Bokslut 2024
Räkenskapsperiod 1 januari 2024 → 31 december 2024
Finansiell hälsa
Snabb översikt - betalningsförmåga, lönsamhet och kapitalstyrka jämfört mot branschnormer.
Resultaträkning
Vad bolaget tjänade och spenderade under året - slutar i årets resultat. Alla belopp i SEK.
| Nettoomsättning | 222 000 |
|---|---|
| Övrig omsättning | 27 533 |
| Omsättning | 249 533 |
| Lagerförändring | – |
| Rörelsekostnader | -4 657 309 |
| Rörelseresultat | -4 407 776 |
| Finansiella intäkter | – |
| Finansiella kostnader | 42 758 |
| Resultat efter finansnetto | -93 450 326 |
| Resultat före skatt | -93 450 326 |
| Skatt | – |
| Årets resultat | -93 450 326 |
Balansräkning 2024
Tillgångarna (vänster) och hur de finansierats (höger) - de två sidorna balanserar alltid till samma summa. Alla belopp i SEK.
| Anläggningstillgångar | |
|---|---|
| Immateriella anl.tillg. | – |
| Materiella anl.tillg. | – |
| Finansiella anl.tillg. | 30 438 845 |
| Summa anläggningstillgångar | 30 438 845 |
| Omsättningstillgångar | |
| Varulager | – |
| Kundfordringar | – |
| Övriga kortfristiga fordringar | 66 988 |
| Förutbetalda kostnader / upplupna intäkter | 228 110 |
| Kassa och bank | 64 157 |
| Summa omsättningstillgångar | 8 844 998 |
| SUMMA TILLGÅNGAR | 39 283 843 |
| Eget kapital | |
|---|---|
| Aktiekapital | 42 443 972 |
| Reservfond | – |
| Överkursfond | 225 911 196 |
| Bundet eget kapital | 42 443 972 |
| Balanserat resultat | -144 954 905 |
| Fritt eget kapital | -12 494 035 |
| Summa eget kapital | 29 949 937 |
| Obeskattade reserver | |
| Periodiseringsfonder | – |
| Ackumulerade överavskrivningar | – |
| Summa obeskattade reserver | – |
| Avsättningar | |
| Summa avsättningar | – |
| Långfristiga skulder | |
| Skulder till kreditinstitut | – |
| Övriga långfristiga skulder | – |
| Summa långfristiga skulder | 532 500 |
| Kortfristiga skulder | |
| Leverantörsskulder | 5 407 157 |
| Skatteskulder | – |
| Skulder till koncernföretag | 3 200 000 |
| Övriga kortfristiga skulder | 44 249 |
| Upplupna kostnader / förutbetalda intäkter | 150 000 |
| Summa kortfristiga skulder | 8 801 406 |
| SUMMA EGET KAPITAL & SKULDER | 39 283 843 |
Nyckeltal
Beräknade mått som visar lönsamhet, betalningsförmåga och risknivå.
Vinstdisposition & utdelning
Vad styrelsen föreslår ska göras med årets vinst - utdelas till ägarna eller balanseras i bolaget.
| Föreslås balanseras i ny räkning | -12 494 035 |
|---|---|
| Total föreslagen disposition | -12 494 035 |
Aktiekapitalets fördelning
Alla aktieslag som finns i bolaget - antal aktier och kvotvärde (samt rösträtt om olika klasser har olika styrka).
| Aktieslag | Antal aktier | Kvotvärde / aktie |
|---|---|---|
| Stamaktier | 7 073 995 | 0.06 SEK |
Anläggningstillgångar - kategorinoter
Hur värdet på maskiner, byggnader och inventarier förändrats - anskaffningsvärden, avskrivningar, inköp och försäljningar.
| Kategori | Anskaffningsvärde | Ack. avskrivning | Årets inköp | Årets avskrivning | Bokfört värde |
|---|---|---|---|---|---|
| Långfristiga fordringar intresseföretag | 3 732 500 | – | – | – | 3 732 500 |
| Långfristiga fordringar koncernföretag | 8 485 743 | – | – | – | 8 485 743 |
| Andra långfristiga värdepappersinnehav | 445 | – | – | – | 445 |
| Andelar i koncernföretag | 252 121 864 | – | – | – | 252 121 864 |
Förändringar i eget kapital
Hur varje del av eget kapital förändrats under räkenskapsåret. Belopp i SEK.
| Förändring | Balanserat resultat | Årets resultat |
|---|---|---|
| Årets resultat | - | -93 450 326 |
| Balanseras i ny räkning | -144 153 572 | 144 153 571 |
Utländska koncernföretag
Utländska dotter- och intresseföretag som anges med namn men utan svenskt organisationsnummer. Visas som not - de länkas aldrig i ägarnätverket.
| Namn | Säte | Relation | Kapitalandel | Bokfört värde |
|---|---|---|---|---|
| med dessa dotterföretag: | - | Dotterföretag | - | 0 |
Noter & detaljer
Ytterligare specificerade poster ur årsredovisningen. Belopp i SEK.
| Fordringar hos koncernföretag (långfr.) | 8 485 743 |
|---|---|
| Fordringar hos intresseföretag (långfr.) | 3 732 500 |
| Skulder till koncernföretag (långfr.) | 532 500 |
|---|
Övriga upplysningar
Berättande texter från årsredovisningen som styrelsen särskilt vill lyfta fram.
Fastighetsutvecklingsbranschen har under ett flertal år haft svårigheter bl a beroende på höga räntor och vikande marknad. Protorp har till följd av marknadsläget genomfört mycket hårda kostnads- och personalnedskärningar som bl a påverkat möjligheten till löpande kommunikation. Under vintern 2024/25 och fortsatt under våren 2025 har dock marknaden märkbart förändrats i positiv riktning. Med anledning av det förbättrade företagsklimatet har ett flertal möjligheter arbetats fram vilka Protorp Fastigheter nu ägnar all tillgänglig tid och alla befintliga resurser till. Detta innefattar bl a refinansiering av koncernens lånestruktur och försäljning av koncernens fastighetsinnehav i Upplands-bro Säbyholm samt Funäsdalen. Arbetet har krävt stora insatser av den verkställande direktören och styrelsen. Vid tidpunkten för avlämnande av årsredovisningen har ett nytt finansieringsavtal kommit på plats. Arbetet med försäljning pågår fortfarande. Även om ett nytt finansieringsavtal kommit på plats är den nuvarande likviditetssituationen ansträngd. Om de pågående förhandlingarna mot förmodan inte avslutas som förväntat kan styrelsen inte utesluta att det leder till ett akut behov av att på annat sätt anskaffa likviditet t ex från ägarhåll eller motsvarande. Dessa omständigheter utgör en väsentlig osäkerhetsfaktor som kan leda till betydande tvivel på om bolaget kommer kunna fortsätta sin verksamhet. I mars 2026 har Marna Förvaltning försatts i konkurs. Av not 10 framgår att Protorp Fastigheter har skulder till bolaget. Styrelsen kan inte utesluta att konkursen kan leda till ytterligare svårigheter att bedriva verksamheten.
Fastighetsutvecklingsbranschen har under ett flertal år haft svårigheter bl a beroende på höga räntor och vikande marknad. Protorp har till följd av marknadsläget genomfört mycket hårda kostnads- och personalnedskärningar som bl a påverkat möjligheten till löpande kommunikation. Under vintern 2024/25 och fortsatt under våren 2025 har dock marknaden märkbart förändrats i positiv riktning. Med anledning av det förbättrade företagsklimatet har ett flertal möjligheter arbetats fram vilka Protorp Fastigheter nu ägnar all tillgänglig tid och alla befintliga resurser till. Detta innefattar bl a refinansiering av koncernens lånestruktur och försäljning av koncernens fastighetsinnehav i Upplands-bro Säbyholm samt Funäsdalen. Arbetet har krävt stora insatser av den verkställande direktören och styrelsen. Vid tidpunkten för avlämnande av årsredovisningen har ett nytt finansieringsavtal kommit på plats. Arbetet med försäljning pågår fortfarande. Även om ett nytt finansieringsavtal kommit på plats är den nuvarande likviditetssituationen ansträngd. Om de pågående förhandlingarna mot förmodan inte avslutas som förväntat kan styrelsen inte utesluta att det leder till ett akut behov av att på annat sätt anskaffa likviditet t ex från ägarhåll eller motsvarande. Dessa omständigheter utgör en väsentlig osäkerhetsfaktor som kan leda till betydande tvivel på om bolaget kommer kunna fortsätta sin verksamhet.
Revisionsinformation
Vem som granskat årsredovisningen och vad det kostat.
| Revisionsbolag | Tobias Stråhle, Öhrlings PWC |
|---|---|
| Revisionsarvode | 314 459 SEK |