |
| Överkursfond | – |
| Bundet eget kapital | 50 000 |
| Balanserat resultat | 10 569 166 |
| Fritt eget kapital | 8 925 732 |
| Summa eget kapital | 8 975 732 |
| Obeskattade reserver | |
| Periodiseringsfonder | – |
| Ackumulerade överavskrivningar | – |
| Summa obeskattade reserver | – |
| Avsättningar | |
| Summa avsättningar | – |
| Långfristiga skulder | |
| Skulder till kreditinstitut | 41 925 000 |
| Övriga långfristiga skulder | – |
| Summa långfristiga skulder | 41 925 000 |
| Kortfristiga skulder | |
| Leverantörsskulder | 40 635 |
| Skatteskulder | – |
| Skulder till koncernföretag | – |
| Övriga kortfristiga skulder | 23 382 |
| Upplupna kostnader / förutbetalda intäkter | 298 599 |
| Summa kortfristiga skulder | 362 616 |
| SUMMA EGET KAPITAL & SKULDER | 51 263 348 |
Nyckeltal
Beräknade mått som visar lönsamhet, betalningsförmåga och risknivå.
Vinstdisposition & utdelning
Vad styrelsen föreslår ska göras med årets vinst - utdelas till ägarna eller balanseras i bolaget.
| Föreslagen utdelning | 550 000 |
|---|---|
| Föreslås balanseras i ny räkning | 8 375 732 |
| Total föreslagen disposition | 8 925 732 |
Anläggningstillgångar - kategorinoter
Hur värdet på maskiner, byggnader och inventarier förändrats - anskaffningsvärden, avskrivningar, inköp och försäljningar.
| Kategori | Anskaffningsvärde | Ack. avskrivning | Årets inköp | Årets avskrivning | Bokfört värde |
|---|---|---|---|---|---|
| Byggnader och mark | – | – | – | -2 228 950 | – |
Förändringar i eget kapital
Hur varje del av eget kapital förändrats under räkenskapsåret. Belopp i SEK.
| Förändring | Balanserat resultat | Årets resultat | Totalt |
|---|---|---|---|
| Årets resultat | - | -1 643 434 | -1 643 434 |
| Balanseras i ny räkning | -1 560 789 | 1 560 789 | 0 |
| Justerat ingående eget kapital | - | - | 10 619 166 |
| Övrig rörelse | - | - | 8 975 732 |
Noter & detaljer
Ytterligare specificerade poster ur årsredovisningen. Belopp i SEK.
| Långfristiga skulder som förfaller efter 5 år | 39 775 000 |
|---|
Övriga upplysningar
Berättande texter från årsredovisningen som styrelsen särskilt vill lyfta fram.
Under 2024 har hyresfastigheten i Malmö fortsatt att leverera stabila och förutsägbara intäkter för MFAM 1 Fastigheter AB. Trots ett fortsatt osäkert ekonomiskt läge, både i Sverige och internationellt, har fastigheten visat motståndskraft och genererat ett gott kassaflöde.Bolaget har under året fokuserat på att stärka hyresgästrelationer och genomfört mindre underhållsåtgärder för att säkerställa trivsel och långsiktig hållbarhet i boendemiljön. Vi har fortsatt att ha noll vakans i fastigheten, och vid omsättning av hyresgäster har efterfrågan varit mycket hög. Detta bekräftar fastighetens attraktionskraft och vårt goda arbete med förvaltningen.Under året har bolaget även omförhandlat räntorna för fastighetsskulden, vilket förväntas få en positiv effekt på kassaflödet under kommande år. Genom en mer fördelaktig räntekostnad skapas utrymme för ytterligare investeringar och förstärkt lönsamhet.Fastighetsmarknaden i Malmö har visat fortsatt stabilitet, särskilt inom bostadssegmentet. Efterfrågan på hyresrätter i attraktiva lägen är fortsatt stark, och vi bedömer att denna trend kommer att hålla i sig även kommande år.