Bokslut 2025
Räkenskapsperiod 1 juli 2024 → 31 december 2025
Finansiell hälsa
Snabb översikt - betalningsförmåga, lönsamhet och kapitalstyrka jämfört mot branschnormer.
Resultaträkning
Vad bolaget tjänade och spenderade under året - slutar i årets resultat. Alla belopp i SEK.
| Nettoomsättning | 9 088 652 |
|---|---|
| Övrig omsättning | 566 794 |
| Omsättning | 9 655 446 |
| Lagerförändring | - |
| Rörelsekostnader | -11 814 109 |
| Rörelseresultat | -2 158 662 |
| Finansiella intäkter | 2 061 |
| Finansiella kostnader | 2 510 348 |
| Resultat efter finansnetto | -4 117 419 |
| Resultat före skatt | -4 117 419 |
| Skatt | - |
| Årets resultat | -4 117 419 |
Balansräkning 2025
Tillgångarna (vänster) och hur de finansierats (höger) - de två sidorna balanserar alltid till samma summa. Alla belopp i SEK.
| Anläggningstillgångar | |
|---|---|
| Immateriella anl.tillg. | - |
| Materiella anl.tillg. | 35 385 419 |
| Finansiella anl.tillg. | 2 190 000 |
| Summa anläggningstillgångar | 37 575 419 |
| Omsättningstillgångar | |
| Varulager | 0 |
| Kundfordringar | 162 225 |
| Övriga kortfristiga fordringar | 31 325 |
| Förutbetalda kostnader / upplupna intäkter | 104 544 |
| Kassa och bank | 34 015 |
| Summa omsättningstillgångar | 332 109 |
| SUMMA TILLGÅNGAR | 37 907 528 |
| Eget kapital | |
|---|---|
| Aktiekapital | 100 000 |
| Reservfond | - |
| Överkursfond | - |
| Bundet eget kapital | 9 727 498 |
| Balanserat resultat | -4 695 851 |
| Fritt eget kapital | -8 813 271 |
| Summa eget kapital | 914 227 |
| Obeskattade reserver | |
| Periodiseringsfonder | - |
| Ackumulerade överavskrivningar | - |
| Summa obeskattade reserver | - |
| Avsättningar | |
| Summa avsättningar | - |
| Långfristiga skulder | |
| Skulder till kreditinstitut | 33 806 515 |
| Övriga långfristiga skulder | - |
| Summa långfristiga skulder | 34 114 465 |
| Kortfristiga skulder | |
| Skulder till kreditinstitut | 1 310 600 |
| Leverantörsskulder | 522 167 |
| Skatteskulder | 103 981 |
| Skulder till koncernföretag | 28 509 |
| Övriga kortfristiga skulder | 65 332 |
| Upplupna kostnader / förutbetalda intäkter | 848 247 |
| Summa kortfristiga skulder | 2 878 835 |
| SUMMA EGET KAPITAL & SKULDER | 37 907 528 |
Nyckeltal
Beräknade mått som visar lönsamhet, betalningsförmåga och risknivå.
Vinstdisposition & utdelning
Vad styrelsen föreslår ska göras med årets vinst - utdelas till ägarna eller balanseras i bolaget.
| Föreslås balanseras i ny räkning | -8 813 271 |
|---|
Anläggningstillgångar - kategorinoter
Hur värdet på maskiner, byggnader och inventarier förändrats - anskaffningsvärden, avskrivningar, inköp och försäljningar.
| Kategori | Anskaffningsvärde | Ack. avskrivning | Årets inköp | Årets avskrivning | Bokfört värde |
|---|---|---|---|---|---|
| Byggnader och mark | 26 898 615 | -7 959 234 | - | -498 609 | 18 939 381 |
| Inventarier, verktyg och installationer | 1 159 323 | -521 045 | 613 692 | -61 712 | 638 278 |
| Långfristiga fordringar koncernföretag | 0 | - | - | - | 0 |
| Maskiner och andra tekniska anläggningar | 45 865 | -31 955 | - | -9 173 | 13 910 |
| Andelar i koncernföretag | 4 821 250 | - | - | - | 4 821 250 |
Förändringar i eget kapital
Hur varje del av eget kapital förändrats under räkenskapsåret. Belopp i SEK.
| Förändring | Uppskrivningsfond | Balanserat resultat | Årets resultat | Totalt |
|---|---|---|---|---|
| Årets resultat | - | - | -4 117 419 | -4 117 419 |
| Balanseras i ny räkning | - | -5 116 001 | 5 116 001 | 0 |
| Upplösning uppskrivningsfond | 420 150 | 420 150 | - | 0 |
Noter & detaljer
Ytterligare specificerade poster ur årsredovisningen. Belopp i SEK.
| Maskiner & andra tekniska anläggningar | 13 910 |
|---|
| Fordringar hos koncernföretag (långfr.) | 0 |
|---|
| Uppskrivningsfond | 9 627 498 |
|---|
| Skulder till kreditinstitut (kortfr.) | 1 310 600 |
|---|---|
| Förskott från kunder | 0 |
| Långfristiga skulder som förfaller efter 5 år | 30 564 115 |
| Resultat från övriga finansiella anl.tillg. | 159 781 |
|---|---|
| Nedskrivningar av finansiella anl.tillg. | -389 750 |
| Övriga ställda säkerheter | 2 190 000 |
|---|
Ställda säkerheter & kredit
Pantbrev, företagsinteckningar och beviljade checkkrediter.
| Fastighetsinteckningar (pantbrev) | 36 964 000 |
|---|---|
| Checkkredit - beviljat | 800 000 |
| Checkkredit - utnyttjat | 307 950 |
Övriga upplysningar
Berättande texter från årsredovisningen som styrelsen särskilt vill lyfta fram.
Under räkenskapsåret har bolaget fått nya ägare och företagsnamnet har ändrats från Pressjärnet AB till Ronaldinho Real Estate AB. Efter ägarförändringen ägs bolaget av Devotion Ventures Mgmt AB, Capello Life AB samt Ancelotti Management AB. Verksamheten bedrivs fortsatt inom fastighetsförvaltning.Sedan tillträdet har bolaget genomfört ett omfattande arbete med att utveckla och effektivisera fastighetsbeståndet. Under perioden har cirka 100 nya hyresavtal tecknats, vilket har resulterat i att vakansgraden reducerats med cirka 60 procent.Vidare har ett 30-tal lägenheter renoverats, samtidigt som betydande kostnadsbesparingar har genomförts och kortfristiga lån amorterats.Bolaget har även investerat i fastigheternas infrastruktur genom uppförande av nya soprum samt installation av fiber i samtliga byggnader.
Efter räkenskapsårets slut har man tillsatt flera nya hyresgäster, vilket reducerat vakansgraden. Man har renoverat flera lägenheter för att göra beståndet mer lättuthyrt framåt. Man har också amorterat av ett kortfristigt banklån i hög takt, vilket reducerat skuldbördan och löpande räntekostnaderna, vilket ger ett bättre kassaflöde framåt.Sammantaget har åtgärderna bidragit till en förbättrad uthyrningsgrad, en effektivare förvaltning och en stärkt ekonomisk ställning.
Revisionsinformation
Vem som granskat årsredovisningen och vad det kostat.
| Revisionsbolag | Warmare AB |
|---|