Hoppa till innehåll
Aktivt Aktiebolag

Plusfastigheter Kylaren 4 AB

Org.nr Reg. 2 januari 2017 Säte Göteborg

Plusfastigheter Kylaren 4 AB är ett aktivt aktiebolag med säte i Göteborg som registrerades 2017. Plusfastigheter Kylaren 4 AB är registrerat för F-skatt och moms. Plusfastigheter Kylaren 4 AB redovisade 3,8 miljoner kronor i omsättning och 1,3 miljoner kronor i resultat efter finansnetto för räkenskapsåret 2025.

Registrerad verksamhet

Bolaget ska i egen regi genomföra sin affärsstrategi innebärande att för aktieägarna långsiktigt generera vinst genom att hyra ut lokallägenheter i fastigheten som ägs av bolaget.

SNI-bransch | SNI 2025
Sektor M | Fastighetsverksamhet
✓ F-skatt ✓ Moms ✕ Arbetsgivare
Del av koncern RIKI Property Group AB 556767-1044
Plusfastigheter Kylaren 4 AB logotyp
Postadress
BOX 383
401 26 GÖTEBORG
Öppna i Google Maps
Mikroföretag I koncern Etablerat sedan 2017 | 9 år
Omsättningstillväxt
19,6 %
Omsättning CAGR 4 år
11,7 %
Resultattillväxt
950,6 %
Eget kapital
229 513SEK
Omsättning
3 756 792 SEK
Bokslut 2025
Resultat efter finansnetto
1 311 125 SEK
Bokslut 2025
Anställda
Uppgift saknas
Soliditet
1,2 %
Hur stark balansräkningen är

Översikt

Historiska tidsserier från alla importerade årsredovisningar.

Omsättning & resultat
Per räkenskapsår (SEK)
Lönsamhet
Vinstmarginal, ROE & ROA
Stabilitet & likviditet
Soliditet & kassalikviditet
Balansräkningens sammansättning
Tillgångsslag 2025-12-31

Bokslut 2025

Räkenskapsperiod 1 januari 2025 → 31 december 2025

Årsredovisning Revisionsberättelse

Finansiell hälsa

Snabb översikt - betalningsförmåga, lönsamhet och kapitalstyrka jämfört mot branschnormer.

Kassalikviditet Mycket bra
450,6 %
Vinstmarginal Mycket bra
51,9 %
Soliditet Inte tillfredsställande
1,2 %

Resultaträkning

Vad bolaget tjänade och spenderade under året - slutar i årets resultat. Alla belopp i SEK.

Resultaträkning 2025 för Plusfastigheter Kylaren 4 AB (belopp i SEK)
Nettoomsättning 3 723 291
Övrig omsättning 33 501
Omsättning 3 756 792
Lagerförändring -
Rörelsekostnader -1 806 449
Rörelseresultat 1 950 343
Finansiella intäkter -
Finansiella kostnader 641 846
Resultat efter finansnetto 1 311 125
Resultat före skatt 11 125
Skatt -1 728
Årets resultat 9 397

Balansräkning 2025

Tillgångarna (vänster) och hur de finansierats (höger) - de två sidorna balanserar alltid till samma summa. Alla belopp i SEK.

Tillgångar
Balansräkning - tillgångar 2025 för Plusfastigheter Kylaren 4 AB (belopp i SEK)
Anläggningstillgångar
Immateriella anl.tillg. -
Materiella anl.tillg. 7 839 660
Finansiella anl.tillg. -
Summa anläggningstillgångar 7 839 660
Omsättningstillgångar
Varulager -
Kundfordringar 783 509
Övriga kortfristiga fordringar 245 549
Förutbetalda kostnader / upplupna intäkter 4 076
Kassa och bank 617 194
Summa omsättningstillgångar 11 136 451
SUMMA TILLGÅNGAR 18 976 111
Eget kapital & skulder
Balansräkning - eget kapital och skulder 2025 för Plusfastigheter Kylaren 4 AB (belopp i SEK)
Eget kapital
Aktiekapital 50 000
Reservfond -
Överkursfond -
Bundet eget kapital 50 000
Balanserat resultat 170 116
Fritt eget kapital 179 513
Summa eget kapital 229 513
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder -
Ackumulerade överavskrivningar -
Summa obeskattade reserver -
Avsättningar
Summa avsättningar -
Långfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut 16 275 000
Övriga långfristiga skulder -
Summa långfristiga skulder 16 275 000
Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut 700 000
Leverantörsskulder 2 325
Skatteskulder -
Skulder till koncernföretag 205 820
Övriga kortfristiga skulder 468 161
Upplupna kostnader / förutbetalda intäkter 1 095 292
Summa kortfristiga skulder 2 471 598
SUMMA EGET KAPITAL & SKULDER 18 976 111

Nyckeltal

Beräknade mått som visar lönsamhet, betalningsförmåga och risknivå.

Vinstmarginal
51,9 %
Kassalikviditet
450,6 %
Soliditet
1,2 %
Skuldsättningsgrad
81.68
Avkastning eget kapital | ROE
571,3 %
Avkastning totalt kapital | ROA
10,3 %
EBITDA
2 271 786SEK
Personalkostnader
-SEK
Personalkostnad / anställd
-SEK
Rörelsemarginal
52,4 %
Nettomarginal
0,3 %
Vinstmarginal före skatt
0,3 %
EBITDA-marginal
60,5 %
Avkastn. syss. kapital | ROCE
11,8 %
Skuldandel
98,8 %
Kontantkvot
25,0 %
Rörelsekapital
8 664 853SEK
Kapitalomsättningshastighet
0.2ggr
Räntetäckningsgrad
3ggr
Effektiv skattesats
15,5 %
Föreslagen utdelning
0SEK
Utdelningsandel
0,0 %
Räntebärande nettoskuld
16 357 806SEK
Nettoskuld / EBITDA
7.2ggr
Altman Z-score
0.86 distress

Vinstdisposition & utdelning

Vad styrelsen föreslår ska göras med årets vinst - utdelas till ägarna eller balanseras i bolaget.

Föreslagen utdelning 0
Föreslås balanseras i ny räkning 179 513
Total föreslagen disposition 179 513

Anläggningstillgångar - kategorinoter

Hur värdet på maskiner, byggnader och inventarier förändrats - anskaffningsvärden, avskrivningar, inköp och försäljningar.

Kategori Anskaffningsvärde Ack. avskrivning Årets inköp Årets avskrivning Bokfört värde
Byggnader och mark 10 798 382 -2 958 722 - -385 720 7 839 660

Förändringar i eget kapital

Hur varje del av eget kapital förändrats under räkenskapsåret. Belopp i SEK.

Förändring Balanserat resultat Årets resultat
Årets resultat - 9 397
Balanseras i ny räkning -19 794 19 794

Noter & detaljer

Ytterligare specificerade poster ur årsredovisningen. Belopp i SEK.

Skulder - detalj
Skulder till kreditinstitut (kortfr.) 700 000
Långfristiga skulder som förfaller efter 5 år 13 475 000

Skatter

Skattefordringar och uppskjuten skatt.

Aktuell skattefordran 14 769

Koncernbidrag

Bidrag mellan koncernbolag för skatteutjämning.

Lämnade koncernbidrag -1 300 000

Revisionsinformation

Vem som granskat årsredovisningen och vad det kostat.

Revisionsbolag A2 Revision i Göteborg AB

Flerårsjämförelse

Senaste 5 år sida vid sida - period, löner, resultaträkning och balansräkning.

Belopp i 1 000 SEK | tkr

Dra tabellen åt sidan för fler år →

Flerårsjämförelse för Plusfastigheter Kylaren 4 AB - senaste 5 räkenskapsåren (belopp i tusen kronor)
2021-12 sammandrag 2022-12 jämförelseår 2023-12 2024-12 2025-12
Bokslutsperiod
Startdatum 1 januari 2021 1 januari 2022 1 januari 2023 1 januari 2024 1 januari 2025
Slutdatum 31 december 2021 31 december 2022 31 december 2023 31 december 2024 31 december 2025
Löner & utdelning
Valutakod SEK SEK SEK SEK SEK
Löner styrelse och VD - - - - -
Löner övriga - - - - -
Föreslagen utdelning - - 200 0 0
Utbetald utdelning (kassaflöde) - - - - -
Resultaträkning
Valutakod SEK SEK SEK SEK SEK
Nettoomsättning 2 416 2 405 3 254 3 142 3 723
Övrig omsättning - 0 49 0 34
Omsättning - 2 405 3 303 3 142 3 757
Lagerförändring - - - - -
Rörelsekostnader - −1 068 −2 281 −2 511 −1 806
Rörelseresultat efter avskrivningar - 1 338 1 022 631 1 950
Finansiella intäkter - - - - -
Finansiella kostnader - −347 −845 −788 −642
Resultat efter finansnetto 1 125 990 178 −154 1 311
Resultat före skatt - 750 178 −16 11
Skatt på årets resultat - −156 −41 −4 −2
Årets resultat - 595 137 −20 9
Balansräkning
Valutakod SEK SEK SEK SEK SEK
Immateriella anläggningstillgångar - - - - -
Materiella anläggningstillgångar - 8 933 8 547 8 161 7 840
Finansiella anläggningstillgångar - - - - -
Anläggningstillgångar - 8 933 8 547 8 161 7 840
Varulager - - - - -
Kundfordringar - 196 870 813 784
Kassa och bank - 657 0 110 617
Omsättningstillgångar - 9 587 8 511 7 651 11 136
Summa tillgångar 16 667 18 520 17 058 15 812 18 976
Aktiekapital - 50 50 50 50
Fritt eget kapital - 1 353 390 170 180
Eget kapital - 1 403 440 220 230
Obeskattade reserver - 1 038 1 038 0 -
Avsättningar - - - - -
Långfristiga skulder - 14 891 14 329 13 768 16 275
Leverantörsskulder - 4 3 30 2
Kortfristiga skulder - 1 187 1 250 1 825 2 472
Summa eget kapital och skulder - 18 520 17 058 15 812 18 976

Källa: Bolagsverket. Belopp i tusen kronor.

Befattningshavare

Roller från Bolagsverket

Styrelse

  • R
    Rabi Karzoumi
    Styrelseledamot

Revisorer

  • X
    Xuan Tu Huvudansvarig
    Auktoriserad revisor

Koncern

Plusfastigheter Kylaren 4 AB ingår i en koncern.

Öppna ägarnätverket
Plusfastigheter Kylaren 4 AB 559095-3971
365 Elteknik AB 559181-0485 - 100,0 %
ABINE Real Estate AB 556940-7215
LAKI Real Estate AB 559203-1362
LSL Properties AB 559265-5400
MEKI Real Estate AB 559217-7819
RR-Property AB 559265-5442
SOKI Real Estate AB 559218-9319
Västerhöjd Fastighets AB 559340-1622 - 100,0 %

Källa: Bolagsverket bulkfil, SCB Företagsregistret.

Arbetsställen

Fysiska verksamhetsställen med besöksadress | Källa: SCB:s arbetsställeregister

1 st
Arbetsställe Huvudkontor
GÖTEBORG
Göteborg, Västra Götaland

Företag i samma bransch

SNI 68202 | Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade industrilokaler | M | Fastighetsverksamhet

Vanliga frågor om Plusfastigheter Kylaren 4 AB

Vad har Plusfastigheter Kylaren 4 AB för organisationsnummer?
Plusfastigheter Kylaren 4 AB har organisationsnummer 559095-3971.
Vilken företagsform har Plusfastigheter Kylaren 4 AB?
Plusfastigheter Kylaren 4 AB är ett aktivt aktiebolag som registrerades den 2 januari 2017.
Var ligger Plusfastigheter Kylaren 4 AB?
Plusfastigheter Kylaren 4 AB har sitt säte i Göteborg. Den registrerade postadressen är BOX 383, 401 26 GÖTEBORG. Enligt SCB har Plusfastigheter Kylaren 4 AB ett registrerat arbetsställe.
Hur stor var omsättningen för Plusfastigheter Kylaren 4 AB?
Plusfastigheter Kylaren 4 AB omsatte 3,8 miljoner kronor under räkenskapsåret 2025. Uppgiften kommer från den senaste årsredovisningen (Bolagsverket).
Vilket resultat redovisade Plusfastigheter Kylaren 4 AB?
Plusfastigheter Kylaren 4 AB redovisade ett resultat efter finansiella poster på 1,3 miljoner kronor under räkenskapsåret 2025.
Vilken soliditet hade Plusfastigheter Kylaren 4 AB?
Soliditeten i Plusfastigheter Kylaren 4 AB var 1,2 % under räkenskapsåret 2025. Soliditet visar hur stor andel av tillgångarna som finansieras med eget kapital.
Vem äger Plusfastigheter Kylaren 4 AB?
Plusfastigheter Kylaren 4 AB ingår i en koncern. Moderbolag är RIKI Property Group AB (org.nr 556767-1044).
Har Plusfastigheter Kylaren 4 AB F-skatt?
Ja, Plusfastigheter Kylaren 4 AB är godkänt för F-skatt.
Vad gör Plusfastigheter Kylaren 4 AB?
Enligt den registrerade verksamhetsbeskrivningen: Bolaget ska i egen regi genomföra sin affärsstrategi innebärande att för aktieägarna långsiktigt generera vinst genom att hyra ut lokallägenheter i fastigheten som ägs av bolaget.

Källor

Uppgifterna kommer från offentliga register och kan innehålla fördröjningar. Kontrollera alltid mot originalkällan vid viktiga beslut.