Hoppa till innehåll
Aktivt Aktiebolag

Rut Odéns Fastigheter AB

Org.nr Reg. 2 december 2009 Säte Företagets säte är Östersund Momsreg.nr SE556795682501

Rut Odéns Fastigheter AB är ett aktivt aktiebolag med säte i Östersund som registrerades 2009. Rut Odéns Fastigheter AB är registrerat för F-skatt, moms och som arbetsgivare. Rut Odéns Fastigheter AB redovisade 14,9 miljoner kronor i omsättning och 3,2 miljoner kronor i resultat efter finansnetto för räkenskapsåret 2025.

Registrerad verksamhet

Föremålet för bolagets verksamhet är att bedriva handel och förvaltning av fastigheter, handel och förvaltning av värdepapper samt därmed förenlig verksamhet.

SNI-bransch | SNI 2025
Sektor M | Fastighetsverksamhet
✓ F-skatt ✓ Moms ✓ Arbetsgivare
Postadress
BOX 599
831 27 ÖSTERSUND
Öppna i Google Maps
Lönsam 7 år i rad Litet/medelstort företag Moderbolag | 3 dotterbolag Kassastinn Etablerat sedan 2009 | 16 år
Omsättningstillväxt
-19,0 %
Omsättning CAGR 4 år
-3,6 %
Resultattillväxt
29,9 %
Eget kapital
100 664 947SEK
Omsättning
14 898 146 SEK
Bokslut 2025
Resultat efter finansnetto
3 221 675 SEK
Bokslut 2025
Anställda
Uppgift saknas
Soliditet
51,2 %
Hur stark balansräkningen är

Översikt

Historiska tidsserier från alla importerade årsredovisningar.

Omsättning & resultat
Per räkenskapsår (SEK)
Lönsamhet
Vinstmarginal, ROE & ROA
Stabilitet & likviditet
Soliditet & kassalikviditet
Balansräkningens sammansättning
Tillgångsslag 2025-12-31

Bokslut 2025

Räkenskapsperiod 1 januari 2025 → 31 december 2025

Årsredovisning Revisionsberättelse

Finansiell hälsa

Snabb översikt - betalningsförmåga, lönsamhet och kapitalstyrka jämfört mot branschnormer.

Kassalikviditet Mycket bra
318,4 %
Vinstmarginal Mycket bra
31,0 %
Soliditet Mycket bra
51,2 %

Resultaträkning

Vad bolaget tjänade och spenderade under året - slutar i årets resultat. Alla belopp i SEK.

Resultaträkning 2025 för Rut Odéns Fastigheter AB (belopp i SEK)
Nettoomsättning 14 898 146
Övrig omsättning 0
Omsättning 14 898 146
Lagerförändring -
Rörelsekostnader -10 455 354
Rörelseresultat 4 442 792
Finansiella intäkter 177 181
Finansiella kostnader 2 798 298
Resultat efter finansnetto 3 221 675
Resultat före skatt 3 157 921
Skatt -402 915
Årets resultat 2 755 006

Balansräkning 2025

Tillgångarna (vänster) och hur de finansierats (höger) - de två sidorna balanserar alltid till samma summa. Alla belopp i SEK.

Tillgångar
Balansräkning - tillgångar 2025 för Rut Odéns Fastigheter AB (belopp i SEK)
Anläggningstillgångar
Immateriella anl.tillg. -
Materiella anl.tillg. 124 866 043
Finansiella anl.tillg. 65 032 520
Summa anläggningstillgångar 189 898 563
Omsättningstillgångar
Varulager -
Kundfordringar 103 275
Övriga kortfristiga fordringar 377 745
Förutbetalda kostnader / upplupna intäkter 374 731
Kassa och bank 11 026 195
Summa omsättningstillgångar 13 281 946
SUMMA TILLGÅNGAR 203 180 509
Eget kapital & skulder
Balansräkning - eget kapital och skulder 2025 för Rut Odéns Fastigheter AB (belopp i SEK)
Eget kapital
Aktiekapital 100 000
Reservfond -
Överkursfond -
Bundet eget kapital 58 218 778
Balanserat resultat 39 691 163
Fritt eget kapital 42 446 169
Summa eget kapital 100 664 947
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 3 910 000
Ackumulerade överavskrivningar 130 367
Summa obeskattade reserver 4 333 539
Avsättningar
Summa avsättningar -
Långfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut 72 332 500
Skulder till koncernföretag 21 000 000
Övriga långfristiga skulder 677 933
Summa långfristiga skulder 94 010 433
Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut 738 000
Förskott från kunder 903 680
Leverantörsskulder 929 712
Skatteskulder 285 107
Skulder till koncernföretag 619 920
Övriga kortfristiga skulder -
Upplupna kostnader / förutbetalda intäkter 695 171
Summa kortfristiga skulder 4 171 590
SUMMA EGET KAPITAL & SKULDER 203 180 509

Nyckeltal

Beräknade mått som visar lönsamhet, betalningsförmåga och risknivå.

Vinstmarginal
31,0 %
Kassalikviditet
318,4 %
Soliditet
51,2 %
Skuldsättningsgrad
0.95
Avkastning eget kapital | ROE
3,1 %
Avkastning totalt kapital | ROA
2,3 %
EBITDA
5 487 238SEK
Personalkostnader
17 446SEK
Personalkostnad / anställd
-SEK
Rörelsemarginal
29,8 %
Nettomarginal
18,5 %
Vinstmarginal före skatt
21,2 %
EBITDA-marginal
36,8 %
Avkastn. syss. kapital | ROCE
2,3 %
Skuldandel
50,5 %
Kontantkvot
264,3 %
Rörelsekapital
9 110 356SEK
Kapitalomsättningshastighet
0.07ggr
Räntetäckningsgrad
1.7ggr
Effektiv skattesats
12,8 %
Förädlingsvärde
5 504 684SEK
Personalkostnadsandel
0,1 %
Räntebärande nettoskuld
62 044 305SEK
Nettoskuld / EBITDA
11.3ggr
Altman Z-score
0.75 distress

Vinstdisposition & utdelning

Vad styrelsen föreslår ska göras med årets vinst - utdelas till ägarna eller balanseras i bolaget.

Föreslås balanseras i ny räkning 42 446 169
Total föreslagen disposition 42 446 169

Anläggningstillgångar - kategorinoter

Hur värdet på maskiner, byggnader och inventarier förändrats - anskaffningsvärden, avskrivningar, inköp och försäljningar.

Kategori Anskaffningsvärde Ack. avskrivning Årets inköp Årets avskrivning Bokfört värde
Byggnader och mark 73 629 108 -9 213 554 - -676 785 64 415 554
Pågående nyanläggningar 1 999 486 - - - 1 999 486
Inventarier, verktyg och installationer 389 542 -35 875 170 000 -2 833 353 667
Andelar i koncernföretag 65 032 520 - - - 65 032 520

Förändringar i eget kapital

Hur varje del av eget kapital förändrats under räkenskapsåret. Belopp i SEK.

Förändring Uppskrivningsfond Balanserat resultat Årets resultat Totalt
Årets resultat - - 2 755 006 2 755 006
Balanseras i ny räkning - 2 015 041 -2 015 041 0
Upplösning uppskrivningsfond 4 136 556 354 161 - 4 490 717
Justerat ingående eget kapital - - - 93 419 224
Övrig rörelse - - - 100 664 947

Noter & detaljer

Ytterligare specificerade poster ur årsredovisningen. Belopp i SEK.

Materiella tillgångar - detalj
Pågående nyanläggningar & förskott 1 999 486
Eget kapital - komponenter
Uppskrivningsfond 58 118 778
Skulder - detalj
Skulder till kreditinstitut (kortfr.) 738 000
Skulder till koncernföretag (långfr.) 21 000 000
Förskott från kunder 903 680
Långfristiga skulder som förfaller efter 5 år 90 380 500
Resultaträkning - detalj
Resultat från andelar i koncernföretag 1 400 000
Exceptionella kostnader 144 382
Bokslutsdispositioner & skatt - detalj
Övriga bokslutsdispositioner 19 446
Förändring av överavskrivningar -82 200

Ställda säkerheter & kredit

Pantbrev, företagsinteckningar och beviljade checkkrediter.

Fastighetsinteckningar (pantbrev) 74 044 100

Övriga upplysningar

Berättande texter från årsredovisningen som styrelsen särskilt vill lyfta fram.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Räkenskapsåret 2025 präglades av en allmän ekonomisk nedgång och geopolitisk osäkerhet. Bolaget har fokuserat på effekten och dess påverkan på verksamheten och bedömningen är att bolaget klarat omställningen väl.

Händelser efter räkenskapsårets slut

Bolaget kommer från och med räkenskapsåret 2026 tillämpa åresredovisningsregelverket K3 (BFNAR 2012:1). Övergången till K3 innebär att nya redovisningsprinciper kommer att tillämpas. Effekterna av övergången kommer att redovisas i årsredovisningen för 2026. I övrigt har inga väsentliga händelser inträffat efter räkenskapsårets slut.

Flerårsjämförelse

Senaste 5 år sida vid sida - period, löner, resultaträkning och balansräkning.

Belopp i 1 000 SEK | tkr

Dra tabellen åt sidan för fler år →

Flerårsjämförelse för Rut Odéns Fastigheter AB - senaste 5 räkenskapsåren (belopp i tusen kronor)
2021-12 jämförelseår 2022-12 2023-12 2024-12 jämförelseår 2025-12
Bokslutsperiod
Startdatum 1 januari 2021 1 januari 2022 1 januari 2023 1 januari 2024 1 januari 2025
Slutdatum 31 december 2021 31 december 2022 31 december 2023 31 december 2024 31 december 2025
Löner & utdelning
Valutakod SEK SEK SEK SEK SEK
Löner styrelse och VD - - - - -
Löner övriga - - - - -
Föreslagen utdelning - - - - -
Utbetald utdelning (kassaflöde) - - - - -
Resultaträkning
Valutakod SEK SEK SEK SEK SEK
Nettoomsättning 11 411 12 823 13 124 14 259 14 898
Övrig omsättning 5 830 352 461 4 134 0
Omsättning 17 240 13 174 13 586 18 393 14 898
Lagerförändring - - - - -
Rörelsekostnader −7 058 −8 301 −9 379 −13 428 −10 455
Rörelseresultat efter avskrivningar 10 182 4 873 4 206 4 965 4 443
Finansiella intäkter 11 35 245 194 177
Finansiella kostnader −899 −1 117 −3 847 −4 080 −2 798
Resultat efter finansnetto 9 294 3 791 2 005 2 480 3 222
Resultat före skatt 7 980 2 810 2 024 2 182 3 158
Skatt på årets resultat −1 659 −623 −184 −167 −403
Årets resultat 6 322 2 187 1 840 2 015 2 755
Balansräkning
Valutakod SEK SEK SEK SEK SEK
Immateriella anläggningstillgångar - - - - -
Materiella anläggningstillgångar 109 976 120 716 120 613 120 067 124 866
Finansiella anläggningstillgångar 24 005 24 005 65 033 65 033 65 033
Anläggningstillgångar 133 981 144 721 185 645 185 100 189 899
Varulager - - - - -
Kundfordringar 146 16 721 947 103
Kassa och bank 9 378 15 947 5 705 9 165 11 026
Omsättningstillgångar 15 388 16 987 9 152 12 230 13 282
Summa tillgångar 149 370 161 708 194 797 197 330 203 181
Aktiekapital 100 100 100 100 100
Fritt eget kapital 32 321 34 773 36 968 39 337 42 446
Eget kapital 76 692 89 564 91 404 93 419 100 665
Obeskattade reserver 3 011 3 992 3 972 4 270 4 334
Avsättningar - - - - -
Långfristiga skulder 66 251 64 749 95 540 94 774 94 010
Leverantörsskulder 593 484 1 774 1 160 930
Kortfristiga skulder 3 416 3 404 3 881 4 867 4 172
Summa eget kapital och skulder 149 370 161 708 194 797 197 330 203 181

Källa: Bolagsverket. Belopp i tusen kronor.

Befattningshavare

Roller från Bolagsverket

Styrelse

  • M
    Monica Odén
    Signatär
  • P
    Per Odén
    Signatär
  • E
    Erik Odén
    Styrelseledamot

Revisorer

  • E
    Emil Westberg
    Auktoriserad revisor

Koncern

Rut Odéns Fastigheter AB har 3 dotterbolag.

Öppna ägarnätverket
Rut Odéns Fastigheter AB 556795-6825
Fastighets AB Stormyran 556813-4968 - Rut Odéns Fastigheter AB äger 100,0 %
Odens Est 1892 Holding AB 559037-1208 - Rut Odéns Fastigheter AB äger 100,0 %
Östersund Gästgivaren 2 AB 556914-0865 - Rut Odéns Fastigheter AB äger 100,0 %

Dotterbolag - detaljerat

Dotterbolag Org.nr Kapitalandel Röstandel Antal aktier Bokfört värde
Fastighets AB Stormyran 556813-4968 100,0 % - 100 23 955 075
Odens Est 1892 Holding AB 559037-1208 100,0 % - 100 50 000
Östersund Gästgivaren 2 AB 556914-0865 100,0 % - 100 41 027 445

Källa: Bolagsverket bulkfil, SCB Företagsregistret.

Arbetsställen

Fysiska verksamhetsställen med besöksadress | Källa: SCB:s arbetsställeregister

1 st
ÖSTERÅSEN 321 Huvudkontor
ÖSTERÅSEN 321
836 93 HÄGGENÅS
Östersund, Jämtland Karta 063571490

Företag i samma bransch

SNI 68201 | Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade bostäder | M | Fastighetsverksamhet

Vanliga frågor om Rut Odéns Fastigheter AB

Vad har Rut Odéns Fastigheter AB för organisationsnummer?
Rut Odéns Fastigheter AB har organisationsnummer 556795-6825.
Vilken företagsform har Rut Odéns Fastigheter AB?
Rut Odéns Fastigheter AB är ett aktivt aktiebolag som registrerades den 2 december 2009.
Var ligger Rut Odéns Fastigheter AB?
Rut Odéns Fastigheter AB har sitt säte i Östersund. Den registrerade postadressen är BOX 599, 831 27 ÖSTERSUND. Enligt SCB har Rut Odéns Fastigheter AB ett registrerat arbetsställe.
Hur stor var omsättningen för Rut Odéns Fastigheter AB?
Rut Odéns Fastigheter AB omsatte 14,9 miljoner kronor under räkenskapsåret 2025. Uppgiften kommer från den senaste årsredovisningen (Bolagsverket).
Vilket resultat redovisade Rut Odéns Fastigheter AB?
Rut Odéns Fastigheter AB redovisade ett resultat efter finansiella poster på 3,2 miljoner kronor under räkenskapsåret 2025.
Vilken soliditet hade Rut Odéns Fastigheter AB?
Soliditeten i Rut Odéns Fastigheter AB var 51,2 % under räkenskapsåret 2025. Soliditet visar hur stor andel av tillgångarna som finansieras med eget kapital.
Har Rut Odéns Fastigheter AB F-skatt?
Ja, Rut Odéns Fastigheter AB är godkänt för F-skatt.
Vad gör Rut Odéns Fastigheter AB?
Enligt den registrerade verksamhetsbeskrivningen: Föremålet för bolagets verksamhet är att bedriva handel och förvaltning av fastigheter, handel och förvaltning av värdepapper samt därmed förenlig verksamhet.

Källor

Uppgifterna kommer från offentliga register och kan innehålla fördröjningar. Kontrollera alltid mot originalkällan vid viktiga beslut.