Hoppa till innehåll
Aktivt Aktiebolag

Niam Core-Plus IV Lillsidan Södra AB

Org.nr Reg. 8 november 2016 Säte Stockholm

Niam Core-Plus IV Lillsidan Södra AB är ett aktivt aktiebolag med säte i Stockholm som registrerades 2016. Niam Core-Plus IV Lillsidan Södra AB är registrerat för F-skatt och moms. Niam Core-Plus IV Lillsidan Södra AB redovisade 12,3 miljoner kronor i omsättning och −7,3 miljoner kronor i resultat efter finansnetto för räkenskapsåret 2025.

Registrerad verksamhet

Bolaget har till föremål för sin verksamhet att, direkt eller indirekt, äga och förvalta fast och lös egendom samt bedriva därmed förenlig verksamhet.

SNI-bransch | SNI 2025
Sektor M | Fastighetsverksamhet
✓ F-skatt ✓ Moms ✕ Arbetsgivare LEI 636700IMQ1DAX8LZEW84
Del av koncern Mästerbo Enköping AB 559285-4631 | äger 100,0 %
Postadress
BOX 7693
c/o NIAM AB
103 95 STOCKHOLM
Öppna i Google Maps
Mikroföretag I koncern Etablerat sedan 2016 | 9 år
Omsättningstillväxt
-10,3 %
Resultattillväxt
-124,2 %
Eget kapital
389 000SEK
Omsättning
12 350 000 SEK
Bokslut 2025
Resultat efter finansnetto
-7 329 000 SEK
Bokslut 2025
Anställda
0
Medelantal | bokslut 2025
Soliditet
0,1 %
Hur stark balansräkningen är

Översikt

Historiska tidsserier från alla importerade årsredovisningar.

Omsättning & resultat
Per räkenskapsår (SEK)
Lönsamhet
Vinstmarginal, ROE & ROA
Stabilitet & likviditet
Soliditet & kassalikviditet
Balansräkningens sammansättning
Tillgångsslag 2025-12-31

Bokslut 2025

Räkenskapsperiod 1 januari 2025 → 31 december 2025

Årsredovisning Revisionsberättelse

Finansiell hälsa

Snabb översikt - betalningsförmåga, lönsamhet och kapitalstyrka jämfört mot branschnormer.

Kassalikviditet Inte tillfredsställande
20,5 %
Vinstmarginal Bra
14,5 %
Soliditet Inte tillfredsställande
0,1 %

Resultaträkning

Vad bolaget tjänade och spenderade under året - slutar i årets resultat. Alla belopp i SEK.

Resultaträkning 2025 för Niam Core-Plus IV Lillsidan Södra AB (belopp i SEK)
Nettoomsättning 12 313 000
Övrig omsättning 37 000
Omsättning 12 350 000
Lagerförändring -
Rörelsekostnader -11 436 000
Rörelseresultat 914 000
Finansiella intäkter 876 000
Finansiella kostnader 9 119 000
Resultat efter finansnetto -7 329 000
Resultat före skatt -7 329 000
Skatt -
Årets resultat -8 041 000

Balansräkning 2025

Tillgångarna (vänster) och hur de finansierats (höger) - de två sidorna balanserar alltid till samma summa. Alla belopp i SEK.

Tillgångar
Balansräkning - tillgångar 2025 för Niam Core-Plus IV Lillsidan Södra AB (belopp i SEK)
Anläggningstillgångar
Immateriella anl.tillg. -
Materiella anl.tillg. 238 060 000
Finansiella anl.tillg. 0
Summa anläggningstillgångar 238 060 000
Omsättningstillgångar
Varulager -
Kundfordringar 313 000
Övriga kortfristiga fordringar 545 000
Förutbetalda kostnader / upplupna intäkter 170 000
Kassa och bank 956 000
Summa omsättningstillgångar 55 201 000
SUMMA TILLGÅNGAR 293 261 000
Eget kapital & skulder
Balansräkning - eget kapital och skulder 2025 för Niam Core-Plus IV Lillsidan Södra AB (belopp i SEK)
Eget kapital
Aktiekapital 100 000
Reservfond -
Överkursfond -
Bundet eget kapital 100 000
Balanserat resultat 8 330 000
Fritt eget kapital 289 000
Summa eget kapital 389 000
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder -
Ackumulerade överavskrivningar -
Summa obeskattade reserver -
Avsättningar
Summa avsättningar 4 098 000
Långfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut -
Skulder till koncernföretag 19 732 000
Övriga långfristiga skulder -
Summa långfristiga skulder 19 732 000
Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut 192 562 000
Leverantörsskulder 38 000
Skatteskulder 445 000
Skulder till koncernföretag 74 660 000
Övriga kortfristiga skulder 40 000
Upplupna kostnader / förutbetalda intäkter 1 297 000
Summa kortfristiga skulder 269 042 000
SUMMA EGET KAPITAL & SKULDER 293 261 000

Nyckeltal

Beräknade mått som visar lönsamhet, betalningsförmåga och risknivå.

Vinstmarginal
14,5 %
Kassalikviditet
20,5 %
Soliditet
0,1 %
Skuldsättningsgrad
752.88
Avkastning eget kapital | ROE
-1884,1 %
Avkastning totalt kapital | ROA
0,6 %
EBITDA
6 364 000SEK
Personalkostnader
0SEK
Personalkostnad / anställd
-SEK
Rörelsemarginal
7,4 %
Nettomarginal
-65,3 %
Vinstmarginal före skatt
-59,3 %
EBITDA-marginal
51,5 %
Avkastn. syss. kapital | ROCE
7,4 %
Skuldandel
99,9 %
Kontantkvot
0,4 %
Rörelsekapital
-213 841 000SEK
Kapitalomsättningshastighet
0.04ggr
Räntetäckningsgrad
0.2ggr
Förädlingsvärde
6 364 000SEK
Personalkostnadsandel
0,0 %
Räntebärande nettoskuld
191 606 000SEK
Nettoskuld / EBITDA
30.1ggr
Altman Z-score
-0.45 distress

Vinstdisposition & utdelning

Vad styrelsen föreslår ska göras med årets vinst - utdelas till ägarna eller balanseras i bolaget.

Föreslås balanseras i ny räkning 288 846
Total föreslagen disposition 288 846

Anläggningstillgångar - kategorinoter

Hur värdet på maskiner, byggnader och inventarier förändrats - anskaffningsvärden, avskrivningar, inköp och försäljningar.

Kategori Anskaffningsvärde Ack. avskrivning Årets inköp Årets avskrivning Bokfört värde
Byggnader och mark - - - -1 645 000 -
Andra långfristiga värdepappersinnehav - - 1 652 000 - -

Förändringar i eget kapital

Hur varje del av eget kapital förändrats under räkenskapsåret. Belopp i SEK.

Förändring Balanserat resultat Årets resultat Totalt
Årets resultat - -8 041 000 -8 041 000
Balanseras i ny räkning -7 042 000 7 042 000 0
Erhållna/erhållet aktieägartillskott 8 000 000 - 8 000 000

Noter & detaljer

Ytterligare specificerade poster ur årsredovisningen. Belopp i SEK.

Materiella tillgångar - detalj
Pågående nyanläggningar & förskott 0
Skulder - detalj
Skulder till kreditinstitut (kortfr.) 192 562 000
Skulder till koncernföretag (långfr.) 19 732 000
Bokslutsdispositioner & skatt - detalj
Övriga skatter 712 000

Övriga upplysningar

Berättande texter från årsredovisningen som styrelsen särskilt vill lyfta fram.

Händelser efter räkenskapsårets slut

Bolagets moderbolag, Mästerbo Enköping AB, org.nr. 559285–4631, har den 30 april 2026 tecknat avtal om att avyttra samtliga andelar i bolaget.Ägarförändringen sker enligt avtalade villkor efter balansdagen. I övrigt har inga väsentliga händelser inträffat efter räkenskapsårets utgång.

Revisionsinformation

Vem som granskat årsredovisningen och vad det kostat.

Revisionsbolag Ernst & Young AB

Flerårsjämförelse

Senaste 4 år sida vid sida - period, löner, resultaträkning och balansräkning.

Belopp i 1 000 SEK | tkr

Dra tabellen åt sidan för fler år →

Flerårsjämförelse för Niam Core-Plus IV Lillsidan Södra AB - senaste 4 räkenskapsåren (belopp i tusen kronor)
2022-12 sammandrag 2023-12 sammandrag 2024-12 jämförelseår 2025-12
Bokslutsperiod
Startdatum 1 januari 2022 1 januari 2023 1 januari 2024 1 januari 2025
Slutdatum 31 december 2022 31 december 2023 31 december 2024 31 december 2025
Löner & utdelning
Valutakod SEK SEK SEK SEK
Löner styrelse och VD - - - -
Löner övriga - - - -
Föreslagen utdelning - - - -
Utbetald utdelning (kassaflöde) - - - -
Resultaträkning
Valutakod SEK SEK SEK SEK
Nettoomsättning 0 1 360 13 752 12 313
Övrig omsättning - - 21 37
Omsättning - - 13 773 12 350
Lagerförändring - - - -
Rörelsekostnader - - −8 371 −11 436
Rörelseresultat efter avskrivningar - - 5 402 914
Finansiella intäkter - - 698 876
Finansiella kostnader - - −9 369 −9 119
Resultat efter finansnetto −1 025 −2 116 −3 269 −7 329
Resultat före skatt - - −6 079 −7 329
Skatt på årets resultat - - - -
Årets resultat - - −7 042 −8 041
Balansräkning
Valutakod SEK SEK SEK SEK
Immateriella anläggningstillgångar - - - -
Materiella anläggningstillgångar - - 243 080 238 060
Finansiella anläggningstillgångar - - 1 239 0
Anläggningstillgångar - - 244 319 238 060
Varulager - - - -
Kundfordringar - - 308 313
Kassa och bank - - 1 877 956
Omsättningstillgångar - - 53 615 55 201
Summa tillgångar 182 252 277 992 297 934 293 261
Aktiekapital - - 100 100
Fritt eget kapital - - 330 289
Eget kapital - - 430 389
Obeskattade reserver - - - -
Avsättningar - - 3 385 4 098
Långfristiga skulder - - 19 732 19 732
Leverantörsskulder - - 209 38
Kortfristiga skulder - - 274 387 269 042
Summa eget kapital och skulder - - 297 934 293 261

Källa: Bolagsverket. Belopp i tusen kronor.

Befattningshavare

Roller från Bolagsverket

Styrelse

  • C
    Craig Faulkner
    Signatär
  • M
    Marita Nordholm
    Signatär
  • F
    Fredrik Nivre
    Styrelseledamot
  • M
    Mark Kouters
    Styrelseordförande

Revisorer

  • O
    Oskar Wall
    Auktoriserad revisor
  • E
    Erik Wall
    Auktoriserad revisor

Koncern

Niam Core-Plus IV Lillsidan Södra AB ingår i en koncern.

Öppna ägarnätverket
Niam Core-Plus IV Lillsidan Södra AB 559084-2836 - moderbolaget äger 100,0 %
Niam Core-Plus IV Lillsidan Norr AB 559084-2851 - 100,0 %

Källa: Bolagsverket bulkfil, SCB Företagsregistret.

Arbetsställen

Fysiska verksamhetsställen med besöksadress | Källa: SCB:s arbetsställeregister

1 st
Arbetsställe Huvudkontor
STOCKHOLM
Stockholm, Stockholm

Företag i samma bransch

SNI 68201 | Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade bostäder | M | Fastighetsverksamhet

Vanliga frågor om Niam Core-Plus IV Lillsidan Södra AB

Vad har Niam Core-Plus IV Lillsidan Södra AB för organisationsnummer?
Niam Core-Plus IV Lillsidan Södra AB har organisationsnummer 559084-2836.
Vilken företagsform har Niam Core-Plus IV Lillsidan Södra AB?
Niam Core-Plus IV Lillsidan Södra AB är ett aktivt aktiebolag som registrerades den 8 november 2016.
Var ligger Niam Core-Plus IV Lillsidan Södra AB?
Niam Core-Plus IV Lillsidan Södra AB har sitt säte i Stockholm. Den registrerade postadressen är BOX 7693, 103 95 STOCKHOLM. Enligt SCB har Niam Core-Plus IV Lillsidan Södra AB ett registrerat arbetsställe.
Hur stor var omsättningen för Niam Core-Plus IV Lillsidan Södra AB?
Niam Core-Plus IV Lillsidan Södra AB omsatte 12,3 miljoner kronor under räkenskapsåret 2025. Uppgiften kommer från den senaste årsredovisningen (Bolagsverket).
Vilket resultat redovisade Niam Core-Plus IV Lillsidan Södra AB?
Niam Core-Plus IV Lillsidan Södra AB redovisade ett resultat efter finansiella poster på −7,3 miljoner kronor under räkenskapsåret 2025.
Vilken soliditet hade Niam Core-Plus IV Lillsidan Södra AB?
Soliditeten i Niam Core-Plus IV Lillsidan Södra AB var 0,1 % under räkenskapsåret 2025. Soliditet visar hur stor andel av tillgångarna som finansieras med eget kapital.
Hur många anställda har Niam Core-Plus IV Lillsidan Södra AB?
Den juridiska personen Niam Core-Plus IV Lillsidan Södra AB hade i medeltal 0 anställda under 2025.
Vem äger Niam Core-Plus IV Lillsidan Södra AB?
Niam Core-Plus IV Lillsidan Södra AB ingår i en koncern. Moderbolag är Mästerbo Enköping AB (org.nr 559285-4631).
Har Niam Core-Plus IV Lillsidan Södra AB F-skatt?
Ja, Niam Core-Plus IV Lillsidan Södra AB är godkänt för F-skatt.
Vad gör Niam Core-Plus IV Lillsidan Södra AB?
Enligt den registrerade verksamhetsbeskrivningen: Bolaget har till föremål för sin verksamhet att, direkt eller indirekt, äga och förvalta fast och lös egendom samt bedriva därmed förenlig verksamhet.

Källor

Uppgifterna kommer från offentliga register och kan innehålla fördröjningar. Kontrollera alltid mot originalkällan vid viktiga beslut.