Sälengårdarnas fastighets AB

19 av 23 lägenheter har färdisgställts i expansionsprojektet.

Del 1 av fas I avslutades positivt och Bolaget har tillgodoräknats en betydande intäkts massa, i detta ingår att en tomtavyttrades.

19 av 23 lägenheter har färdisgställts i expansionsprojektet.

Genom samarbetet med den under föregående verksamhetsår nya exploatören ser bolagets framtid mycket ljus ut.Under året har fas 1:1 vilket innefattar uppförande av 4 lägenheter påbörjats och hela fas I projektet har fått garanteradfinansiering. Även FasII och FAS III ingår i expoatörens samarbete med bolaget. Resultatet av Fas I kommer att redovisasunder nästa verksamhetsår.

Del 1 av fas I avslutades positivt och Bolaget har tillräknats en betydande intäkts massa

Spridningen av coronaviruset har haft en negativ påverkan på företagets verksamhet. På grund av osäkerheten kringframtida politiska beslut och människors och företags beteende går det i dagsläget inte att kvantifiera virusspridningenspåverkan på verksamheten.

Bolaget har ingått avtal med ny exploatör relaterat till gruppens övergripande målsättning att etablera en semesterby iSälen. Bolaget har avyttrat huvuddelen av sitt ägande i Sälengårdarnas Bygg AB och därigenom kunnat påbörjaavslutningen av fas i i bolagets etableringsplan.

Bolagets ägare ändrades från familjen Engberg till Sälengårdarnas Holding AB, vilket har samma ägarkrets som BolagetsTidigare ägare.Bolagets tidigare huvudleverantör Arktiska Hus AB försatte i konkurs under 2018, effkten av detta är att bolaget förstuppförda lägenhets projekt ej kunnat avslutas. Markarbeten och slutliga byggnadsarbeten kvarstår.Under året förvärvade bolaget Sälengårdarnas Bygg AB av moderbolaget. Bolaget avser att uppföra ytterligare 2lägenheter på den obebyggda tomten vilken bolaget innehar sedan tidigare år. Dotterföretaget förvärvade 2 tomter avkonkursboet Arktiska Hus AB och avser att uppföra och sälja 4 lägenheter. Dessa transaktioner är grundstenen förkommande delprojekt och kommer att visa det övergripande projketets validitet. Bolaget lånade av Swedbank kapitalför dotterbolagets tomtförvärv.

Spridningen av coronaviruset har efter balansdagen haft en negativ påverkan på företagets verksamhet. På grund avosäkerheten kring framtida politiska beslut och människors och företags beteende går det i dagsläget inte attkvantifiera virusspridningens påverkan på verksamheten.Bolaget har erhållit ett förnyat värderingsintyg aseende marknadsvärdet av bolagets tillgångar. Värderingen har ökat ca400 000. Dock med Corona pandemins effekter har bolaget ej aktiverat denna värdestegring.