Hoppa till innehåll
Aktivt Aktiebolag

Norra Dalarnas Fastighetsaktiebolag

Org.nr Reg. 7 oktober 2009

Norra Dalarnas Fastighetsaktiebolag är ett aktivt aktiebolag som registrerades 2009. Norra Dalarnas Fastighetsaktiebolag är registrerat för F-skatt, moms och som arbetsgivare. Norra Dalarnas Fastighetsaktiebolag redovisade 79,5 miljoner kronor i omsättning och 8,8 miljoner kronor i resultat efter finansnetto för räkenskapsåret 2025.

Registrerad verksamhet

Bolaget har till föremål för sin verksamhet att för Älvdalens kommuns räkning, såsom ensam ägare av bolaget genom bolaget Norra Dalarna Fastighets- och Infrastrukturbolag AB, köpa, sälja, bebygga och förvalta fastigheter och tomträtter med bostäder. Bolaget ska också på uppdrag av Norra dalarnas Lokaler AB sköta fastighetsskötsel för de fastigheter och lolkaler som ägs av Norra Dalarnsas Lokaler AB. Bolaget är skyldig att utföra de uppdrag som bolaget tilldelas av sin ägare. Verksamheten ska bedrivas åt ägaren/i ägarens ställe. Bolagets syfte är att med iakttagande av kommunal likställighet och lokaliseringsprincip på affärsmässiga grunder främja bostadsförsörjningen i kommunen till gagn för Älvdalens kommun, och dess invånare.

SNI-bransch | SNI 2025
Sektor M | Fastighetsverksamhet
✓ F-skatt ✓ Moms ✓ Arbetsgivare
Norra Dalarnas Fastighetsaktiebolag logotyp
Postadress
BROTVÄGEN 5
796 31 ÄLVDALEN
Öppna i Google Maps
Litet företag Fristående Etablerat sedan 2009 | 16 år
Omsättningstillväxt
-0,4 %
Omsättning CAGR 4 år
5,2 %
Resultattillväxt
78,6 %
Anställningstillväxt
-7,1 %
Omsättning / anställd
2 517 397SEK
Eget kapital
89 538 960SEK
Omsättning
79 549 751 SEK
Bokslut 2025
Resultat efter finansnetto
8 751 530 SEK
Bokslut 2025
Anställda
31,6
Medelantal | bokslut 2025
Soliditet
28,3 %
Hur stark balansräkningen är

Översikt

Historiska tidsserier från alla importerade årsredovisningar.

Omsättning & resultat
Per räkenskapsår (SEK)
Lönsamhet
Vinstmarginal, ROE & ROA
Stabilitet & likviditet
Soliditet & kassalikviditet
Balansräkningens sammansättning
Tillgångsslag 2025-12-31

Bokslut 2025

Räkenskapsperiod 1 januari 2025 → 31 december 2025

Årsredovisning Revisionsberättelse

Finansiell hälsa

Snabb översikt - betalningsförmåga, lönsamhet och kapitalstyrka jämfört mot branschnormer.

Kassalikviditet Inte tillfredsställande
39,0 %
Vinstmarginal Bra
11,0 %
Soliditet Bra
28,3 %

Resultaträkning

Vad bolaget tjänade och spenderade under året - slutar i årets resultat. Alla belopp i SEK.

Resultaträkning 2025 för Norra Dalarnas Fastighetsaktiebolag (belopp i SEK)
Nettoomsättning 78 285 634
Övrig omsättning 1 264 117
Omsättning 79 549 751
Lagerförändring -
Rörelsekostnader -70 798 221
Rörelseresultat 8 751 530
Finansiella intäkter -
Finansiella kostnader 4 587 244
Resultat efter finansnetto 8 751 530
Resultat före skatt 5 416 926
Skatt -1 084 566
Årets resultat 4 332 360

Balansräkning 2025

Tillgångarna (vänster) och hur de finansierats (höger) - de två sidorna balanserar alltid till samma summa. Alla belopp i SEK.

Tillgångar
Balansräkning - tillgångar 2025 för Norra Dalarnas Fastighetsaktiebolag (belopp i SEK)
Anläggningstillgångar
Immateriella anl.tillg. -
Materiella anl.tillg. 234 007 263
Finansiella anl.tillg. 53 738 217
Summa anläggningstillgångar 287 745 480
Omsättningstillgångar
Varulager 139 210
Kundfordringar 4 993 462
Övriga kortfristiga fordringar 1 168 576
Förutbetalda kostnader / upplupna intäkter 422 177
Kassa och bank -
Summa omsättningstillgångar 28 094 221
SUMMA TILLGÅNGAR 315 839 701
Eget kapital & skulder
Balansräkning - eget kapital och skulder 2025 för Norra Dalarnas Fastighetsaktiebolag (belopp i SEK)
Eget kapital
Aktiekapital 100 000
Reservfond -
Överkursfond -
Bundet eget kapital 100 000
Balanserat resultat 85 106 600
Fritt eget kapital 89 438 960
Summa eget kapital 89 538 960
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder -
Ackumulerade överavskrivningar -
Summa obeskattade reserver -
Avsättningar
Summa avsättningar -
Långfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut 147 700 000
Skulder till koncernföretag 6 913 152
Övriga långfristiga skulder -
Summa långfristiga skulder 154 613 152
Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut 45 000 000
Leverantörsskulder 2 715 681
Skatteskulder 23 046
Skulder till koncernföretag -
Skulder till intresseföretag 8 284 884
Övriga kortfristiga skulder 2 700 923
Upplupna kostnader / förutbetalda intäkter 12 963 054
Summa kortfristiga skulder 71 687 589
SUMMA EGET KAPITAL & SKULDER 315 839 701

Nyckeltal

Beräknade mått som visar lönsamhet, betalningsförmåga och risknivå.

Vinstmarginal
11,0 %
Kassalikviditet
39,0 %
Soliditet
28,3 %
Skuldsättningsgrad
2.53
Avkastning eget kapital | ROE
9,8 %
Avkastning totalt kapital | ROA
2,8 %
EBITDA
17 083 587SEK
Personalkostnader
21 431 574SEK
Personalkostnad / anställd
678 214SEK
Rörelsemarginal
11,2 %
Nettomarginal
5,5 %
Vinstmarginal före skatt
6,8 %
EBITDA-marginal
21,5 %
Bruttomarginal
73,8 %
Avkastn. syss. kapital | ROCE
3,6 %
Skuldandel
71,7 %
Rörelsekapital
-43 593 368SEK
Kapitalomsättningshastighet
0.25ggr
Räntetäckningsgrad
1.9ggr
Omsättning / anställd
2 517 397SEK
Vinst / anställd
276 947SEK
Effektiv skattesats
20,0 %
Förädlingsvärde
38 515 161SEK
Förädlingsvärde / anställd
1 218 834SEK
Personalkostnadsandel
26,9 %
Bruttovinst
58 724 379SEK
Räntebärande nettoskuld
192 700 000SEK
Nettoskuld / EBITDA
11.3ggr
Altman Z-score
0.63 distress

Kassaflödesanalys

Hur kontanterna rörde sig under året - in från löpande drift, ut till investeringar, in/ut från finansiering.

Kassaflöde från löpande verksamhet 5 187 912
Kassaflöde från investeringsverksamhet -54 687 912
Kassaflöde från finansieringsverksamhet 49 500 000

Vinstdisposition & utdelning

Vad styrelsen föreslår ska göras med årets vinst - utdelas till ägarna eller balanseras i bolaget.

Föreslås balanseras i ny räkning 89 438 960
Total föreslagen disposition 89 438 960

Personalspecifikation

Detaljerad uppdelning av löner, pension och fördelning mellan styrelse, VD och övriga anställda.

Antal anställda (män) 15,9
Antal anställda (kvinnor) 15,7
Löner och andra ersättningar (totalt) 14 843 898
varav styrelse + VD 14 843 898
Sociala kostnader (inkl. pension) 5 765 207

Anläggningstillgångar - kategorinoter

Hur värdet på maskiner, byggnader och inventarier förändrats - anskaffningsvärden, avskrivningar, inköp och försäljningar.

Kategori Anskaffningsvärde Ack. avskrivning Årets inköp Årets avskrivning Bokfört värde
Byggnader och mark 308 321 618 -75 437 966 30 405 697 -7 790 192 232 883 652
Pågående nyanläggningar 1 313 - - - 1 313
Inventarier, verktyg och installationer 7 392 499 -6 270 201 1 094 780 -379 086 1 122 298
Andra långfristiga fordringar 78 374 - - - 78 374
Långfristiga fordringar koncernföretag 7 732 303 - - - 7 732 303
Andra långfristiga värdepappersinnehav 40 000 - - - 40 000
Andelar i koncernföretag 45 233 882 - 0 - 45 233 882

Förändringar i eget kapital

Hur varje del av eget kapital förändrats under räkenskapsåret. Belopp i SEK.

Förändring Balanserat resultat Årets resultat Totalt
Årets resultat - 4 332 360 4 332 360
Balanseras i ny räkning 1 482 201 -1 482 201 0

Noter & detaljer

Ytterligare specificerade poster ur årsredovisningen. Belopp i SEK.

Materiella tillgångar - detalj
Pågående nyanläggningar & förskott 1 313
Finansiella anläggningstillgångar - detalj
Fordringar hos koncernföretag (långfr.) 7 732 303
Omsättningstillgångar - detalj
Råvaror & förnödenheter 139 210
Fordringar hos intresseföretag (kortfr.) 16 134 817
Skulder - detalj
Skulder till kreditinstitut (kortfr.) 45 000 000
Skulder till koncernföretag (långfr.) 6 913 152
Skulder till intresseföretag (kortfr.) 8 284 884
Resultaträkning - detalj
Aktiverat arbete för egen räkning -357 394
Exceptionella kostnader -353 119
Kassaflöde - detalj
Investering i finansiella anl.tillg. 44 231 317
Försäljning av finansiella anl.tillg. -7 701 949

Skatter

Skattefordringar och uppskjuten skatt.

Uppskjuten skattefordran 653 658

Flerårsjämförelse

Senaste 5 år sida vid sida - period, löner, resultaträkning och balansräkning.

Belopp i 1 000 SEK | tkr

Dra tabellen åt sidan för fler år →

Flerårsjämförelse för Norra Dalarnas Fastighetsaktiebolag - senaste 5 räkenskapsåren (belopp i tusen kronor)
2021-12 sammandrag 2022-12 sammandrag 2023-12 sammandrag 2024-12 jämförelseår 2025-12
Bokslutsperiod
Startdatum 1 januari 2021 1 januari 2022 1 januari 2023 1 januari 2024 1 januari 2025
Slutdatum 31 december 2021 31 december 2022 31 december 2023 31 december 2024 31 december 2025
Löner & utdelning
Valutakod SEK SEK SEK SEK SEK
Löner styrelse och VD - - - 15 188 14 844
Löner övriga - - - - -
Föreslagen utdelning - - - - -
Utbetald utdelning (kassaflöde) - - - - -
Resultaträkning
Valutakod SEK SEK SEK SEK SEK
Nettoomsättning 64 952 68 522 73 779 79 173 78 286
Övrig omsättning - - - 687 1 264
Omsättning - - - 79 860 79 550
Lagerförändring - - - - -
Rörelsekostnader - - - −74 961 −70 798
Rörelseresultat efter avskrivningar - - - 4 899 8 752
Finansiella intäkter - - - - -
Finansiella kostnader - - - −3 281 −4 587
Resultat efter finansnetto - - - 4 899 8 752
Resultat före skatt - - - 1 859 5 417
Skatt på årets resultat - - - −376 −1 085
Årets resultat - - - 1 482 4 332
Balansräkning
Valutakod SEK SEK SEK SEK SEK
Immateriella anläggningstillgångar - - - - -
Materiella anläggningstillgångar - - - 239 585 234 007
Finansiella anläggningstillgångar - - - 732 53 738
Anläggningstillgångar - - - 240 317 287 745
Varulager - - - 191 139
Kundfordringar - - - 281 4 993
Kassa och bank - - - - -
Omsättningstillgångar - - - 13 727 28 094
Summa tillgångar - - - 254 044 315 840
Aktiekapital - - - 100 100
Fritt eget kapital - - - 85 107 89 439
Eget kapital - - - 85 207 89 539
Obeskattade reserver - - - - -
Avsättningar - - - - -
Långfristiga skulder - - - 124 613 154 613
Leverantörsskulder - - - 5 075 2 716
Kortfristiga skulder - - - 44 224 71 688
Summa eget kapital och skulder - - - 254 044 315 840

Källa: Bolagsverket. Belopp i tusen kronor.

Befattningshavare

Roller från Bolagsverket

Styrelse

  • L
    Louise Ekström
    Signatär
  • K
    Kjell Eriksson
    Signatär
  • P
    Per Jonsson
    Signatär
  • N
    Nils Kristoffer Andreas Norman
    Signatär
  • T
    Tommy Kjellson
    Styrelseledamot
  • H
    Henrik Skottheim
    Syrelsens ordförande

Revisorer

  • S
    Sofie Lindberg
    Auktoriserad revisor

Arbetsställen

Fysiska verksamhetsställen med besöksadress | Källa: SCB:s arbetsställeregister

3 st
BROTVÄGEN 5 Huvudkontor
BROTVÄGEN 5
796 31 ÄLVDALEN
Älvdalen, Dalarna 20-49 anställda Karta
BERGSLAGSVÄGEN 14
BERGSLAGSVÄGEN 14
797 31 SÄRNA
Älvdalen, Dalarna 5-9 anställda Karta 025131231
BYVÄGEN 32
BYVÄGEN 32
797 71 IDRE
Älvdalen, Dalarna 1-4 anställda Karta 025131231

Företag i samma bransch

SNI 68203 | Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade, andra lokaler | M | Fastighetsverksamhet

Vanliga frågor om Norra Dalarnas Fastighetsaktiebolag

Vad har Norra Dalarnas Fastighetsaktiebolag för organisationsnummer?
Norra Dalarnas Fastighetsaktiebolag har organisationsnummer 556790-6465.
Vilken företagsform har Norra Dalarnas Fastighetsaktiebolag?
Norra Dalarnas Fastighetsaktiebolag är ett aktivt aktiebolag som registrerades den 7 oktober 2009.
Vilken adress har Norra Dalarnas Fastighetsaktiebolag?
Norra Dalarnas Fastighetsaktiebolag har den registrerade postadressen BROTVÄGEN 5, 796 31 ÄLVDALEN. Enligt SCB har Norra Dalarnas Fastighetsaktiebolag 3 registrerade arbetsställen.
Hur stor var omsättningen för Norra Dalarnas Fastighetsaktiebolag?
Norra Dalarnas Fastighetsaktiebolag omsatte 79,5 miljoner kronor under räkenskapsåret 2025. Uppgiften kommer från den senaste årsredovisningen (Bolagsverket).
Vilket resultat redovisade Norra Dalarnas Fastighetsaktiebolag?
Norra Dalarnas Fastighetsaktiebolag redovisade ett resultat efter finansiella poster på 8,8 miljoner kronor under räkenskapsåret 2025.
Vilken soliditet hade Norra Dalarnas Fastighetsaktiebolag?
Soliditeten i Norra Dalarnas Fastighetsaktiebolag var 28,3 % under räkenskapsåret 2025. Soliditet visar hur stor andel av tillgångarna som finansieras med eget kapital.
Hur många anställda har Norra Dalarnas Fastighetsaktiebolag?
Norra Dalarnas Fastighetsaktiebolag hade i medeltal 31,6 anställda under 2025.
Har Norra Dalarnas Fastighetsaktiebolag F-skatt?
Ja, Norra Dalarnas Fastighetsaktiebolag är godkänt för F-skatt.
Vad gör Norra Dalarnas Fastighetsaktiebolag?
Enligt den registrerade verksamhetsbeskrivningen: Bolaget har till föremål för sin verksamhet att för Älvdalens kommuns räkning, såsom ensam ägare av bolaget genom bolaget Norra Dalarna Fastighets- och Infrastrukturbolag AB, köpa, sälja, bebygga och förvalta fastigheter och tomträtter med bostäder. Bolaget ska också på uppdrag av Norra dalarnas Lokaler AB sköta fastighetsskötsel för de fastigheter och lolkaler som ägs av Norra Dalarnsas Lokaler AB. Bolaget är skyldig att utföra de uppdrag som bolaget tilldelas av sin ägare. Verksamheten ska bedrivas åt ägaren/i ägarens ställe. Bolagets syfte är att med iakttagande av kommunal likställighet och lokaliseringsprincip på affärsmässiga grunder främja bostadsförsörjningen i kommunen till gagn för Älvdalens kommun, och dess invånare.

Källor

Uppgifterna kommer från offentliga register och kan innehålla fördröjningar. Kontrollera alltid mot originalkällan vid viktiga beslut.