Hoppa till innehåll
Aktivt Aktiebolag

Nordstaden 28:7 Fastigheter AB

Org.nr Reg. 20 juli 2018 Säte Sundsvall

Nordstaden 28:7 Fastigheter AB är ett aktivt aktiebolag med säte i Sundsvall som registrerades 2018. Nordstaden 28:7 Fastigheter AB är registrerat för F-skatt och moms. Nordstaden 28:7 Fastigheter AB redovisade 592 851 kronor i omsättning och −8 miljoner kronor i resultat efter finansnetto för räkenskapsåret 2025.

Registrerad verksamhet

Bolagets verksamhetsföremål är att direkt eller indirekt genom dotterbolag äga, förvalta, förädla och utveckla fast egendom samt idka därmed förenlig verksamhet.

SNI-bransch | SNI 2025
68201 Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade bostäder
Sektor M | Fastighetsverksamhet
✓ F-skatt ✓ Moms ✕ Arbetsgivare
Del av koncern Caspien fastigheter Holding AB 559055-3805
Postadress
SKOMAKAREGATAN 12
211 34 MALMÖ
Öppna i Google Maps
Mikroföretag I koncern Etablerat sedan 2018 | 8 år
Omsättningstillväxt
8,3 %
Omsättning CAGR 4 år
0,0 %
Resultattillväxt
-3945,1 %
Eget kapital
15 920 541SEK
Omsättning
592 851 SEK
Bokslut 2025
Resultat efter finansnetto
-8 009 179 SEK
Bokslut 2025
Anställda
–
Uppgift saknas
Soliditet
59,4 %
Hur stark balansräkningen är

Översikt

Historiska tidsserier från alla importerade årsredovisningar.

Omsättning & resultat
Per räkenskapsår (SEK)
Lönsamhet
Vinstmarginal, ROE & ROA
Stabilitet & likviditet
Soliditet & kassalikviditet
Balansräkningens sammansättning
Tillgångsslag 2025-12-31

Bokslut 2025

Räkenskapsperiod 1 januari 2025 → 31 december 2025

Årsredovisning

Finansiell hälsa

Snabb översikt - betalningsförmåga, lönsamhet och kapitalstyrka jämfört mot branschnormer.

Kassalikviditet Inte tillfredsställande
17,4 %
Vinstmarginal Inte tillfredsställande
-1294,5 %
Soliditet Mycket bra
59,4 %

Resultaträkning

Vad bolaget tjänade och spenderade under året - slutar i årets resultat. Alla belopp i SEK.

Resultaträkning 2025 för Nordstaden 28:7 Fastigheter AB (belopp i SEK)
Nettoomsättning 592 851
Övrig omsättning -
Omsättning 592 851
Lagerförändring -
Rörelsekostnader -8 267 175
Rörelseresultat -7 674 325
Finansiella intäkter -
Finansiella kostnader 335 004
Resultat efter finansnetto -8 009 179
Resultat före skatt -7 889 179
Skatt -1 040
Årets resultat -6 263 977

Balansräkning 2025

Tillgångarna (vänster) och hur de finansierats (höger) - de två sidorna balanserar alltid till samma summa. Alla belopp i SEK.

Tillgångar
Balansräkning - tillgångar 2025 för Nordstaden 28:7 Fastigheter AB (belopp i SEK)
Anläggningstillgångar
Immateriella anl.tillg. -
Materiella anl.tillg. 26 716 571
Finansiella anl.tillg. -
Summa anläggningstillgångar 26 716 571
Omsättningstillgångar
Varulager -
Kundfordringar -
Övriga kortfristiga fordringar 735
Förutbetalda kostnader / upplupna intäkter 12 049
Kassa och bank 54 247
Summa omsättningstillgångar 95 440
SUMMA TILLGÅNGAR 26 812 011
Eget kapital & skulder
Balansräkning - eget kapital och skulder 2025 för Nordstaden 28:7 Fastigheter AB (belopp i SEK)
Eget kapital
Aktiekapital 50 000
Reservfond -
Överkursfond -
Bundet eget kapital 50 000
Balanserat resultat 22 134 518
Fritt eget kapital 15 870 541
Summa eget kapital 15 920 541
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder -
Ackumulerade överavskrivningar -
Summa obeskattade reserver -
Avsättningar
Summa avsättningar 2 888 367
Långfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut 7 453 310
Övriga långfristiga skulder -
Summa långfristiga skulder 7 453 310
Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut 293 520
Leverantörsskulder 3 808
Skatteskulder -
Skulder till koncernföretag 97 750
Övriga kortfristiga skulder 36 355
Upplupna kostnader / förutbetalda intäkter 118 360
Summa kortfristiga skulder 549 793
SUMMA EGET KAPITAL & SKULDER 26 812 011

Nyckeltal

Beräknade mått som visar lönsamhet, betalningsförmåga och risknivå.

Vinstmarginal
-1294,5 %
Kassalikviditet
17,4 %
Soliditet
59,4 %
Skuldsättningsgrad
0.68
Avkastning eget kapital | ROE
-50,3 %
Avkastning totalt kapital | ROA
-28,6 %
EBITDA
-7 542 424SEK
Personalkostnader
-SEK
Personalkostnad / anställd
-SEK
Rörelsemarginal
-1294,5 %
Nettomarginal
-1056,6 %
Vinstmarginal före skatt
-1330,7 %
EBITDA-marginal
-1272,2 %
Avkastn. syss. kapital | ROCE
-29,2 %
Skuldandel
40,6 %
Kontantkvot
9,9 %
Rörelsekapital
-454 353SEK
Kapitalomsättningshastighet
0.02ggr
Räntetäckningsgrad
-22.9ggr
Räntebärande nettoskuld
7 692 583SEK
Altman Z-score
0.43 distress

Vinstdisposition & utdelning

Vad styrelsen föreslår ska göras med årets vinst - utdelas till ägarna eller balanseras i bolaget.

Föreslås balanseras i ny räkning 15 870 541
Total föreslagen disposition 15 870 541

Anläggningstillgångar - kategorinoter

Hur värdet på maskiner, byggnader och inventarier förändrats - anskaffningsvärden, avskrivningar, inköp och försäljningar.

Kategori Anskaffningsvärde Ack. avskrivning Årets inköp Årets avskrivning Bokfört värde
Byggnader och mark 37 340 833 -2 676 762 - -131 900 34 664 071
Pågående nyanläggningar 52 500 - - - 52 500

Förändringar i eget kapital

Hur varje del av eget kapital förändrats under räkenskapsåret. Belopp i SEK.

Förändring Balanserat resultat Årets resultat Totalt
Årets resultat - -6 263 977 -6 263 977
Balanseras i ny räkning 97 030 -97 030 0

Noter & detaljer

Ytterligare specificerade poster ur årsredovisningen. Belopp i SEK.

Materiella tillgångar - detalj
Pågående nyanläggningar & förskott 52 500
Skulder - detalj
Skulder till kreditinstitut (kortfr.) 293 520
Långfristiga skulder som förfaller efter 5 år 5 985 710
Bokslutsdispositioner & skatt - detalj
Övriga skatter -1 626 242

Skatter

Skattefordringar och uppskjuten skatt.

Uppskjuten skatteskuld 2 888 367
Aktuell skattefordran 28 408

Koncernbidrag

Bidrag mellan koncernbolag för skatteutjämning.

Erhållna koncernbidrag 120 000

Flerårsjämförelse

Senaste 5 år sida vid sida - period, löner, resultaträkning och balansräkning.

Belopp i 1 000 SEK | tkr

Dra tabellen åt sidan för fler år →

Flerårsjämförelse för Nordstaden 28:7 Fastigheter AB - senaste 5 räkenskapsåren (belopp i tusen kronor)
2021-12 sammandrag 2022-12 jämförelseår 2023-12 2024-12 2025-12
Bokslutsperiod
Startdatum 1 januari 2021 1 januari 2022 1 januari 2023 1 januari 2024 1 januari 2025
Slutdatum 31 december 2021 31 december 2022 31 december 2023 31 december 2024 31 december 2025
Löner & utdelning
Valutakod SEK SEK SEK SEK SEK
Löner styrelse och VD - - - - -
Löner övriga - - - - -
Föreslagen utdelning - - - - -
Utbetald utdelning (kassaflöde) - - - - -
Resultaträkning
Valutakod SEK SEK SEK SEK SEK
Nettoomsättning 593 605 631 548 593
Övrig omsättning - - - - -
Omsättning - 605 631 548 593
Lagerförändring - - - - -
Rörelsekostnader - −522 −172 −309 −8 267
Rörelseresultat efter avskrivningar - 83 458 239 −7 674
Finansiella intäkter - - - - -
Finansiella kostnader - −178 −425 −437 −335
Resultat efter finansnetto −1 −95 34 −198 −8 009
Resultat före skatt - 105 134 122 −7 889
Skatt på årets resultat - −7 −6 −3 −1
Årets resultat - 83 106 97 −6 264
Balansräkning
Valutakod SEK SEK SEK SEK SEK
Immateriella anläggningstillgångar - - - - -
Materiella anläggningstillgångar - 35 145 34 980 34 848 26 717
Finansiella anläggningstillgångar - - - - -
Anläggningstillgångar - 35 145 34 980 34 848 26 717
Varulager - - - - -
Kundfordringar - 8 2 0 -
Kassa och bank - 141 97 197 54
Omsättningstillgångar - 216 142 210 95
Summa tillgångar 35 639 35 361 35 123 35 058 26 812
Aktiekapital - 50 50 50 50
Fritt eget kapital - 21 931 22 037 22 135 15 871
Eget kapital - 21 981 22 087 22 185 15 921
Obeskattade reserver - - - - -
Avsättningar - 4 471 4 493 4 515 2 888
Långfristiga skulder - 8 309 8 040 7 747 7 453
Leverantörsskulder - 0 1 2 4
Kortfristiga skulder - 599 502 613 550
Summa eget kapital och skulder - 35 361 35 123 35 058 26 812

Källa: Bolagsverket. Belopp i tusen kronor.

Befattningshavare

Roller från Bolagsverket

Styrelse

  • E
    Emil Soleymanpur
    Styrelseledamot
  • H
    Hassan Soleymanpur
    Styrelseordförande

Revisorer

  • A
    Anders Felländer
    Auktoriserad revisor

Koncern

Nordstaden 28:7 Fastigheter AB ingår i en koncern.

Öppna ägarnätverket
Caspien fastigheter Holding AB 559055-3805
Nordstaden 28:7 Fastigheter AB 559166-5319
Caspien bygg & förvaltning AB 559056-8233 - 100,0 %
Caspien Härnösand AB 556933-2587 - 100,0 %
Caspien Hilleröd AB 559039-3434 - 100,0 %
Caspien Stockasjön AB 559273-0591
Njurunda Nyland 13:1 Fastigheter AB 559166-5335
Skönsmon Berget 9 Fastigheter AB 559166-5301
Terapeuten 1 Fastigheter AB 559166-5327

Källa: Bolagsverket bulkfil, SCB Företagsregistret.

Arbetsställen

Fysiska verksamhetsställen med besöksadress | Källa: SCB:s arbetsställeregister

1 st
SKOMAKAREGATAN 12 Huvudkontor
SKOMAKAREGATAN 12
211 34 MALMÖ
Malmö, Skåne Karta 0406170180

Företag i samma bransch

SNI 68201 | Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade bostäder | M | Fastighetsverksamhet

Vanliga frågor om Nordstaden 28:7 Fastigheter AB

Vad har Nordstaden 28:7 Fastigheter AB för organisationsnummer?
Nordstaden 28:7 Fastigheter AB har organisationsnummer 559166-5319.
Vilken företagsform har Nordstaden 28:7 Fastigheter AB?
Nordstaden 28:7 Fastigheter AB är ett aktivt aktiebolag som registrerades den 20 juli 2018.
Var ligger Nordstaden 28:7 Fastigheter AB?
Nordstaden 28:7 Fastigheter AB har sitt säte i Sundsvall. Den registrerade postadressen är SKOMAKAREGATAN 12, 211 34 MALMÖ. Enligt SCB har Nordstaden 28:7 Fastigheter AB ett registrerat arbetsställe.
Hur stor var omsättningen för Nordstaden 28:7 Fastigheter AB?
Nordstaden 28:7 Fastigheter AB omsatte 592 851 kronor under räkenskapsåret 2025. Uppgiften kommer från den senaste årsredovisningen (Bolagsverket).
Vilket resultat redovisade Nordstaden 28:7 Fastigheter AB?
Nordstaden 28:7 Fastigheter AB redovisade ett resultat efter finansiella poster på −8 miljoner kronor under räkenskapsåret 2025.
Vilken soliditet hade Nordstaden 28:7 Fastigheter AB?
Soliditeten i Nordstaden 28:7 Fastigheter AB var 59,4 % under räkenskapsåret 2025. Soliditet visar hur stor andel av tillgångarna som finansieras med eget kapital.
Vem äger Nordstaden 28:7 Fastigheter AB?
Nordstaden 28:7 Fastigheter AB ingår i en koncern. Moderbolag är Caspien fastigheter Holding AB (org.nr 559055-3805).
Har Nordstaden 28:7 Fastigheter AB F-skatt?
Ja, Nordstaden 28:7 Fastigheter AB är godkänt för F-skatt.
Vad gör Nordstaden 28:7 Fastigheter AB?
Enligt den registrerade verksamhetsbeskrivningen: Bolagets verksamhetsföremål är att direkt eller indirekt genom dotterbolag äga, förvalta, förädla och utveckla fast egendom samt idka därmed förenlig verksamhet.

Källor

Uppgifterna kommer från offentliga register och kan innehålla fördröjningar. Kontrollera alltid mot originalkällan vid viktiga beslut.