Hoppa till innehåll
Aktivt Aktiebolag

Optimala Fastigheter Projekt 2 AB

Org.nr Reg. 16 oktober 2017 Säte Stockholm

Optimala Fastigheter Projekt 2 AB är ett aktivt aktiebolag inom handel med egna fastigheter med säte i Stockholm som registrerades 2017. Optimala Fastigheter Projekt 2 AB är registrerat för F-skatt och som arbetsgivare. Optimala Fastigheter Projekt 2 AB redovisade 0 kronor i omsättning och −251 908 kronor i resultat efter finansnetto för räkenskapsåret 2025.

Registrerad verksamhet

Bolaget ska äga och förvalta fastigheter samt därmed förenlig verksamhet.

SNI-bransch | SNI 2025
Sektor M | Fastighetsverksamhet
✓ F-skatt ✕ Moms ✓ Arbetsgivare
Postadress
BOX 90326
120 25 STOCKHOLM
Öppna i Google Maps
Mikroföretag Fristående EK under aktiekapital Etablerat sedan 2017 | 8 år
Resultattillväxt
24,9 %
Eget kapital
48 849SEK
Omsättning
0 SEK
Bokslut 2025
Resultat efter finansnetto
-251 908 SEK
Bokslut 2025
Anställda
Uppgift saknas
Soliditet
0,7 %
Hur stark balansräkningen är

Översikt

Historiska tidsserier från alla importerade årsredovisningar.

Omsättning & resultat
Per räkenskapsår (SEK)
Lönsamhet
Vinstmarginal, ROE & ROA
Stabilitet & likviditet
Soliditet & kassalikviditet
Balansräkningens sammansättning
Tillgångsslag 2025-12-31

Bokslut 2025

Räkenskapsperiod 1 januari 2025 → 31 december 2025

Årsredovisning Revisionsberättelse

Finansiell hälsa

Snabb översikt - betalningsförmåga, lönsamhet och kapitalstyrka jämfört mot branschnormer.

Kassalikviditet Inte tillfredsställande
4,5 %
Vinstmarginal
-
Soliditet Inte tillfredsställande
0,7 %

Resultaträkning

Vad bolaget tjänade och spenderade under året - slutar i årets resultat. Alla belopp i SEK.

Resultaträkning 2025 för Optimala Fastigheter Projekt 2 AB (belopp i SEK)
Nettoomsättning 0
Övrig omsättning -
Omsättning 0
Lagerförändring -
Rörelsekostnader -113 300
Rörelseresultat -113 300
Finansiella intäkter 965
Finansiella kostnader 139 573
Resultat efter finansnetto -251 908
Resultat före skatt -251 908
Skatt -
Årets resultat -251 908

Balansräkning 2025

Tillgångarna (vänster) och hur de finansierats (höger) - de två sidorna balanserar alltid till samma summa. Alla belopp i SEK.

Tillgångar
Balansräkning - tillgångar 2025 för Optimala Fastigheter Projekt 2 AB (belopp i SEK)
Anläggningstillgångar
Immateriella anl.tillg. -
Materiella anl.tillg. 7 193 482
Finansiella anl.tillg. -
Summa anläggningstillgångar 7 193 482
Omsättningstillgångar
Varulager -
Kundfordringar -
Övriga kortfristiga fordringar 156 635
Förutbetalda kostnader / upplupna intäkter -
Kassa och bank 6 735
Summa omsättningstillgångar 163 370
SUMMA TILLGÅNGAR 7 356 852
Eget kapital & skulder
Balansräkning - eget kapital och skulder 2025 för Optimala Fastigheter Projekt 2 AB (belopp i SEK)
Eget kapital
Aktiekapital 50 000
Reservfond -
Överkursfond -
Bundet eget kapital 50 000
Balanserat resultat 334 388
Fritt eget kapital -1 151
Summa eget kapital 48 849
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder -
Ackumulerade överavskrivningar -
Summa obeskattade reserver -
Avsättningar
Summa avsättningar -
Långfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut -
Skulder till koncernföretag 3 675 345
Övriga långfristiga skulder -
Summa långfristiga skulder 3 675 345
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder -
Skatteskulder 68 957
Skulder till koncernföretag -
Övriga kortfristiga skulder 3 563 700
Upplupna kostnader / förutbetalda intäkter 1
Summa kortfristiga skulder 3 632 658
SUMMA EGET KAPITAL & SKULDER 7 356 852

Nyckeltal

Beräknade mått som visar lönsamhet, betalningsförmåga och risknivå.

Vinstmarginal
-
Kassalikviditet
4,5 %
Soliditet
0,7 %
Skuldsättningsgrad
149.6
Avkastning eget kapital | ROE
-515,7 %
Avkastning totalt kapital | ROA
-1,5 %
EBITDA
-SEK
Personalkostnader
-SEK
Personalkostnad / anställd
-SEK
Avkastn. syss. kapital | ROCE
-3,0 %
Skuldandel
99,3 %
Kontantkvot
0,2 %
Rörelsekapital
-3 469 288SEK
Kapitalomsättningshastighet
0ggr
Räntetäckningsgrad
-0.8ggr
Bruttovinst
0SEK
Altman Z-score
-0.34 distress

Vinstdisposition & utdelning

Vad styrelsen föreslår ska göras med årets vinst - utdelas till ägarna eller balanseras i bolaget.

Föreslås balanseras i ny räkning -1 059

Anläggningstillgångar - kategorinoter

Hur värdet på maskiner, byggnader och inventarier förändrats - anskaffningsvärden, avskrivningar, inköp och försäljningar.

Kategori Anskaffningsvärde Ack. avskrivning Årets inköp Årets avskrivning Bokfört värde
Byggnader och mark 5 818 244 - - - 5 818 244
Pågående nyanläggningar 2 146 214 - - - 2 146 214

Förändringar i eget kapital

Hur varje del av eget kapital förändrats under räkenskapsåret. Belopp i SEK.

Förändring Balanserat resultat Årets resultat Totalt
Årets resultat - -251 908 -251 908
Balanseras i ny räkning -335 539 335 539 0
Erhållna/erhållet aktieägartillskott 252 000 - 252 000
Justerat ingående eget kapital - - 48 849
Övrig rörelse - - 48 941

Noter & detaljer

Ytterligare specificerade poster ur årsredovisningen. Belopp i SEK.

Materiella tillgångar - detalj
Pågående nyanläggningar & förskott 1 375 237
Skulder - detalj
Skulder till koncernföretag (långfr.) 3 675 345
Förskott från kunder 0
Långfristiga skulder som förfaller efter 5 år 3 675 345

Ställda säkerheter & kredit

Pantbrev, företagsinteckningar och beviljade checkkrediter.

Fastighetsinteckningar (pantbrev) 6 225 000

Övriga upplysningar

Berättande texter från årsredovisningen som styrelsen särskilt vill lyfta fram.

Händelser efter räkenskapsårets slut

Efter räkenskapsårets slut har bolaget avyttrat en tomt. Försäljningen har genomförts efter balansdagen

Flerårsjämförelse

Senaste 5 år sida vid sida - period, löner, resultaträkning och balansräkning.

Belopp i 1 000 SEK | tkr

Dra tabellen åt sidan för fler år →

Flerårsjämförelse för Optimala Fastigheter Projekt 2 AB - senaste 5 räkenskapsåren (belopp i tusen kronor)
2021-12 jämförelseår 2022-12 2023-12 jämförelseår 2024-12 2025-12
Bokslutsperiod
Startdatum 1 januari 2021 1 januari 2022 1 januari 2023 1 januari 2024 1 januari 2025
Slutdatum 31 december 2021 31 december 2022 31 december 2023 31 december 2024 31 december 2025
Löner & utdelning
Valutakod SEK SEK SEK SEK SEK
Löner styrelse och VD - - - - -
Löner övriga - - - - -
Föreslagen utdelning - - - - -
Utbetald utdelning (kassaflöde) - - - - -
Resultaträkning
Valutakod SEK SEK SEK SEK SEK
Nettoomsättning 7 995 0 6 250 0 0
Övrig omsättning - - - - -
Omsättning 7 995 0 6 250 0 0
Lagerförändring - - - - -
Rörelsekostnader −8 450 −837 −6 952 −32 −113
Rörelseresultat efter avskrivningar −455 −837 −702 32 −113
Finansiella intäkter 6 −6 2 2 1
Finansiella kostnader −1 −337 −886 −370 −140
Resultat efter finansnetto −450 −1 180 −2 085 −336 −252
Resultat före skatt 10 −1 180 −2 005 −336 −252
Skatt på årets resultat −7 0 - - -
Årets resultat 3 −1 180 −2 005 −336 −252
Balansräkning
Valutakod SEK SEK SEK SEK SEK
Immateriella anläggningstillgångar - - - - -
Materiella anläggningstillgångar 0 13 190 6 882 6 882 7 193
Finansiella anläggningstillgångar - - - - -
Anläggningstillgångar 0 13 190 6 882 6 882 7 193
Varulager - - - - -
Kundfordringar 816 816 966 966 -
Kassa och bank 1 046 13 84 84 7
Omsättningstillgångar 3 355 987 1 729 1 729 163
Summa tillgångar 3 355 14 176 8 611 8 611 7 357
Aktiekapital 50 50 50 50 50
Fritt eget kapital 1 520 240 −1 −1 −1
Eget kapital 1 570 290 49 49 49
Obeskattade reserver 80 80 - - -
Avsättningar 150 150 150 150 -
Långfristiga skulder 664 1 359 1 791 1 791 3 675
Leverantörsskulder 257 32 5 5 -
Kortfristiga skulder 891 12 297 6 621 6 621 3 633
Summa eget kapital och skulder 3 355 14 176 8 611 8 611 7 357

Källa: Bolagsverket. Belopp i tusen kronor.

Befattningshavare

Roller från Bolagsverket

Styrelse

  • Z
    Ziad Asaad Horami
    Signatär
  • Z
    Ziad Asaad Horami
    Styrelseledamot
  • F
    Fatih Zengin
    Styrelseledamot

Revisorer

  • N
    Ninos Turgay
    Auktoriserad revisor

Arbetsställen

Fysiska verksamhetsställen med besöksadress | Källa: SCB:s arbetsställeregister

1 st
Arbetsställe Huvudkontor
STOCKHOLM
Stockholm, Stockholm

Företag i samma bransch

SNI 68110 | Handel med egna fastigheter | M | Fastighetsverksamhet

Vanliga frågor om Optimala Fastigheter Projekt 2 AB

Vad har Optimala Fastigheter Projekt 2 AB för organisationsnummer?
Optimala Fastigheter Projekt 2 AB har organisationsnummer 559129-2940.
Vilken företagsform har Optimala Fastigheter Projekt 2 AB?
Optimala Fastigheter Projekt 2 AB är ett aktivt aktiebolag som registrerades den 16 oktober 2017.
Var ligger Optimala Fastigheter Projekt 2 AB?
Optimala Fastigheter Projekt 2 AB har sitt säte i Stockholm. Den registrerade postadressen är BOX 90326, 120 25 STOCKHOLM. Enligt SCB har Optimala Fastigheter Projekt 2 AB ett registrerat arbetsställe.
Hur stor var omsättningen för Optimala Fastigheter Projekt 2 AB?
Optimala Fastigheter Projekt 2 AB omsatte 0 kronor under räkenskapsåret 2025. Uppgiften kommer från den senaste årsredovisningen (Bolagsverket).
Vilket resultat redovisade Optimala Fastigheter Projekt 2 AB?
Optimala Fastigheter Projekt 2 AB redovisade ett resultat efter finansiella poster på −251 908 kronor under räkenskapsåret 2025.
Vilken soliditet hade Optimala Fastigheter Projekt 2 AB?
Soliditeten i Optimala Fastigheter Projekt 2 AB var 0,7 % under räkenskapsåret 2025. Soliditet visar hur stor andel av tillgångarna som finansieras med eget kapital.
Har Optimala Fastigheter Projekt 2 AB F-skatt?
Ja, Optimala Fastigheter Projekt 2 AB är godkänt för F-skatt.
Vad gör Optimala Fastigheter Projekt 2 AB?
Enligt den registrerade verksamhetsbeskrivningen: Bolaget ska äga och förvalta fastigheter samt därmed förenlig verksamhet.

Källor

Uppgifterna kommer från offentliga register och kan innehålla fördröjningar. Kontrollera alltid mot originalkällan vid viktiga beslut.